ロイヤルタワー横浜鶴見

[匿名さん]

鶴見駅東口駅前タワー「ロイヤルタワー横濱鶴見」を検討中の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
ナイス初のタワー。行政との地域一体再開発ということで注目です。

公式HP：
http://www.t-tower301.com/

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目35番（地番）
交通：京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
　　　　京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK-4LDK
面積：50.01平米～115.35平米

[774: 匿名]

なんだかんだ言っても売れてますよね…確かに価格帯は高いですが。
しかもタワマンの中でも駅近よりも駅直の稀少性は否めないですからね。駅の数は限られてますもん…

[775: 匿名さん]

地域の1番物件であることは当面は不変。
10年後でもここが1番物件なんだろうし。

[776: 匿名さん]

>>775
問題は鶴見の１番物件であることに意味があまり無いことにあるかと。
これが川崎で１番とか横浜で１番とかだったらまた別だろうけど。

新子安で１番とかもあまり意味が無いし。

[777: 匿名]

>>776
あなたの一番はどこですか？

[778: ご近所さん]

＊＊除けということで少々高いほうがいいかもｓれん

[779: 匿名さん]

>鶴見の１番物件

そうですねえ、昔の歌では「おれ～は村中で一番、モボだと言われた男」なんてのがありますし。

もっとも川崎もねえ。
「財布も時計も取られ～　怖いところは○○東口」なんてことにならないと良いのですが。

[780: 匿名]

京急鶴見－羽田空港直通して便利になった。

[781: 匿名]

鶴見に唯一が売りみたいだが↑逆に鶴見にタワマンが2､3棟あったほうがいいと思います。そうすれば間違いなくここが☆鶴見でNo1☆

[782: 匿名さん]

>>776
どこであろうと地域一番物件は価値ありですよ。
少なくとも鶴見駅は、それなりの人口規模があり、しばらくは人口増加が予想されている鶴見区の中心地でありますし。

[783: 匿名]

>>782
率直にききます。あなたはデベの方?それとも地元民?

[784: 匿名さん]

相対的に鶴見の中で価値があるのは事実でしょうけど、それにしても絶対的な価格が
あまりにも実力とかけ離れているのが問題ですよね。
鶴見の唯一無二であったとしても、川崎駅前、横浜駅前やみなとみらいの高層マンション
より高いなんて、中古になったら誰も認めてくれやしませんよ。
それでもいいのなら買うのは個人の自由ですが。

[785: 匿名]

京急鶴見に急行停車復活ですね

[786: 匿名]

ここの坪単価をを引き上げてるのは中層以上の部屋の価格帯ですね!上大岡とか武蔵小杉と比べても中層まではあまり変わりませんでしたよ

[787: 匿名さん]

サンクタスと迷ってます。どちらが良いですか？

[788: 匿名さん]

>>787
サンクタスの方がいいかと。

[789: 匿名さん]

ここ買えるなら大井町新タワーも買える。
鶴見と大井町だったら大井町の方がいい。

[790: 匿名さん]

大井町かあなんか微妙ですね。

[791: 匿名]

鶴見－川崎ー蒲田－各停で羽田空港、２３分です。便利になった。

[792: 匿名さん]

白金台・高輪台・青物横丁・大井町・鶴見

全部同じ価格帯。全体的に相場が安くなってきたのかな？

[793: 匿名さん]

＞782
＞どこであろうと地域一番物件は価値ありですよ。

うちが昔買って今住んでいるマンションは、当時地域一番で売られたものです。
数年間はちょっとは誇らしかったです。
今は三番目ぐらいになってしまいましたが、この地域では、まぁ今でも、有名なマンションです。
見栄かもしれませんが、それが価値なのかと・・。