メガシティタワーズ パート3

[匿名]

楽しく有意義なスレにしていきましょう！

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[574: 匿名]

そのNHKとやらの番組内で言うとったで。

[575: 匿名さん]

半分もテナント決まってないだろ？？

医者なんかも決まってないと聞いたが。

どうなんだろ？？

[576: 匿名さん]

線路の向こうは○○だな。

[577: 匿名さん]

>>575
内科、歯科、眼科、調剤薬局は正式決定しているようです（住人専用板より）。
保育所も決まっているみたいだし（営業から聞いた）、半分も決まってないことはないでしょう。
あとどれくらい入るか知りませんが。

[578: 匿名さん]

それは、そういうところが入ってほしいっていう意味じゃないの？

[579: 匿名]

テナント入らないと共有部分にあたるから管理修繕費用は住民負担？

[580: 匿名さん]

書面で通知があったみたいだから正式決定で間違いないでしょ。
それから空き住戸でさえスミフの負担なのに、商業施設の空きが住人の負担になるわけない。
そんなにここの評判を下げたいですか？ローレルの営業ですか？

[581: 匿名]

線路の向こうは北です。

[582: 匿名]

デベが負担するのはテナントが決まるまでか管理組合ができるまでの話では？
マンションごとに違うんでしょうが、テナント部分が共有部分にあたるなら管理組合管理となりので、みなが払う管理費で維持となります。
テナント入居中はテナントが払う管理費、修繕費、賃料は管理組合に入ります。
テナントが出ていけばもちろん管理組合管理となりますよ。
もちろん、商業施設部分の所有者が別なら違いますが。

[583: 匿名]

>580
CTの契約者は何も知らんやつ多いな。濡れ衣のローレルに失礼。

[584: 匿名さん]

テナントも住民ですよ。
分譲貸しと同じ理論。
施設の区分がどうなってるかしらんけど。

[585: 匿名]

線路の向こうは八尾の歴史。

[586: 匿名さん]

>>582
何を当たり前のことをだらだら書いてるの？
>デベが負担するのはテナントが決まるまで
↑自分で「テナントが決まるまではデベが負担」って書いてるじゃん。
一度入ったテナントが出ていった場合の話に、いつどこでなったんだ？

CT契約者と一括で語るあたり、めったに投稿されない八尾の他のマンションのスレが
ここのネガ投稿と同時に不自然に上がるあたり、業者のにおいがプンプンするなぁ～

[587: 匿名]

↑このレスの方が関係者臭がひどいよ。

[588: 匿名]

580みたいにテナント部分を共有と知らない恥ずかしい人がいますね。

[589: 匿名]

>580
無知を棚上げして、ローレルさんに謝ったほうがいいね。

[590: 匿名さん]

http://www.mega2.jp/mall.html
ここの図面に今決まってる施設を当てはめたら分かるけど、テナントの9割はもう決まってると思うよ。
1FはおそらくライフとJAバンクで、2Fは保育所と医療機関4つを埋めたらあと残ってるのは全体の1割もなさそう。

[591: 匿名さん]

「ローレルさん」って・・・

[592: 匿名さん]

>>589
で、ブログのどこに書いてあるのですか？

[593: 匿名]

妄想で他マンションを中傷するとは。