コンセプトハウスの評判ってどうですか？

[匿名さん]

コンセプトハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/

[383: 入居済みさん]

382を書かれた方、それはいつ頃のお話ですか?

[384: 匿名さん]

>383
確か定かではありませんが今年初め位でしょうか？
友部の1号の分譲地の残った部分をしきりに薦めてきた記憶があります。

[385: 購入経験者さん]

>>384

つくば市どころか守谷で建てた事例を聞きますけどね〜

[386: 入居済みさん]

>>384　382・371も同じですね。
昨年コンセプトハウスさんにお世話になって、つくば市に外断熱住宅を新築した者です。
ホームページや広告にはコンセプトハウスさんのつくば店が掲載されています。
もうお分かりだと思いますが、支店がある同じつくば市内だというのに
施工できないというのは、ちょっとおかしな話ですね。
どこか外のメーカーと勘違いなされているのではありませんか。
それから、コンセプトさんのスタッフは皆さん礼儀正しく良く教育された方々だと思います。

肝心の建物は、あれこれわがまま言わせてもらって完成した外断熱住宅ですが、
すごく住みやすくて以前住んでいた家とは比較にならないくらい快適な住みごこちに満足しています。
全館空調のエアコンはこの夏も本当に弱くかけておいて十分。電気代も安いので助かります。

[387: 匿名]

こちらの建坪単価って平均どの位なんですか？
設備にもよるんでしょうけどあくまでスタンダードで。

[388: 入居済み住民さん]

>>387

注文住宅の平均坪単価
http://www.polaris-hs.jp/kiso_chishiki/mitsumori_top.html

ニューベーシックで、ほとんど標準なら、茨城県の数値に至らない（と聞いた）。

フェイバリットのスタンダードの場合、埼玉県や千葉県の数値に至らない（と聞いた）。

デザイナーハウスを選ぶような人は、千差万別（でも、茨城県の数値よりダイブ上だ）。

三階建住宅物語は、手元に情報無し。

私の場合は、東京都を超えた（大笑）。

[389: 住まいに詳しい人]

この方は、自分がお金持ちだと自慢したいようだ。
コンセプトハウスは、茨城発祥の企業とは思えない
高いレベルのデザイン住宅を長年市場に供給している。
それから断熱や気密をはじめ様々な住宅性能にこだわり
独自の技術開発も熱心で、業者達から聞くところによると
設計図面はマニアックなくらい多く描かれており
現場の監理はかなり厳しいと聞く。
その結果、住心地や会社の評判について
このスレに書き込まれている通りかなり評価が高い。
しかし、最終的な価格は実際に請負契約を
締結した人しか分からないので噂では無く、
コンセプトハウスに直接問合せしてみれば良い。
自分の目で見積金額を確認して、性能や品質を良く知った上で
自分にとって価値のある住宅かどうか判断するべき。
大切なのは、他に気になる会社の情報も数多く集め比較し、
相見積をした上で最終的に決定しては如何か。

[390: 入居済み住民さん]

住宅の高い安いは、人によって住宅に求めるものは違うし価値観も違う。資金の余裕だって人により様々だと思う。
うちは、年寄りが居たので最優先に親の事を考えた。親孝行など何一つしたことがなかったが、老後は快適な暮らしを楽しんでもらおうと考えて、大手のハウスメーカーやら地元の工務店やら片っ端から見学した。庶民には手が出ない豪華な家もあったし、外張り断熱といいながら、意外といい加減な会社もあった。その中で、性能が明確で、どの見学会に行っても快適だし、エアコン一台だったのはコンセプトハウス。この会社の広告や営業マンの言葉に偽りなし。そう確信してコンセプトハウスに決めた。もちろん、このe戸建ての掲示板への投稿は全て読んだし、同時に検討したハウスメーカーの書き込みも読み漁った。建築している現場をコンセプトハウスの担当者に幾つか見せてもらい、その後は何度もそこに通って建築している過程を見た。知らんぷりをして大工さんに話しかけたりもした。工事現場は綺麗に片付けられ、大工さんの対応も良かった。ここなら大丈夫という確信が持てたので決めたわけだが、完成して住んでみると本当に建てて良かったとつくづく思う。家族みんなそう思っている。年寄りの熱中症など全く心配することなどないレベルの快適さだ。真夏にこんなに涼しく過ごせるのは安い買い物だと思う。まだ３年目だが冬の暖かさは、ストーブやファンヒーターなどでは得られない、体全体が温かくなる不思議な快適さ。
実際に、ここまで快適だとは建てて住んでみなければ分からなかった。が、親戚や友人の建てた家に行くと同じ新築の家なのにこんなに違うのかと驚く。お世辞でも何でもなくコンセプトの外断熱住宅は快適だ！
風の塔の話が出ていたが、私は追加で100万円近くしたと記憶している。エアコンだけでも家電量販店で見ると30万円位する上位モデルが取り付けてあったので、銀色の龍がのたうちまわるような凄い配管など、工事代を含めると高くないと感じた。大手ハウスメーカーの全館空調の見積もりに比べたら半分以下だった。他とは比較しょうがない快適なコンセプトの外断熱住宅と空調システム風の塔はオススメだ！

[391: ご近所さん]

うちは築40年を過ぎてかなり古くなり
新築に興味を持ち始めた。
先ずネットで情報を集めようと気になった
ハウスメーカーのホームページを見ていたら
コンセプトハウスという会社が我が家の近くで工事を始めた。
工事の前に挨拶に来たらしく、
かみさんがチラシを渡されたと言っていた。
普通はチラシじゃなくて手拭いかタオルじないの？と思った。
ケチなのか経費の削減なのか分からないが来ないよりマシだ。
受け取ったチラシを見たがチラシと言うより挨拶状だった。
その後この会社の現場監督が挨拶に来た。
先日は暑いのに道路を掃除していた。
わざわざe戸建でこれだけ熱く語る客や
良い家だという客が多いコンセプトハウスに興味を持ったので
もっと情報が欲しいものだ。
最近出張でしばらく見ていなかったら工事が進んでしまったが
最近の高性能な家はどんな物なのか興味津々で観察する予定。

[392: 匿名さん]

いま基礎工事しているが、やけにコンクリート幅が分厚くみえるので図ったら180㎜もある。
工事始まるまで知りませんでした。
知り合いの他社の基礎幅は120㎜だったので1.5倍の太さがあるとは。だから基礎が頑丈そうにみえるんですね。
こんなに分厚くするのは家の性能や耐久性を高めるためなんですかね。

[393: 周辺住民さん]

うちの近所でも工事が始まった
掘られていた地面に石が敷かれた後
黒っぽいシートが敷かれたがこれって何？
その後随分細かに鉄筋が組まれていた

[394: 匿名さん]

現場監督に確認したところ、黒いシートは、耐候性・耐久性のある特殊樹脂シートに安全性を高めた防蟻薬剤を混入、優れた防蟻力を持ちながら人畜無害。土壌・水質汚染公害の心配を解消従来の土壌処理に代わる画期的なシロアリ防蟻工法だそうです。

[395: 購入検討中さん]

断熱だけじゃなく他にも色々と手がこんでいる家なんですね。かなり快適な家なのは良く分かりますが、予算があまりないので見積りまでして断るのも恥ずかしいと思い先に進んでいません。
土地はあるので、自分で返済出来ると思う住宅ローンの借入額から計算すると、最高で2200万円位なんですが、コンセプトハウスで35坪位の外断熱住宅を建てることは可能でしょうか？2200万円は自己資金200と借入2000で保険とかローンの借入の費用とか全ての予算です。

[396: 入居予定さん]

コンセプトハウスと契約して今建築中です。
私も新築するのは初めてですので不安でした。
予算が決して多いとは言えず、土地もなかったので最初は建売住宅や安い住宅の会社ばかり見て回っていたのを覚えています。
何社も見ていたら、どこも大差はなくこんなものかと思いながら、ちょっと疲れ面倒になってしまい、一番安い建売に決めてしまおうとしていたら、親からの援助で土地代を出してもらえることになり、家探しも振り出しに戻ることになりました。
そんな時にチラシでコンセプトハウスの外断熱住宅の見学会を知り、興味を持ちました。ホームページを見たら、今まで見て来た会社と違ってかなり性能にこだわっていて、新鮮なイメージでした。ファインズというチラシも他の会社のチラシと違いお洒落で目立っていました。
昨年夏にはじめて見学会に参加した印象は驚きでした。他の会社はみんなエアコンを部屋の数だけ取り付けて冷房していましたが、コンセプトハウスは、たった1台だけで家中が涼しかった。玄関を入るとすぐに涼しいし、家の中が静かでセミの鳴き声や車の音がほとんど聞こえないことにも驚きました。
これだなと思い欲しくなってしまい契約しました。デザイナーズハウスの予算が無かったので、うちはフェイバリットというシリーズにしました。欲しかったデザインに近く、間取りも希望通りにできたので満足でした。建物本体と外部の給排水設備、電気工事、諸費用で2000万円以内に収まり、消費税と多少のオプションや住宅ローンの借入費用などを含めても2300万円でした。引越しするのが楽しみです。

[397: 購入検討中さん]

>>396
ちなみに延べ床面積はどのくらいですか？
色々とHM見てきたけど値段的には大差無いので、それならコンセプトで建てようと思っています。営業の人の口が臭いのがマイナスだけど、それくらいなら我慢する。
よろしくお願いします。

[398: 入居予定さん]

延べ床面積は約35です。吹き抜けのあるプランが凄く気に入りこれでお願いしました。吹き抜けは2坪ちょっとなので37坪の大きさになります。
397さん、営業の方に直接言いにくい事ですね。デザインや性能は抜群なのに残念ですね。

[399: 購入検討中さん]

>>398 さん
ありがとうございます。
吹き抜け良いですよね。
コンセプトは天井が低い(普通かな？)から、尚更吹き抜けを作りたくなりますね。皆さんの書き込みを見てると、性能は本当に凄いんだと思います。

昨日、見積もりが出たのですが、40坪位で3000万を超えていました。398さんと 3坪差で700万〜1000万の差はどこから来るのか？特にオプションは付いてないはずなんですが‥。
まだ、間取りも仕様も決まってないから高いのかしら？とりあえず次の間取り提案が楽しみです。

[400: No.301入居２年超 [男性 50代]]

No.395さん。参考になるかどうか分かりませんが私が購入した時は家の広さも総額もあなたの予算ぐらいでした(Favoriteシリーズ36坪タイプ)。キャンペーン時の棟数限定特別価格であったことは、考慮すべきポイントではあると思います。そういうのを使えれば、おそらく行けます。最近の構造改良（内断熱材の追加など）分での値上げがなければです。外構は別に頼んだので、外構は別です。地盤改良不要で建てられています。上下水道の敷地内引き込み済の土地です。オプション追加は屋根裏収納追加の40万がメインで、それ以外の追加費用発生オプションはほとんど無し、の条件です（ポイント活用分のオプションは結構使ってます）。2年前のタイプですが、それでも、高気密高断熱に全館冷暖房を加えたこの家は、他の家ではあまり感じられない、充分な快適性（温度むらのなさ）を提供し続けています。太陽光発電無しですが、光熱費もあまりかかりません（オール電化＋エコキュート使用ではある）。入居前古いマンションにいて、エアコン1台をなるべく使用しないで我慢しながら生活していた時のガス代と合わせた光熱費合計と比較して、年間の光熱費は85％ぐらいですね。夏冬はエアコン連続運転なのにこのぐらいで収まるのは優秀と思えます。一つ失敗した点は、全て追加費用無しのものから壁紙を選択しましたが、見た目だけで決めてしまったので、選択した中の一種に強度が弱い（何かぶつけた時に剥げやすい）種類があった。この辺は注意して選択されると良いかも。

[401: No.301入居２年超 [男性 50代]]

No.399さん。最初に出す見積もりは実際にかかる費用よりは高くなるようです。新築の家は建ててみないと本当の費用が分からない側面があり、いろいろ余裕を見ているようです。見積もりより高くなってしまうことがないようにです。私の場合は実費用は最初の見積もりより350万ぐらい安く済みましたが、どなたでもそうなるとは限りません。前に書いたように、土地の条件や、実際に細部の話になったときに、どれだけオプションを加えるかでも変動します。

[402: 戸建て検討中さん]

401さん、ありがとうございます。
そういうことだったんですね。
まだ、全館空調とか風の塔とか何がどう違うのか理解してないのですが、早く建てたいと思うようになりました(笑)

ちなみに全館空調と風の塔の違いって何ですか？それと、デザイナーズハウスとマイコンセプトやFavoriteの違いも宜しければお教えください。
担当の方と今一合わない感じがします‥。

[403: 戸建て検討中さん]

風の塔とメーカー製全館空調、コンセプトはパナソニック製とのこと、は全く仕組みが違いますね。今月契約を迫られている者ですが、見学会などで見たり説明を聞く限り、風の出てくる量は確かに違いますね。風の量を増やすためにメーカー製と比べても、風の塔はかなり大掛かりな仕組みのように感じました。他の外断熱住宅を販売している工務店も検討中ですが、そこと比較しても断熱や空調の技術はコンセプトがかなり高い様に思いました。熱が伝わらないように工夫されている壁や屋根の断熱も手のこんだ建物です。
最近また地震が多いので耐震も気になるのですが、サイトビームとパネルをあわせた工法も丈夫そうです。
私は最初からFavoriteに気に入ったデザインの建物があったので、それで進めていました。他とは価格の差と思っていましたが違うのでしょうか。

[404: 検討者さん]

フェイバリットは、提案型のオーダーメイドと称しているコンセプトハウス側からのデザイン提案の中からお気に入りを選んで、自由に間取りを設定出来る商品。建物の坪数、仕様、性能、それから価格を最初から提示してくれるので安心出来る。このタイプはお買い得なので、フルオーダータイプのデザイナーズハウスとの差額で太陽光発電や全館空調システムを取り付けると、かなりハイレベルな省エネ住宅となる。
最近急激にモデルが追加されているので、大手ハウスメーカー並というよりそれ以上の数、100モデルあるようにホームページには掲載されてはいるが、詳細はまだ掲載されていない。
マイコンセプトという商品の位置付けは、フェイバリットとデザイナーズハウスの中間の注文住宅のようだが、デザイナーズハウス同様、客の希望を聞いて設計図を描いてくれる従来通りのオーダーメイド住宅だと思われる。
何れにしても外断熱プラス補助断熱のネクストエコ160や160Vという工法がハウスオブザイヤーを受賞してきたものらしく、性能はかなり高いようだ。

[405: No.301入居２年超 [男性 50代]]

No.404さんの回答でFavoriteの良い点は大体説明できています。安くて、確実に性能が発揮されそうだ、ということ。少し捕捉しますと、安い理由は最初から基本設計ができていて、新たに設計する部分が少なくて済むからです。半面、家全体の外形形状は変えられません。他メーカーでいうところの規格住宅です。性能が発揮しやすいことも織り込んで設計していると思われるので、性能も出やすいと考えられます。マイコンセプトは自由にデザインできるので、設計料が高くなるし、要望内容によっては必ずしも性能上有利な形状になりません。デザイナーズハウスは有名（？）デザイナーがデザインする分がさらに上乗せされ、さらに高額に。常時で価格が最も安いのは直方体形状に制限されるニューベーシックと聞いてますが、これでも通常は2500万ぐらいかかる、と私が建てた時期には言われました。まあ、地方ビルダーとしては決して安いメーカではないと思いますが、大手でもなかなかない快適高性能を、大手よりは確実に割安に建てられるのが一般的に見て、この会社のメリットかと思います。

[406: 通りがかりさん]

はいはい

[407: No.301入居２年超 [男性 50代]]

No.402さんがお尋ねしている全館空調と風の塔の違いについてのコメント。私の理解ではパナソニックの全面協力下でコンセプトハウスが作り上げたコンセプトハウスオリジナルの全館空調システムを風の塔と称しているものと思います。実際のところ、３階建て仕様には「塔」の称号がピンとくる大きな通気口（間取りを考える際にはちょっと邪魔になりそうにも見える）が縦に貫通していますが、２階建てには、目立った「塔」はないです。２階建ての拙宅の場合、収納の背面壁内等の目立たない壁面内に床下を空調した後の最後の空調空気を吸い上げて排出する太めのパイプがあると説明されており、これが「塔」に相当するのではないか、と思います。コンセプトハウスの全館空調システムの技術的特長として、私なりに理解している点を挙げれば、１.基礎コンクリートの蓄熱効果を利用するための床下までの空調。２.高気密にこだわることによって建屋内に計算通りの気流を発生せしめ、建屋内の温度むらをなくせること。3.縦に貫通する「塔」も温度むら低減に一役かっていること。です。

[408: 戸建て検討中さん]

403さん、404さん、405さん、407さん
ありがとうございます。
理解できた感じがします。なかでも、407さんがおっしゃっている2階建なのに風の塔と称する理由が分かりやすかったです。
Favoriteとマイコンセプトの違いも詳しく教えて頂きありがとうございました。Favoriteのデザインや間取りを見て、気に入った物が無ければマイコンセプトで、コンセプトハウスの設計者さんのデザイン-間取りがイマイチならデザイナーズになる感じですね。
マイコンセプトやデザイナーズはFavoriteに比べてそんなに値段は違うのですか？

[409: 購入経験者さん]

皆様の風の塔の説明、大変勉強になりました。
拙宅にも2階建てで風の塔をつける予定となっております。
デザイナーズハウスとマイコンセプトの場合は、基本的には坪単価がありますが、自由設計となっておりますので、角隅や屋根の形状、下屋の量、ポーチなど、いろんな物が複雑な外観だと加算されて本体価格に上乗せされます。
あと坪数により単価設定がかわり、もちろん大きいほうが割安になります。
設計料は外部に委託するデザイナーズハウスのほうが高くなります。

その年度により、坪単価が少し上下することがあるみたいなんですが、去年は20周年記念ってことで、デザイナーズハウスがお得な坪単価になっており、ポイントのサービスにもキャンペーンってことでかなりのサービスをされてました。
今年に関してはFavoriteを売りしているようにみえるので、お得なキャンペーン価格になっているのかもしれません。

[410: 戸建て検討中さん]

うーん、買うのは20周年していた去年だったか‥
今年はFavoriteとのこと、通常よりもお得に買えれば良いかぁ。でも、家の値引きって手を抜かれそうで怖いんだよなぁ。そこらへんはコンセプトは大丈夫ですかね？
検査するとは言っても身内みたいなところが検査するんだろうし‥。
下手な分譲よりはまだマシか。
全館空調って、業務用のエアコンを入れているのを指すのかと思ってたよ。勉強になりました。

[411: 検討者さん]

社宅暮らしで夏は暑くてエアコンをつけて寝ると翌朝のダルさで仕事に行く気力が無くなる自分と、文句を言いながらもカビや結露に長年耐えて来たかみさんのためにも新居を購入する決意をして住宅展示場通いをしていました。どこも素晴らしくこんな家に住めたらいいねとみんなで話し合い、5社から見積を出してもらいました。
しかし、見てみると出て来るのはため息ばかりで、現実に引き戻されてしまいました。親と将来一緒に住めるようにしたので家が大きくなってしまった事もあり予算とかけ離れて計画が白紙に戻ってしまいました。
そんな時、ネットでコンセプトハウスの三階建住宅物語りを見つけ興味を持ちました。まだコンセプトハウスにアプローチしていないのですが、性能では大手のハウスメーカーよりかなり上で、このe戸建ての評判も良く親やかみさんにも喜んでもらえそうなので、実際に三階建てを建てた方の感想や値段を教えて下さい。

[412: 検討者さん]

それから、3階建物語りの1階のコンセプトスペースはどのようになっているのかも知りたいので、よろしくお願いします。

[413: 建てた人]

三階建住宅物語りの一階は、玄関と階段以外のスペースは、標準仕様だと何も有りません。無いといっても倉庫に使ったり卓球台を置いて遊ぶ部屋にはなります。基礎まで外断熱なので、内側は柱やパネルが見えて、床はベタ基礎のコンクリートのまま。綺麗に仕上げてあるので気にならないし、コンセプトハウスがコマーシャルしている通り、冬に裸足で歩いても冷たくないのはこの家の凄いところです。
大手のハウスメーカー数社と比べて500万円以上は安い価格で3階建てが建つので建てました。一番高いメーカーとは1000万円も違っていました。建てた当時は、ここで話題の風の塔が付いた価格だったので、実際はもっとお買い得だったと思いますが今はどうなのでしょう？
広くて快適な家が必要な方にはオススメですね。満足してます！

[414: 検討者さん]

3階建て住宅は40坪くらいで
いくら位するのでしょうか？

[415: 入居済み住民さん]

>411
>412
>414

費用は、405さんが参考になります。
コンセプトの三階建住宅物語りについて、知っていた方が良いことを１つ（知ってたら失礼）。
一階は、普通の二階建の床下を、上に延した構造になってます。コンセプトのサイトを見てね。
なので、413さんのコメントのとおり、標準では居室になりません。床は基礎のコンクリート。

追加工事で居室も可能ですが、玄関のほか、床付きの居室にしたら、
普通の三階建てと同じ・・・・
コンセプトのサイトのハウスレポートを見てください。数軒の実例が紹介されてます。

なお、コンセプトの換気システム上、排気が居室に流れないので、
ビルトインガレージの自家用車や倉庫の匂いが二階の居室に入って来ません。
なので、ビルトインガレージや作業場・倉庫には最適・・・・

家の検討中に、私はコンセプト営業に依頼し、多数の家を見せて貰いました。
その時、親同居の三世代の家もあり、参考になりました（普通の二階建てでしたが）。
まずは、コンセプト営業に相談しては。百聞は一見にしかずですよ。

蛇足。地盤補強の費用は覚悟。補強工事無しであった時、ラッキーと考えるようにしよう。
何事も、お金と希望のバランスが大事だけど、地盤も大事。
地盤調査は施工直前に結果が分かるので、費用面でドキドキですよ。

[416: 匿名さん]

詳しく書いてくださった方がおられて、とても勉強になります。
１Fはいずれにしてもガレージにしたり、工場みたいな感じにするのが一番効率は良いということになってくるのですか。

地盤補強、基本はあると考えたほうが良いということなんでしょうか。
これってあるとなしじゃ、全然家にお金が変わってくるっていうことですよね…？
でも地盤がよろしくないのに無理してたれられないし…厳しいですね。

[417: 検討者さん]

コンセプトさんの3階建て体感ハウス見学してしまうと欲しくなりますね。高くて見晴らしの良い3階建に限定して見積もりを5社出してもらいましたが、大手さんにはとても手が出ません。コンセプトさんは外断熱なのに、そうじゃない会社の建物と同じ位の価格でした。寒くなると基礎まで外断熱構造の暖かさは魅力ですし、一階の広いスペースは仕上げてなくても十分使えそうなので、しばらく卓球台を置いて家族の遊び場にしようかなと考えています。それから風の塔は付けた方が良いでしょうか？

[418: 口コミ知りたいさん]

>>417 検討者さん
ウチも先日コンセプトさんの3階建を見学してきました。広くて高い素晴らしいハウスでした。多分手が出ないだろうな、と思い値段等は聞かなかったのですが、ちなみにおいくらくらいだったのでしょうか？
よろしければお教えください。
風の塔良いですよね。買う時は付けたいです。

[419: 匿名さん]

風の塔って何だろうとすごく気になったのですが、全館空調換気システムの名前なのですか？
てっきり煙突のようなものを想像してしまいましたが。
゛家庭用エアコンたった1台で、3階建外断熱住宅の大空間を快適に冷暖房でき、”
って本当なのでしょうか？信じられないです。本当なら、かなりの節約になって大助かりですが。

[420: 住人]

うちは三階建てじゃないけど、風の塔付けました。
ピカピカの断熱材が貼られた小部屋の中に、本当に壁掛けエアコン一台で
40数ツボの家のどの部屋も暖かで温度の差も1度か2度、コマーシャル通りでした。
この家を建てる前、朝はファンヒーターの前から動けなかったのに今は本当に楽になりました。
打合せしている頃、設計の人から風の塔はパナソニックと共同開発のような話を聞いていましたが
後から気が付いたのですが取り付けられたエアコンはなぜか三菱電機の最上級機種。
いずれにせよどこにいても暖かいのは間違いなく、コンセプトハウスで外断熱の家を建てるなら
この風の塔はオススメします。

[421: 検討者さん]

2階にしようか3階にしようか迷っていて概算で見積集めていたら、先日コンセプトハウスの三階建住宅物語りは、本体価格55-6坪で2600万円でした。大手ハウスメーカーからもらった見積もりと比べたらすごく安いので検討中です。外断熱で坪50万円以下は安いし、1階はオープンスペースで後から何かに使えそうで面白そうですが、今はキャンペーンで2階建ての方がお買い得のようです。

[422: 通りがかりさん]

本当に60坪近い3階建が
2000万円台で建つの？
消費税は別？
1階は仕上げていない？良くわからないのですが、玄関とか階段の所は壁紙とか貼ってあるのかな？
それこら、本体工事以外にコンセプトハウスはいくらくらい掛かるのか教えて下さい。

[423: No.301入居２年超 [男性 50代]]

422さん。拙宅はこんな立派な豪邸ではない狭い２階建てですが、おそらく本体価格という表現からして、実際にかかる費用よりは大分少ない額になってます。そこのところは考慮したほうが良いです。拙宅の場合本体価格とコンセプトハウスに実際に払った費用（コンセプトハウス経由でお役所にいった費用、いわゆる諸費用も含みます）の間には700万円近い差額があります。コンセプトハウスの本体価格には全館冷暖房の費用（２階建て用で100万円ぐらい）も入ってません。

[424: No.301入居２年超 [男性 50代]]

422さん。念のため捕捉しますと、コンセプトハウスに限らず、どこのメーカーでも、本体価格と実際の費用の間には大きな差額があるのは常識です。421さんの言わんとしているのは、総額ではなく、とりあえず情報として収集しやすく、相対比較しやすい条件で本体価格で比較してみて、大分安かった、ということであると思いますし、実際大手と比べてであれば、大分安く収まる可能性は高いと思います。建造物自体の内容に対する大手のコストパフォーマンスは最悪と言っても過言ではない。

[425: 入居済み住民さん]

三階建住宅物語りの完成イメージは、コンセプトさんが外断熱体感ハウスと呼んでいるモデルハウスを見学すると良くわかります。1階の玄関を入ると吹き抜けになっていて階段で2階に繋がってます。見える範囲は何ら普通の家と変わらない仕上げです。玄関横から廊下で広い仕上げの無い部屋に繋がっています。ここに色々展示がされていました。仕上げされていなくても太い梁が並んでいてウッディな感じ、そのままでも十分使えます。家庭用のエレベーターが付いていましたが、これはオプションでした。
わが家も奮発して風の塔を取り付けて正解。その他は標準仕様にほとんど含まれていて、キャンペーンのポイントプレゼントでまかなえたので本体価格以外で値引もあり290万円でした。今はどんなキャンペーンをやっているのか分かりませんが、上手く使えば安く建つと思います。足元から暖かくて光熱費が安いとコンセプトさんが宣伝している通りで、電気代は前の家よりかなり安いのは助かります。

[426: 匿名さん]

キャンペーンを上手く使ってやっていくと価格を抑えることができるよ！ということですね。
自分たちがしたいと思うことがちょうどお安くなるような事をしていればラッキー。

電気代って結構かかってしまうんじゃないかなと思うのですが、そこまでかからないとのこと。どうしてなのでしょうか。高気密高断熱の成せる技なのでしょうか。真夏と真冬、かなり光熱費がかかりますからお安くなるのは素晴らしい

[427: 戸建て検討中さん]

外断熱住宅って高いのかと思ったら
この会社だと30数坪なら2000万円以内で行けそうなんですね。
どこの会社もかかってくると思いますが本体以外の費用は
25から30パーセントくらいでしょうか?
土地はあるので2500万円の予算なら大丈夫でしょうかね?
性能はスゴクいいけど高くて予算オーバーは困るので
問い合わせをしていなかった会社でしたが
それなら今まで見てきた会社と大きな差は無いので
カタログ請求してみます。

[428: 匿名さん]

エアコン1台でどの部屋も暖まるとはにわかに信じられませんが、
居室のドアを閉めていても暖かいのでしょうか。
こちらの外断熱住宅ではオール電化住宅で平均的な1ヵ月の電気代は
真冬で1万円台、猛暑でも1万円を切るそうで、それが本当なら
かなりの節約になりそうです。

[429: 住人]

ドアを閉めていても暖かいですよ。
各部屋の天井には暖かい空気が出てくる給気口と、床にその空気が出て行く排気口が付いています。
最初エアコン一台で暖かくなるなんて私も信じられませんでしたが、住んでみると十分だと思います。部屋も廊下も暖かいので寒くて何枚も重ね着する必要はなくなりました。

[430: 匿名さん]

コンセプトハウスの場合、建物自体の断熱性能や気密性能がかなり高く、しかも外断熱構造のため熱ロスが非常に少ない。また、各部屋まで冷暖房した空気を効率良く届け、床下コンクリートへの蓄熱と熱交換による熱の再利用を謳った風の塔という計画換気システムが一体化した省エネ型の住宅のため、エアコン1台で家中が暖かいとコマーシャルしていますが、実際の電気代はどれ位なのか興味があるので429さん教えてもらえますか？

[431: No.301入居２年超 [男性 50代]]

331（前後のやり取り含めると、328-332）に拙宅の場合の電気代情報あり。フェイバリットシリーズ３６坪タイプ、冬場の話です。夏の冷房より冬の暖房のほうが電気代がかかるので、季節的に最も高くなる時期です。ここ数年でも断熱材の追加など、改良されている部分もあるので、若干は良くなってるかも。家の広さが巨大だったり、注文デザインで断熱性が不利な形状になっていたりしたら、逆に悪くなるかも。エアコンの設定温度でも当然変わるでしょう。うちの場合、冬場は19℃設定で、実温は19℃（外に霜柱ができる氷点下の朝）～21℃（快晴の日の昼頃、カーテン全開）キープです。

[432: No.301入居２年超 [男性 50代]]

念のため補足しますと、この年は結構寒く、また、小型の熱帯魚水槽（ヒータ100W蛍光灯36Wは案外馬鹿にならないかも）を設置していました。昨年は暖冬だったので何とかぎりぎり1万円台。今年は寒いが熱帯魚水槽は撤去状態。現時点わかっている範囲の電気代は今シーズン1万円台にはなっています。もう一つ補足しますと、うちの冷蔵庫は15年以上前の省エネより、庫内の取り出しやすさを重視した薄型タイプ（食器棚と面一に並び、すっきりもするので、一時はやった）を壊れないからしつこく使っているので、この分の電気代が余計にかかっているかも。また、ワイフは週3日勤務なので、完全共働き家庭よりは、昼間家にいて電気を使う時間も多いかもしれません。