注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ミサワホームのこと教えてください vol.Ⅳ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-11-20 19:19:35
 

前スレが1000件になりましたので、新たに立てました。
賛否両論あるかと思いますが、自由な意見交換の場として、
また、情報の共有をしあっていい住まいづくりを目指しましょう。

前スレ
ミサワホームのこと教えてください vol.Ⅲ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9751/

前々スレ
ミサワホームのこと教えてください vol.Ⅱ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11395/

前々々スレ
ミサワホームのこと教えてください
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11852/

[スレ作成日時]2010-07-15 17:35:55

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ミサワホームのこと教えてください vol.Ⅳ

423: 匿名さん 
[2012-09-20 18:23:22]
ネット対策と言えば、ミサワも結構やってると思うよ。5、6年ぐらい前に、ミサワの初任給が他のHMより高いっていう書き込みがあったから、注意してみてたら、次の年、他は大卒初任給なのに、ここだけ初任給平均とかなってて、比べられないようになってて、笑ってしまった。ir担当も結構ここ見てるんだって。頑張ってるなーって。でも図星だったんだろうね。
424: 入居済み住民さん 
[2012-09-20 19:22:04]
420ですが、建築業界の者ですが、HMもちろんミサワとも全く関係ありませんよ。
ちょっと勘繰り過ぎですね。
専門用語を使い、HM寄りの意見だからその社員だというのはどうかと。
425: 匿名さん 
[2012-09-20 20:46:25]
>420
専門家の方にお聞きしたいのですが、ミサワ栃木の方が家をぼろぼろにされたと書かれています。客観的な表現ではないので、よくわからないのですが、専門家から見てどんな状況が考えられますか?
それと、数あるHMの中らミサワを選んだ理由を教えてください。
426: 匿名さん 
[2012-09-21 08:15:09]
>>422が無知すぎ。そして必死過ぎ。
427: 匿名さん 
[2012-09-21 08:25:23]
>424
なんか最近、ちょっとググればわかるような事、もしくはミサワ寄りの事を書き込むと直ぐに社員乙ってレッテル貼りされますよねココ。
428: 匿名さん 
[2012-09-21 13:23:18]
出てきた単語は調べればわかるけど、知らない専門用語が最初からでてくるから、専門家じゃないって言っただけじゃないのか?
429: 匿名さん 
[2012-09-21 15:15:31]
>422
調べた内容に専門用語が出てきて、
自分は知識があるぞと言わんばかりに
使いたがる人もいますから、
一概に関係者とも言い切れない。
(ネットの情報を鵜呑みにする人もいますから)
430: 匿名さん 
[2012-09-21 17:16:09]
断面欠損とか構造体とか
そのくらいは分かる。
431: 匿名さん 
[2012-09-21 21:48:42]
トイレから浄化槽の悪臭が逆流してきます!
どなたか、教えて下さい!
数ヶ所の業者にみてもらいましたが、回答は、どの業者も同じで結論は出ませんでした!配管が詰まっているわけではないそうです。ただ、一瞬何らかの原因で配管詰まりになるのかな?(文章で分かりづらくすみません。)
ちなみにミサワホームでもみてもらいましたが、いい加減な回答でした。
これ以上言うと保証約款のとおり、裁判でもかけろ!と言われるかもしれませんので!!
432: 入居済み住民さん 
[2012-09-21 22:05:51]
クラシアン
433: 匿名 
[2012-09-22 10:19:56]
ミサワは3トン基礎ですけど大丈夫ですか?
あとC値が他社より低い気がしますが、こちらも大丈夫でしょうか?
434: 匿名さん 
[2012-09-22 17:09:12]
大丈夫
435: 匿名さん 
[2012-09-23 13:35:19]
基礎は地盤条件などで変わります。
良好な地盤なら3トン基礎で充分だと思いますが。
C値は高気密施工&C値測定してもらえば良いのでは?
436: 匿名 
[2012-09-23 14:42:58]
ミサワとアキュラとアルネットの中二階で迷っています。何かアドバイス下さい。。
437: 匿名 
[2012-09-23 19:41:38]
何故セラミックの話題は少ないの?
気密性は木質系より悪いかも知れないけどさ、それだけが住宅の性能の全てじゃないでしょ?
木質系は接着剤その為の化学物質が気になる。
438: 匿名 
[2012-09-23 19:43:08]
何故セラミックの話題は少ないの?
気密性は木質系より悪いかも知れないけどさ、それだけが住宅の性能の全てじゃないでしょ?
木質系は接着剤その為の化学物質が気になる。
それに気密性が高くなると、それだけ換気能力が必須です。
439: 匿名 
[2012-09-23 20:38:02]
過去のクレームが多く売る気がないのではと思料

J-Woodも同じ?こっちは部門も分かれてるしね
440: 匿名 
[2012-09-23 21:31:48]
ミサワホームセラミックさんは関東~東海道~関西の間でしか展開してないし、話題が少ないのは仕方ないのではないでしょうか?

また、2010年1月20日にテレビ朝日のシルシルミシルという番組で放送された内容で【創業以来、家を木でつくることにこだわっている】との紹介がありました。

個人的な見解としては…
経営多角化の中で、鉄骨構造を要望される顧客を取り込むためにミサワホームセラミックを設立したのでは無いかと思います。
しかしながら、経営悪化後トヨタさんの資本を受けましたが、トヨタホームさんが鉄骨ユニット構造ですので、そこで顧客の取り合いをする訳にはいかないため、力を入れているわけではないのかな…と。
441: 匿名 
[2012-09-23 21:45:50]
ミサワホームの接着剤の件ですが、シックハウス症候群の原因となる、厚生労働省が定めている揮発性有機化合物(VOCと略されます。有名処としてはホルムアルデビドやトルエンでしょうか)は含んでいないそうです。

もちろん、この接着剤はミサワホームさんの技術研究力の賜物でしょうから、配合物や分量は教えてはもらえないでしょうけど。笑

また、換気能力はフロアセントラル熱交換型換気システム(第一種換気)を採用していますので、換気という意味では問題無いと思います。
…まぁ、フィルターは3か月に一度程度取り外して掃除する必要があるようですが、これは我慢しなければならないところかと。笑
442: 匿名 
[2012-09-23 21:50:32]
ミサワ高くてな〜
蔵要らないし
中二階って逆に不便じゃないのかね
443: 匿名 
[2012-09-23 21:50:41]
おめでたい社員乙
444: 匿名 
[2012-09-23 22:03:19]
でた!
これが噂の二言目『社員乙』か!流行語なんでしょこれ!
445: 匿名 
[2012-09-23 22:07:15]
なんでもかんでもフォースターで誤魔化せると思っているのだろうか
低レベルか宗教か
446: 匿名 
[2012-09-23 22:10:36]
意味不明なレス続き
荒れてんな〜ミサワ
447: 匿名 
[2012-09-23 22:20:11]
急所を突かれると意味不明で誤魔化す

接着剤合板だらけ ⇒ 4スターと一種換気でOKですよで誤魔化そうとする

セラミックやJ-WOODがやる気なし ⇒ 回答しない、あるいは木造主体だからとかやれ地震がとかで逃げる

気密断熱、特に断熱性能の不十分さを指摘 ⇒ 十分だと思いますよとマニュアル回答、あったかいですよと根拠レス回答


これで売れるなら不思議ですね
448: 匿名さん 
[2012-09-23 22:28:39]
と、ひがみ根性丸出しが申しております。
449: 匿名 
[2012-09-23 22:42:57]
ん?ミサワは結局、性能は良いの?良くないの?
450: 匿名 
[2012-09-23 22:49:53]
一体何をひがむところがあるのかが意味不明
451: 匿名 
[2012-09-23 23:07:44]
うん、何をひがむのだろうか?
教えて下さい。
なんだか、三井とミサワは特に、ちょっと否定的なコメに対してすぐに、社員乙だの、買えない僻みだの、客層のイメージが悪いこと悪いこと〜
また会社のイメージも併せてダウンだね。
452: 匿名さん 
[2012-09-24 00:01:35]
間違いなくは、○木の社員乙だね!
アフターなんか素人以下!
○木の課長が・・・!
453: 匿名 
[2012-09-24 00:10:07]
どこのこと?
454: 契約済みさん 
[2012-09-24 00:47:00]
№440及び№441を記載した者です。

残念ながら私はミサワホームさんの社員ではありません。平均年収743万円の大企業の社員…なれるものなりたいものです。
営業ノルマとか厳しいんでしょうけど。苦笑

私はミサワホームさんで契約を行い、現在、詳細検討に入っている者です。
正直なところ、潤沢に予算がある方と違い、ローンを組んでの一生に一度の買い物ですから、各社の構造やメリット・デメリットについての調査は、購入を検討するものとしては、決して手を抜けないところでした。

地方工務店さんから大手メーカーまで、10社近く見学に行きましたが(もっと多くのハウスメーカーさんへ行くべきだ。という方もいらっしゃるかと思いますが、正直なところ、この数でも連日連夜の営業電話で疲れてしまい、私には限界でした。)その中で、総合的に見て、ミサワホームさんに決定させていただきました。(工学部出身の営業さんで、私の質問に対し的確なお答えを頂けたというのも大きな要因の一つです。ちなみに私は土木建築関係で施工管理業務に携わっております。)

ちなみに、蔵無しのスマートスタイルの36坪タイプで、本体工事:坪単価51万円、総工費:坪単価64万円(諸経費含む)です。完成見学会を開催する約束と、期末で値引きをしていただきました故の値段かもしれませんが…構造について30年の保障付き等を含めて出した結果ですので、これまでのところ満足しています。後は、休日に施工状況確認をするくらいですかね。
455: 匿名さん 
[2012-09-24 00:51:08]
で、その土木屋さんから見て
ミサワの一体どこが優れてるのよ
具体的におねがい
456: 契約済みさん 
[2012-09-24 02:00:57]
亀レスですみません。

とりあえず、私は木の家が好きだということを前提に、とりあえず3点程、挙げさせていただきます。

まずは構造についてですが、こちらはやはり木質パネルであるということです。構造の考え方は2×4構造と同じ面構造ですが、工場制作であるがゆえに、施工誤差を極力少なくさせることができます。木造軸組み構造であれば、棟梁の良し悪しに左右されますが、大手ゼネコンさんの建設現場でも10㎜の誤差なんてザラにありますし、私自身それほど運が良いとは言えないので、少しでもリスクを回避したいという思いがありました。
もちろん大工が現地で施工する部分もありますが、「建友会所属の大工は腕がいい」とは一概には言えませんので、これは私が現地に直接、出向いてチェックしようと思います。

「そこまで言うなら、2か月間の教育期間があり、基準をクリアできなければ施工に携われない住友林業にすればいいではないか」という方もいらっしゃるかも知れませんが、正直、お金が足りません。

尚、接着剤のニオイ等々に関しては、ミサワホームさんの完成見学会と建売物件を併せて4件回りましたが、気になったことは一度もありませんでした。


次に施工方法です。こちらに関しても木質パネルであるということですね。木と断熱材を風雨に曝すことを極力避けたかったということがあります。現時点では、コンクリートの養生期間が終了後、建て方は上棟まで、2日間と伺っています。

そして最後に、保障ですかね。「建築基準法にある最低瑕疵期間10年+点検補修に伴い補修延長」という会社もありますが、ミサワホームさんでは保障期間30年です。(構造のみ、防蟻処理、防水は10年)

上記に加えて、金額、及び営業担当者の質も大きな要因の一つです。例えば、大手ハウスメーカーのS社の営業さんは「買えるのか?貧乏人。」という態度がアリアリでしたので、見積りすらしませんでした。実際に高いんですけどね。(総工費が坪単価90万円という話を聞きましたが、真偽の程は知りません。)


「上記の内容程度だったら、他に出来るところはいくらでもある」という方もいらっしゃるでしょうが、残念ながら私の検討期間中にはお会い出来ませんでした。そういった意味でも、やはり運は良くないのかも知れませんね。
457: 匿名さん 
[2012-09-24 09:09:50]
ミサワもいいかもしれないが、他のHMと大きく違うところは、一度経営破綻して産業再生機構入りした事や、その後、売り上げを水増しして粉飾決算した事。等、経営的にはちょっと信じられない部分がある。これだけ大きなマイナス要因があると、普通、会社自体無くなってもおかしくない。また何をしでかすか、信用できない会社ではある。潰れないところをみると、きっと原価はかなり安くて利益率が高いんだろうね。
458: 匿名さん 
[2012-09-24 09:47:14]
利益率は20パーセントです。
459: 匿名さん 
[2012-09-24 09:57:04]
んなわけないw

それ経常利益率でしょ

460: 匿名さん 
[2012-09-24 10:33:00]
なんだ、お前らやっぱただ叩きたいだけなんだなw
叩くためならどんな理由でもってwww
そのクレバーさは見習うわ



461: 匿名 
[2012-09-24 10:41:07]
この不況のご時世に経常利益率が20%もある企業がドコにあるの?w
2011年度のミサワホームの経常利益率は2.8%だよ。嘘だと思うなら、調べてごらん。
462: 匿名 
[2012-09-24 10:49:11]
利益率は20%切らないようにと言われています
463: 匿名 
[2012-09-24 10:50:41]
No.461訂正
×企業 → ○ハウスメーカー
×経常利益率 → ○売上高経常利益率
464: 匿名 
[2012-09-24 10:52:08]
利益額は4〜500万くらい
465: 匿名 
[2012-09-24 10:55:14]
営業の報奨金は15万くらい
466: 匿名 
[2012-09-24 11:00:47]
意外と低いのかな
467: 匿名 
[2012-09-24 11:11:03]
ミサワなかなかの叩かれ様
468: 匿名さん 
[2012-09-24 13:17:53]
産業再生機構入りで、不利益を被った人や企業などたくさんあったのに、粉飾決算とかもってのほか。
売れてる会社のふりして、顧客を欺いてたんだから。
国外産材で作ったパネルで、簡単に建てられる家なのに、坪単価60万円以上とか信じられん。
以前、材木の値上がり時、便乗値上げした事があったけど、材料費なんてたかが知れてるのにね。
喫茶店のコーヒー豆とコーヒーの値段と同じで、原価率は低いのに。
469: 匿名さん 
[2012-09-24 13:26:26]
全盛期の松井がCMに出てたぐらいだから、広告宣伝費とか結構かかるんだろうな。
それと、他のHMより給料高いんじゃないの?
すぐ辞めていくらしいけど。
470: 匿名 
[2012-09-24 14:19:21]
うあ〜
真実を知っていくと、テンション落ちますね、
でも知らなかったよりは、知れてヨカッタです!
471: 匿名さん 
[2012-09-24 17:24:48]
ヘーベルやセキスイやスミリンよりかは給料確実に少ないっしょ。
年収500万円前後。
ディーラーにもよるんでしょうが。
472: 匿名さん 
[2012-09-24 17:30:52]
利益、利益、ハウスメーカーなんてそんなもんだろうな
広告宣伝費とかどこも巨額
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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