メガシティタワーズ パート3

[匿名]

楽しく有意義なスレにしていきましょう！

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[267: 匿名さん]

>ある程度売れ残っても利益が出るように価格設定されてるから、その分割高だね。
こんなのはどのマンションでも同じでしょ。当たり前のことを言われても。

[268: 匿名さん]

>>265
ここで高いなら、どこのタワマンなら安いの？

[269: 匿名]

ここ 仮に安くても完売しなきゃおなじ。
ものすごい空き部屋の中で暮らすのはやなもんだ

[270: 匿名さん]

全戸完売してなくても8割方埋まってれば
ものすごい空き部屋の中でとは言わないと思う。

[271: 匿名さん]

２０８ってのは、客集め用の野菜即売の大根の本数じゃないのか？？

実態はどうだか。

[272: 匿名さん]

>>271
※契約戸数
第一期1次：180戸（正式に公表）
第一期2次：戸数不明（1次の追加販売分）
第一期3次～12次：28戸（正式に公表）

根拠URLも過去レス探せば有るよ。

[273: 匿名さん]

↑まぁ、数字の操作はいくらでもできる。

[274: 匿名さん]

やっぱ、必死のパッチの何とか売って成績上げたい人がいると

ホンと盛り上がるねーー。

がんば！　　がんば！　　でも売れないのねーー。

[275: 匿名さん]

他者への配慮に欠け、購入検討者の役に立たないような投稿については
削除依頼をさせていただきますので。

[276: 匿名]

予想販売戸数を必死にのせる人また来だしたね。
１ヶ月も同じこと書いてるがそこから進歩ないね〜。
誇張するのはいいけど、同じ数字しかのせてないなんてすでに売れてないんじゃん。

[277: 匿名さん]

>272
公表せずに販売していいのか？と思いますが、180戸→28戸に激減して次の販売もしてるかわからん状況って何？
売れてるなら西棟の竣工まであと半年きってるのにどんどん出せばいいと思うのですが。
矛盾してるってことは売れないてないってことでいいのかな。

[278: 匿名さん]

>予想販売戸数を必死にのせる人また来だしたね
予想ではなく実際の契約戸数だからね。

>誇張するのはいいけど
事実を載せてるだけで、誇張なんて一切してないけど？

>公表せずに販売していいのか？と思いますが
公表してないなんて言ってない。

>180戸→28戸に激減して
去年末あたりから今年4月までの約半年の検討者の分を一気に売って180戸、5月のたった1ヶ月間だけの検討者の分を売って28戸。
対象期間が違うんだから差があるのは当たり前。

>売れてるなら西棟の竣工まであと半年きってるのにどんどん出せばいいと思うのですが。
まず、西棟竣工まで半年切ってないから。ウソを書かないように。
あと次の販売予定時期（第二期1次）が8月末なんだから、それから増えてないのは当たり前。
売れてないんじゃなくて売ってないの。分かったかな？

[279: 匿名さん]

なんでこんなに必死なんでしょうね。
6，7月に何もしないってありえない。

[280: 匿名さん]

売りたいっ！！。　　成績上げたいっ！！。

気持ちもわかるけど、あまりに露骨だと逆効果。

検討者としては、当然理性を働かせて、営業の話さない

部分を知ろうとする。

そのためにこんな掲示板があるんでしょう。

売るため、買わせたいための材料なんて、ＨＰを見ればいくらでも書いてあるし、

モデルルームに行けば、話したいとよだれをたらして待っている。



こんなところで営業熱心がすぎるのは、本当に引いてしまう。
だから、つっ込みも多くなる。

[281: 匿名さん]

遊園地なら来客数でしょうが、マンションは契約とってなんぼだと思います。
3000組来客ってを宣伝？して何か意味があるのですか？
市内や吹田あたりの大規模マンションなら当然の数ではないでしょうか。

[282: 匿名さん]

熱心なのは、売れてないことの裏返し。

ついでがあるならがあるなら、金券でももらってあげたら

来場数も上がって喜ぶよ。

[283: 匿名さん]

ここのネガってポジに反論してるんじゃなく、事実に反論してるんだから笑えるよな。

[284: 匿名]

ネガさん　頑張れｗ

このスレは見てておもろいｗ

[285: 匿名]

はたから見ればポジもネガも同じｗ

[286: 匿名さん]

>>281
もちろんそうだが、通常は来場者が多くなるとそれに比例して契約者も多くなるわけで。

[287: 匿名]

通常はね・・・

[288: 匿名さん]

大きく２つに分かれる。。。チープな仕様で敬遠する人（資金豊富）。仕様のわりに安いと感じる人（資金ギリ）。

[289: 匿名さん]

資金はたくさんあるけど仕様の割に安いと感じる私は
どっちの分類に入るのですか？

[290: 匿名さん]

資金はたくさんあるの「たくさん」は、人それぞれ。
仕様の割に安いの「安い」も、人それぞれ。

たぶん、たくさんで安いと思ってる人は、さっさと契約して、
住民版に移動して、検討版に書き込まないと思うよ。

ほんとに熱心だよね。

ガンバ。ガンバ。　　綿菓子売れてる？？

[291: 匿名さん]

買わなきゃ損よ。　　安いのよ！　安いのよ！

今、　買わなきゃ、無くなっちゃうよ。

今、買わないで、あなたは、売れ残りを買うの？？

今、買わなきゃ、売れ残りになるのよ。

あなたのために、いってるのよ。

あなたが、売れ残り買のは忍びないわ。

今すぐよ！、今すぐに、契約してね。




これから、景気も良くなって、ローンの金利も上がるし、消費税も上がるのよ。
今、買わなきゃ、損なのよ。　　あなたのためなんだから、買いなさい。

[292: 匿名さん]

>たぶん、たくさんで安いと思ってる人は、さっさと契約して、
>住民版に移動して、検討版に書き込まないと思うよ。
あんたの中でのこういう理屈は当てにならないんだよなー。
全く業者でも営業でもない自分も、この人に営業扱いされているという前例があるからねぇ。
289さんも嘘つき呼ばわりされてかわいそう。

[293: 匿名さん]

そうよ。かわいそうな人もいるんだら、買わなきゃ損よ。

だって、たくさんあって、安いんだもの、買わなきゃそんなのぴょ。

絶対に、そうなの。　　うそじゃないのよ。

うそつき呼ばわりされたらかわいそうじゃないの。

穂運等に買わなきゃそんなのよ。

[294: 匿名さん]

>293
ネガシティ教の教祖様ですか？

[295: 匿名]

商業施設はライフが入るみたいですね！

[296: 匿名さん]

↑ライフ・・・大丈夫？途中で辞退は無しね。

[297: 匿名さん]

ライフめっちゃ便利じゃないか！
誰だ、商業施設のテナントに応募が無くて決まらないなどと嘘こいてたネガ野郎は。

[298: 匿名さん]

↑あんたの妄想。

[299: 匿名]

JAバンク久宝寺も入るらしい！

[300: 匿名]

農協なんて使えん。

[301: 匿名]

大して入居もなさそうですが、スーパーやっていけるのかな。

[302: 匿名さん]

↑
プラスの情報でさえマイナスに変えようとするネガの執念はすごいね。
でも突っ込むところぐらい考えなよ。やっていけないわけがないでしょ。
駅前のサタケはメガの住人がいない今でさえ混雑してて、さらに駅から離れた万代でも普通にやっていってる。
万が一どこかがつぶれるとしても、駅から遠い方からでしょうよ。

[303: 匿名さん]

？？？？
入居者が少なければ、スーパー経営なんかやってられないよ。
仕入れて差額が儲けの小売業なんだからなおさら。
現に淀川に区のマンションで関西スーパーが撤退してます。

[304: 匿名さん]

1500戸入居確定で話する方が無理があるわな。

[305: 匿名さん]

↑別に入居者だけが使うわけではなかろうに。
てかむしろ入居者以外が使うことの方が多いでしょ。
そういう想定じゃないとあんなに駐車場を用意するわけないし。

[306: 匿名さん]

そんな住民いたっけ？

[307: 匿名さん]

いるんだよなーこれが。
てか周辺住人だけじゃなく駅の利用者とか市民病院利用者が使うよ、心配しなくても。
なんたって駅と病院に直結なんだから。

[308: 匿名]

ここの住民が使うといえないあたりがおもしろい。

[309: 匿名さん]

？？？
住人も普通に使うんじゃないの？？

[310: 匿名さん]

商業施設は以下のような施設が入るようですね。

スーパー　：　ライフ
医療機関　：　内科、眼科、歯科、調剤薬局
金融機関　：　JAバンク

スポーツジムなんかも入ってくれるとうれしいですね。

[311: 匿名]

JAバンクって一般の人も使えるのか？

[312: 匿名さん]

↑使えるが、利便性は最悪。

[313: 匿名]

JAバンクで自動車任意保険や生命保険も入れますよ〜。うちの嫁が事故った時にはちゃんと対応もしてくれましたし。まぁ、当たり前ですがね。そんなに利便性悪いとも思いませんがね…。

[314: 匿名]

出資金払わないと使えないでしょ。
農協って生協だし。

[315: 匿名]

出資金って、銀行で口座作る時にいくらか入金するお金みたいなもんですか？最低いくらって決まってるのかな？

[316: 匿名さん]

農協の組合員だよな。