♪たまプラーザの駅前再開発＆美しの森のマンションについて♪

[いつか買いたいさん]

今は田園都市線沿線に住んでいますが、たまプラーザの再開発や美しの森のマンションについて意見が交換できたらと思いスレッドを立てさせて頂きました。
素晴らしい進化を遂げているたまプラーザですが、これから更に進化するそうですね♪たまぷらから徒歩圏の美しの森地区も落ち着いていてとても素敵なところです。この辺りは公園も多く、子供達が遊んでいたり、犬を散歩していらっしゃる方も多いですね☆

[537: 匿名さん]

>>524さんの言う通り。
新規出店するには内装施工費も人件費も宣伝費も諸々ものすごい費用が掛かるんです。
このご時世、それが回収できる売り上げが見込めてテナント料のバランスも熟慮し尽くさないと出店計画はなかなか．．．健全な会社はどこもそうじゃないですか？たまプラ出店を白紙に戻したという会社の話も聞きました。
ユニクロや無印なら出店さえすれば、今まで無いだけに皆さんに買い物してもらえると思いますが。

[538: 匿名さん]

白紙に戻す会社が出てくるのは、今の時代どこもある話しじゃないですか？
テナントなんで、また景気が戻ったらそれなりのお店が出店してくれると思いますよ。とくにたまぷらなら。

しかしたまぷらって叩かれますよね・・・。たまぷらを安い大型店だけの街にしたいって書き込みも多いですね。
それってたまぷらの品質を落としたいからなんでしょうか。
たまぷら住人は正直、安価な店を望んでない人がほとんどです。

[539: 入居済み住民さん]

>>538
>たまぷら住人は正直、安価な店を望んでない人がほとんどです。

別にそれだけが欲しいわけでなくいくつかは無いと困るよ、ということではないかと。初めは「どんなお店が」と楽しみにしてはいましたが、いざ住むと高級店ばかりではやはりどうかな・・・と思うようにはなりました。もちろん「安い店」ばかりではたまプラらしさが削がれてしまいますけども。

[540: 匿名さん]

誰しも良いものを安く買いたいと思うのは当たり前。だからOKなの。それを否定して高級店を希望とか書いて人はただの見栄だと思いますよ。

[541: 周辺住民さん]

高級店が欲しいとは思うけど、そこで買うのは月１か年に数回だとすると
そこまで欲しいかな？それならニコタマや都内に行けばいいかな？って思う。
それじゃ、何が欲しいのかっていうと、やっぱり週１～２ペースで買い物するであろう
スーパーやユニクロ、無印、100均、ハンズなんかに、結局のところなっちゃうんでしょ。
東急もテナント集めに苦労しているみたいだから、上記の店舗でさえ厳しいのかもしれないけど。

[542: 匿名さん]

やはり叩かれてる・・・。なぜそんなにOKに固執するのか理解出来ない。高級店ばかりでも困るけど、既にイトーヨーカードもあるので充分じゃないでしょうか。

[543: 匿名さん]

たまにしか行かない高級店やブランド店は正直いらないですよね。
540さんの言う通り、こんなところで見栄張っても何の得にもならないのかも。
本当に欲しいと思えるお店にぜひたまプラには来て貰いたいものです。

[544: 周辺住民さん]

百均こそ、一年に一回行くかいかないかですね。でも既にあるテラスにはニールズヤードやATなどのそこそこの店が入ってるので、周辺の方はそこまで心配しなくても、ある程度の店は入ってくれますよ。たまぷらは東急百貨店もあるので、ある程度のブランドは約束されてるでしょう。まあ、百貨店にOKが入る事はまずないですし。

[545: 周辺住民さん]

５４３さんとかたまぷらの住人ではないのでしょう。

[546: 匿名さん]

たまプラ住民ですが、そんな風に言われるのは寂しいですね。

[547: 匿名さん]

たまプラ住民ですが、あなたが思ってるほどの街じゃないってことじゃない？
実際フツーのお店を望む声はよく聞きますよ。

[548: 匿名さん]

高級店に大衆店と両方揃えば色々な人に来てもらえるからいいんじゃないかなと。高級店もたまプラ住民以外の需要も出てくるのだろうし。
東急としてもたまプラまで電車で来てもらえれば、微々たるもんであっても運賃収入アップに貢献出来て御の字だろうし。
ただし駐車場の問題は解決する必要はあるけど。

[549: 匿名さん]

たかが郊外の一住宅地なんだからそんな背伸びするのやめましょうよ。。
実際のたまプラは至って庶民の街なんですから。東急のイメージ戦略に踊られすぎですよ。高級店が入ったところで長続きしないのは隣のあざみ野で証明済み。プレッセの閉店。今の経済状況。もっと現実を見ましょうよ。。

[550: 匿名さん]

なんだかたまプラ住民って単純だね。

[551: 匿名さん]

要は使いもしない高級店を入れて見栄を張りたいだけです。

[552: 周辺住民さん]

やはり叩かれてますね。

[553: 匿名さん]

どちらにしても叩かれるたまプラ住民。

[554: 匿名さん]

ここで現実みましょうよ・・・って言われてもね。勝手に盛り上がってるだけで、東急の社員から見たら滑稽なやり取りなんでしょうね。
なんでたまぷらって叩かれるのでしょうか。

[555: 匿名さん]

どちらにしても叩かれますね、確かに。

[556: 匿名さん]

だって単純な志向回路なんだもん。実に分かりやすい。

[557: 匿名さん]

見栄が劣等感と表裏一体だと言うことがここほど具現化されている街はないでしょうね。それは虚栄ということですかね？

[558: 匿名さん]

高級店だ何だって、皆さんニコタマと勘違いされてません？
昨日の東京新聞に出ていましたが、東急はニコタマの再開発に力を入れているようですよ、高級志向で。何でも自由が丘を意識しているそうです。

サイゼリヤやＯＫ否定派の書き込みを読んでいると、たまプラに家族連れが来てほしくない。ニコタマを超えたOLだけがが楽しめるラグジュアリー空間であってほしいと感じ取れます。

私は、そんなたまプラは嫌です。元来住宅地であり、駅前は日常生活の拠点だからです。みんな車があって、ＯＫなど港北ＮＴにでも行けと言うのですか？私は維持費がかかって無駄な車は持っていません。

では、逆をとって「こんなお店や施設は入ってほしくない」というの、ありますでしょうか？

[559: 匿名さん]

558さんに基本的賛成なんですが、この辺りは車あってこそ楽しめると思いますよ。東京ほど駐車場高くないし。

でも車維持費切り詰めて家買った人も多いのかな

[560: 入居済み住民さん]

テナントにもとっても興味がありますが、それよりも駅舎や建設中のビルの外観はもうちょっとどうにかならなかったのでしょうか？
駅舎は骨組みが凄すぎて、なんだか怖い感じがします。それに建設途中ですが、周りのビルは外観がバラバラで統一感がゼロですよね。
なんだか別々の会社が一斉に建てちゃったみたいで、落ち着きません。

[561: 匿名さん]

確かに周囲の景観と全くマッチしてませんよね。。東急がブランドを高める為に著名な外国人建築家に設計してもらったようですが、ここが住宅街だということはあまり念頭になかったようですね。まるで、都心にあるような奇抜な建物ですが、周りの景観から判断するともっと落ち着いた建物にするべきだったでしょうね。
もっと街全体の雰囲気と調和した建物だったらな～。。いつも使う駅だけに非常に残念です。。

[562: 匿名さん]

わたしは低層だし透明のガラス張りですっきりしていいと思います。
住宅街といっても駅周辺は商業地域。高さ制限があるため背の高い駅ビル
が建たないだけでもよいと思います。

[563: 匿名さん]

お話を切ってしまいますが、
たまぷら駅ですが２面ホーム４線になりますよね。
将来はここまで複々線になるのでしょうか？？？
そうしたら混雑も少しは緩和されるのかと、ちょっと期待しているのですが。

[564: 匿名さん]

プレッセの後に入るお店知りたいですか？

ブックオフらしいですよ。。
恐らく、OKとかを嫌がってた人にとって、ドンキホーテまではいかないまでも最悪に部類されるお店でしょうね。
プレッセからブックオフって。。

[565: 匿名さん]

結局、あざみ野ミキティの二の舞か。。
この地区で高級路線はやっぱり続かないみたい。

[566: 匿名さん]

キミテイもプレッセも駅から遠すぎ。
たまプラ、あざみ野に住んでる人の中の一部の人しか行けない立地。
高級路線うんぬんより立地が問題だと思う。

新しくできるたまプラのお店は駅直結だから東急線を利用するたまプラ住人すべてと
電車運賃からしても少なくとも鷺沼～長津田ぐらいの人たちは利用するでしょう。

[567: 匿名さん]

著名なデザイナーでも、あの体育館というか見本市会場のような外観にはがっかりです。

>>564
ブックオフ・・・ですか？？？
たまプラはもちろん、あざみ野や美しが丘西にもあるのになぜ？
同じオフならほかのオフにしてほしい（笑）

ところで、ミキティってOPEN当初はどんなテナントだったんですが？
かつて車で通りすぎましたが高い塀に囲われて何も見えなかったです。和風の料亭かと思ったほどでした。

[568: 匿名さん]

昔はともかく、今はファミレスのサイゼリアですよ。。

[569: 匿名さん]

デニーズならまだ良かったの？

[572: 匿名さん]

ＺＯＫＫＡとかいうカフェ。儲かってないわけでなかったけど、東急とテナント料のやり方で折り合いがつかず撤退したとかいう噂を聞いたことあります。

[573: 匿名さん]

ZOKKAは日本から撤退だったのでは？

あざみ野のファミレスはバーミアンしかなかったのでサイゼリアができて２軒に
なりましたね。
ファミレスがある地点でダメ、とかよくわかりません。
逆に神奈川の郊外でファミレスがなくこじゃれた店ばかりのところってあるんでしょうか？？

たまプラにはなかったような・・。

[574: 匿名さん]

スシローかも～～～ん！！！！！

[575: 匿名さん]

スシローって何ですか？

[576: 匿名さん]

×バーミアン
×サイゼリア

○バーミヤン
○サイゼリヤ

視力が悪いのでしょうか？

[577: 匿名さん]

こまかいのう。。

[580: 匿名さん]

テストじゃないんだから見逃してあげればいいのに。
ファミレス利用しない人だとわからないよ。
細かい人だな。

[581: 匿名さん]

都内で坪300万に満たないレベルの地域ならたまぷらを選ぶかな。

[583: 匿名さん]

見栄と劣等感が表裏一体と言い切ってしまう薄っぺらさがこの街の住民の質低下を象徴しているんでしょうね。高級な店舗や商品というのはそれだけで住空間や人々の感性を豊かにするから必要なのであって、買う買わない合理不合理だけではないでしょう。このまま最大公約数的な合理性だけを追求する住民が増えると、その需要に応える単なるニュータウン型の街になるだけでしょうね。東急の戦略うんぬん以前に住む側の意識だと思います。もちろんユニクロやOKも適量あれば選択の幅が広がるという意味で生活が豊かになるのだと思います。

[584: 匿名さん]

てか、ここニュータウンの先駆けでしょ。

東急が混んでるのはセール中。
そんなに高級店が欲しいなら、近所の人集めて百万単位で毎月買い物しましょう！

[585: 匿名はん]

早速見学してきました。
この建物、どこに「高級感」があるのか、私にはわかりませんでした。博覧会会場のパビリオンかと思ったほどです。
たとえが悪くて恐縮ですが、通勤途中の車窓から見える「ウイ●ズ汐留」のほうが高級感ありました（笑）