メガシティタワーズ パート3

[匿名]

楽しく有意義なスレにしていきましょう！

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[451: 匿名]

久宝寺緑地ばっかり毎日遊べるかよ。

[452: 匿名さん]

八尾市内はタワー乱立してないけどね。

[453: 匿名]

ネガレス潰しでおもしろいですね。
CTの人って西梅田以外余裕ないよね。

[454: 匿名]

売れる売れへんてお前ら何でそんなに熱くなれるの？
マンションマニアか？
何か見ててオタクすぎる。
人間小さい。

[455: 匿名]

良い悪いは人それぞれだから。
みんな仲良くしないと！

[456: 匿名]

ポジレス潰しでおもしろいですね。
CT荒らしの人って天満以外余裕ないよね。

[457: 匿名]

最終的には人格否定しかしないんですよね、ポジの皆さん。
マンションや環境に対する感想を並べる検討板ですよ、ここ。

[458: 匿名さん]

営業は何年かけても売ればいいし、自分の資産には関係ないからね。
マンションも会社の１商品にすぎせんから、売れなくても困らない。
必死にポジってるのは買っちゃってゴーストを恐れる契約者だよ。

[459: 匿名さん]

東京のマーケットビジョンをそのまま八尾に持ってきた大失敗プロジェクトになりそうな予感。
スミフはCTシリーズといい、最低限のマーケットリサーチしてる？ブランドだけで売れる時代じゃないですよ。

[461: 匿名]

大阪市内に隣接しとけばなんとかなると考えたのかも。
京阪神エリアならまた違ったでしょうね。

[462: 匿名さん]

戸数の少ない、割安マンション　→　早期に売れる
戸数の少ない、割高マンション　→　売れるが時間がかかる
戸数の多い、割安マンション　→　売れるが時間がかかる
戸数の多い、割高マンション　→　いつまで経っても売れない

これだけの話じゃね？
今の時代、竣工前完売なんて戸数の少ない割安マンションの特権で、大規模マンションにそれを求めること自体無理がある。

[464: 匿名]

売れなければ売れないで共有スペースを贅沢に使えちゃうし↑
購入者からしてみればそんなの関係ねー。

[465: 匿名さん]

なんか見ていて変ですよね。

戸数が気になる人は検討しているの？
検討していないよね。なんで書き込みをするの？

[466: 匿名]

タワー自体、高いとこ苦手な人も結構いますからね。
堅実なのは駅から少し離れたファミリー型マンションですね。

[467: 匿名さん]

まあまあ、ネガさん。そんなに必死になることないですよ。
この内容でこの価格。
メガは世紀の大成功プロジェクトになるなどと大きなことは言いません。
普通に成功したプロジェクトになるでしょう。

[468: 匿名さん]

買っちゃった人がアピールしてるだけの手前味噌スレ。
ネガもいてこその検討板。

[469: 匿名さん]

ここは駅直結のファミリー型タワーマンションです。

[471: 匿名さん]

>467
朝から暇なようですが、成功するや売れるや何を根拠にされていますか？
へんな宗教の勧誘と同じレベルの宣伝ですよ。

[472: 匿名]

年末にはネガ万歳で終了。

[473: 匿名]

それは全然違うと思いますが↑笑

[474: 匿名さん]

否定する言葉だけでその根拠は脳内。

[475: 匿名さん]

>>471
では逆に質問しますが、失敗するや売れないや何を根拠にされていますか？
へんな宗教の勧誘と同じレベルの宣伝ですよ。

[476: 匿名]

否定されてる大先生に質問です！

どこの土地なら1499売れるのですか？

[477: 匿名さん]

>>476
否定大先生ではありませんが、利便性や価格なども考えたらここみたいな郊外の駅前がベストだと思う。
それでも1499戸売るには時間がかかるけど。

[479: 匿名]

子供みたいなポジ

[481: 匿名]

小学生の口喧嘩レベルですね、ここ。
住民のレベルというか嫌になってきました。

[482: 匿名]

いや。
まじめな話してるんでジャマせんとってもらえるか。

答えられへんのか？

どこなら1499売れるねん？

[483: 匿名]

自分で答えいってんじゃん。
どこも売れないから無理ってことだから、八尾では到底でしょう。

[484: 匿名さん]

自爆～ｗｗｗｗｗｗｗｗ

[485: 匿名]

西北や千里でも1500なんて苦戦するわ。

[486: 匿名さん]

>自爆～ｗｗｗｗｗｗｗｗ

↑これですか、小学生の口喧嘩レベルというのは？
文脈から、住人というよりネガさんの投稿ですね。

[487: 匿名]

買っちゃったんだからおとなしくしとけばいいのに。

[488: 匿名さん]

いや、正確にはどこであろうと「竣工時完売は」無理ということ。
スミフは最初からそんなもの目指してないからね。
数年かけて売りゃそれでいいんじゃないの？
誰がスミフの販売戦略よりここにいる素人の販売予測を信じる？

[489: 匿名さん]

購入者はこのスレ見ないほうが良いと思いますね。不都合な真実が次々と見えてしまいますから。
それに買ってしまってからじゃ後戻りできませんし。合掌

[490: 匿名さん]

>>489
いえいえ、購入者からすれば別に売れなくても、それはそれでメリットもあるからいいでしょうね。
でも売れちゃうものは仕方がないんですよ。
いいマンションは売れる。それが宿命ですから。

[491: 匿名さん]

ここのマンションは、戸数が多いことだけしかネガの指摘がないね。
（戸数が多いってメリットも多いと思うけど・・・まぁそれは置いといて）
逆にそれ以外の部分はネガも指摘する箇所が無いほど、良いことづくしなんでしょう。

[492: 匿名]

完売しないマンション。
ネット検索すればわかる話。

[493: 匿名]

よいことづくめで売れ残ったら目もあてられないな。

[494: 匿名]

>490
信者に近いはっそうですね。

[495: 匿名さん]

そりゃ他に指摘するところもないと思う。
値段とのバランスを考えると、立地に関しては完璧に近い。

[496: 匿名さん]

「売れ残る」の定義がよく分からんが、「竣工時点で」ってこと？
それなら売れ残るだろうし、それはこの規模を考えると普通に想定内でしょ。

[497: 匿名]

竣工後も売れ残るのはPart１から指摘されとる。
まさにそのとおり。
1000戸残も視野に入ってきたね。

[498: 契約済みさん]

>>489さん

購入者ですがこのスレたまに見てます。
入居までの間の暇つぶしになりますんで。

今日みたく激しい論争になってるときもありますが
あくまで暇つぶし目的なので、書き込みの少ない日よりも
いくぶん楽しませてもらってます。

たまに勉強になることもありますし。
（JAバンクの仕組みとか。笑）

[499: 匿名さん]

>竣工後も売れ残るのはPart１から指摘されとる。
竣工前に完売するなど、Part１から誰も言ってなかったと思う。
1500戸のマンションなんだからそれ、普通ですよ。
逆にこんな超大規模マンションが竣工前に完売してたら、それはデベの値付け失敗以外の何者でもないな。

[500: 匿名さん]

1000戸以上のマンションが竣工前に完売したことって今まであるの？