プラウド宮崎台

[購入検討中さん]

川崎市宮前区宮崎３-13-４



所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎3-13-4他(地番)
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩4分
売主：野村不動産　東急建設
施工：東急建設

[183: 購入経験者さん]

182さん
『立地』とは「駅までの所要時間」と「商業施設充実度」に尽きると思うのですが・・・

[184: 匿名さん]

あそこって谷底ってイメージがある。
雪や雨の日は駅まで行きにくい気がしますどうなんでしょう。

[185: 物件比較中さん]

>183様

立地は、「駅までの所要時間」と「商業施設充実度」だけではないと思います。
周辺環境は大事だと思いますよ。お子様がある方には、学区の状況も大事だと思います。
立地とは、その辺り全てを言うと思います。なので、人により、違うのではないかと・・・推測します。
実際に、わたしは立地の中では「マンション周りの環境」を重視しています。
そういう意味でいえば、宮崎台は良くもあり、悪くもあり、です。
総合的には良い面が多いからあれだけ高いのではないかな？

[186: 匿名]

で・・・どこをどう見たら商業施設充実なの？

[187: 物件比較中さん]

え？
誰がこの物件は「商業施設充実」って言ったんですか？

[188: いつか買いたいさん]

だれも言ってませんね。
ちなみに、宮崎台は全体的に商業施設は乏しいです。
スーパーなど日常の買い物は不便しませんが。
このマンションの場所的な利点は駅近なことだけと思います。

[189: 匿名さん]

宮崎台は住宅街だからスーパーくらいしかないです。
商業施設はこのエリアだと近くなら
溝の口かたまプラ、電車で二子玉川、車で港北ＮＴでしょうね。

[190: 匿名さん]

今日、港北ＮＴに買い物に行ったらすごい渋滞にハマりました・・・
どこもかしこも満車で、駐車待ち・・・
休日には行ってはいけません。

つくづく宮崎台っていい街だなあと思いました。
何にもないから渋滞したことがありません。駅までの送り迎えもスムーズです

[191: ご近所さん]

宮崎台駅からすぐ、第一公園近くのＪＴ社宅跡地に、
三菱地所のパークハウスが建設予定です。看板が立っています。
駅から4，5分くらいで、周辺環境はこっちの方がいいです。
でも、どうせまた高値がつくんだろうな、、、。

[192: 匿名さん]

パークハウスまたできるの？もういいよ。

[193: 購入検討中さん]

JT跡地って番地でいうとどのあたりでしょうか？

[194: 周辺住民さん]

一丁目です。
第一公園のすぐ横の空き地。
75戸の予定。
間取は分かりませんが、どのように部屋割りされているかが分かる工事計画表がポストに入っていました。
高いんだろうな～

[195: 近いうちに買いたいさん]

No．194様
工事計画表が入っていたとのことですが､完成予定日の情報もありましたか？

[196: 匿名さん]

他のマンションに興味があるなら新しいスレたてれば？パークハウス花霞を安くたたき売りして次々によくやるよ。三菱も必死だな。このマンションはその前に完売するんだろうな。今週末また募集があるって電話がきたし、２期は数えるほどしか部屋が残ってないらしい。今回の抽選も倍率がすごそうだ。

[197: 匿名はん]

>>196

このご時勢、営業ごときの言葉を鵜呑みにする人はいませんよ。

もしかしてあんたが野村の営業？

[198: 匿名さん]

落選した人たちは他の部屋でもいいから欲しいって言ってるんだって営業の人に言われたから、今回も抽選だろうと思っただけなんだが｡家は他の間取りは考えられなかったし買える部屋は色がダメだったから断ったけど｡なんで野村の営業だと思われたのかわからんが、抽選会も凄い人数だったしね。安易に人を疑うのはやめた方がいいよ。

[199: 購入検討中さん]

新しいスレまだたてられないみたい。たてかたまちがってるかなー。
あ、JT跡地マンションの件です。

[200: 物件比較中さん]

へぇ～・・・そんなに人気なんですか。
そこまで人気だと不思議に思いますが、宮崎台に住みたい人が多かったってことですかね？

第一期は盛況だったみたいですね。
第一期と二期の間に販売があると、我家も聞きましたが、既にいろいろ着手していて同じ選択プランでも一期と比べて選べないものが多くなるとききました。設置できないものも出てるそうですね。

[201: 購入検討中さん]

よっぽど引渡しが先のマンションでなければ、選べるものが
少ないですよね？
最近のマンションだと難しいんじゃないですか？
タワーなら別でしょうが。

[202: 匿名さん]

そんなことないですよ。
セレクトできるところなんてたくさんありますよ。
いろいろ選ぶのが楽しいんじゃないですか。
それが新築の醍醐味でしょ。