リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER 【４】

[匿名さん]

□過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8829/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8761/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8680/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

管理会社：住商建物
売主：住友商事
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売提携（代理）：三菱地所リアルエステートサービス
販売提携（代理）：住商建物

[434: 匿名さん]

>>432

ﾊﾟｰｸ住人かﾃﾞﾍﾞか知らんが、「ﾊﾟｰｸがすべて上です」なんてよくゆーねー。
恥かいてるだけよ～こんな非論理的な書き込み。

[435: 匿名さん]

新駅はこっちが近いっしょ？

[436: 匿名さん]

横須賀線の新駅まで、パークからとクラッシーからと、ほぼ一緒ですね。
賃貸棟なら、やや近いですね。

[437: 匿名さん]

パークが4分、リエトが2分だか3分だった気がする

[438: 匿名さん]

パークの残り物はろくな間取り方位がないのに、
値段は高い　＞＜

それなら間取りが選べるクラッシーがいいと
私は思うけど。

[440: 周辺住民さん]

リエトもパークも部屋を見ましたが、総合的に魅力あるのはパークだと思います。
見比べた人であれば多数派の意見ではないでしょうか。
でも、気に入った間取りが選べるのであれば、それはそれで良いのではないでしょうか。
勝ち負けを争うのは不毛ですよ。

[441: 匿名さん]

あちらは、さっそく上階の音問題が出ているようですね。

[443: 匿名さん]

家を買うのはタイミングもあるのではないでしょうか。
今の時期からパークシティで気に入った部屋にであえる可能性は低いですよね。
でも、東急に近いのとフーディアムもすぐ横ということなどを合わせると
魅力があることは確かですね。

毎日生活することを考えると間取りも大事なので
まだ選択肢があるクラッシーもなかなか思ったよりいい気がします。
マンション周辺の緑などはなかなか魅力的です。気になるのはパークシティの住民かもしくは投資目的に購入された方の
強きな発言でしょうか。それ以外はパーク、魅力いっぱいです。
きっと皆様がそんなに感じ悪い方ばかりではないのでしょうけれど・・・。
そんなに自信があるならわざわざクラッシーの掲示板なんて
のぞきにこなければいいのに・・・。

[444: 匿名さん]

パークに関する書き込みはスルーした方がいいですよ

[445: 匿名さん]

強気発言の彼らは転売目的の購入者だから。。。


ただ歴史的経緯はともかく普通に考えれば、こことパーク、比較しないほうがおかしいよね。

ちなみにクルマユーザーだとエレベーターでないのは◎。あれ収容台数多いと行列になるし。

[446: 匿名さん]

↑車持ちにとって確かにこれは大きい。
日常で起こるちょっとした不満の積み重ねのストレスは馬鹿に出来ないからね。

[447: 匿名さん]

個人的にパークは色が小豆色と藍色で嫌、これは重大な問題だよ、
気に入らない色の家にずっと住むというのは考えられないからねぇ。

[448: 匿名さん]

↑同感！
バルコニーの色テープ、目隠し？デザイン？判らんが、室内から見た感じがセンス悪すぎ！って感じで、即やめた。
絶対後悔すると思ったから。あれを気にしない人が居るのが不思議だった…
まぁ、あれも好みだが…
蓼喰う虫も好き好き。

[452: 匿名さん]

パークシティの角部屋って自分でガラスの外側を拭けないから、かなり汚れが目立つんじゃないの？
角部屋じゃない住民も管理費からそのための清掃料を払うことになるんだろうし。
シティーハウスも同じだけど、自分が住んでいたら気になりそう。
やはりクラッシィの全面バルコニーは良いと思うな。

[453: 匿名さん]

↑気になるっていうのはガラスの汚れのことね。

[454: 匿名さん]

で、クラッシーなら、東西南北どの向きがいい？（と話題を変えてみる作戦）

東：賃貸棟とコスタにヤラレ気味？
西：抜けてるが間取りの良い部屋がない
南：南西が最高だけど値段高め
北：パークシティに遮られながらも高層階は都内の夜景が見える

て感じ？なの？かな？

[456: 匿名さん]

４５２です。小杉ブログを見たら話題がかぶってた。。。

>>454
お金があるなら、やはり南西が良いけど、高層階なら北も東もありだし、
低層階のロフト付き部屋も面白そう。どこもそれなりに高いけど。

[457: 匿名さん]

北東の角部屋プランがあればいいのかな。

[460: 購入経験者さん]

パーク・リエト共検討して、現状ではまだ商業開発が進んでいないことから結局他の場所にすることにしましたが、感想としては、どちらも十分検討に値しました。
私には好みの差でしかなかったというのが正直なところ。
パークにはランドマークとしての圧倒感、リエトには落ち着きを感じ、どちらも良いコンセプトだと思いましたよ。

私個人としては、リエトの落ち着きと適度な距離感がより好ましかったかな。もちろんパークの共用施設等に価値を見出す考え方を否定するものではありません。

満足度の差は、部屋毎の個体差のほうが大きいでしょうね。

[461: 匿名さん]

>458
>459

ﾊﾟｰｸ住民ｽﾙｰ。どっか行け、ここには邪魔。

[463: 匿名さん]

ここがパークより上というのは、賃貸＞分譲ということにならない限り有り得ない

値段が2000万も3000万も違えば別だが、ほぼ同じということになれば
パークを選ぶのが人として普通

パークと比較するとしたらここよりもシティハウスの方だろう

[464: 匿名さん]

にぎやかだね。ここって。ひっきりなしにアップされている板だよね。話題豊富でうらやましい。何時になったら静かになるのかね。完売までだとしたら、まだまだ静かにはならないか。

[465: 匿名さん]

↑有象無象の奴らが集結してるんだろう。
目的が判らん…もう分譲終わってるﾊﾟｰｸと比較してみたり…
真剣に検討してる人はいるのかいな？
俺はもう買うよここ。

[466: 販売関係者さん]

>>465さん、ナイス英断

[468: 販売関係者さん]

>>467 同意

[469: 匿名さん]

パークは色が変、上のほうの形が変、夜になると白い輪郭が浮かび上がるのがださい、
駅に近すぎ、他のタワマン住民の通り道になる、自転車の違法駐車がこわい、
目張りテープが気持ち悪い、などデメリットは枚挙にいとまがない。

[470: 近所をよく知る人]

>>まあ、確かにあの色は安っぽいね。前にどっかの板に書いてあったけど、香港にある高層団地って感じかな。あれに丸見えの室外機がぶら下がるように付いてるさまになったら、
まさにそうなっちゃうよね。

[471: 匿名さん]

欠点は数々あれど、
だが誰がどう見てもパークが一番なのは悲しいことに揺るぎない事実
みっともないからあからさまに比較しないでくれよ。目立つだろが・・お○○ちゃん

[473: 匿名さん]

>>471

比較はしてないよね、相対的なものじゃない、絶対的なマイナス。

[474: 匿名さん]

だが誰がどう見てもパークが一番長く売りに晒されてるのは悲しいことに揺るぎない事実。

[475: 匿名さん]

>>472

コスタの中古って、売主希望価格は安くないでしょ。
キッチンの仕様なんかはいいのかもしれないけど、
外廊下で子供の声が響いてうるさそうだし。

[477: 匿名さん]

パークシティとリエトコート（賃貸仕様・訳アリ）やコスギタワー（倒産物件・元の坪単価210万）を
比較してどうするんだろう。コスタは完売後の破綻だけど。

[478: 匿名さん]

公式ＨＰがリニューアルしましたね。
眺望シミュレーターは、色々な階や方向が見られていいかも。
ＮＥＷモデルルームってどの間取りなんだろう…

[479: 匿名さん]

>471の悲しい、お○○ちゃん。
ﾊﾟｰｸ住民か、ﾊﾟｰｸ買えなかった○○ちゃんだろーけど、惨めな書き込みやめなよ～可哀相すぎて…（涙）
でも頑張ってね！

[480: 匿名さん]

パーク転売組のコメントには必死さを感じてしまう。
パークもまだ定価で買える部屋あるわけだし、しっかりと比較すればよいな。盲目はいかん。

[482: 匿名]

コスギタワーのデべ、伊藤忠と東京建物は優良企業だよ。

[483: 匿名さん]

ジョイントコーポもメインではないが売主にはいってた、という話でしょう。

伊藤忠とかつぶれたら大事だわ(笑)