♪たまプラーザの駅前再開発＆美しの森のマンションについて♪

[いつか買いたいさん]

今は田園都市線沿線に住んでいますが、たまプラーザの再開発や美しの森のマンションについて意見が交換できたらと思いスレッドを立てさせて頂きました。
素晴らしい進化を遂げているたまプラーザですが、これから更に進化するそうですね♪たまぷらから徒歩圏の美しの森地区も落ち着いていてとても素敵なところです。この辺りは公園も多く、子供達が遊んでいたり、犬を散歩していらっしゃる方も多いですね☆

[61: 匿名さん]

↑私も同じこと考えました、素敵だけど掃除が大変そうだなと（笑）。でもテラス2Fにある模型を見るたびに期待感が高まりますね。それによると赤い看板は緑色の「たまプラーザテラス」というロゴに変わるようです。

[62: 匿名さん]

駅前再開発はいいんですが、美しの森地区のマンション、群れすぎです。
戸建てにすれば良かったのに。
たまぷら自体は郊外の良さ、歩いている人たちも似たような感じで「平和」「安心」「無難」オーラ満開。
たまになぜか疲れます。が、良い街です。

[63: 匿名さん]

たまプラ自体駅から結構離れても、マンション沢山ありますから、別に違和感はないですけど。
だって駅前から大規模団地ですよ。。

[64: 周辺住民さん]

美しの森のマンションはどれも周りの植栽が多くて、ただの建物だけではないので、とても良い感じだと思います。
近隣を歩くと癒されます。

[65: 匿名さん]

実際のところ、創価学会の礼拝堂ってどの程度の大きさなのですか？
収容人数とか建築面積とか分かれば教えて下さい。

[66: 匿名さん]

マンションがみんな低層なのもよいです。
駅前からずっと高い建物がなく空が広いですね。

[67: 物件比較中さん]

アオキの向かい側も東急がマンション建てる計画となっていますが、
いつごろ着工になるんでしょう。あそこなら駅まで近いですよね。

[68: 匿名さん]

販売中の美しの森のマンションはなかなか売れませんね。
東急の販売が開始されたらますます苦戦すると思います。
共倒れにならなければいいのですが。。。

[69: 匿名さん]

このあたりの住所は犬蔵？地名が田舎くさいわりに値段高いね

[70: 購入経験者さん]

『犬蔵』って伝統がありそうな名前だね。横溝正史の小説に出てきそうな地名だ。

[71: 物件比較中さん]

「犬蔵」は確か「狭い谷」の様な意味だったと思います。
尻手黒川線のあたりが谷間になっているからでしょうか？

[72: 匿名さん]

犬蔵という名は江戸期の下菅生村の小名にあり、古くは室町前期まで確認できる。「犬」は「低い、狭い」を意味する当て字として、「蔵」は「山地、峠」を意味するものとして、地形からこの名前になったといわれている。

http://www.ksky.ne.jp/~hideki/timei/kawasakimiyamae.htm

[73: 匿名さん]

低層っていうのが魅力でたまプラーザにマンション購入しました！！駅前のビルには何が入るのでしょうね？スタバは入るでしょうし、ラッシュとかも入ってくれると有難いな♪

[74: 匿名さん]

たまプラーザに越してきて本当に良かったなと思います。以前は東横線住まいでしたが、私が住んでいた駅前はごちゃごちゃしていてとても悲惨でした・・・。車と通行人と自転車がとにかく多く、まともに歩けない状態で。こちらは街が本当に綺麗ですね。４月になったら桜並木が楽しみです。

[75: 匿名さん]

74さん、
分かります。私もとても便利で安心な感じで、日吉に住んでいました。
慶應の銀杏並木も壮観で春も秋も素敵でした。
でも、駅前を歩く時　車の間を縫うようにして横断し、とてもストレスでした。
東横線も好きでしたが、ここも気に入りました。
　
田園都市線のほうが車体の幅が狭いように思いますが、違いますか？
混雑はそのせいもあるかな・・と思っているのですが。

[76: 匿名さん]

田園都市線は地下鉄半蔵門線に直結しているので、地下鉄のサイズに合わせて幅を狭くしているのかもしれませんね。
と、あくまでも私の予想なので・・・。
私も東横好きでしたが、こちらの方が気に入ったので越してきてしまいました（笑）
渋谷勤務なので、どちらも便利です♪

[77: 匿名さん]

車体幅は私が知る限り、東横・目黒・田園都市は共通サイズだと聞きました。東急が駅で毎月配っている「HOT　TOKYU」（とかいう名前だったかな？）に書いてあって「へえ〜」と思った記憶があります。
私はたまプラで育ちましたが、ここまで変わるとは思ってもみませんでした。ここはここでいいのだけど、新百合・港北も手に届く距離にあるのも長所かなと思ってもいます。新百合はバスで一本ですし。

[78: 匿名さん]

たまぷらーざの街だけでも充分魅力的ですが、少し足を延ばせばニコタマや駒沢公園に行けるのも素敵ですね。車があるなら港北にも近いですしね。
話しが変わってしまうのですが、たまぷら付近に大きな病院てあるでしょうか？やはり聖マリアンナになるのでしょうか？？もしお薦めの総合病院がありましたら教えて頂きたいです。

[79: みどりが無くなった]

最近、たまプラの排気ガスが酷くなったように感ずる。街の誇りであった『犬藏の森』が潰された影響が取り沙汰されているが、もう、これ以上の再開発は止めて欲しい。たまプラの良さが、失われてしまっている。

[80: 匿名さん]

たまプラーザ駅前の再開発は住民にとってメリットなのでは？
まあ、他の地域から来る人が増えると迷惑かもしれませんけど。

[81: 匿名さん]

本牧は住民の反対でみなとみらい線が開通しませんでしたね（汗）マイカル本牧も潰れてしまって、すっかり不便な街になってしまいました。昔はお洒落な街だったのに・・・。たまぷらはそうならないで欲しいです。

[82: 匿名さん]

たまぷらは横浜市営地下鉄も住民の反対で開通しませんでしたね。横浜方面に行く時にあざみ野で乗り換えるのは面倒ですが、仕方ないです。駅前再開発の映画館も住民の反対で話しがなくなってしまったみたいですね・・・。あまり人が増えすぎるのもどうかと思いますが、歩いていける距離で映画館があったら良かったなと思いました。

[83: 匿名さん]

映画館はあっても良かったと思いますね。
映画館に人が入らなくなったから混雑や風紀が乱れるようなことは起きないでしょ。

[84: 匿名さん]

ここは荒し？みたいな方がいないので、安心して書き込めます。
さて、桜並木の通りの動物病院があった場所がテナント募集していますね。あと、サロンドプラザという美容室のお隣も何か工事をされているようです。美しの森住民としてはどんなお店が入るのか気になるところですね。
たまぷららしい可愛いお店が入ってくれるといいですね♪

[85: 匿名さん]

横浜市営地下鉄は、横浜市がたまプラーザは川崎市に隣接しているからと
いう理由で（なぜかはわかりませんが）拒否し江田→あざみ野になったと
聞きました。

[86: 匿名さん]

そうなんですか！？確かに隣接していますが、たまプラーザ駅は横浜市なのに・・・。残念です。きっと何か深い理由があるのでしょうね。

[87: 匿名さん]

某電鉄会社社員よりききましたが、市営地下鉄は住民の反対でなくなりました。たまプラ住民は落ち着いていて、ややハイソな雰囲気の街だと思ってるから、港北NTの平均的サラリーマン家庭の流入は嫌だったそうです。
横浜方面は車で行くのがたまプラ住民のスタイルだそうです。

[88: ご近所さん]

映画館って書くとすぐに「住民の反対でなくなった」と回答が来るのが
本当不思議ですね。誰かが誘導しているのでは？
どうして反対するのか？不思議です。
映画館は地域の文化的な発展に貢献しています。反対する理由が
わかりません。
田園都市線で映画館が少ないことを考えると、
たまプラーザにできると絶対に集客になると思います。
一部の住民がそんなこときめていのでしょか？
一部の住民に負けないでほしい。

[89: 匿名さん]

私がたまぷらに引っ越してきた段階では「映画館は地元住民の反対によりなくなりました。」と東急のディペロッパーの方が仰ってました。まだテナントが決定していないなら、映画館を復活させて欲しいですね。シネコンでなくてもいいので、小さい映画館が入って欲しいです。
今さら・・・かもしれませんが。

[90: 近所をよく知る人]

たまぷらの再開発で１０９シネマが入る予定だったらしいですが、たまぷらの話しがなくなったので、二子玉川の再発地区に１０９シネマが出来るみたいです。まあ、ふたこならたまぷらから直ぐなので、そちらに見に行くしかないかもですね。電車だとたまぷらからふたこはすぐですし。

[91: 匿名さん]

大型のシネコンは港北にもあるし、できれば単館のミニシアターが良いですね。たまプラーザテラスのコンセプトはショッピングよりもカルチャーセンター的なものと聞いていますので、ぴったりだと思うのですが、、、。

[92: 匿名さん]

映画館だとか、大規模商業施設とか、もっと他からの集客が望めるものをつくったほうが賑わっていいと思うのだけどね。その気になれば新百合や港北だけでなく、町田や大和あたりまで商圏を確保することだってできそうなものなのに。逆に南武線方面からも集客できるんじゃない。
都心方面から青葉台とか中央林間に帰るような人がちょっと立ち寄れるような街にするのも、面白いと思う。そのくらいの求心力は十分持っているはず。

[93: 周辺住民さん]

地元住民って誰なんでしょうね？
他のどの地域でも
映画館が反対されて中止なんて聞いたことがありませんね。
おそらく、反対されて中止は噂だと思います。
たまぷらなら静かだからなんとなく反対されて、中止なんて
イメージがあるのではないかと思います。
それに、そんな昔にテナントが決まるわけはないと思うし。

[94: 匿名さん]

いまどき大規模＝集客という考え方もずいぶんステレオタイプですね。確かに青葉台以降や町田方面を取り込む商売のしかたはあるのかもしれませんが、それであればたまプラよりも、大型駐車場も完備できる幹線道路沿いでしょう。そもそも青菜都筑エリアには港北NTやららぽーとが既にある。少なくとも私鉄沿線のたまプラにモールやシネコンを作る必要はない。万が一そんな事態になったら駅前にクルマが溢れ騒々しい街になるでしょうね。と考えると、地元民が反対したという話もあながち噂ではないかもしれません。

[95: 匿名さん]

日々の生活は便利になって欲しい、でも集客力が強すぎて騒がしくなるのはイヤ、
という住民の希望とまちづくりのコンセプトが運よくマッチしたんでしょうね。

あとはこういった板で再開発の話題を盛り上げて、なんとか美しの森を売り切る・・・という感じでしょう。

[96: 近所をよく知る人]

たまぷらは美しの森のマンションが出来てから若い世代の夫婦が増えましたし、みなさん小奇麗な格好していらっしゃるという印象を受けました。
９５さんの仰る通り、まずは地元民で再開発を盛り上げて行きましょうね！！！
単館でもいいので小さな映画館があると、商業施設だけのたまぷらにならずにすみそうですね。ＡＢＣクッキングスタジオを誘致出来たら、通ってみたいですね♪

[97: 周辺住民さん]

地元で小売に従事している地元住民です。現に遠方（大和や相模原、町田など）にはたまプラリピーターが結構いて、口コミで広がっている側面もあります。完成すれば「あっ」という間に広がるでしょう。だから東急も商売は成り立つと考えても不思議ではないです。あれだけ開発がされれば渋滞や人ごみも、ある程度は覚悟が必要かもしれません。
仕事している身からすると、賑わいが楽しみでもあります。ただ地元一住民からすると「このままでいいよ・・・」という思いも。

[98: 購入検討中さん]

なぜ映画館→騒々しい街になるのか？よくわからないですね。
データでも取ったのでしょうか？
もし反対により中止となったら、あまり映画に興味のない
高齢者層の非常に狭い視野で判断された
よろしくない結果ではないかと思います。

映画館に限らず、いいものがはいって、自然に人が集まるという
ことは良いことだと思います。人が集まらないと、結局
集客できずに撤退なんてことにもなりかねません。
要は、バランスが必要だと思います。女性服のお店ばかりの
店舗は想像しただけでも魅力がないですねえ。関係者の方々には
その点を考えて誘致していただきたいと思います。
地方でも、シネコにより活気のあるモールになった例はいくつも
ありますよ。

[99: 匿名さん]

最近は周辺人口も多く、オフィスもあり、その上大型商業施設まであるのに
人が入らないシネコンがあるくらいです。
住人の反対もあったのでしょうが、もしかすると最終的には東急の判断もあったのかもですね。
周辺に競合施設のない田舎ならまだしも、
シネコンだらけですからねぇ。

[100: 周辺住民さん]

映画館についてですが、私も初めはある方が絶対便利なのに残念と思っていましたが、
住民の反対でなくなったと聞いて、そのことも分かるという気がしてきました。
私は、よくある大型モールというのにあまり魅力を感じません。
どこも同じようなブランド、同じ雰囲気で、便利さから集客力はあるかもしれませんが、
たまプラーザの開発がそのようなものになったら、非常に残念です。
たまプラーザの魅力は、街の所々にある
一度行ったらそのお店にまた行きたいと思わせるような個性的で小さなお店だと思うのです。
贅沢なことでしょうが、ここにしかないというお店を探してひっぱてきて欲しいと思います。
JRの駅中のお店が大変な人気だそうですが、
それはJRの社員が自分の足で歩いて小さくて地元の人しか知らないような、
でもとてもいい物を提供しているようなお店を集めて来たからだそうです。
こういうモールの店とは、性質が違うので同じようにはいかないとは思うのですが、
そういうたまプラーザに行かなくては手に入らないようなもので
他とは差別化できるような店をどれだけ集められるかで
ここの魅力を増して欲しいと思います。
ぜひぜひ東急さんにがんばって
他にはない特徴のあるモールにしてほしいです。

[101: 匿名さん]

品川のサザコーヒーはまさにそうですよね。
よく行く軽井沢のカフェで話を聞いて、茨城まで買いに行ったものでした。

人気のあるモールは、やはり魅力ある店舗の誘致をしてます。
そこに行きたくなる、立ち寄りたくなる。
良い開発を期待したいですね。

[102: 匿名さん]

>>100さん
>贅沢なことでしょうが、ここにしかないというお店を探してひっぱてきて欲しいと思います。
同感ですね。

例えば、ららぽーとは物量にモノを言わせた大規模的商業施設の魅力はありますが、
100さんの書くところの「どこも同じようなブランド、同じ雰囲気で」という点はがんばって欲しかったところです。
（ららぽーとが嫌いなわけではないので念のため。）

今後期待したいと思います。

[103: 『青葉区犬藏』]

犬藏に住み始めた川崎市民の横浜市たまプラ再開発によせる期待も理解しますが、肝心の青葉区たまプラ住民の意見がこのスレには寄せられていません。閑静な住宅街を維持したい等の声は強いと思いますが・・・

[104: 匿名さん]

青葉区住民ですが、駅前の再開発は期待しています。
でも、大型モールや娯楽施設は必要ないですね。

あと、横浜や川崎は関係ないですよ。
開発しているのは東急なのですから。

[105: 匿名さん]

チェーン展開にはない、おいしいレストランにも期待しています。

[106: 匿名さん]

改めて考えると、玉川高島屋は他の高島屋や商業施設とうまく差別化できてるよなあ。
派手な施設やテナントがあるわけではないのに独特の魅力がある。

たまぷら駅前もそんな商業施設を期待したいですね。

[107: 匿名さん]

横浜市特に青葉区には103のような以上に青葉区を祭りあげ、排他的な人がいるよね。
青葉区民としては恥ずかしいかぎりです。
美しの森でマンション買える人のほうが、よほど高収入だし、社会的地位も高い人が多そう。

[108: 近所をよく知る人]

たまぷらは美しが丘や犬蔵だけでなく、新石川住民もいる事をお忘れなく（笑）

確かにＪＲの駅中（今はエキュートでしたっけ？）は小さいけど魅力的かつ個性的なお店が入っていたりしますね。タマタカも高島屋らしくない？セレクトで、老若男女問わず買い物が出来るのも素晴らしいと思います。
ここに住んで１３年以上経ちますが、たまぷらがこんなに変わるとは正直思っていませんでした。
美しの森の開発なくして駅前の再開発はなかったので、美しの森のマンションには本当に感謝しています。たまぷらは開発前から魅力的なところでしたが、毎日家と会社の往復をしている私にとっては、駅前の工事の進み具合などを見るのが毎日の日課＋楽しみです。
映画館は賛否両論ありますが、テナントの面積が広いので、やはり埋めるには家電量販店等をテナントとして迎えないと厳しいのかなとは思ってしまいます。
青葉台には小さなコンサートホールがありますね。そういった個性的な施設が出来ると、個人的にはいいなと思っています。

[109: 匿名さん]

駅ビル化して専門店がきっとできるのかなとは思うけど、
たまプラ東急百貨店のよさ（純粋な昔ながらの百貨店）を消さないよう
東急にはお願いしたいですよね。田園都市線では青葉台・東急が専門店
化してしまい、百貨店はたまぷらだけなので、センター南の東急みたい
に、開店当初華やか、後は衰退とならないよう頑張ってほしい。
駅ビルの店舗、レストランはしっかり吟味してほしいなと思います。

[110: 街並み]

たまプラ通勤地獄に耐え忍んでいるのは、閑静さや、喧騒を離れたセンスある街並みが好きだから。それらがあるからこそ、こんな田舎の不便をかこってまで、ここに住み続けているのです。