中古マンションの値引き

[購入検討中さん]

　築6年4580万円で今年1月から売りに出てる物件。先日見に行ったらなかなか良かったので、値引き交渉できないか不動産屋に聞いたところ、5パーセント程度が限界と。売り出して半年もたっているのに、もう少し安くならないものですかね。1割引を交渉したら非常識ですか？
　不動産屋は2004年頃竣工物件はもともと安値で売り出されていたから、というのですが。ちなみにこの価格、売り出し価格と同じ位なんだそうです。