ロイヤルタワー横浜鶴見

[匿名さん]

鶴見駅東口駅前タワー「ロイヤルタワー横濱鶴見」を検討中の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
ナイス初のタワー。行政との地域一体再開発ということで注目です。

公式HP：
http://www.t-tower301.com/

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目35番（地番）
交通：京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
　　　　京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK-4LDK
面積：50.01平米～115.35平米

[861: 匿名さん]

「通りすがり」はマッチポンプ（笑）

[862: 匿名]

まあまあ↑サンタクスの工作員?的なコメントもあるし!ここで絶賛したり、鶴見はダメだ!とか言い切ったりするのはスルーしましょうよ(^ー^)/

[863: 通りすがり]

>>860
○○クタスの方が川崎駅最寄だということと、安いということは分かっています。ただ、敷地形状の事など資産価値として不安要素もあります。
もし、プラスになるような点があるのであれば、比較対象となると思うのですが、何かあるのでしょうか？
>>861
マッチポンプってどういう意味？

[864: 匿名]

その最寄り駅が違うというのが一番大事なところじゃん。
「川崎」と「鶴見」の違いを置いといて資産価値がどうのこうの言っても無意味だと思う。

[865: 匿名]

文字通りの意味だと、マッチで放火した後、ポンプで水をかけて消すこと
２チャン的用法では、煽りを入れてスレを荒す原因を作った後、そしらぬ顔でとぼけること

[866: 匿名]

ってか、サンタクスとロイヤルを物件として比較するのはわかりますが、川崎物件と鶴見物件を比較するなんて、みなさん購入希望地域がアバウトなんですね!個人的には横浜物件探してて、候補でここがヒットしました。だから個人的にはは川崎物件は論外でした。仕事の都合や知り合い多く川崎に良く行くのですが、ラゾーナ側はまぁ昔より綺麗になったとはいえ!川崎駅周辺を全体的に見たらまだまだ、風俗やキャバやそっち系の店があり、なんかあまり綺麗なイメージはもてません。

[867: 匿名さん]

川崎駅西口と鶴見じゃ鶴見の方が猥雑な街だと思うんだが。
西口はもはや別の駅みたいなもんだし。

[868: 匿名さん]

>>866
何で風俗店が嫌なのに鶴見を選んだのか理解できない。
川崎にはもちろん堀之内に有名な風俗街はあるが、駅からは離れていて
さすがに鶴見駅みたいに、駅近くまでそういう店があるわけでは無い。

[869: 861]

今度の奴は「やぶ蛇」（笑）

[870: 匿名さん]

今はどこの駅にも、風俗がありますからね・・
こんな駅にも？？と思うような。

子供を一人で歩かせるのが、心配な時代です。
一人で歩かせていますが（笑）
へんなものを見て育って欲しくない。。

[871: 物件比較中さん]

>＞868

そんなに川崎のほうが良ければ、ココに来なくていいのでは？

どうしても川崎を優位に進めたい傾向ありません？（苦笑）

風俗なんて横浜にもあるし、川崎にもあるし、どこにでもあろーがね！

今の川崎は確かにキレイになってるが、逆に少し落ち着いた下町っぽい方が落ち着く人

にとっては、鶴見の方がいいのでは？

[872: 通りすがりさん]

川崎と鶴見でこんだけ値段違うなら川崎買うわな。

[873: 物件比較中さん]

＞＞872
でしたら、川崎を買えばいいのでは・・・・

早くしないと無くなっちゃいますよ

[874: 匿名さん]

いよいよ、全戸先着順販売開始のようですね。案内が来ました。
しかし、相変わらず値段の割高さ加減を隠すようなパンフレット表示の仕方のままです。
初めて見に行く人は、「行ってみてびっくり」ということなんでしょうね。
目に浮かびます。「神奈川県最高の割高マンション」の面目躍如といったところですね。（笑

[875: 住まいに詳しい人]

８２７です。だいぶ訪れていなくていまさらですがコメントさせていただきます。

まず、レスポンスありがとうございます。
ただ、とりあえずナイスというかこのロイヤルタワーには少し否定的だったのですが、それだけで他社の営業と
思われたのであればまず誤解を解いていただきたいと思います。そもそも他社の高層ＭＳ買ったので全く関係のない業種というか私自身はただの銀行員なので・・


８２８さんや８２９さんから、「苦労した話を聞かせてください」
という返答がありましたが、まず苦労したことはエレベーターの件以外特にありませんよ。
ただ免震構造が原因となって、少し浮いた感じがしてちょっと落ち着かなかったってのはあります。

あと、実際大地震が起きたわけじゃないので、当たり前ですが素人的なコメントしかできません。
推測に過ぎませんが、８３１さんの意見の通り不自由はどう考えてもあると思います。
建物そのものの被害については高層に限らないためその点については触れるつもりはないです。

ただやはり高層による不安というのが一番ネックとなります。
すぐ買えてしまうお金持ちの方はいいですけど、基本的には長年にわたって住むところですから今は大丈夫でもいずれストレスを抱える時がくる確立は高くなると思います。途中で慣れてくるとの意見もありましたが、私も妻も最初は問題ありませんでしたが、先に妻がキテ、その後私もキました。
そうではなくても子どもが最初は喜んでも後々ストレス抱えてくる可能性もあるだろうし、私としては家族のことを考えたら高層マンションに住めないなと思ったのです。全て高層マンションが原因とはもちろん言いませんが、影響は少なからずあると思います。


あとはもう一つ、せっかくの立地が良いマンションなのに、近くにあまり公園とか無さそうだったのが個人的には微妙に思えました。


メリットとしては虫がきにくいとかステイタス性とかいろいろありますけど、デメリットは取り返しのつかなくなるようなことが多いため、私としてはお勧めできないなと思ったわけです。非常事態なんて起こる可能性少ないというのはそれこそ当たり前ですが、やはり非常事態は想定すべきだと思うので。


覗くかわかりませんが反対意見もあればおっしゃってください。ただ中傷してるわけではなく反対意見言っただけで営業とか荒らしとか出るのは悲しいですね、たぶんスレタイトル見ると賛成意見だけ求めてるわけではないと思うので・・

[876: 匿名]

シークレインにはどんなお店がはいるのですか？

[877: 匿名]

鶴見＞川崎

[878: 購入検討]

>>875
銀行員さんでしたか…。
それで、>>827のコメントも納得できました。

又、エレベーターや精神的ストレスについてもコメントしていただき感謝します。
とても参考になります。
正直、精神的な部分は、環境がかわることによって発生するのでしょうから、非常に難しいですね(謎)
ちなみに、公園ですが、鶴見中央にはいくつか小規模の公園はありますが、ＭＳから子供だけで、遊ばせるのは正直不安ですね。
時間があれば、花見のできる三つ池公園があります。
　

[879: 物件比較中さん]

そうそう、鶴見は結構公園ありますよね。多少海側になりますが、広い場所も多いですよね。

川崎が眼中に無い私にとっては、ここは結構、気に入っているのですが、価格がネックですね。

なんとかならないですかね？

[880: 購入検討]

>>879
確かに値段は何とかしてほしいのですが、逆に値上がりする要因があるのも事実ですよね。(汗)
単純に消費税が上がったら、その分値上がりですし…
早くて来年の四月って感じでしょうか？(仮)