ロイヤルタワー横浜鶴見

[匿名さん]

鶴見駅東口駅前タワー「ロイヤルタワー横濱鶴見」を検討中の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
ナイス初のタワー。行政との地域一体再開発ということで注目です。

公式HP：
http://www.t-tower301.com/

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目35番（地番）
交通：京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
　　　　京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK-4LDK
面積：50.01平米～115.35平米

[681: 匿名さん]

あれから売れてんの？
残り何戸よ。

[682: 匿名さん]

川崎に住んでる私のところにまで招待状が来ました。
販売戸数は未定となってました。
今年の９月には建物が完成するのに、いまだに販売戸数未定だなんて。大丈夫なんですかね？

[683: 匿名さん]

やっぱ高いんだよここは。
きょうびこの立地で平米×１００＝価格（万円）に近い値付けってどうなのよ。

[684: 匿名]

完全に値付け失敗でしょう。
ブリリアイースクエアが即完で値付け失敗なんて言われてたけど
あれを失敗と見るのはデベの視点で購入者からしてみればいい物件。
対して、ここは高すぎて売れ残りも予想されるし誰から見ても失敗。
マーケティングが下手なのかナイスがあほなのか…。

[685: 匿名さん]

人間と同じでデベにも得手不得手があります。
ナイスも６０平米に４ＬＤＫ詰め込むといった得意分野でがんばっていれば良かったんです。
それが慣れないタワマンなんかに手を出したもんだから。
ここでダメージを被らなければよろしいのですが、川崎のオリが安く売り出しそうなんで苦しいんじゃないでしょうか。

[686: 匿名]

結局売れてしまうわなｗ
残念脳内投資家

[687: 脳内投資家]

>>686
お金があったら川崎のオリのほうに投資します。

[688: 匿名さん]

サンクタス川崎だけじゃなくてイニシア鶴見の値段も発表されて
かなり盛り下がってきてしまってますね。ここの価格の根拠がどんどん薄れてきてるような。

[689: 匿名さん]

次回販売住戸下がるかもね。

[690: 物件比較中さん]

なんだかんだ言っても、結局売れてしまう！！
これがナイスのお得意なやり方！というか「おはこ」だと思いますよ。

ここ魅力無い物件ではないですもん

[691: 匿名]

どこに魅力あんのかねぇ。デベ、鶴見という地名、低仕様、価格どれをとってもピンときません。

[692: 匿名さん]

>>686、>>690
いつまでも負け惜しみ言ってんじゃないの！
魅力っていうのは値段含めての話なんだから、この価格じゃ
全く魅力ある物件と言えないのは厳然たる客観的事実。

[693: 通りすがり]

>>689
まだ下がらないでしょ～
サンクタス(川崎)の竣工時期位には下がるのでは？
>>688
イニシア鶴見は割安感ありますよね。悩み所です。
サンクタスは、購入を検討する勇気が持てません。
現地をちらっと見ると、ビルに囲まれたところを入るんですね。１０階以下の道路側は厳しすぎますし、近くのクレッセントに圧されて…
やはり、ロイヤルタワーが安くなるまで気長に待つか…？

[694: 匿名さん]

>>693
あとは付近だと新川崎のタワーかな。南がお見合いなのは残念だが。

[695: 通りすがり]

>>694
お見合いになるタワーを選ぶなら都内のＭＳを探します。

もしくは、低層の街並みにマッチングしたＭＳかな？


それもなければ割安物件探すかな？　

[696: 物件比較中さん]

＞＞692
なんでそんなムキになっていらっしゃるの？
この物件にかんしてなんか不愉快なめにあったのでしょうか？

[697: 物件比較中さん]

＞＞696
　ほんとに！幼稚な・・・・！

「いつまでも負け惜しみ言ってんじゃないの！ 」ってなんでしょね？

　別に負けも勝ちも無いと思いますよね。

　負けとか勝ちとか関係あるかたなのでしょうかね？（笑）

[698: 匿名さん]

イソップの寓話が思い浮かぶ。。。

[699: 匿名]

>>698
すいませんが、もう少し解説していただけませんか？

[700: 匿名]

隣のぶどうはすっぱいってことでしょ。
高くて買えないから嫌みを言ってるんだろと思いたいんじゃない。
実際は、土地に似合わない値付けをした高額物件がどんな末路をたどるか興味あるだけなんだけど。