メガシティタワーズ パート3

[匿名]

楽しく有意義なスレにしていきましょう！

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[145: 匿名]

マンションの話から逸脱してるね。
もう終わった感のあるマンションスレ。

[146: 匿名さん]

このままの流れでいくと、2011年には回復局面と悪化局面が並んで
2012年には回復局面が悪化局面を上回りそうだけど？？
その時点で東棟はまだ竣工前。
少なくともこれから（2011年以降）景気が下がっていくようなデータには見えないけども。

[147: 匿名さん]

どうやら、ドバイショック・ギリシャショックを織り込んでないようだが。

[148: 匿名さん]

指数がどうのこうので、時代遅れの「メガ」マンションが売れるのか？

[149: 匿名]

すでに話題なし。

[150: 匿名さん]

そうか、「メガ」の時代は終わったのか。

[151: 匿名さん]

第一期の販売リストを見ていて思ったんですが、第一期でも人気のある住戸から売り出したわけではなく、いろんなタイプの住戸をばらけさせて売ったようですね。
決して人気のありそうな角部屋や南向き、上層階などから売り出したわけではないようです。
人気のある住戸から売り出したのなら第一期完売は当たり前かもしれませんが、これだけばらけさせての即日完売はやはり人気物件だと思うし、人気住戸がまだたくさん残っているのでこれは第二期以降も期待できそうですね！

[152: 匿名さん]

「ネガシティ」に何が期待できるのか？安いけど住むのはちょっと・・・。

[153: 匿名]

ここはマンションそのもののスペックは非常に高いものがあると思います。
価格が手ごろなところも◎です。

ただ、八尾（久宝寺近辺）にあまりなじみのない人は、メガに住むのに少し
抵抗を感じるかもしれません。
今は確かに栄えてるとは言えずこれから再開発されてゆく街なので、
将来性を見越して検討すべきだと思います。
久宝寺駅はＪＲ２線が利用できて快速も停まり、市内の各主要駅に直通という
恵まれた駅で、潜在能力は高いのでは？と私は思います。

[154: 匿名さん]

主要駅？
梅田？なんば？
ん？天王寺！？湊町！？（笑）

[155: 匿名さん]

第2期の販売が７月下旬から８月下旬に変更となったようですね。
何かあったのでしょうか？

[156: 匿名]

市内主要駅とは、天王寺、難波、梅田、新大阪です。

[157: 匿名さん]

＞主要駅？
奈良市の奈良駅。

[158: 匿名さん]

>151
マンションのことしらなすぎでは？
それどこでもやってますよ（笑）

[159: 匿名さん]

販売戸数未定で、売れた分・押し付けた分だけの「即日完売」。

[160: 匿名はん]

買いもせんのに文句だけ言う奴って何？
カスどもが。

[161: 匿名さん]

>>159は客から希望があった部屋をそのまま販売住戸にしているって言いたんでしょう？
それなら>>151のような売れ方にはなりません。希望は人気住戸に集中するから。
なのに、>>158では「どこでも>>151のような売り方しているよ」と。
矛盾してるんですよ。

まんべんなくいろんなタイプの住戸を第一期の販売予定に設定したにも関わらず完売したということ。
つまり人気物件だということでしょうね。

[162: 匿名さん]

＞まんべんなくいろんなタイプの住戸を第一期の販売予定に設定したにも関わらず完売

正確には「まんべんなくいろんなタイプの住戸を1戸ずつ第一期の販売予定に設定したにも関わらず完売」
そりゃ完売するわな。まとめて500戸販売して完売できるか？最終的にはその３倍だぞ。
５年経っても売れ残り出るわ。人気でなく過剰販売物件。

[163: 匿名さん]

>161
だからそれ、普通だって。最近のマンション販売のことしらなすぎでしょ。

[164: 匿名さ]

肯定全開さんはなんでも人気に見るようです。