中古マンションの値引き

[購入検討中さん]

　築6年4580万円で今年1月から売りに出てる物件。先日見に行ったらなかなか良かったので、値引き交渉できないか不動産屋に聞いたところ、5パーセント程度が限界と。売り出して半年もたっているのに、もう少し安くならないものですかね。1割引を交渉したら非常識ですか？
　不動産屋は2004年頃竣工物件はもともと安値で売り出されていたから、というのですが。ちなみにこの価格、売り出し価格と同じ位なんだそうです。

[41: 匿名さん]

キャッシュバックって契約上は３００万高くなるわけでしょ？
仲介手数料も売主買主それぞれ１０万近く余計に支払わなきゃならないけどいいの？

[42: 匿名さん]

買い手もアホなら売れる気もする。

[43: 匿名]

>>41
あほになにを言ってもムダ

[44: 匿名さん]

あーでも現金がほしいには魅力かも。
手元に３００万の現金があればいいけどない場合は
安くしてもらうよりあとでキャッシュバックして
もらうほうがいいね。

リフォームするにしても手元に現金がなければ
できないし、リフォームローンは金利が高いからね。
まとめて住宅ローンで借りたほうが得だし住宅ローン
減税も３００万分受けられる。

[45: 匿名]

リフォーム代すら出せないなら、例え中古でも買わないほうがいいと思うよ

[46: 匿名]

居住中の中古マンションって
何回も見学に行きたくても行きにくいと思いませんか
何度くらい見に行きましたか？

[47: 匿名さん]

>>41
相場価格から300万バックって意味ならいいんじゃない？
相場より300万高ければ話にならないけど。

[48: 匿名さん]

>>46

オレは契約までに合計三回見させてもらった。
最初はちょっと見、夜だったので昼間もう一回みてその場で買い付け提出。
引渡し条件の（何を置いていくか等）確認で契約直前に見て合計三回

>>45

売る話だから売った相手が破綻しようが、金がなくなろうが契約・引渡しが
できればどうでもいい

[50: 管理人]

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