♪たまプラーザの駅前再開発＆美しの森のマンションについて♪

[いつか買いたいさん]

今は田園都市線沿線に住んでいますが、たまプラーザの再開発や美しの森のマンションについて意見が交換できたらと思いスレッドを立てさせて頂きました。
素晴らしい進化を遂げているたまプラーザですが、これから更に進化するそうですね♪たまぷらから徒歩圏の美しの森地区も落ち着いていてとても素敵なところです。この辺りは公園も多く、子供達が遊んでいたり、犬を散歩していらっしゃる方も多いですね☆

[83: 匿名さん]

映画館はあっても良かったと思いますね。
映画館に人が入らなくなったから混雑や風紀が乱れるようなことは起きないでしょ。

[84: 匿名さん]

ここは荒し？みたいな方がいないので、安心して書き込めます。
さて、桜並木の通りの動物病院があった場所がテナント募集していますね。あと、サロンドプラザという美容室のお隣も何か工事をされているようです。美しの森住民としてはどんなお店が入るのか気になるところですね。
たまぷららしい可愛いお店が入ってくれるといいですね♪

[85: 匿名さん]

横浜市営地下鉄は、横浜市がたまプラーザは川崎市に隣接しているからと
いう理由で（なぜかはわかりませんが）拒否し江田→あざみ野になったと
聞きました。

[86: 匿名さん]

そうなんですか！？確かに隣接していますが、たまプラーザ駅は横浜市なのに・・・。残念です。きっと何か深い理由があるのでしょうね。

[87: 匿名さん]

某電鉄会社社員よりききましたが、市営地下鉄は住民の反対でなくなりました。たまプラ住民は落ち着いていて、ややハイソな雰囲気の街だと思ってるから、港北NTの平均的サラリーマン家庭の流入は嫌だったそうです。
横浜方面は車で行くのがたまプラ住民のスタイルだそうです。

[88: ご近所さん]

映画館って書くとすぐに「住民の反対でなくなった」と回答が来るのが
本当不思議ですね。誰かが誘導しているのでは？
どうして反対するのか？不思議です。
映画館は地域の文化的な発展に貢献しています。反対する理由が
わかりません。
田園都市線で映画館が少ないことを考えると、
たまプラーザにできると絶対に集客になると思います。
一部の住民がそんなこときめていのでしょか？
一部の住民に負けないでほしい。

[89: 匿名さん]

私がたまぷらに引っ越してきた段階では「映画館は地元住民の反対によりなくなりました。」と東急のディペロッパーの方が仰ってました。まだテナントが決定していないなら、映画館を復活させて欲しいですね。シネコンでなくてもいいので、小さい映画館が入って欲しいです。
今さら・・・かもしれませんが。

[90: 近所をよく知る人]

たまぷらの再開発で１０９シネマが入る予定だったらしいですが、たまぷらの話しがなくなったので、二子玉川の再発地区に１０９シネマが出来るみたいです。まあ、ふたこならたまぷらから直ぐなので、そちらに見に行くしかないかもですね。電車だとたまぷらからふたこはすぐですし。

[91: 匿名さん]

大型のシネコンは港北にもあるし、できれば単館のミニシアターが良いですね。たまプラーザテラスのコンセプトはショッピングよりもカルチャーセンター的なものと聞いていますので、ぴったりだと思うのですが、、、。

[92: 匿名さん]

映画館だとか、大規模商業施設とか、もっと他からの集客が望めるものをつくったほうが賑わっていいと思うのだけどね。その気になれば新百合や港北だけでなく、町田や大和あたりまで商圏を確保することだってできそうなものなのに。逆に南武線方面からも集客できるんじゃない。
都心方面から青葉台とか中央林間に帰るような人がちょっと立ち寄れるような街にするのも、面白いと思う。そのくらいの求心力は十分持っているはず。

[93: 周辺住民さん]

地元住民って誰なんでしょうね？
他のどの地域でも
映画館が反対されて中止なんて聞いたことがありませんね。
おそらく、反対されて中止は噂だと思います。
たまぷらなら静かだからなんとなく反対されて、中止なんて
イメージがあるのではないかと思います。
それに、そんな昔にテナントが決まるわけはないと思うし。

[94: 匿名さん]

いまどき大規模＝集客という考え方もずいぶんステレオタイプですね。確かに青葉台以降や町田方面を取り込む商売のしかたはあるのかもしれませんが、それであればたまプラよりも、大型駐車場も完備できる幹線道路沿いでしょう。そもそも青菜都筑エリアには港北NTやららぽーとが既にある。少なくとも私鉄沿線のたまプラにモールやシネコンを作る必要はない。万が一そんな事態になったら駅前にクルマが溢れ騒々しい街になるでしょうね。と考えると、地元民が反対したという話もあながち噂ではないかもしれません。

[95: 匿名さん]

日々の生活は便利になって欲しい、でも集客力が強すぎて騒がしくなるのはイヤ、
という住民の希望とまちづくりのコンセプトが運よくマッチしたんでしょうね。

あとはこういった板で再開発の話題を盛り上げて、なんとか美しの森を売り切る・・・という感じでしょう。

[96: 近所をよく知る人]

たまぷらは美しの森のマンションが出来てから若い世代の夫婦が増えましたし、みなさん小奇麗な格好していらっしゃるという印象を受けました。
９５さんの仰る通り、まずは地元民で再開発を盛り上げて行きましょうね！！！
単館でもいいので小さな映画館があると、商業施設だけのたまぷらにならずにすみそうですね。ＡＢＣクッキングスタジオを誘致出来たら、通ってみたいですね♪

[97: 周辺住民さん]

地元で小売に従事している地元住民です。現に遠方（大和や相模原、町田など）にはたまプラリピーターが結構いて、口コミで広がっている側面もあります。完成すれば「あっ」という間に広がるでしょう。だから東急も商売は成り立つと考えても不思議ではないです。あれだけ開発がされれば渋滞や人ごみも、ある程度は覚悟が必要かもしれません。
仕事している身からすると、賑わいが楽しみでもあります。ただ地元一住民からすると「このままでいいよ・・・」という思いも。

[98: 購入検討中さん]

なぜ映画館→騒々しい街になるのか？よくわからないですね。
データでも取ったのでしょうか？
もし反対により中止となったら、あまり映画に興味のない
高齢者層の非常に狭い視野で判断された
よろしくない結果ではないかと思います。

映画館に限らず、いいものがはいって、自然に人が集まるという
ことは良いことだと思います。人が集まらないと、結局
集客できずに撤退なんてことにもなりかねません。
要は、バランスが必要だと思います。女性服のお店ばかりの
店舗は想像しただけでも魅力がないですねえ。関係者の方々には
その点を考えて誘致していただきたいと思います。
地方でも、シネコにより活気のあるモールになった例はいくつも
ありますよ。

[99: 匿名さん]

最近は周辺人口も多く、オフィスもあり、その上大型商業施設まであるのに
人が入らないシネコンがあるくらいです。
住人の反対もあったのでしょうが、もしかすると最終的には東急の判断もあったのかもですね。
周辺に競合施設のない田舎ならまだしも、
シネコンだらけですからねぇ。

[100: 周辺住民さん]

映画館についてですが、私も初めはある方が絶対便利なのに残念と思っていましたが、
住民の反対でなくなったと聞いて、そのことも分かるという気がしてきました。
私は、よくある大型モールというのにあまり魅力を感じません。
どこも同じようなブランド、同じ雰囲気で、便利さから集客力はあるかもしれませんが、
たまプラーザの開発がそのようなものになったら、非常に残念です。
たまプラーザの魅力は、街の所々にある
一度行ったらそのお店にまた行きたいと思わせるような個性的で小さなお店だと思うのです。
贅沢なことでしょうが、ここにしかないというお店を探してひっぱてきて欲しいと思います。
JRの駅中のお店が大変な人気だそうですが、
それはJRの社員が自分の足で歩いて小さくて地元の人しか知らないような、
でもとてもいい物を提供しているようなお店を集めて来たからだそうです。
こういうモールの店とは、性質が違うので同じようにはいかないとは思うのですが、
そういうたまプラーザに行かなくては手に入らないようなもので
他とは差別化できるような店をどれだけ集められるかで
ここの魅力を増して欲しいと思います。
ぜひぜひ東急さんにがんばって
他にはない特徴のあるモールにしてほしいです。

[101: 匿名さん]

品川のサザコーヒーはまさにそうですよね。
よく行く軽井沢のカフェで話を聞いて、茨城まで買いに行ったものでした。

人気のあるモールは、やはり魅力ある店舗の誘致をしてます。
そこに行きたくなる、立ち寄りたくなる。
良い開発を期待したいですね。

[102: 匿名さん]

>>100さん
>贅沢なことでしょうが、ここにしかないというお店を探してひっぱてきて欲しいと思います。
同感ですね。

例えば、ららぽーとは物量にモノを言わせた大規模的商業施設の魅力はありますが、
100さんの書くところの「どこも同じようなブランド、同じ雰囲気で」という点はがんばって欲しかったところです。
（ららぽーとが嫌いなわけではないので念のため。）

今後期待したいと思います。

[103: 『青葉区犬藏』]

犬藏に住み始めた川崎市民の横浜市たまプラ再開発によせる期待も理解しますが、肝心の青葉区たまプラ住民の意見がこのスレには寄せられていません。閑静な住宅街を維持したい等の声は強いと思いますが・・・

[104: 匿名さん]

青葉区住民ですが、駅前の再開発は期待しています。
でも、大型モールや娯楽施設は必要ないですね。

あと、横浜や川崎は関係ないですよ。
開発しているのは東急なのですから。

[105: 匿名さん]

チェーン展開にはない、おいしいレストランにも期待しています。

[106: 匿名さん]

改めて考えると、玉川高島屋は他の高島屋や商業施設とうまく差別化できてるよなあ。
派手な施設やテナントがあるわけではないのに独特の魅力がある。

たまぷら駅前もそんな商業施設を期待したいですね。

[107: 匿名さん]

横浜市特に青葉区には103のような以上に青葉区を祭りあげ、排他的な人がいるよね。
青葉区民としては恥ずかしいかぎりです。
美しの森でマンション買える人のほうが、よほど高収入だし、社会的地位も高い人が多そう。

[108: 近所をよく知る人]

たまぷらは美しが丘や犬蔵だけでなく、新石川住民もいる事をお忘れなく（笑）

確かにＪＲの駅中（今はエキュートでしたっけ？）は小さいけど魅力的かつ個性的なお店が入っていたりしますね。タマタカも高島屋らしくない？セレクトで、老若男女問わず買い物が出来るのも素晴らしいと思います。
ここに住んで１３年以上経ちますが、たまぷらがこんなに変わるとは正直思っていませんでした。
美しの森の開発なくして駅前の再開発はなかったので、美しの森のマンションには本当に感謝しています。たまぷらは開発前から魅力的なところでしたが、毎日家と会社の往復をしている私にとっては、駅前の工事の進み具合などを見るのが毎日の日課＋楽しみです。
映画館は賛否両論ありますが、テナントの面積が広いので、やはり埋めるには家電量販店等をテナントとして迎えないと厳しいのかなとは思ってしまいます。
青葉台には小さなコンサートホールがありますね。そういった個性的な施設が出来ると、個人的にはいいなと思っています。

[109: 匿名さん]

駅ビル化して専門店がきっとできるのかなとは思うけど、
たまプラ東急百貨店のよさ（純粋な昔ながらの百貨店）を消さないよう
東急にはお願いしたいですよね。田園都市線では青葉台・東急が専門店
化してしまい、百貨店はたまぷらだけなので、センター南の東急みたい
に、開店当初華やか、後は衰退とならないよう頑張ってほしい。
駅ビルの店舗、レストランはしっかり吟味してほしいなと思います。

[110: 街並み]

たまプラ通勤地獄に耐え忍んでいるのは、閑静さや、喧騒を離れたセンスある街並みが好きだから。それらがあるからこそ、こんな田舎の不便をかこってまで、ここに住み続けているのです。

[111: 匿名さん]

東急百貨店の「小川珈琲」は京都のお店ですね。あのお店がすごく好きなのですが、タリーズに負けずいつも賑わっています。たまぷらなら個性的なお店だって受け入れられる様な気がします。
テラスはテナントだから色々なお店が入るとは思いますが、たまぷら東急百貨店は、センター南の東急百貨店みたいになってしまわないとよいですが。
個人的にはスタバ（コーヒー好きなので）には入って欲しいですが・・・。

[112: 匿名さん]

東急百貨店の化粧品売り場は充実していますが、アクセサリー売り場がイマイチですね。種類が少ない気がします。今後改装するので、改装後に期待したいですね！！百貨店とテナントビルでは入っているお店もたいぶ違いますし、たまぷら東急百貨店には頑張って欲しいですね♪

[113: 匿名さん]

たまプラ東急は、レストランが入れ替わったけど、
定番と言えるおいしい店はインド料理屋のアクバルくらいかな。
今後、駅ビルに色々テナント入るならよいレストラン入ってほしい。

[114: 匿名さん]

創価学会の施設が出来るみたいですね。
東急も中途半端だよな〜

[115: 周辺住民さん]

東急の２００８年１１月１８日投資家向け説明会資料の情報では、たまプラーザ再開発の住宅建設は２０１０年以降始まるようですね。南口にもマンションが立ち並ぶのでしょう。

[116: 匿名さん]

近所に住んでいます。シルフィーノの掲示板でもそうですが、殊更に創価学会のことで煽るのはやめていただけませんか？
創価学会に影響される方は、ここに住む住まないとは関係なく影響されるのではないですか？
もう、やめませんか、いつまでもそのことを煽るのは。
私のように煽りに乗ってしまうからいけないと言われそうですが、
そう思われても仕方ないので　一度言わせてください。

建物も3階建てくらいの小さめのものだし、学会員が歩くと言っても　人間が歩くのだし、まあ、良いんじゃないですか？
変なものが列をなして道を歩くってわけでも無いでしょう。

[117: 匿名さん]

その必死さが、いかにたまプラに悪影響を及ぼす施設かを物語っているようですね。
私はうちの子供を含めて巻き込まれたくないので、パフします。

[118: 匿名さん]

>>116
実情を知らないからそんなことが言える

[119: 匿名さん]

美しの森、いやたまプラのランドマーク的な存在ですね。

[120: 匿名さん]

１１７はパフするの？

[121: 匿名さん]

１１５さん

南口のマンション情報は気になります。駅近だと価格も高めになりそうですね。

[122: 匿名さん]

南口にはプレッセか東急ストアが入るとの噂がありますが、もし事実なら南口を利用される方にとってはとても便利になりますよね。
南口のマンションは、美しの森みたいな巨大なプロジェクトになるのでしょうか？駅近なら手が出なそうです・・・。

[123: 周辺住民さん]

新しいモールに入るレストラン気になりますね。
私は、体に良いあっさりした和食系に期待しています。
ここは、やはり女性に人気のある店が良いでしょうね。
私は東急百貨店では、野の葡萄がお気に入りです。
野の葡萄は、外食でも、野菜が多くとれて、外食の後ろめたさ？が少ないですし、食材も安心感があります。
近所では、モンスーンカフェのようなちょっとテーマ性のある特徴のあるお店もいいですね。
とにかくここたまプラーザは、スイーツもレストランも多種多様で今でも十分楽しめますね。
ここに来てから、あちらのスイーツ、こちらのスイーツと食べ比べて、ダイエットできなくて困ります。
ここは、だめだろうなと思う所はちゃんと撤退するので、ここの食べ物やさんで、生き残るのは大変ですね。
消費者としては嬉しいことですが。。。
試したいお店がたくさんあるので、一通り試すだけでも、これからもまだまだ楽しめそうです。

[124: いつか買いたいさん]

私も東急百貨店の「野の葡萄」にはよく行きます！！１２３さんと同様、外食したという罪悪感を消してくれる素晴らしいレストランだと思います（笑）
モンスーンは遅くまで営業しているので、友人がこちら方面に来るとモンスーンへ行って長々とお喋りしたりしています。
たまぷらは飲食店が充実していて、どこに入ろうかいつも悩んでしまいますね。

そういえば車で桜並木の通りを通った時に、美容院の横のお店が改装？していました。
何が出来るかご存知の方、いらっしゃるでしょうか？パッと見はバーっぽい感じでしたが。

[125: 賃貸住まいさん]

たまぷらに３ヶ月ぶりに来ましたが、駅に巨大なアーチが出来ていてびっくりでした！
テンション上がりますね！！やっぱりたまぷら住みたいです（＞＜）
東急の新しく出来るマンションを、前向きに検討中です。大規模物件を探してたので、ローンが降りれば購入したいです。

[126: 匿名さん]

よく東急百貨店で買い物しますが、あまり綺麗に改装されすぎても行きづらいかな（汗）
でも正面玄関の看板も随分古くなってるし、個人的にはどんな風にリニューアルされるのか楽しみにしております。

[127: 匿名さん]

たまプラも創価の＊＊になるんだな
給付金をお布施として上納させるんだってよ、あそこは。

[128: 匿名さん]

お値段が同じなら小奇麗で洒落てたほうが絶対嬉しい！
改装がお値段に反映されるとちょっと気になります。

たまプラ東急はアメニティグッズなど、ハイクラスのもの中心ではないですか？

[129: 匿名さん]

１２７さんへ
給付金って各家庭に配布される国会で話題になっている給付金のことですか？
お布施は布施明のことかしら？

[130: 周辺住民さん]

今日は晴れて気持が良いですね、富士山と南アルプスに積もった雪がきれいに見えます。
駅前はいつも賑わっています。開発が進めばもっと人が集まるでしょう。楽しみです。

[131: 周辺住民さん]

＞　130さんへ

えっ、南アルプスが見える場所があるのですか？
それって、丹沢山系の間違いでは . . .

[132: 周辺住民さん]

130です。
丹沢山系の向こうに真っ白な雪を頂いた山が見えますので、聖岳かなと思います。

[133: ご近所さん]

確かに、見えるようですね。

↓ネットで検索したら出てきました。

http://blogs.yahoo.co.jp/hayasakah2y/27295169.html


美小の上の川崎と横浜の市境あたりから見えるかな？

[134: 匿名さん]

富士山見えるのですね！！知らなかったです！！富士山が見えるとなぜか「ありがたいな〜」って思ってしまいます（笑）
駅前の工事も着々と進んでいますね。百貨店の業績不振で改装を見送る店舗も多いと聞きましたが、たまぷら東急はどうなんでしょうか？確か今年の九月から改装スタートでしたよね。

[135: 周辺住民さん]

このご時世ですから、正直だいぶ厳しいと思いますよ。既存の店舗の中には、改装の機会にフェードアウトする所もあるとか。

[136: 近所をよく知る人]

確かに百貨店業界は厳しそうですが、この辺りはフタコまで行かないと百貨店がないので、たまぷら東急には頑張ってもらいたいですね☆

[137: 周辺住民さん]

私は町田に行くことが多いかな。勤務先が相模原ということもありますけども。あそこは一日居てもぜんぜん飽きないですよ。店あり食事処多し駅徒歩圏にも大規模公園ありで。ここからは少し行きにくいですが、機会があれば一度は是非、という感じ。
見ているとあまり下り方向の通勤の方って少ないように感じますが、どうでしょう？
あざみ野で降りて横浜方面という方は当然多くいらっしゃるようですけども。

[138: 匿名さん]

私は秦野まで通ってます。小田急と接点を持ってるとやはり町田はよく行く街になりますね。ただカミさんはあまり行きたがりませんが。
私も衝撃を受け好きになった街ですが、ここに住む人のマインドにはフィットしないかも知れません。
おしゃれタウンではなく、元気タウンといった感じですから。ノクチがパワーアップした感じな。

[139: 匿名さん]

秦野・・・

通勤というよりもう「旅」だね。遠くて大変そう。でもある意味、うらやましいかな。

[140: 匿名さん]

私が大学生の頃、町田はかなり治安が悪かったです。ヤンキーとかギャル率もかなり高く、正直恐かったです。これを言うと年齢がバレそうですが・・・。今は改善されたのでしょうか？

[141: 田奈高出身]

>>140
昔からそれほどでもないですよ。放課後は毎日のように夜まで町田周辺で遊んでましたから。
雰囲気が変わるのは終電後ですね。ただ南口方面はちょっとヤバイ感じです。でもそこを避ければあとは全然普通のところですよ。
渋谷の夜のセンター街の方がよっぽど怖かったし、今でもあまり近付きたくないですね。
えっ？当然今はヤンキーなんかじゃありませんよ。髪も黒に戻しましたし、普通にサラリーマンです。

[142: 匿名さん]

↑
たまプラ住民でありませんように。

[143: 匿名さん]

でも町田は１０９出来てから、変な若者が増えましたよね。
遊びに行くのはいいかも知れませんが、住むにはちょっと不安です。
でもたまぷらと違った魅力もあるでしょうし、週末の昼間にでも今度行って見ます！！

[144: 田奈高校出身]

>>142
すみません、これでも思いっきり「たまプラ原住民」です。しかも地元育ちで美東小・美中出身です・・・はい。

[145: 匿名さん]

おお、美中出身かね。俺もだよ、高校は中田市長と同じ霧が丘だったけど。町田といえば南口のラブホ街を望むところにある、当時は無名の塾に通ってたよ。今じゃ結構知られる塾になったけど。なかなか面白い街だよ、町田は。
ところで話をたまプラに戻すと美しの森の「新古」って出始めたりするのだろうか？新規では予算的に手が届かず、地元で賃貸暮らしをして機を伺っているのだが。出てもそうは価値は落ちそうもないんだろうなあ。やっぱ住むには生まれ育ったところがいいからね・・・。

[146: 匿名さん]

竣工済みの美しの森の物件は余りまくってますけど。。。
値引き交渉も可能なようです。

[147: 匿名さん]

あまりまくってはないですよ・・・。入居日がまだってマンションもたくさんありますから。建物は既に出来上がっていますが、人がまだ住んでいないので、売れてないんだな〜と錯覚してしまったのかもしれませんね。

[148: 匿名さん]

145
早稲田塾ね。

[149: 匿名さん]

美しの森の物件は余りまくってますよ。
実際に見学に行って価格表を見せてもらえれば分かります。
これからシルフィーノの販売開始ですし、益々売れなくなると思います。

[150: 匿名さん]

＞１４９さん

シルフィーノ検討している者です。他のマンションも見ましたが、余りまくってませんでしたが？。しかもあまりまくってる、って１０００戸ぐらい空き部屋が残ってるって事ですか？掲示板でみた情報に鵜呑みにされないで下さいね。

[151: 匿名さん]

フロラージュの中古って出てます？
坪単価ってどれくらいなんだろう。

[152: 匿名さん]

１０００戸って美しの森の物件のほとんどじゃないですか。。。

私が見学したのは１１月で、竣工後なのに結構な空き部屋があるなあと思いました。
もしかすると年末年始頃から少しずつ売れ始めているのでしょうか？

[153: 周辺住民さん]

駅前に映画館ができると最近聞きました。

[154: 周辺住民さん]

たまプラーザらしい店が入ってくれることを願っています。

[155: 周辺住民さん]

大きい書店(丸善、紀伊国屋など)を期待しているのですが、有隣堂が移転するのが現実的ですよね。一つのショッピングセンターに２つの書店なんてあまり聞きませんし。

[156: 匿名さん]

「DEAN & DELUCA」とかですかね？

[157: 周辺住民さん]

溝の口が本店の文教堂あたりじゃないですか。長年の沿線住人にはそっちのほうが馴染みでいい。
でも最近、青葉台店をたたむとかたたんだとかって話だからどうかはわからないけど。

[158: ご近所さん]

たまプラーザ駅に久しぶりに行きましたが、前から張り出してある完成予想図と実際の工事中外観が大幅に異なっていますね。
再開発というから、新横浜や溝の口みたいなもの（少なくとも１０階以上）を期待していたのですが。
地下駐車場もキャパ、思ったより大きくないようなことも聞きました。いつもの渋滞からして、地下５層位は必用かと思いますが。

[159: ご近所さん]

変更になった大きな点は大屋根を設置したことじゃないですか。
ゲートプラザ２階の模型どおりにはだいたいなっているようです。
最初の完成予想図よりも迫力があって完成が楽しみです。

[160: 周辺住民さん]

「DEAN & DELUCA」もいいけど、欲を言えばもっとたまプラしか無いハイブランド店が欲しいです。東京にあるなら、わざわざこっちまで来ないでしょ？たまプラにしかないから、わざわざ東京から足を運ぶ。そんな風になれば、たまプラは今よりもっと上品でハイセンスな街に生まれ変われるのでは。
それから、映画館は正直要りません。映画館が出来るとお客の質が下がります。もし作るなら、コンサートホールや美術館がいいです。

[161: 周辺住民さん]

>>160
東京から客を呼び寄せる・・・となるとかなりのインパクトがないと難しいのでは？
現実は青葉台・中央林間方面や町田・港北・新百合周辺のハイセンス層を惹き付けるほうが生き残れるのでは。

[162: 匿名さん]

対象とする客層とその数量で考えて、商売になるかどうかで決めるんでしょうかね。
ここにしかないハイブランドって、例えば何が候補でしょう？

やはりこの辺りの立地を考えても　ハイブランドにも限界がありますかね？
生活に困ることのない、あくせくしていない層と　最高の品物を身の回りに揃えて生活する層との間には大きな隔たり（もちろんただ「経済的に」の意味ですが）がありますもんね。

たしかにコンサートホールも美術館もひとつも無いですよね。
たまプラが私鉄の沿線駅としてだけ　それなりの発展を遂げて、公の力があまりかけられていない街の成り立ちであったことに依るのかな？
どんなに上品でハイセンスなハイブランドでも、商業施設ですから。

住民としてちょっと考えちゃいました。

[163: 周辺住民さん]

＞１５９さん

私も最初の完成予想図よりも今の方がいいと思います！！あの屋根、カッコいいですよね！！
映画館は東急の方に「残念ながら映画館は入らないんですよ」とマンションを購入する時に（ドレッセシリーズですが）言われました（泣）
ディーン＆デルーカ、近所の人も出来ると嬉しいねと言ってます。私もミッドタウンや大手町で買う事が多いのですが、たまぷらに出来たら嬉しいですね。あとカフェ併設だとベターです。

[164: 匿名さん]

＞１５８さん

たまぷらには建物の高さ制限があって、今のたまぷらや美しの森地区のマンションは、決められた高さの建物しか建てられないのです。開放感出す為らしいです。ここがたまぷらのいい所だと思います。ここにいきなり１０階建ての建物たったら、すごい圧迫感でしょうし。

[165: 匿名さん]

東京から二子玉川を通り越してたまプラまで客が来る、
ってのは現実的ではありませんね。

開放感がある、は何にもないように見える。のと同じです。
メリットでありデメリットにもなる。
住むには良いが、わざわざ遠くから来る所でもない。

[166: 匿名さん]

＞１６５

開放感が売りだったニコタマも、タワマン出来るとき、住民の猛反対がすごかったですね。
ただこの狭い日本では、高い建物作る方がコスパはいいですからね・・・。
たまぷらに高さ制限なかったら、タワマン既に出来ているでしょうし。
でも他の街と差別化するには、どこにでもあるタワマンや高い建物は作らない事ですかね。

[167: 匿名さん]

テナントに何が入って欲しいか・・・というと、やはりスタバなどのチェーン店しか思いつきませんが。クアアイナ（ハンバーガー屋さん）が好きなのですが、ちょっと難しいですかね（＞＜）

[168: 周辺住民さん]

たまプラは駅前の商業施設でも、低層というのが大きな特徴ではないでしょうか。
こんなに制限をちゃんと設けている所はあまりないと思います。
私は、たまプラの低層で空が大きな所が、一番、他にないお気に入りの所です。
これからどんなに再開発され、発展しても、守ってほしいと思っています。
今回の再開発でも低層が守られたことは、素晴らしいと思います。
今後もそうであってほしいです。
どんなにスタイリッシュであっても高層の建物は建ってほしくないと強く思います。

[169: 匿名さん]

う〜ん、でも実際問題、低層にしてしまったことで、このご時世ですから
経営のほうは相当厳しくなるのはないでしょうか？

それこそ、皆さんがおっしゃってるハイブランドばかりを揃え、単価の高めなものを
どんどん売っていかないと、生き残っていけないでしょう。
せっかくハイセンスな街が出来たとしても、潰れてしまっては意味がないですから。

東京から客はムリと言いますが、やはり東京のお客さんは上客が多いですから、
ターゲットにせざる得ない事態になるかもしれませんよ。

[170: 近所をよく知る人]

私は低層が気に入って、この街に住む事を決めましたが・・・。
低層だと経営が厳しくなるのですか？？？たまぷらは低層の建物しかありませんが、駅前はいつも賑わっていますよ♪あえて低層が好きで、この街を選んでる人は多いのではないかと思いました。
私もその一人ですが。

[171: 匿名さん]

最近のショッピングモールって低層が多いよ。
ラゾーナとか。
階数をありがたがる時代でもないでしょ。

[172: 匿名さん]

え？ラゾーナと本気で同条件だと？
これじゃー、たまプラの先行き相当不安

[173: 匿名さん]

いくらなんでも客を東京から引っ張ってくるのは厳しいんじゃないかな。
無理に東京と同等に張り合うよりは、下り方面の人を狙うほうが活気が出ていい。
たまプラーザファンが多いのはむしろ東よりも西のほうかと。

[174: 匿名さん]

たまプラと多摩センターを間違える東京都の人が
こちらに来るほどの吸引力があるものなんて思いつきませんね…
あったとしてもたまプラを選んではくれない気がします。

そんな高望みをするより現状維持とプラスアルファぐらいを
堅実に作り上げて欲しいです。
このご時世、再開発が滞っていないだけ素晴らしいと思いますよ。

[175: 匿名さん]

低層はさすがたまプラですよね。さらに大屋根もフレームのみのデザインでおなじみの青空もまだまだ健在なのではないでしょうか？

[176: 近所をよく知る人]

>１７５さん

「フレームのみ」なのではなく、フレームはガラスの天井を支える為のものですよ。

[177: 匿名さん]

この不況時に本当に人集まるのかね。。
武蔵小杉みたいにすぐに撤退しちゃうんじゃない？

[178: 匿名さん]

小杉って撤退以前にまだ何もない気がするんですが

[179: 周辺住民さん]

伊勢丹のお偉方がここたまプラーザはまだまだ将来性があり、収益が見込めると考えているという記事を読みました。
今でも郊外でこの規模の商業施設のわりには、収益をあげているということです。

[180: 周辺住民さん]

伊勢丹といえば東急が伊勢丹と提携？しているため、再開発に伊勢丹ものってくる、
というような話を近所の噂レベルで聞きましたが、どうなんでしょうね？？

小さな子供がいる私としては、保育所が入ってほしいです。
仕事を始めたいのにこの辺は本当にどこも満員で。

後はおしゃれなインテリア店もよいなあ。
映画館は結局どうなったのでしょうか。

楽しみですね。
今年中に一部オープンするはずですが、いつなんでしょう。

[181: 周辺住民さん]

個人的にはスパイスボックスに入っていた、カルディとリヴァンスに復活してほしい。

あと幼稚園や学校のクラスの集まりなどに気軽に利用できるような
レンタルスペースができるといいですね
東急内のお店から食べ物とかデリバリーできるようにすれば利益も出るのでは？
子連れで集まれるお店を探すのって大変なのですよ。

保育施設も歓迎です！
夫の収入も不確かになってきたので、仕事があれば働きたい奥様方も多いと思うので・・

[182: 匿名さん]

仕事をしているので、女性一人でも入れる（特に夜ご飯が食べられる）お店が欲しいです。スープストックTOKYOがあると便利なのですが。たまぷらはお子様のいる主婦の方も多いですが、働いている女性の方もかなりお見受けします。主婦の方も働いている方も利用しやすいお店がバランスよく入ってくれると嬉しいですね。
駅前の話しではないのですが、目立たない場所（たまぷらの景観を損なわない程度の裏道？）にオリジン弁当などのお弁当屋さんがあると助かるのですが・・・（＾−＾；