ミサワホームのこと教えてください ｖｏｌ.Ⅳ

[匿名さん]

前スレが１０００件になりましたので、新たに立てました。
賛否両論あるかと思いますが、自由な意見交換の場として、
また、情報の共有をしあっていい住まいづくりを目指しましょう。

前スレ
ミサワホームのこと教えてください　ｖｏｌ.Ⅲ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9751/

前々スレ
ミサワホームのこと教えてください　ｖｏｌ.Ⅱ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11395/

前々々スレ
ミサワホームのこと教えてください
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11852/

[443: 匿名]

おめでたい社員乙

[444: 匿名]

でた！
これが噂の二言目『社員乙』か！流行語なんでしょこれ！

[445: 匿名]

なんでもかんでもフォースターで誤魔化せると思っているのだろうか
低レベルか宗教か

[446: 匿名]

意味不明なレス続き
荒れてんな〜ミサワ

[447: 匿名]

急所を突かれると意味不明で誤魔化す

接着剤合板だらけ　⇒　４スターと一種換気でＯＫですよで誤魔化そうとする

セラミックやJ-WOODがやる気なし　⇒　回答しない、あるいは木造主体だからとかやれ地震がとかで逃げる

気密断熱、特に断熱性能の不十分さを指摘　⇒　十分だと思いますよとマニュアル回答、あったかいですよと根拠レス回答


これで売れるなら不思議ですね

[448: 匿名さん]

と、ひがみ根性丸出しが申しております。

[449: 匿名]

ん？ミサワは結局、性能は良いの？良くないの？

[450: 匿名]

一体何をひがむところがあるのかが意味不明

[451: 匿名]

うん、何をひがむのだろうか？
教えて下さい。
なんだか、三井とミサワは特に、ちょっと否定的なコメに対してすぐに、社員乙だの、買えない僻みだの、客層のイメージが悪いこと悪いこと〜
また会社のイメージも併せてダウンだね。

[452: 匿名さん]

間違いなくは、○木の社員乙だね！
アフターなんか素人以下！
○木の課長が・・・！

[453: 匿名]

どこのこと？

[454: 契約済みさん]

№440及び№441を記載した者です。

残念ながら私はミサワホームさんの社員ではありません。平均年収743万円の大企業の社員…なれるものなりたいものです。
営業ノルマとか厳しいんでしょうけど。苦笑

私はミサワホームさんで契約を行い、現在、詳細検討に入っている者です。
正直なところ、潤沢に予算がある方と違い、ローンを組んでの一生に一度の買い物ですから、各社の構造やメリット・デメリットについての調査は、購入を検討するものとしては、決して手を抜けないところでした。

地方工務店さんから大手メーカーまで、10社近く見学に行きましたが（もっと多くのハウスメーカーさんへ行くべきだ。という方もいらっしゃるかと思いますが、正直なところ、この数でも連日連夜の営業電話で疲れてしまい、私には限界でした。）その中で、総合的に見て、ミサワホームさんに決定させていただきました。（工学部出身の営業さんで、私の質問に対し的確なお答えを頂けたというのも大きな要因の一つです。ちなみに私は土木建築関係で施工管理業務に携わっております。）

ちなみに、蔵無しのスマートスタイルの36坪タイプで、本体工事：坪単価51万円、総工費：坪単価64万円（諸経費含む）です。完成見学会を開催する約束と、期末で値引きをしていただきました故の値段かもしれませんが…構造について30年の保障付き等を含めて出した結果ですので、これまでのところ満足しています。後は、休日に施工状況確認をするくらいですかね。

[455: 匿名さん]

で、その土木屋さんから見て
ミサワの一体どこが優れてるのよ
具体的におねがい

[456: 契約済みさん]

亀レスですみません。

とりあえず、私は木の家が好きだということを前提に、とりあえず３点程、挙げさせていただきます。

まずは構造についてですが、こちらはやはり木質パネルであるということです。構造の考え方は2×4構造と同じ面構造ですが、工場制作であるがゆえに、施工誤差を極力少なくさせることができます。木造軸組み構造であれば、棟梁の良し悪しに左右されますが、大手ゼネコンさんの建設現場でも10㎜の誤差なんてザラにありますし、私自身それほど運が良いとは言えないので、少しでもリスクを回避したいという思いがありました。
もちろん大工が現地で施工する部分もありますが、「建友会所属の大工は腕がいい」とは一概には言えませんので、これは私が現地に直接、出向いてチェックしようと思います。

「そこまで言うなら、2か月間の教育期間があり、基準をクリアできなければ施工に携われない住友林業にすればいいではないか」という方もいらっしゃるかも知れませんが、正直、お金が足りません。

尚、接着剤のニオイ等々に関しては、ミサワホームさんの完成見学会と建売物件を併せて4件回りましたが、気になったことは一度もありませんでした。


次に施工方法です。こちらに関しても木質パネルであるということですね。木と断熱材を風雨に曝すことを極力避けたかったということがあります。現時点では、コンクリートの養生期間が終了後、建て方は上棟まで、2日間と伺っています。

そして最後に、保障ですかね。「建築基準法にある最低瑕疵期間10年+点検補修に伴い補修延長」という会社もありますが、ミサワホームさんでは保障期間30年です。（構造のみ、防蟻処理、防水は10年）

上記に加えて、金額、及び営業担当者の質も大きな要因の一つです。例えば、大手ハウスメーカーのＳ社の営業さんは「買えるのか？貧乏人。」という態度がアリアリでしたので、見積りすらしませんでした。実際に高いんですけどね。（総工費が坪単価90万円という話を聞きましたが、真偽の程は知りません。）


「上記の内容程度だったら、他に出来るところはいくらでもある」という方もいらっしゃるでしょうが、残念ながら私の検討期間中にはお会い出来ませんでした。そういった意味でも、やはり運は良くないのかも知れませんね。

[457: 匿名さん]

ミサワもいいかもしれないが、他のHMと大きく違うところは、一度経営破綻して産業再生機構入りした事や、その後、売り上げを水増しして粉飾決算した事。等、経営的にはちょっと信じられない部分がある。これだけ大きなマイナス要因があると、普通、会社自体無くなってもおかしくない。また何をしでかすか、信用できない会社ではある。潰れないところをみると、きっと原価はかなり安くて利益率が高いんだろうね。

[458: 匿名さん]

利益率は20パーセントです。

[459: 匿名さん]

んなわけないｗ

それ経常利益率でしょ

[460: 匿名さん]

なんだ、お前らやっぱただ叩きたいだけなんだなw
叩くためならどんな理由でもってwww
そのクレバーさは見習うわ

[461: 匿名]

この不況のご時世に経常利益率が20％もある企業がドコにあるの？ｗ
２０１１年度のミサワホームの経常利益率は２.８％だよ。嘘だと思うなら、調べてごらん。

[462: 匿名]

利益率は20％切らないようにと言われています