コンセプトハウスの評判ってどうですか？

[匿名さん]

コンセプトハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/

[42: 匿名さん]

こんにちは。参考になれば幸いです。

>坪単価

標準仕様のみの自由設計で付帯工事や諸費用込み込みで、ざっくり５５万円／１建坪です。施工面積ではありません。
所有土地に浸透枡があって上下水道が来ていれば、雨水処理や仮設工事等込みで付帯工事は１００万円未満。
諸費用（設計料、申請手数料、地盤調査費などで融資手数料は別）で１２０万円くらい。
コンセプトのＷｅｂで紹介している企画型住宅なら込み込み４５～５０万円です（もう古い情報なので、営業に確認してください）。
広告に打ってある本体価格には、付帯＆諸費用は入っていませんので、ご注意を。

オプションはお好みで。
オプション追加のだいたいの雰囲気は、ほとんど標準で済ませる施主か、総額１００万円アップか、リッチに総額数百万円アップとか、無制限も居るようで、諸々だそうです。

照明の標準は貧弱ですので、照明の費用はちょっと上乗せを考えた方が良いでしょう。
配線コンセントも少ないと個人的には思いますので、配線計画はよく考えましょう。
カーテンは後付けでも何とでもなります。
コーディネートは細かく要望を聞いて貰えます。ニッチ、造作、各部屋のクロス模様を替えたり、建材の細々とした仕様指定も聞いて貰えます。

[43: 匿名]

なんとか実現出来るかも知れません!!
ただ、地盤が弱いので追加費用が痛いところです
大まかな所は理解出来ました!!
あとは営業に質問をぶつけてみます
本当に色々助かりました!!
また何かあった時は教えて下さい
ありがとうございました!!

[44: 匿名]

コンセプトで土地は有って総予算2000万で何坪の家が建てられますか？
外構や駐車場などは不用なのですが…

[45: 2000万円以内の家]

約38坪
親から貰った土地と親から借りた現金2000万円でフェイバリットシリーズE-BOXにした
シンプルでメタリックなデザインは気に入っている
コンセプトの総務部から最後に精算書と領収証が送られてきた金額は19.952,235円だった
キャンペーンではじめから色々付いていたからオプションは少ない
思ったよりキッチンや洗面台やお風呂はグレード高かった
今年1・2月の寒さでも、某ハウスメーカーで建てた実家と暖かさは雲泥の違い
電気代は先月の請求が約1万5千円弱、もちろんオール電化
それを聞いたうちの親は築8年なのに建て直そうかとまじめに考えている
北に傾いている屋根でソーラー発電が乗らないので、車庫と物置を作ってその上に載せようかと検討中
それから床暖房は確かに不要だと思う

[46: 匿名]

そこそこ広く建てられますね
今まで無垢のメーカに拘ってました(高いので狭くせざる負えない)が断熱の重要性を知ってコンセプトを知りました
風呂、洗面所、キッチンのグレードはどの様なものだったのですか？

[47: 匿名]

そこそこ広く建てられますね
今まで無垢のメーカに拘ってました(高いので狭くせざる負えない)が断熱の重要性を知ってコンセプトを知りました
そんなに温かいのですか？
風呂、洗面所、キッチンのグレードはどの様なものだったのですか？
気になるので色々聞いてすいません

[48: サラリーマンさん]

キッチンは、その時のキャンペーン次第。メーカーの一貫性は無いと思います。たぶん、トラブル発生？値段？で変えてるものと思います。基本的に、標準でキッチン、トイレ、照明はその時勢のものが付くと思いますが、高級感は期待してはいけません。24時間全館空調で、贅沢を選択している分、そのほかの高級感は我慢です。
高級感を求めると、庶民では無理が発生すると感じます。そして、金を掛けたほどの高級感は出ない・・・・と
感じました。

[49: サラリーマンさん]

言いたいことは、見た目はそこそこ。中身が良い。見た目も求めるならば、過剰な資金が必要。
中身が良いんだから、我慢するべき美的センス。

[50: 匿名]

ありがとうございます。
この状況で体験ハウスは中止になりましたし、入居宅訪問も常識的に今は無理だろうし情報がこの掲示板しかありません
特別、標準グレードというのが決まってないんですね〜
個人的にはスームズに閉まる引き出し等か付いてれば良いかなと思ってるんですが

[51: サラリーマンさん]

建てられた方、C値平均 0.28cm2 /m2　って本当でしょうか？
大手メーカでも出せないような数値ですが？？

[52: 匿名]

高気密高断熱に関しては、大手HMは全然性能良くないよ。特に鉄骨だと、木造にかなり劣る。

[53: 入居済み住民さん]

私の家は0.2でした。
0.28平均とは古い話では??
ホームページなどに掲載されている奴だよね?

[54: 匿名さん]

>建てられた方、C値平均 0.28cm2 /m2　って本当でしょうか？

本当だと思います。私の家は上の方と同じ０．２です。

>大手メーカでも出せないような数値ですが？？

カラクリを説明しましょう。
基礎断熱なので床下の面積も加算されています。なので、床断熱の一般の家より分母が大きくなります。
なので、２階建てが３階建てのような感じで計算されます。
決して間違っていないと理解していますが、床断熱の家と比較して１．５倍は数値が向上している感じです。
０．２が０．３（１．５倍）のＣ値でも、次世代省エネ基準より遥かに良い数値ですけどね。

[55: 匿名さん]

定義がある数値（Ｑ値）の解釈を変えて計算した性能を公表しているのではれば改めなければいけません

[56: 54]

Ｃ値は実質的な延べ床面積を分母にして計算しますので、室内空間として小屋裏や基礎断熱時の床下も含みます。誤解を与えたようでスミマセン。床断熱の家と比較したいがためにカキコしただけです。

[57: サラリーマンさん]

なるほど、床下も断熱材を入れ床面積として計算すれば、通常の2階建ての床計算より、1/1.5程で計算されるわけだ。
　いい情報を、有難うございました。
　それにしても良すぎる数値だな～～。

[58: サラリーマンさん]

床下を計算に入れるって？、居住空間では無いのに・・・・・

たぶん、この思想は・・・・
人が住む空間として、価値のある床面積に対する、隙間率の計算と思うんだが・・・
ＪＡＲＯ（日本広告機構）に通報したくなるような・・・・

屋根裏とか、ロフトとかも入れるようにしているのも、ずるいが・・・、
　そこから思考麻痺を起こしていそうだな・・・。

[59: サラリーマンさん]

他メーカも同じ計算をしているのか？
基本的に、C値に正攻法ではない手法を取り入れ、公表しているメーカか？
他メーカと対抗できる正当な計算評価値か？
建築基準に合致しているのか？？？
建築基準法は、いまだ穴だらけなのか？？
Q値も然り・・・。

なんか、怪しいと思えるメーカはいやです。建築に詳しい方、ご助言お願いいたします。

[60: 申込予定さん]

Q値について、何かありますでしょうか？？
1.58W/m2k
平均値と書いてませんが？？
　
是非、安心出来る情報をお願いいたします。

[61: 匿名]

なんだかQ値もカラクリがありそうな気がします
一条工務店はハニカムカーテンを閉めて最高で0、78みたいです
コンセプトの場合はわかりませんが…

[62: 54]

>基本的に、C値に正攻法ではない手法を取り入れ、公表しているメーカか？
>他メーカと対抗できる正当な計算評価値か？

私のカキコで誤解を生じているのなら、困ったな。
Ｃ値算出の分母は「実質的な延べ床面積（小屋裏部屋や基礎断熱の床下を含む）」であることは、世間一般的とは言わないけど、高気密住宅の工事会社では一般的なことと思いますよ。
コンセプトでも良いし、高気密住宅を作る工事会社なら、詳細を教えて貰えるよ。ぜひ、尋ねてみてね。数字が好きな人には興味深い案件だと思います。
高気密住宅に興味がある施主や検討中の方々は、知っていて得な情報です。要は、数値の意味をしっかり理解した方が良いと思ったわけです。

>Q値について、何かありますでしょうか？？
>1.58W/m2k　平均値と書いてませんが？？

そうそう、これは最高数値だそうです。この広告表現は確かに紛らわしい。自分の家はＱ値２で、コンセプトの施工の家の平均も概ねＱ値２だそうです。

[63: 匿名さん]

Ｃ値の算出をするときは延べ床面積で出すことは正しい計算式であり常識です。

床下や小屋裏はいれません。

間違った算出方法をするならそもそもＣ値という言葉を使うべきではないのでは？

[64: 匿名]

結局 鉛筆ナメナメして算出している数字マジックなんだよ

[65: 54]

63さん

床下や小屋裏を計算に入れないのが常識だったのですね。
床下や小屋裏部屋の面積を計算に入れないのは、天井断熱と床断熱の家の場合と理解していました。
どうも、間違った理解をしていました。
ご指摘をありがとうございました。

[66: 入居予定さん]

　震災・・・。
　みなさん、お疲れ様です。
　引き渡し前なので、微妙に入った外壁のヒビ、内装クロスも交換して頂けます。
　安心しました。
　

[67: 匿名さん]

無料ですか？

[68: 入居予定さん]

うちはほとんど無傷で助かりました。ご近所の建物はかなりひどいお宅も多く
本当にすごい地震でしたね。

[69: 匿名]

皆さんはどんな仕様でいくらで建てられましたか!?
単価がさっぱりわかりません
マイコンセプトと完全オーダーのプランがあると思うが何が違うのでしょうか!?

[70: 70]

コンセプトハウスの商品は気に入っているのですが、
担当の営業マンが生理的に合いません。
営業マンの交代はできるのかな？

どなたか同じ悩みの方いませんか？もしくは営業マンの交代をしたことがある方いますか？

[71: 入居済み住民さん]

>どなたか同じ悩みの方いませんか？もしくは営業マンの交代をしたことがある方いますか？

営業どころか、建築士も、変えてくれましたよ。私の場合。
ちゃんと話せば、しっかり対応してくれる会社だとは思います。
ただ、しっかり説明しないと、意外と話を聞いていないこと人もいるので
一つ一つ確認しながら進めていくのが何事も良いとは思います。

また、上の方で話の合った C値ですが、私のところは、0.3 でした。
検査しているとき、横でみてましたが、玄関ちゃんと閉まっていない状態で
この値でしたので、機密性は高いのでしょうね。

また、住んでいる人ならわかりますが引き渡し時に
計算書をつけてくれます。
それを見ればわかりますが外断熱工法なので、
実質床面積（床下や小屋裏の体積を入れた気積を2.6で割った値）で割った値
が分母になりますね。

なんか、無理やりまちがった算出とか言ってますが、外断熱なら
この計算で正しいですよ。
このため、確かに、若干、通常断熱の木造と比べて値が下がります。
というか、これと比べたら比較の意味はないので
外断熱工法をおこなっている HM と比較してみると良いのでは？

[72: 70]

71入居住み住人さんへ

＞営業どころか、建築士も、変えてくれましたよ。私の場合。

営業マンを変えたいときは、どのようにしました？

[73: 入居済み住民さん]

コンセプトにホームページからメールを送るとしっかり対応してくれますよ!

[74: 匿名]

平均的なQ値ってコンセプトはいくつ位でしょうか？

[75: 入居済み住民さん]

平均的なQ値ってコンセプトでは、2.0から2.2くらいって聞きました。

[76: 匿名]

冬場のエアコンだけで暖かいものですか？
風呂場や洗面所なども快適なのですか？

[77: 入居済み住民さん]

冬場のエアコンだけで暖かいです。個人差はあると思いますが。
上の方で、床暖無しでオッケーと言っていますが、そのとうりと思います。
風呂場や洗面所なども快適です。個人差はあると思いますが。

[78: 入居済み住民さん]

東日本大震災の当日の夜、コンセプトハウスの人たちが
パトロールに来てくれて感激しました。
電気が消えて心細かったので余計嬉しかったです。
家の中は、電気が回復するまで寒くなく、
蓄熱や断熱の素晴らしさを体験できました。
地震の被害は少なかったのですが
その後の対応もしっかりしてくれて
コンセプトハウスにして本当に良かったと思います。

[79: 物件比較中さん]

コンセプトに決めようと思っています
決め手は暑い日にもエアコン一台で本当に涼しかったから
省エネルギー性能はすごく高いと思います
それから三月の震災のすぐ後に見学会を開いていたのは
すごいなぁーと感激しました
地震にも強いのがこれで明らかになり安心できました

[80: 入居済み住民さん]

我が家も大きな被害も無くコンセプトハウスさんや担当の皆さんに感謝しています。
最初は外断熱住宅の耐震や省エネについて説明されても、「本当なのかな?」と思いましたし、水戸周辺にはたくさん建っているようですがこの県南地域にはそれほど多く建っていなかったからちょっと不安だったこともありました。でもこうして1年近く住んでみると想像以上快適です。家に居る時間の長い主婦にとっては嬉しい限りです。これから電気料金が値上げされたりすれば、益々コンセプトハウスさんにして良かったと思うでしょうね。

[81: 入居済み住民さん]

最近、新しい工法にシフトしたと聞きましたが、益々進化することは大変良いことだと思います。
でも、自宅が旧タイプ・・・と思うとちょっぴり悲しくなりますが仕方がありませんよね。
建てて2年以上経ちましたが、どこが変わったのでしょう?
ホームページには、まだ出ていませんよね?
私たちの意見を取り入れて、もっともっと進化した家をどんどん建てて下さい。
そこに住む方々の役に立てれば、嬉しい限りです。

[82: 匿名]

三階建て住宅物語を検討中です。ホームページに掲載されているモニター価格はかなりコストパフォーマンスが高いと感じます。実際に契約されたかたはいらっしゃっいますか?

[83: 匿名]

震災で傷んだコンセプトハウスの家を見ました。
ちょっと傷み具合が激しい感じがしました。

[84: 匿名さん]

モニター価格ねぇ・・・
疑似餌みたいなものだからあんまり期待してもしょうがないと思うけど。

[85: 匿名]

震災直後に見学会開催って
感激するかなぁ？
開催したから、地震に強いとアピールしているけど
強いという根拠がない気がします。

[87: 匿名]

建物が巨大地震に勝ったって根拠って何？
その地区の地盤が耐震性があっただけかもしれないし
茨城県某市某地区じゃ昭和時代の住宅街だらけだが
何一つ損害が無かったし

[90: 匿名]

コンセプトハウスが地震に勝った根拠って何？