メガシティタワーズ パート3

[匿名]

楽しく有意義なスレにしていきましょう！

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[905: 匿名さん]

汚水処理場のにおいは、どのくらいひどいですか？？

前は、ごまかすためのカモフラージュ案が６件あるって聞いてたけど、

汚水の上でカフェテラスなんてのも有ったようで？？

なんで４件に減ったの？？？

きょうは、暑すぎて、モデルルームに出向く人もいないでしょ？？

教えてチョ。

[906: 匿名]

今モデルルーム近くにいますけど人多いよ。
日曜日だし。

においは全然しませんが。

[907: 匿名さん]

>汚水処理場のにおいは、どのくらいひどいですか？？
汚水というのは下水のことですか？
敷地の真横を何度も通ってますが、においなど感じたことは全くありません。
そういう話を聞いたこともありませんし、ネットを検索してもそういう事例は見つかりませんでした。
万が一、基準以上の悪臭が発生した場合は悪臭防止法により大阪府から改善命令が出されます。
それを守らなければ罰則もあります。
「悪臭防止法」で検索すればいろいろ載っています。

また、下水というのはマンションや住宅など、どこでも通っているものです。
道路の地下も通っています。処理場も地下にあります。
事故があればにおいが漏れる可能性があるのは処理施設に限ったことではないでしょう。
必要以上に不安を持つ必要はないかと思います。

>ごまかすためのカモフラージュ案が
ごまかすためのカモフラージュ案ではなく、処理施設は地下にあるため地上部分は空き地になっています。
そのスペースを有効に使うための案です。

>なんで４件に減ったの？？？
減った２件については提案された内容に何らかの不備があったのでしょうかね？
応募の受付は６件あったようですので。
それがどうかしましたか？

>きょうは、暑すぎて、モデルルームに出向く人もいないでしょ？？
確か予約制でしたからそういうことはないと思いますよ。

[908: 匿名さん]

>>899
昨日の荒らし投稿も無事、削除されたようですね。
アクセス禁止までされたか分かりませんが、今後は荒らし投稿がなくなることを祈ります。
今後も荒らし投稿を見つけ次第、こまめに削除依頼しようと思います。

批判と荒らしの違いですか？
よくある質問：http://www.e-mansion.co.jp/faq.html
投稿マナーについて：http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
利用規約：http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
このへんを読んでください。

[910: 匿名]

自分のマンションが臭いなんてイヤ過ぎる！「お前んち、くせぇ～な」なんて友達にバカにされたくない。

[912: 匿名さん]

>>909
悪臭防止法も知らずににおい、においなどと語ってたんですか？幸せな人ですね。
あなたはあそこの水みらいセンターの前を通ってにおい感じるんですか？？
犬みたいにすごい嗅覚ですね。
それだと自分の住んでる家の排水溝から常時ものすごい臭いを感じるでしょう？

>>910
マンションと水みらいセンターは100m以上離れてますよ。
前を通ってもにおいなど分からないくらいなのに・・・

[913: 匿名さん]

においが気になる人は、マンションそのものよりもマンションギャラリーの方が水みらいセンターに近いので
マンションギャラリーに居てにおいがするかどうか確かめてみるといいと思います。



何もにおわなくて安心すると思います。

[914: 匿名さん]

あらら、早速909のネガ投稿が削除されたようです。
内容はともかく、あまり人を不快にさせるような書き方をすべきではないですね。

[915: 匿名]

レスがやまほど削除される段階で検討外。

[916: 匿名]

誇大に宣伝してるポジも削除対象ですが、
営業や契約者が何かを隠そうと削除依頼してるんですもの。
管理者が勝手に削除するシステムではなく依頼で削除だから。
ここは削除が多すぎ。

[917: 匿名]

何も投稿されないスレより盛り上がりや人気や妬みがあって面白いと思いますがね。

[918: 匿名]

916さん　あきらかに事実と異なる書き込みや誹謗中傷であれば削除対象になるのですよ。貴方のいうような理由で削除依頼かけても削除はされません。残念ですね、主張が通らずにね。

[920: 匿名さん]

必死になるのは契約者でしょうね。
検討者はあくまで検討者。
営業もうれればしったこっちゃない。
非難を浴びていたたまれない契約者がネガ潰しはわかりやすい。

[921: 匿名]

契約者じゃないよ。契約しよかな～って思ってる者だよ。
事実じゃない書き込みしてるやからがいますからね。
よその売る能力のない不動産屋がよく見てる掲示板でもある。

[922: 匿名さん]

ここは、依然として検討候補です。ただ、イーストタワーもこれからなので、今後の動向見て決めようかと
思っております。（消費税UPなんか無視）しかし、ウェストでこの状況では、この板もこの先すごいことに
なるでしょうね。さすが1500戸。

[923: 匿名さん]

>レスがやまほど削除される段階で検討外。
削除されるような荒らし投稿してる人は実は一人だけって可能性もありますがね。

>ネガ潰しはわかりやすい。
ネガではなく荒らしだと管理人に判断されてるから削除されるのでは？

[924: 匿名さん]

さぁ、信者たちよ、ここへ集いなさい。ここには未来があります。幸せも訪れるでしょう。そして聖地として
崇められるでしょう。信じて買いましょう。聖なるタワーを！

[926: 匿名さん]

>>920
どこの検討版にも使えそうなネガレスですね。

[928: 匿名さん]

>>927
荒らし投稿を止めてほしいからですよ。悪いですか？
真実に基づいたネガ投稿であれば大歓迎ですよ。
そういう投稿には削除依頼もかけませんし、かけても削除されないと思います。
ネガ投稿にはポジも反論するでしょうけど、そういうネガとポジの議論を見て検討者は参考にするんじゃないんですか？
ただ荒らし投稿はネガ投稿と違い、検討者にとって何の役にも立たないので論外でしょう？
もしもポジ側の荒らし投稿があれば、削除依頼かけていただいて結構ですよ。

[929: 匿名]

なんであんたはポジの荒らしは削除依頼しないの？
まともに検討してる者からしたら、どっちも迷惑な荒らしに違いないのに。
うすっぺらいね、あんた。

[930: 匿名さん]

↑メガ信者に何言っても無駄無駄。

[931: 匿名さん]

ネガの荒らしの方が圧倒的に多いからじゃない？
ほらまた930みたいのが出てきたし。

[932: 匿名]

>９２１

>よその売る能力のない不動産屋がよく見てる掲示板でもある。

ここの系列の販売のことでしょ、それ。
大阪のCTシリーズで完売してるとこ極稀。
西梅田以降完売なし。これでもやっていける。

[933: 匿名さん]

メガマックシティタワーなら買ったのに･･･。

[934: 匿名さん]

>>932
他のデベと違って値下げというものをしないからね。

[935: 匿名さん]

大幅値下げして売るより、ある程度時間かけてでも値下げせずに売るという戦略もあるんじゃない？
デベ目線で言うなら早く売るよりも、利益がより多く出る方法で売りたいだろうから。

[936: 匿名さん]

値下げしようが値下げしまいが、不要なマンションは不要。

[938: 匿名さん]

不要な人間に不要と言われるマンション･･･。

[939: 匿名さん]

駅直結、総合病院直結、商業施設直結の３点セットで利便性は抜群ですね。

[940: 匿名]

さらに保育所まである。

[941: 匿名さん]

このマンションは直結大魔王ですね

[942: 匿名]

大魔王じゃないよ。
大王だよ☆

[943: 土地勘無しさん]

このマンションの外観はかっこいいですね。
ヤフー不動産の掲載写真を見る限りでは、大阪のタワーの中でも
かなりかっこいい部類だと感じました。
ツインだからそう感じるのかも分かりませんが、

[944: 匿名]

続きは、

[945: 匿名さん]

実際にツインになったら、相当売れ残るでしょう。CT西梅田二世。

[946: 匿名さん]

過去レス読んだけど、大日は最終棟の竣工後1年ぐらいで完売したんですね。
久宝寺も同じくらいかな～？

[947: 匿名さん]

ここもどこぞのタワマンみたいに、新築未入居が残っている間に中古物件が出て来るかもしれない。

その辺の足並みの乱れをおこさないよう管理組合さん頑張ってね～。

[948: 匿名さん]

はーい（＾▽＾）ノ

[949: 匿名さん]

管理組合はツインで１つ？1500世帯（も入るか知らんけど）の意見まとめるの大変だね。

[950: 匿名さん]

>946
大阪のＣＴは西梅田を最後に半分も埋まっていません。
そっちを参考にした方がいいでしょうね。

[951: 匿名さん]

>>950
ネガさんはやたらと市内の他のシティタワーと比べたがるんだけど、
今出てる他のシティタワーよりも大日の方が明らかに条件がここに近いよ。

郊外、巨大規模、低価格、・・・

[952: 匿名さん]

8月末の第二期1次の販売分を入れたら、契約済み住戸は400戸を超えるでしょうね。

[953: 匿名さん]

>951
大日はタワーではなく高層のファミリーマンションです。
価格もコンセプトも違うし、マンションが完売あたりまえの頃にギリギリ売り出した
マンションです。

[954: 匿名さん]

○○マンションに近いといっても八尾でしょ？ここ。
八尾のマンションで比べろよ。行政区で全然変わるでしょ、人気なんか。