コンセプトハウスの評判ってどうですか？

[匿名さん]

コンセプトハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/

[22: 入居済み住民さん]

東京電力のサイトから引用。

>通電制御型夜間蓄熱式機器をご使用の場合は
>機器の総容量１ｋＶＡにつき １３６．５０円割引

なので、エコキュート（１～２ｋ）に加え、大きめの蓄熱式電気暖房機を入れれば、

例：１０ｋ　×　１３６．５　＝　１３６５円が毎月割引。年間で約１．５万円。

蓄熱式電気暖房機の利用をしていない夏季でも、冬季に利用しなくても毎月割引になります。

割引単価は毎年変動します。

年間を通せば、冬季だけ使用する蓄熱機の電気代をサービスして貰っているというイメージです。

全電化５％割引とは別に加算されて割引になります。

[23: 物件比較中さん]

新しく発売した三階建てに興味があり
通勤途中の建築現場を時々見ています。
大きくて立派に見えるのは間違いないし
これで2000万円を大幅に切っているのは、なかなか魅力です。
来年3月には引っ越さなくちゃならないので
そろそろ具体的に動かなければと思いつつ
もう新年になってしまいました。
へーベルやセキスイハウスはあまりにも
高額なので昨年秋に対象から外しましたが
コンセプトの他にどこか三階建てで
デザインに凝ったビルダーないかと探していましたが
ここより性能が高くて安い会社が今のところ無いので
具体的な話をしようかと思っています。
その前に三階建てを建てている方からの
アドバイスを頂ければありがたいです。

[24: 匿名]

３階建ては、確認申請が２階建て物件より長めになりやすいので、その分も頭に入れて建築期間を考えておいた方がいいです。

[25: 入居済み住民さん]

今朝も窓辺に置いてある家の中も外も両方測れる温度計は、マイナス3.1度です。でも室内は20度をキープしてくれているのですごく暖かい。蓄熱暖房だけでこれだけの暖かさは住んでからでないと分らなかったけど、真冬の朝なのに起きるのがこんなに楽になったのが嬉しいです^^　コンセプトさんのこの家に引っ越す前は、目が覚めてからも布団からなかなか出られなかった。

[26: 入居済み住民さん]

毎年、冬のすごく寒い季節になると、コンセプトハウスの「Eハウスネクスト」にして良かったと思っています。

入居する前は、広告に出ていたように本当に電気代が安くなるのかしら?と最初は疑っていたけど、

想像以上に安くて快適で嬉しい毎日です(笑)

年末に、太陽光の案内が来ていましたが、取付けた方はいかがですか?気になっています。

どのくらい発電するのでしょう?

[27: 不動産業者さん]

コンセプトは、かなり大規模な分譲始めたようだ。かなり広い

[28: 匿名]

便利さを感じる分譲地ではないよ

[29: 近所をよく知る人]

確かに
でも不便でもないよ
お店近くにあるから
うちもあのくらいの分譲やってくれないのかよ
最近疲れた

[30: 近所をよく知る人2]

けっこう住んでみると色々あって便利な地域だけど、いったい土地の値段いくらなんだろう。公園に見たことが無い太陽光発電のようなタワーが建っている。

[31: 匿名]

友部？ですか

[32: 匿名]

駅からの徒歩は常識的に無理＆バス本数も少ない時点でダメだろ

[33: えせ関西人]

ここのブログタイトルは、コンセプトハウスって、どうでっか？　でしたっけ？

24時間空調は、ほんまにええんやろか？

春、秋はいらん、ちゃいまっか？

どうでっか？

信じてええんやろか？

[34: 匿名]

一条工務店を仮契約中ですが地盤改良が必要なので家に掛ける金額を下げるしかない状況です
金額的には家自体は安くなると勝手に予想しているのですが一条工務店の全館床暖と比べると快適性はやはり劣るのでしょうか？
また、一条の標準装備はかなり魅力的ですが(ﾊﾆｶﾑやシューズボックス、真空浴槽など)コンセプトハウスはいかがでしょうか？

[35: 匿名さん]

>一条工務店の全館床暖と比べると快適性はやはり劣るのでしょうか？

コンセプトの家での話しなら、少々できます。
春夏秋冬、快適です。
前居の古い住宅と比較すると、快適性は遥かに上を行きます。
どこも温度差が少なく、廊下やトイレや脱衣室でも快適。
夫婦子供とも、冬に風邪をひかなくなりました（ちょっと言い過ぎかな？）。
それから、前居より広さが２倍以上になって、光熱費は同じです。過去５年間（前居３年間を含む）の家計簿からコスト集計し、光熱費がドンピシャリ一致した事実に（月に数百円も差が無い）、大変に驚きました。
コンセプトの言っていることはウソじゃなかった、と実感しているところです。

親類宅では床暖房があり、親類は「快適」と言ってます（一条さんの建築ではありません）。
年始に泊りがけで行きましたが、個別空調・暖房だったので、リビングから２階とか行くと、やっぱ、寒く感じたかな。階段から冷たい風が流れてきたかな。
私はすでにコンセプトが建てた家に住んでいるので、コンセプトを贔屓目に見ていますけど。
床暖房と全館空調の比較は、好みの問題もあるでしょう。メンテとかランニングコストも考えたいですね。

コンセプトは基礎断熱で、室内空気を床下へ流して全熱交換して排気となり、床下が室内環境と同様になります。なので、１階の床は冬に冷たいとは感じません。
ベタ基礎のコンクリートは「熱の蓄熱体」になります。理論上、夏では「冷熱体」になります。
一条さんは床断熱であり、床下が外気と一緒なので（昔の経験なので、違ったらゴメンなさい）、床暖房があった方が良いかもしれません。
たしか、一条さんは床暖房が標準で、外しても価格ダウンにならないと聞き及んでいます（違ったらゴメンなさい）。

>一条の標準装備はかなり魅力的ですが(ﾊﾆｶﾑやシューズボックス、真空浴槽など)コンセプトハウスはいかがでしょうか？

全国規模の建築会社だけあって、標準装備の質は上であると思います。
私も検討中の時には、そう思いました（一条さんも含め他社も）。
コンセプトの目立った標準は、ＬＯＷ－Ｅガラスとあの凝った工法と１種換気の全熱交換器くらいです。全館冷暖房はオプションになり、多くの施主が付けるようです。
１～２割くらいの施主では、個別空調を採用するようです。過去の見学会でも見たことがあります。
個別空調でも、吹き抜けがあれば、全館対応も可能だそうです（寝室は別でしょうね）。
コンセプトもキャンペーンがあるようなので（今は知りませんが）、上手く活用できるといいですね。
なお、浴室ですが、そもそも基礎断熱で床下環境が室内と同じなので、真空云々の浴槽でなくても、保温性は良好です。でも、標準なら私は付けますね。
室内が乾燥しますので、夏でも浴室の乾燥機は不要です。冬には浴室の扉を開けておけば、朝には浴室内はカラッカラです。

[36: 匿名]

コメントありがとうございます!!
非常に勉強になるし、聞いてるとコンセプトは一条と同程度だなと感じました
だんだんコンセプトに傾いて来ました

また質問させて頂きたいのですが、白蟻対策は今後もメンテナンスは必要なんでしょうか？

サッシはオール樹脂サッシだったでしょうか？

コンセプトの特長でもある集成材の柱は今後将来に無垢と較べても遜色ないでしょうか？

準省令耐火は標準でしたか？
色々と聞いてばかりで申し訳ないですが宜しくお願いいたします!!

[37: 匿名さん]

>白蟻対策は今後もメンテナンスは必要なんでしょうか？

経験がないので、不明ですが、気を付けたいと思っています。
コンセプトの営業マンの言及をそのまま書きますと、

基礎断熱で床下は乾燥するので、シロアリは来ません。
でも、基礎の外側に、プランターなどを置いて、いつも湿気があれば、寄ってくるかもしれません。
コンセプト施工の家でも、ウッドデッキが食われた経験があります。
それから、アメリカカンザイシロアリ　というのが家具や額縁の中に最初から住みついていることがあるので、気を付けてください。

と教わりました。メンテ（白蟻対策）は必要です。コンセプトの営業か技術系社員にお尋ねください。

>サッシはオール樹脂サッシだったでしょうか？

いまは、オールブラだと思います。私の時は、アルプラ（外がアルミで、中が樹脂）です。
コンセプトの営業にお尋ねください。

>集成材の柱は今後将来に無垢と較べても遜色ないでしょうか？

これも、未知数だと思いますが、感想としては、遜色ないと思います。
いろいろな本を読んだ経験と主観から、どっちもどっち、と思います。
集成材は昭和６０年代に「エンジニアリングウッド」として普及し始めましたので、３０年は経ていませんので、１００年は大丈夫という実績は無いです。
室内を真壁工法（木を見せる）なら、無垢材が良いと思います（コンセプトでは無理）。
床鳴り、反り、が気になり、室内が大壁工法（一面にクロス貼り）なら、集成材で十分と思います。
無垢材の背割れとか、しっかりとした大工さんの手なら、味があって良いと思います。

>準省令耐火は標準でしたか？

Ｎｏです。
省令準耐火のことですね。これは建築会社が承認されていないと無理ですね。木造ならツーバイですね。
準耐火建物なら、建築する場所で規制があれば、標準対応です。省令準耐火建物とは別物です。
自分の家が、準耐火建物でした。
なお、火災保険が非常に安くなるのは、省令準耐火の方です。
これは、昭和年代、ツーバイ＝輸入住宅であった頃、輸入を増やす国策として制定されたと聞きました。
間違っているかも知れませんので、コンセプトの営業にお尋ねください。
コンセプトは富士火災の代理店でもあるので、詳細に教えて貰えます。

[38: 匿名]

非常に詳しいアドバイスありがとうございます!!
白蟻の対策は少し不安が残りますね

省令準耐火でないと保険がかなり高いみたいなので詳しく聞いてみようと思います

サッシのオールブラとは何でしょうか!?

それと冬場はエアコンがメインなんでしょうか？
床暖も当然つけられますよね!?
宜しくお願いいたしますm(__)m

[39: 匿名さん]

>サッシのオールブラとは何でしょうか!?

オールプラのタイプミスです。すみません。
外も中も窓枠がプラスチック製・樹脂製を、オールプラスチックを略し、オールプラと書きました。
他意はございません。
私が家作りをしている当時、外側の窓枠が樹脂製の場合、汚れが付き易いという理由で、コンセプトは標準にしていませんでした。
窓の断熱性の観点から、オールプラが良いです。今は性能（耐汚性）が向上したのでしょうね。

>それと冬場はエアコンがメインなんでしょうか？

はい、そうです。昼間は２０度から２１度設定で、夜間は２２度から２３度＜これは寝る直前＞設定にしています。
専業主婦なので、手で毎日設定しています。
前居で使っていた輻射式暖房（デロンギ）は、不要になったので、親類に譲渡しました。

>床暖も当然つけられますよね!?

付いていません。ご説明したとおり基礎断熱の家ですし、実際、無くても十分です。
新居に入居前、冬が耐え難く寒ければ、部分的なホットカーペットにする予定でしたが、購入しないで済みました。
夫は寒がりで、睡眠中は電気毛布が必要なのですが、「床暖房は要らん」ということで、コンセプトになりました（笑）。
コンセプトでは、床暖房は勧めず、部分的なホットカーペットか深夜電力による蓄熱器を勧めます。
個人差がありますので、万人がとは言いません。

もし、よろしければ、コンセプトの営業に頼んで、コンセプトの家に住んでいる人の話を聞いてみてはどうでしょう。
不満に思っている施主の家を紹介されることは決してありませんけどね。
私も、コンセプトに決めるまで、いろいろ聞いて廻りました。
納得されると良いですね。今は大変でしょうけど、手間暇を掛けるだけ、家に愛着を覚えるものです。

[40: 匿名さん]

再度失礼します。

>床暖も当然つけられますよね!?

コンセプトが施工できるかどうか、ということですか？

そうですねぇ、施工実績はほとんど無いと思います。

コンセプトの創業時は、充填断熱工法でしたので、過去はあったかも。

確認したことがありませんので、コンセプトの営業にお尋ねください。

[41: 匿名]

全ての話に納得出来ました!!
床暖はコンセプトで出来るかどうかの話でしたが聞いてると必要なさそうですね〜
今回の件について色々教えて頂きありがとうございました!!

あっ、問題無ければ家の坪数と坪単価を教えてもらえないでしょうか!?
当然仕様によって違うのでしょうがある程度の目安にさせて頂ければと思います
宜しくお願いいたしますm(__)m

[42: 匿名さん]

こんにちは。参考になれば幸いです。

>坪単価

標準仕様のみの自由設計で付帯工事や諸費用込み込みで、ざっくり５５万円／１建坪です。施工面積ではありません。
所有土地に浸透枡があって上下水道が来ていれば、雨水処理や仮設工事等込みで付帯工事は１００万円未満。
諸費用（設計料、申請手数料、地盤調査費などで融資手数料は別）で１２０万円くらい。
コンセプトのＷｅｂで紹介している企画型住宅なら込み込み４５～５０万円です（もう古い情報なので、営業に確認してください）。
広告に打ってある本体価格には、付帯＆諸費用は入っていませんので、ご注意を。

オプションはお好みで。
オプション追加のだいたいの雰囲気は、ほとんど標準で済ませる施主か、総額１００万円アップか、リッチに総額数百万円アップとか、無制限も居るようで、諸々だそうです。

照明の標準は貧弱ですので、照明の費用はちょっと上乗せを考えた方が良いでしょう。
配線コンセントも少ないと個人的には思いますので、配線計画はよく考えましょう。
カーテンは後付けでも何とでもなります。
コーディネートは細かく要望を聞いて貰えます。ニッチ、造作、各部屋のクロス模様を替えたり、建材の細々とした仕様指定も聞いて貰えます。

[43: 匿名]

なんとか実現出来るかも知れません!!
ただ、地盤が弱いので追加費用が痛いところです
大まかな所は理解出来ました!!
あとは営業に質問をぶつけてみます
本当に色々助かりました!!
また何かあった時は教えて下さい
ありがとうございました!!

[44: 匿名]

コンセプトで土地は有って総予算2000万で何坪の家が建てられますか？
外構や駐車場などは不用なのですが…

[45: 2000万円以内の家]

約38坪
親から貰った土地と親から借りた現金2000万円でフェイバリットシリーズE-BOXにした
シンプルでメタリックなデザインは気に入っている
コンセプトの総務部から最後に精算書と領収証が送られてきた金額は19.952,235円だった
キャンペーンではじめから色々付いていたからオプションは少ない
思ったよりキッチンや洗面台やお風呂はグレード高かった
今年1・2月の寒さでも、某ハウスメーカーで建てた実家と暖かさは雲泥の違い
電気代は先月の請求が約1万5千円弱、もちろんオール電化
それを聞いたうちの親は築8年なのに建て直そうかとまじめに考えている
北に傾いている屋根でソーラー発電が乗らないので、車庫と物置を作ってその上に載せようかと検討中
それから床暖房は確かに不要だと思う

[46: 匿名]

そこそこ広く建てられますね
今まで無垢のメーカに拘ってました(高いので狭くせざる負えない)が断熱の重要性を知ってコンセプトを知りました
風呂、洗面所、キッチンのグレードはどの様なものだったのですか？

[47: 匿名]

そこそこ広く建てられますね
今まで無垢のメーカに拘ってました(高いので狭くせざる負えない)が断熱の重要性を知ってコンセプトを知りました
そんなに温かいのですか？
風呂、洗面所、キッチンのグレードはどの様なものだったのですか？
気になるので色々聞いてすいません

[48: サラリーマンさん]

キッチンは、その時のキャンペーン次第。メーカーの一貫性は無いと思います。たぶん、トラブル発生？値段？で変えてるものと思います。基本的に、標準でキッチン、トイレ、照明はその時勢のものが付くと思いますが、高級感は期待してはいけません。24時間全館空調で、贅沢を選択している分、そのほかの高級感は我慢です。
高級感を求めると、庶民では無理が発生すると感じます。そして、金を掛けたほどの高級感は出ない・・・・と
感じました。

[49: サラリーマンさん]

言いたいことは、見た目はそこそこ。中身が良い。見た目も求めるならば、過剰な資金が必要。
中身が良いんだから、我慢するべき美的センス。

[50: 匿名]

ありがとうございます。
この状況で体験ハウスは中止になりましたし、入居宅訪問も常識的に今は無理だろうし情報がこの掲示板しかありません
特別、標準グレードというのが決まってないんですね〜
個人的にはスームズに閉まる引き出し等か付いてれば良いかなと思ってるんですが

[51: サラリーマンさん]

建てられた方、C値平均 0.28cm2 /m2　って本当でしょうか？
大手メーカでも出せないような数値ですが？？

[52: 匿名]

高気密高断熱に関しては、大手HMは全然性能良くないよ。特に鉄骨だと、木造にかなり劣る。

[53: 入居済み住民さん]

私の家は0.2でした。
0.28平均とは古い話では??
ホームページなどに掲載されている奴だよね?

[54: 匿名さん]

>建てられた方、C値平均 0.28cm2 /m2　って本当でしょうか？

本当だと思います。私の家は上の方と同じ０．２です。

>大手メーカでも出せないような数値ですが？？

カラクリを説明しましょう。
基礎断熱なので床下の面積も加算されています。なので、床断熱の一般の家より分母が大きくなります。
なので、２階建てが３階建てのような感じで計算されます。
決して間違っていないと理解していますが、床断熱の家と比較して１．５倍は数値が向上している感じです。
０．２が０．３（１．５倍）のＣ値でも、次世代省エネ基準より遥かに良い数値ですけどね。

[55: 匿名さん]

定義がある数値（Ｑ値）の解釈を変えて計算した性能を公表しているのではれば改めなければいけません

[56: 54]

Ｃ値は実質的な延べ床面積を分母にして計算しますので、室内空間として小屋裏や基礎断熱時の床下も含みます。誤解を与えたようでスミマセン。床断熱の家と比較したいがためにカキコしただけです。

[57: サラリーマンさん]

なるほど、床下も断熱材を入れ床面積として計算すれば、通常の2階建ての床計算より、1/1.5程で計算されるわけだ。
　いい情報を、有難うございました。
　それにしても良すぎる数値だな～～。

[58: サラリーマンさん]

床下を計算に入れるって？、居住空間では無いのに・・・・・

たぶん、この思想は・・・・
人が住む空間として、価値のある床面積に対する、隙間率の計算と思うんだが・・・
ＪＡＲＯ（日本広告機構）に通報したくなるような・・・・

屋根裏とか、ロフトとかも入れるようにしているのも、ずるいが・・・、
　そこから思考麻痺を起こしていそうだな・・・。

[59: サラリーマンさん]

他メーカも同じ計算をしているのか？
基本的に、C値に正攻法ではない手法を取り入れ、公表しているメーカか？
他メーカと対抗できる正当な計算評価値か？
建築基準に合致しているのか？？？
建築基準法は、いまだ穴だらけなのか？？
Q値も然り・・・。

なんか、怪しいと思えるメーカはいやです。建築に詳しい方、ご助言お願いいたします。

[60: 申込予定さん]

Q値について、何かありますでしょうか？？
1.58W/m2k
平均値と書いてませんが？？
　
是非、安心出来る情報をお願いいたします。

[61: 匿名]

なんだかQ値もカラクリがありそうな気がします
一条工務店はハニカムカーテンを閉めて最高で0、78みたいです
コンセプトの場合はわかりませんが…

[62: 54]

>基本的に、C値に正攻法ではない手法を取り入れ、公表しているメーカか？
>他メーカと対抗できる正当な計算評価値か？

私のカキコで誤解を生じているのなら、困ったな。
Ｃ値算出の分母は「実質的な延べ床面積（小屋裏部屋や基礎断熱の床下を含む）」であることは、世間一般的とは言わないけど、高気密住宅の工事会社では一般的なことと思いますよ。
コンセプトでも良いし、高気密住宅を作る工事会社なら、詳細を教えて貰えるよ。ぜひ、尋ねてみてね。数字が好きな人には興味深い案件だと思います。
高気密住宅に興味がある施主や検討中の方々は、知っていて得な情報です。要は、数値の意味をしっかり理解した方が良いと思ったわけです。

>Q値について、何かありますでしょうか？？
>1.58W/m2k　平均値と書いてませんが？？

そうそう、これは最高数値だそうです。この広告表現は確かに紛らわしい。自分の家はＱ値２で、コンセプトの施工の家の平均も概ねＱ値２だそうです。

[63: 匿名さん]

Ｃ値の算出をするときは延べ床面積で出すことは正しい計算式であり常識です。

床下や小屋裏はいれません。

間違った算出方法をするならそもそもＣ値という言葉を使うべきではないのでは？

[64: 匿名]

結局 鉛筆ナメナメして算出している数字マジックなんだよ

[65: 54]

63さん

床下や小屋裏を計算に入れないのが常識だったのですね。
床下や小屋裏部屋の面積を計算に入れないのは、天井断熱と床断熱の家の場合と理解していました。
どうも、間違った理解をしていました。
ご指摘をありがとうございました。

[66: 入居予定さん]

　震災・・・。
　みなさん、お疲れ様です。
　引き渡し前なので、微妙に入った外壁のヒビ、内装クロスも交換して頂けます。
　安心しました。
　

[67: 匿名さん]

無料ですか？

[68: 入居予定さん]

うちはほとんど無傷で助かりました。ご近所の建物はかなりひどいお宅も多く
本当にすごい地震でしたね。

[69: 匿名]

皆さんはどんな仕様でいくらで建てられましたか!?
単価がさっぱりわかりません
マイコンセプトと完全オーダーのプランがあると思うが何が違うのでしょうか!?

[70: 70]

コンセプトハウスの商品は気に入っているのですが、
担当の営業マンが生理的に合いません。
営業マンの交代はできるのかな？

どなたか同じ悩みの方いませんか？もしくは営業マンの交代をしたことがある方いますか？

[71: 入居済み住民さん]

>どなたか同じ悩みの方いませんか？もしくは営業マンの交代をしたことがある方いますか？

営業どころか、建築士も、変えてくれましたよ。私の場合。
ちゃんと話せば、しっかり対応してくれる会社だとは思います。
ただ、しっかり説明しないと、意外と話を聞いていないこと人もいるので
一つ一つ確認しながら進めていくのが何事も良いとは思います。

また、上の方で話の合った C値ですが、私のところは、0.3 でした。
検査しているとき、横でみてましたが、玄関ちゃんと閉まっていない状態で
この値でしたので、機密性は高いのでしょうね。

また、住んでいる人ならわかりますが引き渡し時に
計算書をつけてくれます。
それを見ればわかりますが外断熱工法なので、
実質床面積（床下や小屋裏の体積を入れた気積を2.6で割った値）で割った値
が分母になりますね。

なんか、無理やりまちがった算出とか言ってますが、外断熱なら
この計算で正しいですよ。
このため、確かに、若干、通常断熱の木造と比べて値が下がります。
というか、これと比べたら比較の意味はないので
外断熱工法をおこなっている HM と比較してみると良いのでは？

[72: 70]

71入居住み住人さんへ

＞営業どころか、建築士も、変えてくれましたよ。私の場合。

営業マンを変えたいときは、どのようにしました？

[73: 入居済み住民さん]

コンセプトにホームページからメールを送るとしっかり対応してくれますよ!

[74: 匿名]

平均的なQ値ってコンセプトはいくつ位でしょうか？

[75: 入居済み住民さん]

平均的なQ値ってコンセプトでは、2.0から2.2くらいって聞きました。

[76: 匿名]

冬場のエアコンだけで暖かいものですか？
風呂場や洗面所なども快適なのですか？

[77: 入居済み住民さん]

冬場のエアコンだけで暖かいです。個人差はあると思いますが。
上の方で、床暖無しでオッケーと言っていますが、そのとうりと思います。
風呂場や洗面所なども快適です。個人差はあると思いますが。

[78: 入居済み住民さん]

東日本大震災の当日の夜、コンセプトハウスの人たちが
パトロールに来てくれて感激しました。
電気が消えて心細かったので余計嬉しかったです。
家の中は、電気が回復するまで寒くなく、
蓄熱や断熱の素晴らしさを体験できました。
地震の被害は少なかったのですが
その後の対応もしっかりしてくれて
コンセプトハウスにして本当に良かったと思います。

[79: 物件比較中さん]

コンセプトに決めようと思っています
決め手は暑い日にもエアコン一台で本当に涼しかったから
省エネルギー性能はすごく高いと思います
それから三月の震災のすぐ後に見学会を開いていたのは
すごいなぁーと感激しました
地震にも強いのがこれで明らかになり安心できました

[80: 入居済み住民さん]

我が家も大きな被害も無くコンセプトハウスさんや担当の皆さんに感謝しています。
最初は外断熱住宅の耐震や省エネについて説明されても、「本当なのかな?」と思いましたし、水戸周辺にはたくさん建っているようですがこの県南地域にはそれほど多く建っていなかったからちょっと不安だったこともありました。でもこうして1年近く住んでみると想像以上快適です。家に居る時間の長い主婦にとっては嬉しい限りです。これから電気料金が値上げされたりすれば、益々コンセプトハウスさんにして良かったと思うでしょうね。

[81: 入居済み住民さん]

最近、新しい工法にシフトしたと聞きましたが、益々進化することは大変良いことだと思います。
でも、自宅が旧タイプ・・・と思うとちょっぴり悲しくなりますが仕方がありませんよね。
建てて2年以上経ちましたが、どこが変わったのでしょう?
ホームページには、まだ出ていませんよね?
私たちの意見を取り入れて、もっともっと進化した家をどんどん建てて下さい。
そこに住む方々の役に立てれば、嬉しい限りです。

[82: 匿名]

三階建て住宅物語を検討中です。ホームページに掲載されているモニター価格はかなりコストパフォーマンスが高いと感じます。実際に契約されたかたはいらっしゃっいますか?

[83: 匿名]

震災で傷んだコンセプトハウスの家を見ました。
ちょっと傷み具合が激しい感じがしました。

[84: 匿名さん]

モニター価格ねぇ・・・
疑似餌みたいなものだからあんまり期待してもしょうがないと思うけど。

[85: 匿名]

震災直後に見学会開催って
感激するかなぁ？
開催したから、地震に強いとアピールしているけど
強いという根拠がない気がします。

[87: 匿名]

建物が巨大地震に勝ったって根拠って何？
その地区の地盤が耐震性があっただけかもしれないし
茨城県某市某地区じゃ昭和時代の住宅街だらけだが
何一つ損害が無かったし

[90: 匿名]

コンセプトハウスが地震に勝った根拠って何？

[92: いつか買いたいさん]

興味出てきたこの会社

[93: 住まいに詳しくなった人]

コンセプトハウスは、性能を追求したマニアックな家だが、かなり良くできていると思う。今10数社を比較しているが、これらの会社の中でもコンセプトハウスの評判は良い。まだうちの周辺にはそれほど多く建ってはいないが、建築している現場をいくつか見せてくれた。私としては信頼できる会社だと思う。

[94: 入居済み住民さん]

もし宜しければ、今後の経過を。。
入居済の住宅を尋ねるのも手と思います。
コンセプトと仲の良い住民さんだけを紹介すると思いますが。

これから建築する家は、基礎外断熱だと聞いています。
これで、更に本格的な外張り断熱になるでしょう。基礎コンクリートの底部の容積を考えれば、基礎内断熱でも十分かも（拙宅がそうなので）。

ちなみは、家の性能に私は満足しています。
それから、震災直後は、社員さんが訪問してくれて、心強かったですよ。

[96: 入居済み住民さん]

95さん、もう１０年ですが。
３階建て住宅の絵をご覧ください。基礎が外張りです。
２階建ても同じようにするとのこと、点検時、工事部の人と雑談した際に聞いたので、確かだと思います。

１０年点検は有償だと聞いています。
入居済の身として、これからのメンテ代金が気になります。

[97: 入居済み住民さん]

大掃除をしながら、たくさんの我侭をコンセプトハウスの方々に聞いていただいて完成させたこの家の暖かさに感激しています。この2・3日とても寒い日が続いていますが、ジワーッとした何とも表現するのが難しいのですが、芯から温まるような暖かさは、初めての冬を迎えるまでは分かりませんでした。コンセプトハウスに決めるまでは色々迷い、友人宅や妹の新築した家に行って実際の住んでみた雰囲気を味わいました。一昨年の12月今年のようにすごく寒い日にコンセプトハウスの外断熱体感モデルハウスに行った時の暖かさが決め手でした。最初は、私のイメージが先行してある2×4のメーカーに決めようとしていましたが、この暖かさを知ってしまい、子供たちのためにもどうしてもコンセプトハウスの外断熱住宅が欲しくなりました。着工する前に式典があり直接工事を担当していただく職人さんたちみんなに会うことが出来たり、完成した際には社長さんをはじめスタッフの方々が引渡式をひらいてくれた上に、シャンパンまで開けて乾杯するなんて感激の家づくりでした。震災の損傷もほとんどなく、一生にたぶん一度?の新築をコンセプトハウスにお任せして正解でした。これからもこの家を大事にして行きたいと思います。

[98: 契約済み]

三階建てを契約した者です。今後の経過を書いていきたいと思います。
皆様よろしくお願いします。営業さんもここを見ているらしいですね！
そんな暇があるならもっと丁寧な仕事をして欲しいものです。

契約までの一年間の感想は、商品は気に入りましたし展示場も工事中から見学しましたが
現場はとても綺麗にされていて他のメーカーより好感が持てました。

営業さんは個人差があるようです。。。。。

[99: 入居済み住民さん]

営業マンについては、どこの会社も多少は差があるようです。
私の個人的な感想ですが、コンセプトさんの営業の方々は礼儀正しくて好感もてました。
98さんが契約したのは、三階建物語りという新しい外断熱工法の家ですね。
うちは築6年目なので俗に言う初期バージョンですので、羨ましい!
でも、この数日の寒波でも相変らず快適に過ごせていますし
後でソーラーをのせたおかげで、年間で集計してみると電気代はほとんどかかっていません。
98さん完成が楽しみですね。

[101: 契約済み]

99さん　100さん初めまして以後よろしくお願いします。
私は免震の’GVA’を入れたいので現在ソーラー発電は予算が足りず諦めています。
’GVA’はコンセプトの友部のモデルハウスに装備されていたものを見ました。
営業さんは自社製品でないためかあまり勧めていませんでした。
裏を返すと今回の地震で耐震に自信を持ったようです。

三階建住宅物語りの参考価格です。
48坪　１８８０万円
51坪　１９５０万円
52坪　１９９０万円
55坪　２０９０万円
57坪　２１２０万円
63坪　２２５０万円
の以上のラインナップの用意があるようです。

52坪タイプは三階の居住空間が広くかなりお勧めです。
私は少し小さいタイプのモノを選びました。
ちなみに51坪タイプから三階の部屋が3部屋にできます。

[102: 100]

ありがとうございます!参考になりました。思っていたより安いんですね!
積水とへーベルで3Fを検討していましたが、思っていたより高くて大幅に予算が不足してしまい困っていました。ネットでは全館空調と熱交換付の換気システムが付いていると書いてありますが、キャンペーンとかの限定なのかしら?

[103: 契約済み]

価格は本体価格です。あくまでも参考にしてください！
全館空調と熱交換の換気システム？商品名風の塔かな？
標準装備ですね。
キャンペーンは色々やってましたね、数量限定の装備のグレードアップとか、
三階建て住宅物語専用で値引きとか、それは営業さんにご確認ください。

僕は営業さんではないので専門用語は勉強不足ですが、１F部分は土間と考えて
くださいね、確か一年前に説明受けた時は１Fはコンクリート打ちっぱなしで状態で引き渡しで
ガレージや防音つけてピアノの練習・カラオケルームみたいに使う説明を受けました。
土間部分１４畳くらいを部屋っぽくするのには、３０～４０万くらい追加が必要らしいです。

外観の仕様も５種類くらいありますが、凝ったものにすると＋１０万～５０万までいろいろ
選べました。

友部のモデルハウスが中間の＋３０万のものだった気がします。

キャンペーンで思い出しましたが、モバイル会員Ｅメイトのなると抽選で特典があるのを思い出しました。自分は会員じゃないので詳しくわかりません。

[105: 物件比較中さん]

>>103
それって年賀状に載っていた太陽光発電システムのEメイト会員へのプレゼントでしょ?
この寒さでもオール電化にして電気代が月に1万円数千円の家庭が多いと営業マンが言っていたな...
コンセプトハウスを知らずに他のメーカーや工務店と話を進めていたけど、三階建てのモデルハウスを見てしまうと空調に凝りまくっているハウスメーカーの印象で室内の環境は申し分ない。このモデルハウスは、今までの外断熱の構造を改良したモデルらしく、営業マンは「完全外断熱工法」と何度も強調していた。性能重視で数社を比較検討しているが、理論はコンセプトハウスが一番正しいし性能もトップだろうが、私の予算は諸々こみこみで2100万円以内。地震で壊れたの解体費用も含めてソーラーも載せたいし、純和風の庭を家のデザインにあわせて造り変えたいし、家族4人なので40～42坪のオーダーメイドのデザイナーズハウスが気になっていたけど、かなりキツイですね...と言われてしまい、性能は同じということでスウェーデンハウスのような四角いニューベーシックというモデルを薦められてしまった。このシリーズはどうなんでしょ?
それから、ある大手ハウスメーカーの営業マンからは、うちの予算じゃタマホームしか買えない様なことを言われ腹がたったのですが、私の希望を入れると大手ハウスメーカー5社は2800～3000万円台の見積り、あるツーバイフォーのメーカーは3000万円を超えていたが、35坪なら値引きもあわせて500万円安くすると言って契約を強引に迫ってきている。しかし、建坪を減らすことは譲れない。
コンセプトハウスとはまだ詳細な話をしていないので詳しい見積もりをもらってはいないが、その安いシリーズにすれば概算で2400万円台。安いシリーズと言われてしまうとちょっとねぇ...昨年末までなら、その上のシリーズで全館空調を付けて2500万円台でしたと言われてもね。
最初に検討して話が進んでいたデザインに凝っているある工務店は、予算に合わせるという最初の話から二転三転トラブル続きだし、このe戸建てでの評判もかなり悪いので昨年打ち合わせを中断しました。
うちは予算は少なすぎるのでしょうか?でもどうせ建て替えるのなら納得できる家にしたいので、茨城の県南エリアで他に良いハウスメーカーの情報あったら知りたい!

[106: 入居済み住民さん]

>私の予算は諸々こみこみで2100万円以内。
>地震で壊れたの解体費用も含めてソーラーも載せたいし、
>純和風の庭を家のデザインにあわせて造り変えたいし、
>家族4人なので40～42坪のオーダーメイドの
>デザイナーズハウスが気になっていたけど

これ全てで２１００万円の予算ですか？
コンセプトのスレのどっかの過去ログに、
ＥボックスかＥキューブという規格型住宅で
住宅だけでコミコミ２０００万円という情報がありました。

コンセプトは規格型でも自由設計でも、基本構造と断熱方法は同じです。
なので、自分は「良心的な会社だなぁ」と思っています。
それとも「小回りが利かない」なのかも知れませんがね。

フェバリット、ニューベーシックという規格型があり、
構造壁の変更は無理だけど、多少のカスタマイズができます。
規格型が安価である理由を、聞いた話です。
・手間が掛かる詳細設計は済んでいるため
・数が出ている
と言っていました。

どこが違うのか？よくよく確認してみてください。
私の担当営業氏は、１つ聞けば、後付も含め数個の返事が返ってきました。
形は決まっていても、外観や内装は自由に設定できるはずです（オプ費用は掛かりますが）。
住んでしまえば、外観は気にしません、私はね。

なお、感想ですが、茨城県内で、この住宅オタクのような会社に対抗できる建築会社は知りません。
県南は知りませんが、県西ならツーバイですが、サンワ設計なんかどうです？コストで断熱方法を替えることができます。

[108: 購入検討中さん]

３階建物語、見学会に行きましたが、立体的な間取りで私には魅力的でしたね。
嫁は細切れで、使いづらそうで嫌だと言っていました。リビングダイニングも狭かったですしね。

マンションのような空調はやり過ぎだと感じました。メンテでも何でも大変かと。
内断熱でもけっこう暖かい昨今の住宅での必要性に疑問を感じました。
しかも、茨城ごときで。

夏はおいといて、冬に関しては床暖を入れたほうが快適でしょう。輻射熱の快適度のほうが勝ります。

マニアックなオタク性能を追求するのも良いですが、リスクも大きくなるわけで、微妙な感じもします。
それに、ここのスレだと、けっこう安そうなイメージを醸し出していますが、そんなことはありません。
３階建て物語の値段も釣りです。

[109: 申込予定さん]

>>108
値段は釣り??
釣りということは他に何かあるのですか??

[110: 契約済み]

こんにちは、コンセプトの価格は割と初期に”コストナビ”を出してくれて
私がほかに比べたセキスイハウスや一条工務店さん地元工務店より
早くざっくりとですが、見積もりの提出は丁寧でしたよ！！

僕は営業に少し不満があって、今日会いたいのに今日連絡が来たり一回の電話で要件が済まないところが
イライラします。

でも中堅だからギャラリーはアットホームな感じで、よその展示場より居心地は良かったです。

[113: 契約済み]

モデルハウスを見比べて個人で判断すればよい話です。

わざわざ批判を掲載しなくても、ただ大手のモデルハウスは最大限に高いモデルで、

私が見た友部のモデルハウスは、販売するための物件をモデルハウスにしていたので

イメージは良かったです。

　茨城県は縦長なので寒さもその土地によりますよね。

[115: 入居済み住民さん]

暖流沿岸から来た身として、茨城は寒いですね。
県西部は、マイナス５度ですよ、たまりません。
茨城に来てウン年、コンセプトにして正解でした。
なお、ほかの新築住宅と住み比べていませんので、ここが一番、とまでは言いません（が、満足しています）。

[116: 購入検討中さん]

地震に強いことをやたらアピールしていますが、実際どうなんですかね？
外断だと、硬質の断熱材なのでゆれで押し合いへし合いの状態になり、ズレが生じる気がするのですが。
気密性落ちませんかね。

気密性が落ちると第一種換気の意味もなくなりますね。

あと、批判もなきゃ比較検討できんわな。ここは比較検討掲示板のはずだけど。
それともこのメーカーは箱入りなのかな？比較しちゃダメなの？

[117: 匿名]

コンセプトの場合
外壁材薄いからね
薄いと耐火性の性能も低くなるから
省令耐火になってないよね？

[118: 入居済み住民さん]

>地震に強いことをやたらアピール
>していますが、実際どうなんですかね？
>外断だと、硬質の断熱材なのでゆれで
>押し合いへし合いの状態になり、
>ズレが生じる気がするのですが。

建築に素人ですが、大丈夫だと思います。
普通の外張断熱工法ではありません。縦のスタイロ同士がギシギシと接触しないように木（サイドビーム）を挟んで貼り合わせています。

○コンセプトの外張断熱
　サイドビームはタイベックの外側に釘付けされる木枠なので、木材を１００％覆っていない外張断熱工法。
　サイドビームにスタイロエース５５ｍｍを挟むので、ズリ落ちの懸念は限りなく少ない。
　大人一人が、挟まれたスタイロを引っぱっても、外れないことは、自身で確認済。
　すなわち、地震が発生しても、壁に追従して動いてズレは生じないであろう。
　気密を上げるため、他社の外張断熱や現場発泡も考えたが、コンセプトの施工と構造が良かった。

>省令耐火になってないよね？

省令準耐火のこと？木造ならツーバイ。火災保険が安くなるっていう仕様だよね。
昭和年代、ツーバイ＝輸入住宅であった頃、輸入を増やす国策として制定されたと聞きました。
準耐火建物なら、建築する場所で規制があれば、標準対応です。

なお、また、暇なコンセプト営業が出たとは言わないように。暇人には変わりないけどね。

[119: 購入検討中さん]

なるほど特殊な構造になっていますね。普通の外断よりは耐震性がありそうです。
軽い外壁材も外断には有効ですね。
色々と考えた住宅みたいです。

しかし、欠点としては、木部で熱橋する為か普通の外断と比較すると若干断熱性能が劣るみたいですね。
それでも茨城では必要十分以上ですが。
内断も付ければ簡単にもっと性能をＵＰできるんでしょうけど。必要ないとの判断なんでしょうね。

気密性を売りにする住宅を見る度に疑問に思うのは、気密性が維持できるのか？ということです。
２０年～５０年スパンの話ですね。
こういう住宅は第一種換気が多いですが、高気密でないと意味がありません。普通の家なら第三種のほうが合います。
いっそのことＦＰみたいに最初から第三種のほうが変な心配をしなくてすみます。

[120: 申込予定さん]

>>119
そんな心配が無いようにメンテナンスが楽な
風の塔というコンセプトハウスのオリジナルな空調換気システム
(と言っても裏ではパナソニックが全面バックアップしているようです)
が発売されて、それを装備するか太陽光発電にするか迷っています。
両方は予算オーバーになりそうなので、普通のエアコンでガマンて...悩みます。
風の塔という空調システムは、実際どうなんでしょう??

[121: 入居済み住民さん]

>内断も付ければ簡単にもっと性能をＵＰ
>できるんでしょうけど。必要ないとの判断なんでしょうね。

家作りの段階で、同じ問いをコンセプトに投げたことがあります。
今は何て答えるのかな？

当時の答えは
「茨城では、計算上の性能に差があっても体感できるほどでない」
「窓に断熱性のカーテンや床にラグを敷き詰めるだけで、効果ＵＰ」
でした。
本当に体感できるようにするには、
「窓ガラスやサッシの断熱性能の向上」
「屋根の断熱性能の向上」だそうです。
屋根はスタイロ３００ｍｍにしたいくらい、とも聞いた覚えがあります（今は６５ｍｍ×２）。

当時は、納得させられました。
住んでウン年、たしかに「窓」と「屋根」がポイントと思えます。もう壁はこれで十分。
なお、屋内の音の反響は大きいので、音楽用の部屋の充填断熱はオプで対応できます。

>気密性を売りにする住宅を見る度に
>疑問に思うのは、気密性が維持できるのか？

同感です。この客観的なデータは無いでしょう。１０年そこらの実績しかないので。
一応、傍証として、工法の確実性、各部材の安定性の説明は聞いたのですが、トータルで維持できるか？は、我々の家が実験台ということでしょう。