ロイヤルタワー横浜鶴見

[匿名さん]

鶴見駅東口駅前タワー「ロイヤルタワー横濱鶴見」を検討中の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
ナイス初のタワー。行政との地域一体再開発ということで注目です。

公式HP：
http://www.t-tower301.com/

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目35番（地番）
交通：京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
　　　　京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK-4LDK
面積：50.01平米～115.35平米

[701: 購入検討中さん]

＞＞700

そういう方こそ、こういうスレに来てあーだこーだ言うべきではないのでは？

まじめに検討されてる方も居ますよ！

ただのちゃかしは辞めましょう

[702: 購入検討中さん]

700って、よっぽど暇な奴だな！

[703: 匿名]

すいません、もう少し詳しく説明していただけません？

[704: 匿名さん]

私も、初期の段階でモデルルームへ行き、あまりの値付けにびっくりしてその後何度勧誘が
あってもまったく行ってないのですが、この掲示板はまたに覘いてます。
正直この物件の行く末がどうなるのか興味ありますよ。一度は買おうと思った物件ですから。
ひとごとながら心配になってしまいます。そういう人結構いるんじゃないですか？
ちなみに私はサンクタスを買うつもりです。
ここは１５％引いても割高だと思いますね。

[705: 購入検討中さん]

なんでもナイス

[706: 購入検討]

>>704
ちなみにロイヤルタワーを検討したプランってどこですか？(後、階数とか…)
実際、部屋によって価格設定が全然違うから気になって…

[707: 購入検討中さん]

わたしは逆にサンタクスをやめてここにしました。

何を言っても、ココは鶴見というだけで、川崎と比較されいろいろ悪く言われます。

要は気に入ったかどうか？

ナイスは売主だけで、施工がしっかりしてるかじゃないですか？

竹中工務店の武蔵小杉（三井）物件のスタッフがそのままここの施工をやってますよ。

あと、大本はここURだということで、かなりしっかりした作りですよ。仕様はダサいかもですが・・・・

[708: 通りすがり]

>>707
購入おめでとうございます

鶴見区民から見て、あなたは間違いなく「うらやましがられる人」になりますね
鶴見再開発なんて頻繁にあるわけないので、お知り合いでの「内覧会」があるのでは？
ただ、ｵﾌﾟｼｮﾝは色々必要かもしれませんね。

[709: 匿名]

↑意味がわかりません

[710: 匿名]

ようするに、この物件を気に入り買った人は、立地や建物に対して価格を高いとは思っていない、この物件を買わなかった人は場所や仕様に対して価格が釣り合っていないと思ったわけで、人それぞれでしょ。ただこれだけ値付けに話題が及ぶということは、買った側の人達が奇特な人種なんだと思う。私はこの土地柄、仕様、売主からこの価格は高すぎると考え、買いません。この値段だすなら都内か川崎のタワーか、神奈川で一戸建買えますからね。あと、ここでも話題でてるけど営業のレベルは素人相手には通用すると思うが、この価格帯を検討する層はあるレベル層なんだから、もう少し営業レベル上げましょう。低層〜中層階は埋められても上層階購入層は逃げちゃうよ。

[711: 匿名さん]

まあ駅直結だしサンクタスより高いのは当たり前だよ。

[712: 匿名]

駅直結って、鶴見で？（失笑）

[713: 匿名さん]

横浜アドレスで駅直結物件は希少だし川崎より高くて当たり前だよ。鶴見は横浜アドレスを持ちながら都心に至近。こんな恵まれた環境なら
環境の悪い川崎とは比較にならないよ。

[714: 匿名さん]

横浜ナンバーの車と川崎ナンバーの車じゃやっぱ横浜ナンバーか。単純な事だけどやっぱアドレスってだいじだね。

[715: 匿名さん]

>>713
そんなにすばらしい物件がなぜ売れてないんですか？

[716: 匿名さん]

>>715
売れてない？こんなに売れてるでしょ。売れてないって根拠は？年内には完売ですよ。

[717: 匿名]

>こんなに売れてるでしょ。
こんなにってどれくらい？
残りは何戸なの？

[718: 匿名さん]

自分で調べたら？

[719: 匿名]

やっぱり売れてないんだｗ

[720: 匿名さん]

>>706さん
704ですが、検討したのはＥタイプの中層階以上です。東南角です。
プレミアムでなくても軒並み＠２９０～３２０でした。
グロスで８０００万円前後。
南西角のＧタイプに次いで高かったのですが、最も安いＣタイプでも、
これより坪＠２５万程度しか安くなかったですよ。

同じレベルのものが（むしろ仕様や利便性はここ以上ですが）、サン
クタスでは７０００万円ぐらいで買えますので、私としては、そちら
にすることにした次第です。