リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER 【４】

[匿名さん]

□過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8829/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8761/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8680/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

管理会社：住商建物
売主：住友商事
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売提携（代理）：三菱地所リアルエステートサービス
販売提携（代理）：住商建物

[385: 匿名さん]

南西角の４０階も坪２６０ですか？
モデルルーム行こうかな。
南西角の４０階って冬の日照でもコスタの影になりませんか？
影にならないならモデルルーム行こうかな。

小杉エリアは私の予算だと、日照に難があるか今後問題がでそうな
マンションばかりと思ってました。。。

[386: 匿名さん]

↑文が重複してしまいました。
すみません！

[388: 購入検討終了後復活か?さん]

高層階の、真ん中より西寄りの南面は、１年中まったく日陰にはなりませんよ。

ちなみに南西角部屋の高層階は、グロスが大きいこともあって７０００万円台後半(坪２７０台)、その隣の南向き４部屋ワイドスパンの８２平方メートルタイプで４０階６６６０万円でした。

[389: 匿名さん]

２期１次の再登録受付１０戸だそうです。販売戸数が５０戸だったので、
４０戸に申込があったことになりますね。

[390: 匿名さん]

>>388さん

385です。ありがとうございます。
７０００万円台はちょっと予算オーバーです・・・
冬至のときで何階まで日照に影響がないのか、
モデルルームに行って日影図で確認させてもらおうと思います。

[391: 匿名さん]

デベ発表の残住戸数なんて、嘘だらけですよ。
発表戸数の数倍隠れてるのが、この業界の常識。
10戸とあれば、少なくとも20ちょいは売れ残ったはず。
389さんみたいな人は本当に事実だと思ってるの。だとしたら不動産屋にとってはかなり美味しいお客様だね。あと残りわずかですよトークにあっさり乗っちゃうでしょ。

[392: 匿名さん]

よくみると40の申込となってる。これは正解

[393: 匿名さん]

不調だねー。どうしてかね？

[394: 匿名さん]

このご時世、好調な物件なんかあるわけないよ！
あるなら教えて欲しいわ。

[395: 匿名さん]

場所は全然違うけれど、晴海レジデンスじゃない？

[396: 匿名さん]

晴海レジデンスが好調ということであれば、リエトも好調ということになるのでは。
そういえば晴レジもある意味で訳あり物件ですよね。

[397: 匿名さん]

晴海もリエトも、こんな大規模物件、すぐ完売ってありえないよ。今の時点で、200～300売れてれば良いほうじゃないの？

[398: マンション投資家さん]

二子ライズなんかほとんど売れてないよ．
玉川沿いのタワマンだけど此処はそこそこ売れてるほうだよ．
武蔵小杉という格下地域だけどこの値段でこれだけ売れればたいしたもんだよ．

[399: 匿名さん]

良いマンションですよね。早く引っ越ししたいです。

[401: 匿名さん]

今日出掛ける時に、隣（未入居）の玄関前に靴が置いてありました。
どうやら見学に来ている方がいたようです。
派手さはなくてもこうやって少しずつ着実に売れていく物件の方が
将来にわたって良いマンションになるのではないかという気がします。

[403: 匿名さん]

＞401さん
それって黄色のスニーカー！？
今度入居します。
よろしくお願いいたします。

[404: 匿名さん]

我が家の階も少しずつ、また少しずつと入居者が増えてきました。
うれしいものですね。
同じ階数の方と接する機会って意外と少ないかもしれませんが
少なからず同じ階数ということで親しみを持ってしまいます。

[405: 入居済み住民さん]

私も此処購入前に二子ライズ検討しましたが，ライズは二子と言うだけで値段が高く結局７０ｍ２がここなら８５ｍ２購入可能なのでこちらに決めました．
それに結局住んでみてこちらのほうがすごく便利なこと，それに一番は庭が広く，特に子どもを遊ばせる芝生の庭があちこちにあることです．
こちらの方が色々な面でゆとりがあります．
引っ越したばかりですが生活楽しんでます．

[406: 匿名さん]

私は都内で大きな川（河口）の目の前に住んだことがあります。
水があって眺めはいいです。
しかし、川を背にしてるので、徒歩や自転車での行動範囲が狭くなり、ある意味「僻地」って感じです。あと、虫が多いです。

正直、川や海が目の前というのは、お奨めしません。

[407: 匿名さん]

河口なら川と海で二方を塞がれてるから必然的にそうなるでしょうが、ココは移動を制約されるほど川に近くないでしょ

実際この近くに住んでますが、たまに多摩川沿いを自転車こいで自由が丘や二子玉川に行くのは楽しいよ。