サンマークスだいにち（住民板）３

[匿名さん]

引き続き、住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しませう。
住民ならびに契約者の方々の相互の理解と親睦の為のスレッドです。
従って、勝ち負けに固執するような議論、主張などはバトル板や自身のブログでお願いします。
また、荒らしや煽り投稿など不適切な投稿は、スルーと削除依頼のご協力を重ねてお願い致します。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15075/

所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[583: じゅうにん]

Ａ棟裏の植栽が踏み荒らされ、最終的には歩道が出来た。
踏み荒らしていたのはサンマの住人だけではなく、
大日南公園から通り抜ける他のオッサンが何人もいたのに。
そいつらのために私たちのお金がつぎ込まれたかと思うとやりきれないな。

[584: マンション住民さん]

ベアーズの新店舗が判明しました。

４月頃にドラッグストアチェーンの「キリン堂」がオープンする模様です。

下記参照。

http://www.kirindo.co.jp/recruit/career/pharmacist.html

個人的にはスギ薬局の方が嬉しかったけど・・・。

無印良品が１番来て欲しいところですが、無印は結構大きなところにしか
出店していないからベアーズでは無理ですかねぇ；；

[585: 住民さんＡ]

５８２さん
サンマークスのマンションは、きちんと車道と歩道を別けていますので
バイクや車は車道を走っていますよ。
人はもちろん歩道を歩いてるみたいだし、もし事故等おこるようでしたら
人が車道を歩いていたということにはなりませんか？
現在のところ、みなさん歩道を歩いています。(見かけます)
バイク駐車場から車道に出るまでの歩道のことを言っているのなら
駐車場の設置場しかたのないことです。
それより、イオンに行くのに車道を横切る行為の方が危険ではないでしょうか？
５８２さんは横切っていますよね。私は横切っています。
私は、違法駐車を許すという気持ちはありませんが、しかたない状況もある
といっているのです。
自転車と車のお客さま駐車場はあるのに、バイクはない。
そうすると、バイクで遊びに来た人はどこに停めればいいのですか？

とにもかくにも、車にせよバイクにせよ駐車場が少ないということを言いたいのです。
なのに、ずっと空いている自転車置場も放置されっぱなし、有効活用してほしい。

[586: 住民さん]

最近やたらと、上の階の音が聞こえるようになってきた。
住み初めて二年半、当初はまったくといっていいほど何も聞こえなかったのに
最近はひどい。話し声などは聞こえないが・・・
以前友人が違うマンションで新築で入居し始めこそ音も聞こえなかったが
三年後ぐらいに音、話し声など聞こえるようになったと言っていた。
このマンションもそうなのか。

[587: Ｃ棟住人]

バイクも自転車もその日、そのときだけとめているのは、仕方がないと私も思います。（お客さんが来ることはどこでもあることだと思うので・・）ただ、あきらかに毎日毎日止めている人もいるので、そのあたりが難しくもあり、常識の範囲でみんなが行動出来ればいいな・・・と思っています。車はやっぱり近くの駐車場に入れてほしいと思います。すぐ近くにあるのだから・・・（最大７００円とかいてあるし・・）せっかくだからみんなで楽しく暮らしたいと思います。

[588: 匿名さん]

586さん

時とともに劣化している？
コンクリートが乾燥してきて響きやすくなっているのでしょうか？
原因は推測できていますか？

[589: 匿名]

上階の物音は、そのお宅の子どもが、入居当時は赤ちゃんだったので静かだったが、その子が大きくなって今はやんちゃに遊んでいるので、物音がするのでは？
子どもの成長ではないですか？

コンクリートや防音の設備？が、たった2年半で劣化するなんて、できれば考えたくないですよね…

[590: マンション住民さん]

購入時からほとんど住まれていない方も多いと聞いておりますし、なので入れ替わりがあれば初めて聞こえる音だと
思われるのではないでしょうか？子供の走る音や物を落とした音などは多少聞こえますしここはそれでもかなり防音にはしっかりされている建物だと思いますが。みなさんどうでしょうか？

[591: マンション住民さん]

すいません、ご参考に階上の気になる物音ってどのような音なのでしょうか？
排水の音や音楽や足音やペットさんの鳴き声や色々とございますよね～
音の時間帯とかもありますよね。

[592: 住民さん]

５８６です。
階上、隣戸の音だが、声、ペット、子供の声、テレビの音、音楽、排水の音
はまったく聞こえない。
何かをひきずる音やどんどんなど・・・
夜に多く聞こえるのできになるが、しかたない生活音なら
がまんするか。
自分も下の人などに迷惑をかけているかもしれないし・・・

[593: マンション住民さん]

５８６様
こんにちは私は途中入居いたしましたが住んではじめて階上からはやはりドタドタとお子様が
はしゃぐ足音は聞こえるんだなと実感致しました。気にはなりません
まぁマンションだし仕方ないですね、私も階下の方へ迷惑も掛けることもあるかもですね～
５８６様夜中ですか？私の前に住んでた方はセカンドハウスとして所有してたらしく
ただ私は住居として購入いたしましたので階下の方は今まで聞こえない音がなぜと・・・
私はどんなに遅くとも12時には就寝いたしますし。
ただ生活の都合上深夜帰宅されたり色々事情をもたれた方もいるのでうまくやっていきたいですね。

[594: マンション住民さん]

風の強い日に室内のドアが恐ろしい勢いで閉まるので、
ドアクローザーを業者にとりつけてもらおうかと考えているのですが、
取り付けを依頼された経験のあるかた、お勧めの業者をご教示いただけないでしょうか？

[595: マンション住民さん]

586さん

ひきずる音とドンドンという音、夜が多いという事であればお風呂の音かもしれませんね。
浴室近辺では浴室で音が共鳴しリビング等の居住スペースを含む天井裏全体で反響し騒音となる様です。
故にお風呂の椅子を引きずる音や物を落とす音、脱衣場の音は下の階の真下以外の部屋に反響して伝わってしまう様です。

そもそもサンマークスはそれほど遮音性能高く無く並ですので、無神経な住人が上階で住んでいると色々聞こえてきます。
ちなみにうちの上の階は外出中かどうかがわかる位かなりひどいです。この時間でもまだゴトゴト何かやっている音聞こえます。

[596: 入居済みさん]

バイクライダーにはとかくの悪いイメージが付きまとっているよね。
お客さん、お客さんだからといって甘い顔するわけにはいかないよネ。

一部のトボケタ連中が言ってることぐらいにしか聞こえない。
バイクで来てる連中を見てみなさい。迷惑駐輪などおかまいなしの自己中馬鹿がいかに多いことか。
そんな連中に歩み寄ればきりがない。周辺に駐輪して歩いてマンションにくるくらい常識だろうが？

イオンで買い物する人はどうなんだ？　サンマと同じ距離ぐらいを歩いて行ってる人もいるではないか。

大体、友人・知人のところに行くのに迷惑をかけない心遣いは必要であり、マナーのイロハのイではないか。

馬鹿も休み休み言ったほうがいいぞ！

[597: マンション住民さん]

時々駐車場に行くときD棟の裏を通るのですが
毎回のように自転車をエレベーターに乗せる人を
見かけます。
いつも違う人なのですが共通して女性です。
まさかアルコープに置いてるの？
掲示板で再三注意喚起されてるのに！！

一緒にEVに乗る人も何にも言わんのかなぁ？

だからD棟の駐輪場はあんなに余ってるのかな？

[598: 匿名]

小学校受験を考えています。
サンマークスから私立小学校へ通わされているご家庭もあるかと思うのですが、どちらの私立でしょうか？
聖母、信愛、追手門、関大付属
あと、小学校受験の為の塾にはどちらに行かされましたか？
受験まであと2年です。宜しくお願いいたします。

[599: 住民さんＡ]

書き込みもひと段落って感じなんだ

平和だなぁ！

[600: マンション住民さん]

最近、E棟とF棟の間に白のステップワゴンが頻繁に止まってますが、なぜか張り紙がしてありません。その車だけ特別なのでしょうか？

[601: じゅうにん]

今朝見たときは張り紙してたように思いますが、捨てたか風で飛んでいったんじゃないかな。
（日記）

[602: 住民]

白のステップワゴンには
毎回、貼り紙はしてますよ。でも無視して停めている様です。本当に迷惑です。レッカー出来ないのでしょうか？

[603: 匿名]

業務用の糊でベタベタに貼り付けるしかないですね…

[604: マンション住民さん]

”ハザードつけてない車は短時間でもレッカー移動or駐車場継続契約NG”とかって言う、内部ルールにはできないんでしょうかねぇ。

移動先は守口警察署になるのでしょうけれども。
結構取りに行くの大変そうですね。

それから。
”日本語を母国語にしない方々”も結構いらっしゃると思います。（良い意味で）
警告文は日本語だけじゃ駄目かもしれませんね。。。

[605: 春が来た！住民です]

　園内（通称：サンマークス公園）の植物にも、春の訪れを予感させる変化を感じるここ数日、今日は久しぶりに
雨が降り、その春らしさを推進してくれるでしょう。私どもはこの春で引っ越して丸２年です。
近くにセブンイレブンができ、レンタルビデオ屋さんもオープンし、北河内最大の副都心の活気が増し、また
サンマークス公園のオープンスペースのすがすがしさが実感できる今日この頃です。防災センターの皆様の管理も
少し板に付き頼もしく思えるようになってきたのでは？まだまだ課題は多いと思いますが、今後ともよろしくお願いいたします。

[606: 匿名さん]

>>604
違法。
公道でない私有地の駐車違反はマンションであれ戸建てであれ手を焼く。
せっかくのネットなんだからググってみよう。

もしかすると理事会が消極的なのかもしれない。
そうだとすると、交渉役を申し出れば積極的に管理会社に調査を命じるかも。
(多分こういう事は防止と調査は管理会社で、交渉は理事会かな？)

[607: 住民さんＡ]

管理会社さん

写真とってナンバープレート控えて

陸運局に行けば車検証から所有者が割り出せます。

所有者に直に管理会社から警告お願いします。

[608: 匿名さん]

そんなことできるのですか。
尤も私有地の持ち主でもない管理会社が行っても意味無いでしょ？
住民さんＡさん是非ともよろしくお願い致します。

[609: 匿名]

車みたら若いヤツかなと思ってたけど、けっこう年とってる馬鹿夫婦だったよ〜
Ｅ棟みたいだよ〜訳分からん紙をダッシュボードに置いてアピッてるけどいい年こいて常識ないね〜残念やな〜

[610: 住民さんＡ]

協調性のないやつは出て行けーー

ルールを守れないやつは引っ越せーー！！！

[611: 匿名]

白のステップワゴンやめて欲しいです。ここ最近防災センター朝７：３０頃に停まっていたので３回電話しました。防災センターの意識も人によって違いました。常習ですと言ったら自分が巡回した時には停まってなかったので荷物降ろしてるだけじゃないですかと言われ人、同感してくれた人、わかりましたと言われた人、意識がまちまちだったので､申し送りとかしてるのかなと疑問に思いました。紙が張ってなかったら防災センター連絡した方がいいと思います。駐車許可証はコハクという近隣のパチンコ屋のものです。そこに停めて欲しいです。以前に泉ナンバーのカローラ、泉北ホームのヘルメットが車内にあった車のドライバーと同じ人だと思います。夜間から早朝にかけての駐車なでもし火災が起きた時消防車が止める場所にその車が停まっていて消火活動ができなかったら、責任とってくれるのでしょうか？ドライバーはE棟の住人でしょうか私はF棟の住人だと思ってました。棟でないか出来ないでしょうか。本当に悪質です。

[612: 匿名]

泉北ホームに連絡すればやめてくれますかね？

[613: 住民B]

初耳と思ったら、深夜の駐車なんですね？どうりで知らなかったわけです。

しかし過去のマーチやＶＯＬＶＯ等々、消えたと思ったら御新規さんが出現するんですね・・やれやれ

少なくとも過去にもしたように棟の掲示板に写真付きで警告できないんでしょうか？

[614: マンション住民さん]

住民さんAさんが要望している様な面倒な事しなくとも管理会社もしくは棟の理事長から警察に連絡して所有者に移動する様指示して頂くのがてっとり早いです。
大概はこれで停めなくなりますが、続く様ならその都度警察に連絡して根気比べするのが良いでしょう。
私が所有している物件ではこれで100％常習犯はいなくなっています。

[615: 住民さんＣ]

熊西のサンマークス側テナントに色々搬入している様に見えるのですが、何か出店するのですかね？

[616: Ｃ棟住人]

小児科のお医者さんがきますよ。関西医大の先生でとてもいい先生です。この近くに小児科がなかったので、安心できますね。

[617: マンション住民さん]

早速の情報ありがとうございます。

[618: マンション住民さん]

路駐常習犯などの人間に見られる厄介な勘違い思考パターン
・ルールに縛られないことで、「自分の意思はそんなもんに影響されないぐらい固いんじゃ」など
　自己表現できる方法と考えており、またそれがかっこいいと考えている
・ルールの隙間、グレーゾーンを見つけ、それを自分の利益に結びつけることが
　頭のいいこと、あるいは生活の知恵だと思っている（社会通念上、一般の人が行動にでていないだけなのに、
　自分が発見したと得意になっている）

しつけ・教育がしっかりなされてない人間は視野が狭いためにこのような事態になってしまいます。
人間一人ひとりの社会性がいい環境を生み出すことが理解できていないのです
路駐常習者には、路駐の見回り役をさせるぐらいの社会奉仕活動させたいところですが、
どうせ素直にやらないでしょうから、罰金か、駐車場契約更新不可、ゲート内侵入不可などの
物理的な対策しかないでしょうね。
張り紙には「事故が発生した場合には損害賠償の請求対象になりうる」ことを通知しておくのもいいと思います。

[619: マンション住民さん]

みなさんの棟の管理組合は、どんな感じですか？

[620: 住民さんＣ]

メディカル・ビューティーゾーンは２階なので小児科は２階に入るでしょうね。
１階が盛んに工事されています。
キリン堂は４月オープンですが、それ以外も決まってそうですね。

[621: マンション住民さん]

白のステップワゴンこの頃見かけないと思ったら…ここ１ヶ月気になるのが週末に必ずと言ってＥ棟前に路駐しているシルバーの初心者マークのついた軽自動車。

先日も防災センターの駐車禁止の紙に「Ｅ棟管理組合に問題提起します」って書いてあったけど…。

この前、たまたまその軽自動車が走っていくところを見たけど、停まっていたところには駐車禁止の紙が投げ捨ててあった。
チェーンゲートを開けてもらうために運転手が下りてきたら、何と…若い、２０代前半と思われる女性。

どういう神経をしているのか。

今朝も相変わらず路駐してたけど…。

[622: 住民さんＡ]

ベアーズ本屋できるそうですね

[623: 匿名]

皆様方の意見をお聞かせください。
こちらの掲示板を見ていつも思うのですが、あれもだめこれもだめが多すぎませんか？規則を守ることは当然でしょうが、もう少し柔軟に対応できないでしょうか？自転車をエレベーターに乗せる件、バイク・車の路上駐車の件、生協？の件、...
例えばみなさんの子供が将来バイク・車に乗れる年齢になったときやはり今と同じで駐車場がないからダメとばっさり切り捨ててしまいますか？またこれから電機自動車が増えてくると思いますがやはり最初から駐車場には電源がきてないので電源の設置はダメ、自転車にしても本当に今の台数（一家族２台の契約）で足りているか、生協にしてもダメダメずくしでうんざりすることが多いです。これだけ各個人の生活が多様化してるのだからもう少し柔軟に対応することは不可能でしょうか？

[624: 匿名]

あなたも規則を守るのは当然と書いてるように規則は守る必要があります。
規則が現実とそぐわなくて生活がし辛いと思うのであれば、規則を変えるように働きかければ良いのでは？

[625: じゅうにん]

規則を変える、というか柔軟に対応するために、
理事会を通じて「ここまでOK」と摺合せすれば良いのでは。


という訳で、ここに出没する皆さん提起しましょう

[626: マンション住民さん]

623

ダメダメづくしであんたはそれをウンザリしているようだが
あんたは現状規則を守ってない輩でしょうな！

うんざりするってのは規則を守っている人間には無い発想ですよ。

柔軟な発想？自分勝手な発想でしょ！

理事会に働きかけることも無くここで憂さ晴らしですか？

[627: マンション住民さん]

６２６さん

理事会に提議しても、もともとのルールにしばられていて
新しい思考にはしていただけないのです。
(私は経験者)

[628: マンション住民さん]

↑６２７さん

私もいろいろと提案しましたが変わったこともありました！

議事録にも残りますし・・・少なくとも理事会で議論されたことは
他の住民にもわかってもらえると思います。

現在のルールはみんなで決めたものですから、理事の皆さんが
現在のルールをベースに考えることは当然では？

そのうえで理事さんを納得させられるような提案でなければ、
棟にせよ団地にせよ総会で他の住民の合意をとりつけることは
難しいと思いますよ。

[629: 匿名]

柔軟？歯止めが効かなくなるのが目に見えますな…「あれがいいならこれもいいやろっ！」的な輩が出てくるでしょう。ってゆーか釣られたのかな？ そー思ってしまうぐらいの内容ですね。

[630: じゅうにん]

住民の意思とは関係なく、工事強行されたのがバイクの仮設置き場とＡ棟裏の植栽小道。
理事会にかけるまでも無く無理やり押し通すのも一手か。

[631: マンション住民さん]

（いつだったか忘れましたが）Ａ棟裏の小道は、管工事前に理組合が掲示していましたよ。
内容は、反対意見があれば申し出て下さいといったような気がします。（細かな内容は覚えていません）

[632: マンション住民さん]

失礼しました
正）工事前に管理組合
誤）管工事前に理組合