♪たまプラーザの駅前再開発＆美しの森のマンションについて♪

[いつか買いたいさん]

今は田園都市線沿線に住んでいますが、たまプラーザの再開発や美しの森のマンションについて意見が交換できたらと思いスレッドを立てさせて頂きました。
素晴らしい進化を遂げているたまプラーザですが、これから更に進化するそうですね♪たまぷらから徒歩圏の美しの森地区も落ち着いていてとても素敵なところです。この辺りは公園も多く、子供達が遊んでいたり、犬を散歩していらっしゃる方も多いですね☆

[517: 匿名さん]

たまぷら在住、２０代のOLです。買い物は基本、たまぷらでしますよ～～♪

[518: 匿名さん]

すでに紅茶千円なんていう「ＡＴ」なんかの高級レストランが入っているから「サイゼリヤ」はダメか。
たまプラにないからセンター南まで行っている。

[519: 匿名さん]

東急はたまプラーザを一昔前の典型的「郊外の新興住宅地」のまま、
かたくなに守ろうとしていますね。
駅前の小規模商業施設と、その周辺の新興住宅地。
そしてさらにその周辺に広がる田園地帯。

まあ、新百合ヶ丘と同じく交通不便地域で、他地域からの集客はあまり
見込めないから、それが正解でしょうね。

[520: ご近所さん]

>>516
正直言うと、あってもいいかと思います。せめて１フロアテナントでいいのでビックか淀橋くらいは・・・。

[521: 匿名さん]

私も、オリンピックかＯＫが欲しいと思います…

[522: 匿名さん]

ＯＫストアのお弁当好きです・・・
全種類￥２９８。素晴らしい。
特にカツ重はおすすめです。
２４６沿いではなく、駅近に作って欲しいなぁ。

[523: 匿名さん]

OKは欲しいけど、駐車待ちの車とか対応できるかな？
駅周辺は基本二車線しかないから、厳しい気がしますが。
だいたい駐車場入庫口とかってどこらへんになるんでしょう？
混雑した場合をちゃんと想定して作られるのでしょうか？

[524: ご近所さん]

大きな本屋とLoftがほしいです。
映画館とゲーセンは不要・・・

[525: 匿名さん]

OKやニトリいらないです・・・。港北に行けば山田電機もあるし・・・。オリンピック作るなら、尻手黒川沿いがいいんではないでしょうか。アフタヌーンなどのお店の隣にOKとかあっても違和感ありすぎでしょう。東急は街づくりが上手ですから、そこは心配しなくてもいいでしょうけど。頑張って欲しいものです。

[526: 匿名さん]

この経済状況じゃ期待できませんね。
中途半端な商業施設ができて、車だけが増える最悪な状態になりそうです。

[527: 匿名さん]

残念ながらロフトはできないですよ。だってここは東急の牙城ですよ。
かと言ってハンズも青葉台にあるしね～。
ご愁傷様です。

[528: 匿名さん]

ＯＫ来て欲しいです！
ノンブランドなどを売るダ○エーとは違い、ブランド食品が非常に安く売っているＯＫは貴重ですよ。

[529: 匿名さん]

>>528さんに同意。
用賀にだって、あんなに立派なＯＫが大繁盛じゃないですか。
ＯＫが現在、川向こうにあるのは生田店、相模原店、鷺宮店、日吉店、港北店、北山田店、長津田店くらい？
たまぷらに出来たら驚異と感じるお店も多いかも。
　
>>523さん
ちゃんと駐車場完備のＯＫになりますよ。
　
て、ＯＫが来るかも解からんのに言ってしまった。

[530: ご近所さん]

524です

確かにLoftは系列違いでした。
ハンズに期待・・・

[531: 匿名さん]

OK良いですね。
子供の頃よく利用させていただきました。
駅前でなくても良いので近くにできてほしい！

[532: 匿名さん]

たまプラにOKすごく合ってますね！
OK希望です。

[533: 匿名さん]

>>529
オーケーのイメージが悪い人は、そういう立地の店しか知らないからですよね。
うちは、用賀が一番近いので時々利用しますが、別にイメージ悪く感じません。
川向こうが神奈川をさしているのでしたら、その３倍の店がありますよ。
最近は、川崎にたくさんできています。
やっぱり大田区に近いからでしょうか？

[534: 匿名さん]

今時テナント料払ってくれれば、系列なんて関係ないと思いますよ。

多分ここはテナントを選り好みしてるよりは、必死で探してるんじゃないですか？

ちなみにあざみ野のミキテイも当初高級路線で行ってたのにサイゼリヤ入ってますね。

[535: 匿名さん]

今時テナント料払ってくれれば、系列なんて関係ないからロフトだってあり得ると思いますよ。
多分ここはテナントを選り好みしてるよりは、必死で探してる状況ではないですか？

ちなみにあざみ野のミキテイも当初高級路線で行ってたのにサイゼリヤ入ってますね。

[536: 匿名さん]

今まで東急ＳＣに入っていたテナントが結構戻るんではないですか。
プレッセも前の場所よりこっちのほうが便利だから、こちらに来ないですかね。

[537: 匿名さん]

>>524さんの言う通り。
新規出店するには内装施工費も人件費も宣伝費も諸々ものすごい費用が掛かるんです。
このご時世、それが回収できる売り上げが見込めてテナント料のバランスも熟慮し尽くさないと出店計画はなかなか．．．健全な会社はどこもそうじゃないですか？たまプラ出店を白紙に戻したという会社の話も聞きました。
ユニクロや無印なら出店さえすれば、今まで無いだけに皆さんに買い物してもらえると思いますが。

[538: 匿名さん]

白紙に戻す会社が出てくるのは、今の時代どこもある話しじゃないですか？
テナントなんで、また景気が戻ったらそれなりのお店が出店してくれると思いますよ。とくにたまぷらなら。

しかしたまぷらって叩かれますよね・・・。たまぷらを安い大型店だけの街にしたいって書き込みも多いですね。
それってたまぷらの品質を落としたいからなんでしょうか。
たまぷら住人は正直、安価な店を望んでない人がほとんどです。

[539: 入居済み住民さん]

>>538
>たまぷら住人は正直、安価な店を望んでない人がほとんどです。

別にそれだけが欲しいわけでなくいくつかは無いと困るよ、ということではないかと。初めは「どんなお店が」と楽しみにしてはいましたが、いざ住むと高級店ばかりではやはりどうかな・・・と思うようにはなりました。もちろん「安い店」ばかりではたまプラらしさが削がれてしまいますけども。

[540: 匿名さん]

誰しも良いものを安く買いたいと思うのは当たり前。だからOKなの。それを否定して高級店を希望とか書いて人はただの見栄だと思いますよ。

[541: 周辺住民さん]

高級店が欲しいとは思うけど、そこで買うのは月１か年に数回だとすると
そこまで欲しいかな？それならニコタマや都内に行けばいいかな？って思う。
それじゃ、何が欲しいのかっていうと、やっぱり週１～２ペースで買い物するであろう
スーパーやユニクロ、無印、100均、ハンズなんかに、結局のところなっちゃうんでしょ。
東急もテナント集めに苦労しているみたいだから、上記の店舗でさえ厳しいのかもしれないけど。

[542: 匿名さん]

やはり叩かれてる・・・。なぜそんなにOKに固執するのか理解出来ない。高級店ばかりでも困るけど、既にイトーヨーカードもあるので充分じゃないでしょうか。

[543: 匿名さん]

たまにしか行かない高級店やブランド店は正直いらないですよね。
540さんの言う通り、こんなところで見栄張っても何の得にもならないのかも。
本当に欲しいと思えるお店にぜひたまプラには来て貰いたいものです。

[544: 周辺住民さん]

百均こそ、一年に一回行くかいかないかですね。でも既にあるテラスにはニールズヤードやATなどのそこそこの店が入ってるので、周辺の方はそこまで心配しなくても、ある程度の店は入ってくれますよ。たまぷらは東急百貨店もあるので、ある程度のブランドは約束されてるでしょう。まあ、百貨店にOKが入る事はまずないですし。

[545: 周辺住民さん]

５４３さんとかたまぷらの住人ではないのでしょう。

[546: 匿名さん]

たまプラ住民ですが、そんな風に言われるのは寂しいですね。

[547: 匿名さん]

たまプラ住民ですが、あなたが思ってるほどの街じゃないってことじゃない？
実際フツーのお店を望む声はよく聞きますよ。

[548: 匿名さん]

高級店に大衆店と両方揃えば色々な人に来てもらえるからいいんじゃないかなと。高級店もたまプラ住民以外の需要も出てくるのだろうし。
東急としてもたまプラまで電車で来てもらえれば、微々たるもんであっても運賃収入アップに貢献出来て御の字だろうし。
ただし駐車場の問題は解決する必要はあるけど。

[549: 匿名さん]

たかが郊外の一住宅地なんだからそんな背伸びするのやめましょうよ。。
実際のたまプラは至って庶民の街なんですから。東急のイメージ戦略に踊られすぎですよ。高級店が入ったところで長続きしないのは隣のあざみ野で証明済み。プレッセの閉店。今の経済状況。もっと現実を見ましょうよ。。

[550: 匿名さん]

なんだかたまプラ住民って単純だね。

[551: 匿名さん]

要は使いもしない高級店を入れて見栄を張りたいだけです。

[552: 周辺住民さん]

やはり叩かれてますね。

[553: 匿名さん]

どちらにしても叩かれるたまプラ住民。

[554: 匿名さん]

ここで現実みましょうよ・・・って言われてもね。勝手に盛り上がってるだけで、東急の社員から見たら滑稽なやり取りなんでしょうね。
なんでたまぷらって叩かれるのでしょうか。

[555: 匿名さん]

どちらにしても叩かれますね、確かに。

[556: 匿名さん]

だって単純な志向回路なんだもん。実に分かりやすい。

[557: 匿名さん]

見栄が劣等感と表裏一体だと言うことがここほど具現化されている街はないでしょうね。それは虚栄ということですかね？

[558: 匿名さん]

高級店だ何だって、皆さんニコタマと勘違いされてません？
昨日の東京新聞に出ていましたが、東急はニコタマの再開発に力を入れているようですよ、高級志向で。何でも自由が丘を意識しているそうです。

サイゼリヤやＯＫ否定派の書き込みを読んでいると、たまプラに家族連れが来てほしくない。ニコタマを超えたOLだけがが楽しめるラグジュアリー空間であってほしいと感じ取れます。

私は、そんなたまプラは嫌です。元来住宅地であり、駅前は日常生活の拠点だからです。みんな車があって、ＯＫなど港北ＮＴにでも行けと言うのですか？私は維持費がかかって無駄な車は持っていません。

では、逆をとって「こんなお店や施設は入ってほしくない」というの、ありますでしょうか？

[559: 匿名さん]

558さんに基本的賛成なんですが、この辺りは車あってこそ楽しめると思いますよ。東京ほど駐車場高くないし。

でも車維持費切り詰めて家買った人も多いのかな

[560: 入居済み住民さん]

テナントにもとっても興味がありますが、それよりも駅舎や建設中のビルの外観はもうちょっとどうにかならなかったのでしょうか？
駅舎は骨組みが凄すぎて、なんだか怖い感じがします。それに建設途中ですが、周りのビルは外観がバラバラで統一感がゼロですよね。
なんだか別々の会社が一斉に建てちゃったみたいで、落ち着きません。

[561: 匿名さん]

確かに周囲の景観と全くマッチしてませんよね。。東急がブランドを高める為に著名な外国人建築家に設計してもらったようですが、ここが住宅街だということはあまり念頭になかったようですね。まるで、都心にあるような奇抜な建物ですが、周りの景観から判断するともっと落ち着いた建物にするべきだったでしょうね。
もっと街全体の雰囲気と調和した建物だったらな～。。いつも使う駅だけに非常に残念です。。

[562: 匿名さん]

わたしは低層だし透明のガラス張りですっきりしていいと思います。
住宅街といっても駅周辺は商業地域。高さ制限があるため背の高い駅ビル
が建たないだけでもよいと思います。

[563: 匿名さん]

お話を切ってしまいますが、
たまぷら駅ですが２面ホーム４線になりますよね。
将来はここまで複々線になるのでしょうか？？？
そうしたら混雑も少しは緩和されるのかと、ちょっと期待しているのですが。

[564: 匿名さん]

プレッセの後に入るお店知りたいですか？

ブックオフらしいですよ。。
恐らく、OKとかを嫌がってた人にとって、ドンキホーテまではいかないまでも最悪に部類されるお店でしょうね。
プレッセからブックオフって。。

[565: 匿名さん]

結局、あざみ野ミキティの二の舞か。。
この地区で高級路線はやっぱり続かないみたい。

[566: 匿名さん]

キミテイもプレッセも駅から遠すぎ。
たまプラ、あざみ野に住んでる人の中の一部の人しか行けない立地。
高級路線うんぬんより立地が問題だと思う。

新しくできるたまプラのお店は駅直結だから東急線を利用するたまプラ住人すべてと
電車運賃からしても少なくとも鷺沼～長津田ぐらいの人たちは利用するでしょう。