ミサワホームのこと教えてください ｖｏｌ.Ⅳ

[匿名さん]

前スレが１０００件になりましたので、新たに立てました。
賛否両論あるかと思いますが、自由な意見交換の場として、
また、情報の共有をしあっていい住まいづくりを目指しましょう。

前スレ
ミサワホームのこと教えてください　ｖｏｌ.Ⅲ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9751/

前々スレ
ミサワホームのこと教えてください　ｖｏｌ.Ⅱ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11395/

前々々スレ
ミサワホームのこと教えてください
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11852/

[21: 匿名]

どこの大手ＨＭも無料点検内はしっかりやってくれます(動きが早い遅いはある)
問題は有料点検からですよーアドバイス無視したら縁遠くなること多いですね

[22: 物件比較中]

ありがとうございます。アフターの件、参考になりました。ミサワホームは、保障期間を延長したという説明聞きました。安心ですね。

[23: 施主]

ＨＭの営業マンは入社して何年目くらいで一人前になるのでしょーか？
うちの担当営業マンはダメ男なので困ってます。

[24: 匿名]

ウチの担当営業は聞いた話しでは、入社３年目らしいけど正直頼りない感じですね。

[25: 匿名]

ミサワの魅力ってなに？何がいい？どの建物もちゃちぃくせに高い。何の飾りもない殺風景なリビング。
ショボショボ

[26: 匿名さん]

うちの担当営業も頼りない。
っていうか、どのメーカーも営業に付いてくる上司っぽい人が知識や折衝能力やモラルが高い。

[27: 購入経験者さん]

初めまして^^

私は九州ですが、担当の営業は全くダメポでした。
まあ、20代で入社歴も浅いようでしたので、40代の上司が必ず付いてましたが、その上司もダメダメ。
ただ、プラン打ち合わせで出てくる設計の担当者が良かったので心配はありませんでした。
ちょうど、越してから2年。
無償のアフター期間は終了したところです。
アフターの担当も二人目に替ってましたが、対応自体は悪くありませんでした。
>>25さんの書いている通り、その点はありますね。
殺風景と言うか、よく言えばシンプル。
蔵については、うちは第一種低層住宅地域で、高さ制限があったため作れませんでした。
収納は階段下に作ってもらいましたので、それほど収納には困っていません。
まあ、蔵については、設計の方がやめた方がいいとのアドバイスもあり、最初から検討はしませんでしたが。
理由は、中腰になる高さなので、重量物の出し入れは辛く、奥に入れたものは順次手前に入れたものが邪魔になり出す事が無くなるというものでした。
その点は、人間の心理だなと思い納得しました。
後悔という点で、アドバイスできる点は、階段とリビングにはドアを付けた方がいいという事。
お分かりになるとは思いますが、暖房があまり効かなくなります。
あと、キッチンのスペースが異常に広くそこまで家事スペースがいらないので、ワンユニットでしたけ？狭くて良かったな、という点です。
それと、金額面で、2F（3Fや蔵のお宅の方は最上階）天井は折上げで屋根に沿った天井にしない方がいいという点です。
これは通常の天井仕上げですと、6畳の部屋で4～5万円安くなります。
また、折上げにすると照明に、普通の脚立（60cm位）では全く届きません。
そしてこれが一番ですが、“暑い”。
方角もありますが、一部屋普通の天井にしたのですが、その部屋は少しましです。
また、階段、トイレ、廊下部分が折上げではないので、24時間換気の設置場所や屋根裏の必要スペースは確保できますが、今のご時世家庭内LANとかアンテナとか、DIYをする人には障害になります。
うちは、旦那が器用なので、マルチメディアポートやFTTHの機器設置にプラボックス設置したり、屋根に人を乗せるのが嫌だし、格好も悪いので屋根裏に地デジアンテナ設置してます。（これは強電界地域でないとダメらしいです）
コロニアルなので、電気業者がドライバー落としただけで割れるとの事でした。
ここへの書き込みも、脇に旦那がいるので、聴きながら書いてます。
旦那のスペックが、40代前半、戸建て設計、現場管理経験あり。
建設関連有資格者です。
今は、全く関係ないネット関係のお仕事です。
あまりここへ来る機会がないので、質問されてもレスできないと思いますが・・
家のスペックは、
ミサワホーム九州：九州の家（2階建）
延べ床：約115㎡（約34.8坪）
形状：総二階
価格：約2400万円（内、外構60万円）※旦那が外回り50万円分くらいDIY
最後に、忘れてましたが、造作のベランダは避けた方が良いそうです。
値段もかなり上がりますが、後々のメンテが大変だそうです←旦那＋ミサワ設計
少し、家の事も書いてます↓
http://ameblo.jp/beautydieting/

[28: 匿名]

ミサワは再生してからは
かなり品質いいね。
ただ火災保険はたかすぎる

[29: 近所をよく知る人]

http://www.kasaihoken-s.com/mobile/
火災保険ならこのサイトは補償を自由で選べて保険料も格安ですよ。
携帯からも見積り依頼できて結構便利。
銀行提案とミサワ提案とこういう格安サイトを比較してみるといい。

[33: 近所をよく知る人]

省令準耐火建物は平成22年1月から火災保険も地震保険も大幅に値下がりしました。それ以前に長期で加入してる場合は一度解約して入り直せばかなり安くなります。
わたしは代理店からアドバイス受けて入り直して10万うきました。皆さんはちゃんとアドバイス受けましたか？そういうアドバイスしてくれないなら他で入り直したほうがいいですよ。

[35: 匿名]

ミサワはすべて省令準耐火なのに火災保険を解約して入り直したほうが何十万も節約てきることを教えてくれなかった

[37: 建築中]

↑アフター良くない？
心配になってきた！

[38: 匿名]

全然 そんなことないよ
地域、ディーラーによるんじゃないの？

[39: 匿名さん]

ミサワの外観はすごく素敵。
蔵の発想もすごく良い。（ミサワ発かは知らんけど）

他のＨＭで建てたけどミサワの外観の配色を真似ました。
配色だけなのでそっくりになった訳ではですけど、一目惚れに近かった。

住宅資料の中にこっそりミサワのカタログが混ざってます。
もう一度建てるなら確実に候補に入ると思いますね。

[40: 匿名]

ミサワの築20年に住んでいます。
外壁と庭周りをリフォームしたいのですが、皆さんならミサワホームイングでリフォームしますか？
それとも全然違う業者で頼みますか？
価格はミサワホームイングの方がかかると思ので、地元業者に頼みたいのですが、やはり値が張っても、ミサワに詳しいミサワホームイングでお願いするか悩んでいます。

[43: 匿名さん]

>>41
同じ地区ではないでしょうが(偶然であるかな？)私の家のアフターも遅いです。
初動も遅ければ、持ち帰り案件もいつまで待っても連絡ありません。
連絡すると「連絡するところでした」か「メーカー確認中です」
アフターはこの二言で務まるようですよ。
住まいは福岡市内西方面です。

[44: 匿名さん]

>>41>>43
私も九州なのでどんな事案が起きたか教えてくれませんか？
本当なら心配です。

[46: 匿名]

群馬県のアフターとホームイングも、こちらから連絡しなければ、１・２ヶ月は普通に連絡して来ませんよ

[47: 匿名さん]

ミサワ九州ですが靴も揃えずに上がってきたアフターに
説教したことあります。
基本的に連絡は遅いです。
「お伺いしたんですがお留守だったので･･･」は基本。
こちらの携帯は営業担当が知ってるんだから聞けよと小一時間。。。

[48: 匿名]

皆様、家を設計する際にお隣さんとの窓の位置の調整はどのようにされましたか?
既に周りが建っている場合はお隣りさんの窓の位置がわかるのでなんとかなりそうだと思うのですが周りもこれから建てる場合はどうすればいいのかと。建ってからお隣さんとお互いに部屋の中が丸見えでしょうがないから年中カーテンをして窓の無い部屋と変わらないという事になるのは避けたいと思っています。
ミサワホームの建築条件付きの分譲宅地を検討中ですが営業さんに聞いたところ設計中にお隣りさんがどんな家をたてようとしているのかの情報共有はできないと言われました。公的には個人的な情報の共有はできないのはわかりますが実際には設計士さんが情報を入手して調整できるものなのでしょうか?

[49: 購入検討中さん]

ミサワホームのスマートスタイルで建築したいのですが…。

玄関土間（シューズクロークみたいな？）が欲しくてカタログを見るとスマートスタイルＯのＧタイプにそれらしきものがあるのですが、間取り的にはＨタイプの方が気に入っています。
どうしても玄関土間が欲しい場合はＧタイプにするしかないのでしょうか？
自由設計だったら問題ないんだろうけど、自由設計は高くなりますよね？
お分かりになる方いらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。

[50: 匿名]

Hタイプの北玄関で、階段下収納を土間に変えられる間取りがありました。
他にもBタイプで土間付きがあります。

[51: 匿名]

スマートスタイルで契約済みの者ですが、
教えてください！

屋根材をグリシェイドクアッドとオークリッジプロで悩んでいます。
メンテナンスはどうですか？ 耐久性はさほど変わらないのでしょうか。
ＨＥは塗り替えいりませんよって言ってたけど、実際のところどうですか？

[52: 匿名]

〉48さん うちは他HM分譲地なんで、参考までにですが、
うちの場合は隣地の外観図だけは見せてもらいました。窓の形状や換気口(？)
等の位置や方角で、居室なのか風呂・トイレか想像できました。
どうしても譲れない窓については境界から離れていても透明ガラスは諦めました。

[54: 神父の生首]

>>５３
具体的な問題点を教えてもらえますか。というのはミサワの場合「建友会」という下請け組織があり年に２回だかの講習などをして一定の水準を維持できるようにしているはずですし、そもそも工場で作ってくる部分が大きいので極端なトラブル少ないはずですので。

[57: 匿名]

それは木質パネルの構造上仕方ないのでは？(^_^;)
壁で柱の代わりをしているから問題ないのではないのですか？

[63: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[64: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[66: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[69: 匿名さん]

俺ん家ミサワ東海だけどアフターの対応は今の所全くと言っていい程問題なくスムーズに対応してくれてるけどなぁ
しかもアフターの担当数人変わってるけど、どの人もきちんと対応してくれてるしな。
同じ会社で何だかおかしいね。