ロイヤルタワー横浜鶴見

[匿名さん]

鶴見駅東口駅前タワー「ロイヤルタワー横濱鶴見」を検討中の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
ナイス初のタワー。行政との地域一体再開発ということで注目です。

公式HP：
http://www.t-tower301.com/

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目35番（地番）
交通：京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
　　　　京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK-4LDK
面積：50.01平米～115.35平米

[901: 匿名]

ん?なんだこれ↑

[902: 匿名]

ここ意味不明に強気ですね。やっぱ他にするわ。

[903: 物件比較中さん]

>>９０２
あなたも意味不明ですね（笑）

[904: 匿名さん]

>>902
たしかに

[905: 匿名さん]

ナイスシティアリーナ武蔵小杉が坪230平均。
あの武蔵小杉駅近がここより安いのはいいですね。
鶴見と武蔵小杉だったら、明らかに武蔵小杉の方がいいですし。

[906: 匿名]

鶴見と小杉は１０年後が楽しみです。鶴見の方がいいは、使い勝手が便利。私のマンションから小杉と眺めているからさ。

[907: 匿名]

まあ安易な地域比較では、物件の価値というか、その時点での価格差しか見えて来ませんね。

鶴見と武蔵小杉は全くべつもの!例えば商業圏と住宅圏とか

[908: 匿名さん]

３LDKが欲しいが６５００万越えかぁ～。

[909: 匿名]

>>908
どのあたりの階数でしょう？
１０階以上でしょうか？
質問ばかりですいません。

[910: 匿名]

テレビで中原区の地盤沈下の放送していた。多摩川と末吉台挟まれ田んぼでした。末吉台は縄文弥生時代から陸地でした。

[911: 匿名]

>> 908
3LDKで5000万代ありましたよね!まあ中層階以下だけど↑それとも売れてしまったのかぁ?!

やはり高層階狙いですか?
ここは現時点でどのくらい売れたのか情報お持ちの方いらっしゃいますか?

[912: 匿名さん]

６階までは公益施設が入るので、中層階以下でも、ある程度の眺望は期待できそうに思えますが・・。
どうなんでしょう？
商業施設ではないところもいいな、と思いました。

[913: 匿名]

京急鶴見側の二階テナントに、カラオケ店が決まったようですね。
おしゃれなカフェが入ると勝手に想像しており、残念です(泣)

[914: 匿名さん]

うわあ…

[915: T]

今でも週末早朝5時ごろ
京急鶴見駅周辺のカラオケ屋に若者がたむろしてて
その声で起こされるんですよ
カラオケ屋は増やして欲しくないですね

[916: 匿名さん]

外を歩いている人の声って響きますよね。
再開発で街の活性化…はいいですが、カラオケ、ゲーセンが増えるのは
困るなぁ。
これだけは駅に近い事による弊害ですね。

[917: 匿名]

カラオケ屋なんて入ってほしくないテナントの上位に入りそうな店舗なのに。
残念です…。

[918: 匿名]

まだファーストフード店の方が良かった(苦笑)

まあ、住戸は防音しっかりしてるようだからカラオケごときの音は大丈夫ですよね?

[919: 匿名]

ヘタくそな歌が聞こえないだけマシでしょ。

[920: 匿名]

まあ、店舗ガラガラ、テナント募集の貼り紙だらけの施設になることだけは嫌ですな!!!

カラオケ、コージーコーナー以外に店舗情報ありませんか?

[921: 匿名]

以前あったテナントから推測するとゲームセンター、パチスロ店、床屋、美容室、居酒屋などが有力でしょうね。

[922: 匿名さん]

前あったテナントがそのまま入るだけですから、その辺は全く期待できないかと。

[923: 匿名]

パチスロやゲーセンは、どうせ入るなら品の良い作りにしてほしいですね。なんだか話きいてると府中の｢くるる｣みたいですね(かなりローカル)。あそこはパチスロやゲーセンあるけど雰囲気は以外と楽しめていいです☆

[924: 匿名]

いつの間にか、第三期の販売が終わっていますね
次は第四期みたいですが、どれくらい販売したのでしょうね。

[925: 匿名]

第三期十日程度で終わりですか。ほとんど完売？

[926: 匿名]

もしかしてナイスの奇跡が起こったの

(*￣Ｏ￣)ノ…ナイスっす

[927: 匿名]

パチなんて入ったらキャンセルのあらしなんじゃないか

[928: 匿名]

>>927
それはないのでは？
それよりも、入るのであるば、防音対策をしっかりしてもらい、できればおしゃれにテナント設計してもらえばいいのでは？

[929: 匿名]

教育施設が入り観光ホテルがあるので、変なん施設が入らないです。鶴見は羽田空港の横浜の玄関です。

[930: 匿名]

パチスロ入ったからってキャンセル続出なんて、ありえんでしょ!

ところで隣のホテルは何ホテルなんでしょうか?

[931: 匿名]

ホテルは、ビジネスの色が濃いホテルメッツですね。基本的に、URの再開発なのだからパチンコは無いように思います。区の公益施設も入るようですしね。ただ、本当にパチンコだったりしたらマンション価値としてはかなり痛手ではないでしょうか。

[932: 通りすがり]

パチンコ店じゃあ他の地域に住んでる人達を呼び込めないですよね(汗)
個人的には、大きな本屋さんとかスイーツショップがあると有り難いです(望)
後は、キリンビールの販促店なんかもいいんですが…

[933: 匿名]

キリンビールいいですね!鶴見は工場ありますし、企業宣伝にはもってこいです。パチスロないなら↑ガセでしょうかね?

[934: 匿名]

たしかに駅周辺には大きな本屋がありませんね。有隣堂あたり入ってもらいたいですね。

[935: 匿名さん]

キリンビール販促店に本屋さん、いいですね！
パチンコは・・ありえないと思いたいです。
もし私が契約後、パチンコ入ったら・・キャンセルも視野に入れると思います。
私もうちの人もギャンブルをしないので、気にし過ぎかもしれませんが。
でも、考えようによっては、朝方まで営業しているカラオケ店よりも、２３時で終わるパチンコの方がましなのかな？

[936: 物件比較中さん]

音がどうとかじゃないですよね。パチンコなんて入ったら住環境が激変です。
いうなれば＊＊の巣じゃないですか

[937: 匿名]

鶴見在住者ですが、パチンコは入居しは絶対嫌です。抗議行動します。

[938: 匿名さん]

キリンビールに行く途中にビーフシチュウのおいしい小さなレストランがあったと記憶しています。
ビール工場を見学すると試飲できますね。ソーセージをつまみに飲めるレストランが併設されていたと思います。

[939: 周辺住民さん]

今日、建設中の商業施設の横を通りましたが、カラオケ屋と居酒屋が入るみたいですよ。

[940: 匿名]

カラオケかぁ、居酒屋はまぁいいとして〜
カラオケもパチスロよりはまだましと思うべきかなぁ…

[941: 匿名さん]

カラオケと居酒屋さんですか。
まさに駅前、という感じの店舗ですね。
カラオケや居酒屋さんが近くにあると、何かデメリットはあると思いますか？
閑静な場所（田舎。。）にしか住んだことがないので、想像つきません。

[942: 匿名]

カラオケはクラス会やオフ会に利用するので嬉しいです。リーズナブルな利用料金だからです。

[943: 匿名]

>>941
デメリットあるよ

道端にもんじゃ焼きができる
道ねあちこちにもんじゃ焼きがあったら嫌でしょ？

[944: 匿名さん]

カラオケや居酒屋なんですね～。。。。

デメリットがたくさんでてきそうな・・・
賑やかなのを通り越して、深夜帯にガヤガヤしてるのって嫌ですよね？
道端は人のたまり場になりそうだし。

[945: 通りすがり]

京急鶴見の下にある交番の警察官に取り締まってもらいましょう(願)

[946: 匿名]

ってか鶴見でそんな深夜まで遊びますかね?

[947: 匿名]

>>946
京浜東北線は遅くまであるので、一時位まではありうるのでは？
後は、キリンビール直営店ができれば…(望)

[948: 匿名]

キリン直営店みたいな店舗は以前は駅ビル内にありましたよ。また駅ビルじゃないですかね！

[949: 匿名]

キリンビールが出来てももんじゃ焼きできるのでは((笑))

商業施設全体の営業時間とか決まってないんですかね?駅ビルとか23時までとか決まってるじゃないですか!それがあれば深夜の大騒ぎは無いのでは…

[950: 通りすがり]

なんか、今日、鶴見中央でガス漏れありました？