ロイヤルタワー横浜鶴見

[匿名さん]

鶴見駅東口駅前タワー「ロイヤルタワー横濱鶴見」を検討中の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
ナイス初のタワー。行政との地域一体再開発ということで注目です。

公式HP：
http://www.t-tower301.com/

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目35番（地番）
交通：京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
　　　　京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK-4LDK
面積：50.01平米～115.35平米

[801: 匿名]

川崎のサンタクスだって!ロイヤル引き合いにだして｢川崎スゲーいい☆｣って言うスレみますもんね!なんの根拠もなく↑

[802: 匿名]

武蔵小杉ってなにがいいのかちっとも分からん。

[803: 匿名]

>>802
利便性では？
電車に乗ってあちこち行ける

[804: 匿名]

小杉駅のホームは上りは行き先が別れているので不便です。鶴見駅はホームが方向がわかりやすい、京急鶴見もわかりやすいです。私は住みやすい鶴見にマンションを買いました。ついの住みかです。

[805: 通りすがり]

>>804
マンション購入おめでとうございます
ちなみに、買ったのは今回のロイヤルタワーですか？

[806: 匿名]

>>796
上大岡のタワーの価格表見せてもらいましたが、ロイヤルより高いのたくさんありましたよ↑もちろん階層や広さにもよりますが…


おかしいですね(苦笑)

[807: 匿名さん]

>>806
いい加減なこと言っちゃいけません。
私は、ここも上大岡も武蔵小杉の主要なマンションも価格表を持ってますが、ロイヤルが平均３００万超、
上大岡が２５０万台、小杉のリエトも２５０万台なのは事実です。ブリリアの小杉は２６０万台でした。
面積や単価を言わずに「高い、安い」言っても何の意味も無いでしょうが。

[808: 匿名さん]

>>797
人口減少で東京基準ですか…
ちょっと単純すぎるかと…

戦前のレベルまで人口が減少するとして、当時、すでに開発されてた地域はほぼ安泰でしょうね。
やはり地理的にメリットのある地域から開発されたでしょうからね。
こんな見方もできるかと。
それでもやはり東京から横浜までの東海道沿い全域と、戸塚、藤沢、鎌倉、平塚といった要所であった地域は比較的安泰になりますね。

[809: 通りすがり]

>>806
ロイヤルタワーの低層階は確か＠２５０～だったと思います。ただし、中層・高層の大半は＠３００近くだったような…
上大岡でロイヤルタワーより高いマンションを購入した方の判断基準を聞いてみたいです(望)
ちなみに、どの辺りの価格帯が上大岡タワーの方が高くなっていましたか？
>>807
何であちこちの価格表を持ってるの？
業者のかた？
それとも趣味？
おすすめ物件はどこですか？

[810: 匿名はん]

私上大岡購入者ですが250ちょっとってとこですよ。これくらいじゃ角部屋などは買えませんでした。

[811: ８０４]

６年前に資材の安価な時期に早期リタイアでローン無しでマンションを購入した。ナイスのマンションです。

[812: 匿名さん]

国道駅のあたりは昔ながらの魚屋の朝市なんかがあるところでしたでしょうか。駅名もめずらしいですよね。

[813: 通りすがり]

>>810
上大岡も結構なお値段してるみたいですね(謝)
上大岡と鶴見のどちらを選ぶかは環境次第って事ですね。
>>811
同じ鶴見区民って事でよろしいでしょうか？

鶴見駅周辺は、カミンがなくなって、ちょっと買い物が不便な部分もありますが、何かと便利だと思います。(建て替えは楽しみにしてます)

[814: ８０４]

はい鶴見のマンションです。山側で花火大会はリビングで楽しみです。

[815: 匿名]

国道駅は、戦前まで私鉄だったんですよ。京浜工業地帯は重要拠点だったので戦時中に国に買収され、国鉄なったんです。駅舎をよく見ると、戦時中の機銃の跡がありますよ。よくドラマや映画のロケに使われますね。鶴見は散策すると、どこか懐かしく結構面白いです。

[816: 匿名]

807は工作員?実際ロイヤルでも坪250切る部屋ありましたよ
中層以上が価格帯を引き上げてるみたいですね

[819: 匿名さん]

このあたり、けっこう穴場ありそうですね。
映画のロケに使われたバーとかもあったと思います。
ずいぶん前ですが、線路脇でロケをやっているのに遭遇したら、竹内力さんのⅤシネマ撮影中みたいでした。
焼き鳥屋とかが似合いそうな町ですね。
もう、変わってしまったかな。

[820: 匿名さん]

>812
>国道駅のあたりは昔ながらの魚屋の朝市なんかがあるところでしたでしょうか。

我が家では、業者さんしか出入りしていなさそうな朝市に行って、魚や貝、生海苔など仕入れて来ていました。
最初は怪訝な顔をされますが、ちょくちょく行って顔を覚えてもらえば、安くて美味しい新鮮な魚介類を買えてお得ですよ！