♪たまプラーザの駅前再開発＆美しの森のマンションについて♪

[いつか買いたいさん]

今は田園都市線沿線に住んでいますが、たまプラーザの再開発や美しの森のマンションについて意見が交換できたらと思いスレッドを立てさせて頂きました。
素晴らしい進化を遂げているたまプラーザですが、これから更に進化するそうですね♪たまぷらから徒歩圏の美しの森地区も落ち着いていてとても素敵なところです。この辺りは公園も多く、子供達が遊んでいたり、犬を散歩していらっしゃる方も多いですね☆

[41: 匿名はん]

>40
たまプラと小杉は、そもそも全然、エリアの雰囲気が違いますよ。
小杉は所詮、工場地帯です。通勤だけで決めるのは安易かと。
多分、旦那なら通勤便利な小杉、奥さんなら買い物便利なたまプラ。
子供のいるファミリーならきれいな住環境のたまプラ。ざっくり言えばそんな感じです。
個人的にはファミリーなら、たまプラより手前の宮崎台とか鷺沼がオススメです。

[42: 匿名さん]

美しの森はただの駅から遠い山の上にある団地群です。
小学校まで20分で子供は苦労し、奥さんは10分以上かけてスーパーに買物し、旦那は行きも帰りも通勤地獄の後に山登り。
たまプラにするなら、美しが丘の中古のほうがいいんじゃないの。

[43: 匿名さん]

美しの森に住んでる人はみんな満足しているみたいだけどね。
ちょっと駅遠めな物件もあるけど、１０分ちょいのものもあるよ。

ぜんぜん特色は違うけど、小杉と比べる気持もわからなくはないな。
あんまり小杉詳しくないからわからないけど、価格的にも近い物件もあるのかな？
都内に通勤するけど、神奈川に住もうとしている人で、絶対ここ！ってのがないと
比較対象になるんじゃない？
小杉の再開発がどんなか知らないけど、たまプラは洗練さに拍車がかかりそうだね。
ただ通勤は大変なのはたしか。

[44: 匿名]

工場が消え、綺麗に変身する小杉のタワーマンションも様々に魅力的。たまプラに並ぶ人気エリアだ。

[45: ご近所さん]

43さん
森の住人です。我が家は満足しています。10分という距離は我が家にとっては許容範囲。まあ5分歩いてデパートにいける場所でありながら、家を出るとそこには畑があってそこで取れたての野菜が買えるようなまさに「ど田舎」... 失礼！　田園地帯であることが気に入って引っ越しました。東名川崎インターはすぐ近くですし、確かに電車は混みますが　まあそこを目をつぶれば結構どこへ行くのも便利なロケーションと思います。本当の田舎にはなかなか引っ越す勇気は無いけれど　ちょっとした田舎の雰囲気が感じられるところがよい。なんて思われる方にはぜひお勧めです。

小杉は都会的な生活が好みの方には向いているんでしょうね。なんといっても便利ですよね…。終電も遅くまであるし。ただ、私はずーっと海に至るまでビルビルビルのあの風景が苦手なので(それと高層マンションも苦手…)美しの森を選びました。

[46: 匿名さん]

「たまプラに住みたい」と願っている一人です。とは言うもののうちの収入だと（年収私と妻合わせ３５０万・３６歳・妻と子一人）なかなか新築だと手が出ないの出ず、中古でもいいと考えています。中でもたまプラーザ団地に目をつけていますが、やはりここは人気物件なのでしょうか。それとももう少し奥地に廉価の中古もあるのでしょうか。
通勤地も大和（ローカル会社なので異動はない）なので距離的には丁度いいなと感じています。なによりも環境がいいところなので、一発で気に入ってしまいました。何か情報があれば教えてください。

[47: たま団住民]

たま団はなかなかのヴィンテージもんです。でもそのあたりが射程圏かな。

[48: 匿名さん]

たま団は古い割には高いですよ。広さも65平米までがほとんどです。

[49: 近所をよく知る人]

美しの森まで１０分とありますが、ただ何もない住宅街を１０分歩くのは遠いと感じるかもしれませんが、美しの森へ入るまでには、イタリアンレストランや可愛い雑貨屋さん、美味しそうな居酒屋さんもあり、コンビにも２．３件、綺麗な和菓子屋さんやパン屋さんなどたくさんのお店があります。
賑やかな通りなので、私は１０分を苦痛だと感じた事は一度もないです（あ、でも大雨の時は少々辛いですが・・・）。今までは横浜駅から東海道線に乗っていたので、田園都市線が言われる程ひどいとも思えません。東海道線は横浜から乗ると地獄です。駅と駅の間もすごく長いので、本当にしんどかったです・・・。

[50: 匿名さん]

たまぷらや美しの森は建物の高さ制限があって、今の駅前にある東急百貨店より高い建物は建ててはいけないそうです。だからあんなに開放感があるんですね。圧迫感のある街並みが好きな人には向かない街でしょうけど・・・。

[52: 匿名さん]

４６さん

たまプラーザ団地って狭い割りに高いかもです（汗）でも探してればいい物件に巡り合う時がくるはずです!!たまぷら、本当に素敵な街ですよね。お気持ち良く分かります☆

[53: 匿名さん]

家族がいる人と単身者では、選ぶ街の価値観が違うのは当然でしょう。家族が幸せに過ごせるなら、やはりたまぷらやニコタマみたいな綺麗な街に家を買ってあげたい。自分の通勤はどうにかなるし。大事な家族を通勤が便利なだけのごちゃごちゃした所に住まわせたくないです、男としては。

[54: ご近所さん]

本日でたまぷらのセールも終わりですね！先ほどテラスのセールに行き、地元の青葉台のセールにも行ってきました！

[55: ご近所さん]

＞　５４さんへ

明日からは、ニコタマの高島屋でSpecial Daysですね！
今朝の新聞に広告入ってましたよね。

私は、もう軍資金無いですが　．．．

[56: ビギナーさん]

奥さんが選んだところでいいです。自分は毎日仕事行っちゃうわけだし、奥さんが快適に暮らせる家を選んであげましょう。

[57: 匿名さん]

たまぷらの東急百貨店のリニューアル工事が今年の九月から１年かけて行われるそうですね。でもあの建物が一年間も真っ暗だと、街が寂しい気がします。それとも一部ずつ改装されて行くのでしょうか？

[58: 匿名さん]

部分的にやるのでは？あの赤い東急の看板がなくなるのが寂しい気がします。

[59: 匿名さん]

あの赤い看板はたまぷらのシンボル的な感じになってましたもんね。それともあの看板も形を変えて残すのでしょうか？
そういえば改札のキオスクがなくなっていましたね。いよいよ駅前の吹き抜けの天井がお目見えするのでしょうか！？

[60: 匿名さん]

吹き抜けの屋根はまだ天井が抜けてますね。完成までまだ時間がかかりそうです。
天井が透明なガラスだと光が入って綺麗ですが、掃除することなどを考えたら難しそうですね。

[61: 匿名さん]

↑私も同じこと考えました、素敵だけど掃除が大変そうだなと（笑）。でもテラス2Fにある模型を見るたびに期待感が高まりますね。それによると赤い看板は緑色の「たまプラーザテラス」というロゴに変わるようです。

[62: 匿名さん]

駅前再開発はいいんですが、美しの森地区のマンション、群れすぎです。
戸建てにすれば良かったのに。
たまぷら自体は郊外の良さ、歩いている人たちも似たような感じで「平和」「安心」「無難」オーラ満開。
たまになぜか疲れます。が、良い街です。

[63: 匿名さん]

たまプラ自体駅から結構離れても、マンション沢山ありますから、別に違和感はないですけど。
だって駅前から大規模団地ですよ。。

[64: 周辺住民さん]

美しの森のマンションはどれも周りの植栽が多くて、ただの建物だけではないので、とても良い感じだと思います。
近隣を歩くと癒されます。

[65: 匿名さん]

実際のところ、創価学会の礼拝堂ってどの程度の大きさなのですか？
収容人数とか建築面積とか分かれば教えて下さい。

[66: 匿名さん]

マンションがみんな低層なのもよいです。
駅前からずっと高い建物がなく空が広いですね。

[67: 物件比較中さん]

アオキの向かい側も東急がマンション建てる計画となっていますが、
いつごろ着工になるんでしょう。あそこなら駅まで近いですよね。

[68: 匿名さん]

販売中の美しの森のマンションはなかなか売れませんね。
東急の販売が開始されたらますます苦戦すると思います。
共倒れにならなければいいのですが。。。

[69: 匿名さん]

このあたりの住所は犬蔵？地名が田舎くさいわりに値段高いね

[70: 購入経験者さん]

『犬蔵』って伝統がありそうな名前だね。横溝正史の小説に出てきそうな地名だ。

[71: 物件比較中さん]

「犬蔵」は確か「狭い谷」の様な意味だったと思います。
尻手黒川線のあたりが谷間になっているからでしょうか？

[72: 匿名さん]

犬蔵という名は江戸期の下菅生村の小名にあり、古くは室町前期まで確認できる。「犬」は「低い、狭い」を意味する当て字として、「蔵」は「山地、峠」を意味するものとして、地形からこの名前になったといわれている。

http://www.ksky.ne.jp/~hideki/timei/kawasakimiyamae.htm

[73: 匿名さん]

低層っていうのが魅力でたまプラーザにマンション購入しました！！駅前のビルには何が入るのでしょうね？スタバは入るでしょうし、ラッシュとかも入ってくれると有難いな♪

[74: 匿名さん]

たまプラーザに越してきて本当に良かったなと思います。以前は東横線住まいでしたが、私が住んでいた駅前はごちゃごちゃしていてとても悲惨でした・・・。車と通行人と自転車がとにかく多く、まともに歩けない状態で。こちらは街が本当に綺麗ですね。４月になったら桜並木が楽しみです。

[75: 匿名さん]

74さん、
分かります。私もとても便利で安心な感じで、日吉に住んでいました。
慶應の銀杏並木も壮観で春も秋も素敵でした。
でも、駅前を歩く時　車の間を縫うようにして横断し、とてもストレスでした。
東横線も好きでしたが、ここも気に入りました。
　
田園都市線のほうが車体の幅が狭いように思いますが、違いますか？
混雑はそのせいもあるかな・・と思っているのですが。

[76: 匿名さん]

田園都市線は地下鉄半蔵門線に直結しているので、地下鉄のサイズに合わせて幅を狭くしているのかもしれませんね。
と、あくまでも私の予想なので・・・。
私も東横好きでしたが、こちらの方が気に入ったので越してきてしまいました（笑）
渋谷勤務なので、どちらも便利です♪

[77: 匿名さん]

車体幅は私が知る限り、東横・目黒・田園都市は共通サイズだと聞きました。東急が駅で毎月配っている「HOT　TOKYU」（とかいう名前だったかな？）に書いてあって「へえ〜」と思った記憶があります。
私はたまプラで育ちましたが、ここまで変わるとは思ってもみませんでした。ここはここでいいのだけど、新百合・港北も手に届く距離にあるのも長所かなと思ってもいます。新百合はバスで一本ですし。

[78: 匿名さん]

たまぷらーざの街だけでも充分魅力的ですが、少し足を延ばせばニコタマや駒沢公園に行けるのも素敵ですね。車があるなら港北にも近いですしね。
話しが変わってしまうのですが、たまぷら付近に大きな病院てあるでしょうか？やはり聖マリアンナになるのでしょうか？？もしお薦めの総合病院がありましたら教えて頂きたいです。

[79: みどりが無くなった]

最近、たまプラの排気ガスが酷くなったように感ずる。街の誇りであった『犬藏の森』が潰された影響が取り沙汰されているが、もう、これ以上の再開発は止めて欲しい。たまプラの良さが、失われてしまっている。

[80: 匿名さん]

たまプラーザ駅前の再開発は住民にとってメリットなのでは？
まあ、他の地域から来る人が増えると迷惑かもしれませんけど。

[81: 匿名さん]

本牧は住民の反対でみなとみらい線が開通しませんでしたね（汗）マイカル本牧も潰れてしまって、すっかり不便な街になってしまいました。昔はお洒落な街だったのに・・・。たまぷらはそうならないで欲しいです。

[82: 匿名さん]

たまぷらは横浜市営地下鉄も住民の反対で開通しませんでしたね。横浜方面に行く時にあざみ野で乗り換えるのは面倒ですが、仕方ないです。駅前再開発の映画館も住民の反対で話しがなくなってしまったみたいですね・・・。あまり人が増えすぎるのもどうかと思いますが、歩いていける距離で映画館があったら良かったなと思いました。

[83: 匿名さん]

映画館はあっても良かったと思いますね。
映画館に人が入らなくなったから混雑や風紀が乱れるようなことは起きないでしょ。

[84: 匿名さん]

ここは荒し？みたいな方がいないので、安心して書き込めます。
さて、桜並木の通りの動物病院があった場所がテナント募集していますね。あと、サロンドプラザという美容室のお隣も何か工事をされているようです。美しの森住民としてはどんなお店が入るのか気になるところですね。
たまぷららしい可愛いお店が入ってくれるといいですね♪

[85: 匿名さん]

横浜市営地下鉄は、横浜市がたまプラーザは川崎市に隣接しているからと
いう理由で（なぜかはわかりませんが）拒否し江田→あざみ野になったと
聞きました。

[86: 匿名さん]

そうなんですか！？確かに隣接していますが、たまプラーザ駅は横浜市なのに・・・。残念です。きっと何か深い理由があるのでしょうね。

[87: 匿名さん]

某電鉄会社社員よりききましたが、市営地下鉄は住民の反対でなくなりました。たまプラ住民は落ち着いていて、ややハイソな雰囲気の街だと思ってるから、港北NTの平均的サラリーマン家庭の流入は嫌だったそうです。
横浜方面は車で行くのがたまプラ住民のスタイルだそうです。

[88: ご近所さん]

映画館って書くとすぐに「住民の反対でなくなった」と回答が来るのが
本当不思議ですね。誰かが誘導しているのでは？
どうして反対するのか？不思議です。
映画館は地域の文化的な発展に貢献しています。反対する理由が
わかりません。
田園都市線で映画館が少ないことを考えると、
たまプラーザにできると絶対に集客になると思います。
一部の住民がそんなこときめていのでしょか？
一部の住民に負けないでほしい。

[89: 匿名さん]

私がたまぷらに引っ越してきた段階では「映画館は地元住民の反対によりなくなりました。」と東急のディペロッパーの方が仰ってました。まだテナントが決定していないなら、映画館を復活させて欲しいですね。シネコンでなくてもいいので、小さい映画館が入って欲しいです。
今さら・・・かもしれませんが。

[90: 近所をよく知る人]

たまぷらの再開発で１０９シネマが入る予定だったらしいですが、たまぷらの話しがなくなったので、二子玉川の再発地区に１０９シネマが出来るみたいです。まあ、ふたこならたまぷらから直ぐなので、そちらに見に行くしかないかもですね。電車だとたまぷらからふたこはすぐですし。