コンセプトハウスの評判ってどうですか？

[匿名さん]

コンセプトハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。
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[216: 物件比較中さん]

読み難い。
改行しない人の言うことは信用できない。

[217: 物件比較中さん]

あと、玄人受けするということはマニアックな住宅ということ。
大概、大手もマニアックな住宅造りに熱心だが、メンテなんかどうするの？
コンセプトハウスさんが、ずーっと存在して面倒見てくれるならいいけど。

[218: 入居済み住民さん]

215さん

最新情報をありがとうございます。
移転したことは聞いていたのですが、入居後ですと、当然、こういった情報に疎くなりますので。

217さん

私も気になります。よろしければ、コンセプトにぜひ確認を取ってください。
素人の私が独創的と思えるのは２つ。ほかはドコにでもある在来工法＋面構造です。
以下の２つ＋１つにつき、いずれも、メンテは必要とは思えませんし、契約前の説明でも、そんな感じでした。

○壁に「横枠木材（サイドビームと言うらしい）」
　これを横に張り巡らせ、その中に断熱材を挟む工法は独創的です。ここのメンテは、必要とはとても思えません。

○屋根下に横に張り巡らせた垂木
　この間に、断熱材を挟み、その上にまた断熱材を置きます。ここも独創的。
　通気層は屋根や壁内のどっちもありますので、そういう意味では、一般原則的な工法を踏襲しています。
　でも、リフォーム等の際、全く知らない建築会社に、構造面を触って貰った場合、リスクがありますね。

○基礎の立ち上がり部
　２０センチ厚のコンクリート
　公庫基準１４センチだと、断熱材の厚み５センチ分だけ、外壁が出っ張るので、カッコ悪いため。

　玄人受けするとは、一部独創的な施工もありますが、施工が丁寧で、監督がしっかり管理（監理）している、という意味であると、私は解釈しています。

[219: 物件比較中さん]

不慮の災害とか、ユニットバスの交換とかかな。
15年も経てば、水回りもいじりたくなってくるでしょ。

外壁の構造もそうだけど、風の塔なんかなんじゃこりゃと思った。
そのスペースを部屋にしてくれよと。

[220: 入居済み住民さん]

風の塔はおもしろい発想でそれを実際に形にした事には感心する。
新しい事をやろうとする活力を感じる。

家の真ん中にあるので、間取りに制約が出て、好みは分かれると思うけど。
実際に友部に見に行けば分かると思う。（見学まだ出来るかな？）

その活力を新しいものだけでなく、過去のものにも忘れず注いで欲しい。

[222: 某建材メーカーにお勤めさん]

>>221さん
本当にあなたが施主で心配なら、こんなスレで他の方の不安を煽るような書き込みをするより、直接この会社と話をすれば良いと思います。それに十分応じてくれる会社だと思います。それが拒まれ、問題が全く解決しないのであれば別ですが。アフターについては私の会社も直接・間接的に関わる機会が多くあります。この会社からは今まで以上にはるかに細かで的を得ている指示や技術的な要求が出てきていますので、以前より熟知した方々が増えたと感じます。
それから、私は社員の方々と個人的に深く交際している訳ではありませんが、取引上役員の方々とお話しさせて頂く機会はありますので、ある程度は企業状況を把握しています。また、それを自分の会社にも報告するのも仕事です。どこの会社も同じでしょうが取引先の状況を様々な角度で調査するのは当然です。しかし、企業対企業の関係なので、取引先の一社員が辞めた理由をいちいち調べることはありません。従って221さんの質問に残念ながらお答えできませんので申し訳ありません。
ただ以前と比べると、末端まで良く教育が行き届いていて好感は持てます。役員の方々のお考えもお客様主義が徹底しているようなので、こちらからの指示や要求がキビシイのが実情。きっと良い方向に行くと思いますよ。

>>216さん
茨城県南エリアの某ビルダーのスレでも過去に同じ書き込みして荒らしていましたよね。以前その会社を担当していたものですから記憶にあります。今度はこちらに来たのですね。あなたの書いていることは、あなたの性格だとか主観だとか叩かれていたようですが私もそう思います。笑

[223: 物件比較中さん]

>>No.222
記憶に全くないので別人でしょう。
しかし、どんなものでも陰と陽の側面があり、比較検討スレならば、陰の部分も浮き彫りにして検討するのが正当です。負の部分をスポイルして検討者の得になることは何もありません。
それを否定するならば、それは単なる貴方のエゴでしょう。

どんどん新しい工法にチャレンジして発展していくのは良いことだと思いますが、過去の客は置いてけぼりにはならないでしょうか？ましてや、施工をした人達が辞めてしまっているのでは。
素朴な疑問です。

[224: 入居済み住民さん]

223さん

　本物の検討中さんでしたか。貴方の文意が読めず、失礼しました。　
　218で私がカキコしたとおり、直接、投げ掛けた方が良いかと。私が検討中の際、パート１の本スレがあって、コンセプト社員に直接質問しました。

>施工をした人達が辞めてしまっている
>素朴な疑問です。

　拙宅も221さんと似たような状況ですが、実際の施工者（大工さん、鳶職さん、設備工事業者さん）を把握できていますので、あまり心配しなくて良いと思っています（少なくとも自分は）。
　雨漏り等の瑕疵や災害復旧は、コンセプトでなければ困りますが、水廻りや外壁の定期的なコーキングなどは、実際の施工者に委託すれば良いので、困りません。

>過去の客は置いてけぼりにはならないでしょうか？

　自動車とは違うとは思いつつ、これは、竣工後、誰もが受ける感慨かと思います。コンセプトの十余年前は充填断熱の家造りでした。拙宅は根太レスの新工法でしたが、基礎内断熱です。もうコンセプトは基礎外断熱ですからね。
　ここの点もしっかりと質問し、納得できなければ、縁が無かったということで。

[225: 入居済み住民さん]

私もコンセプトハウスで建てた者です。

前に書かれている224さんのように建物に詳しくはありませんが、
メンテナンスに関しては、着工式で面会し施工して頂いた下請けの業者さんの一覧が、
引渡しの時に使い方の説明書と一緒に、ファイルに綴じられて渡されますので、
そこに直接依頼することもできます。今も同じでしょうか?
私の場合は、いつもコンセプトハウスに連絡してお願いしていますが。

うちは、もう建ててから5年以上過ぎましたが、メンテナンスには満足していますし
この夏の暑さでも非常に快適に過ごせているのは、コンセプトハウスの建物のお陰だと思っています。

私を担当していた営業の方は、昇進して直接営業はしていませんが、
連絡すれば相変らず明るく親身に対応してくれます。
最近会った工事の方は、若い方でしたが頼んだ以外にも色々と対応してくれました。
私は100点満点とは言えませんが、合格点をあげてもいいと思っています。

[226: 物件比較中さん]

様々なご意見ありがとうございます。

もしその工務店が潰れたらどうするの？
などと意地悪なことは言いません。
大手の軽鉄に使用される工法のように特殊なものではないし、それなりに対応できるとは思います。
できれば、施主に構造の知識があれば尚良いでしょう。

[227: 入居済み住民さん]

明るさまでは要求しませんが、うちも親身に対応してくれる担当者だったらよかったな。

これから建てられる方もそのような人に当たると良いですね。

[228: 主婦さん]

この会社の標準装備のエコキュート：パナソニック370Lで見積もり７８万はとり過ぎ！

保証の長い三菱や他メーカーの470Lでも６５万の見積もりが来るよ！

冷暖房の標準が三菱なのに、エコキュートは選べない！

標準装備のメーカーも少しは選択の余地つくれよ。


　

[229: ご近所の奥さま]

私の家では、各照明の追加工事も、家の中を普通に明るくするだけで１５０万とか・・・

お風呂やトイレの標準装備は良いけれど、基本の装備が弱い？

それともパナソニックの回し者か？

いまどきキッチンがパナソニックとか愕然としました。

何のためにリクシルでわざわざお風呂見せるの？ショールームでリクシルの

キッチンみたら明らかに使いやすそうでした（泣）

お金に余裕があれば変えたい！

[230: 匿名]

パナのエコキュなんてその辺の設備屋で普通に40位で売ってくれますから。

[231: 入居済み住民さん]

今でもオプションについて色々な意見が書き込まれているのですね。

私の場合、オプションについてはパナソニックとリクシルそれからTOTOが中心でした。

デザイナーズハウスならほとんどのメーカーから選べたのでしょうが....

うちはマイコンセプトというオーダー住宅でしたので、価格が安い分選択肢はある程度決められていました。

お風呂やキッチンの選択肢ではなくメーカーの選択肢だったように記憶しています。

でも、お客さん側が分かりやすいように、いっそのこと大手ハウスメーカーのように

お奨めのオプションカタログを作れば良いのに....と思いました。　値段も良く分かるし.....

うちの場合は、最初契約する際の値引きでエコキュートと全館エアコン分がタダになったようなものでしたから

メーカーのわがままは言いませんでした。しかし、当時検討した大手ハウスメーカーでも

手広く全てのメーカーから選ぶのがOKという会社は無かったと思いますし、その2つだけで

ある大手さんは250万円の金額を出して来ましたから驚きました。

ハウスメーカーにしても電気やキッチンのメーカーにしても、好みは人それぞれですから難しいですね。

出てくるお湯の質は省エネの性能については他に使った経験が無いので分かりませんが

パナソニックのエコキュートで満足して使っていますよ。

[232: 親同居さん]

>>230の匿名さん
パナのエコキュート40万円で売っているの?
その値段で配送や取り付けもしてくれるの?
古い給湯器あるんだけど引き取ってくれるかな?
俺、松下好きだから、それなら欲しいよ!

[234: 暇な問屋営業]

あと＋10〜15万見ておけばOKでしょう。
HMなんて、問屋叩くだけ叩いて、客には定価販売ですから。
最近の問屋は小売もしますからね。ご検討を

[235: 入居済み住民さん]

>>233
うまく表現できず伝わらなかったようで申し訳ありません。

コンセプトさんからは、詳細な金額が書かれたコストナビという見積書が提示されます。

これには建物本体価格のほか、希望したオプション工事の見積りとか手数料など全て表示されていましたが、

うちは創業15周年の節目の特別なキャンペーンということで、性能ばかりではなくとても魅力的な

グレードアップされた仕様が付いてきた上に、見学会に協力をすることを条件で特別値引きと書かれていました。

他の人の情報は分かりませんので比べようがありませんが、毎日涼しく過ごせる全館空調やオール電化が付いて

この価格に満足しています。あとはお金をためていつか太陽光発電を付けたいと思います。

[237: 入居済み住民さん]

うちはデザイナーズハウスでイナックスのキャンペーン中でした。
風呂、洗面、キッチン、トイレが通常よりグレードアップしてました。

差額で他に換えることもできると言うことで、グレードが同じくらいの気になっていたパナの風呂の見積もりをもらったら１００万円ちょっとでした。これって差額なの？風呂丸々一個買える値段では？と思いましたが、深くはつっこまず素直にやめました。予算があればやりたかったですが。

キャンペーン品は、もれなく使うのが得策と思いました。

[238: 入居済み住民さん]

照明もそうですが、床や外壁、屋根など標準品がどんなものかを早い段階で確認しておいた方が良いと思います。私の時は、外壁を光触媒、屋根を瓦にしたら結構な追加費用がかかりました。外は家の中が決まってからとか思っていると後で痛い出費が出ます。

数年前の話になりますが、コンセプトの標準は結構ショボイところがあって、これくらいは普通と追加してゆくと、いつのまにかオプション費用が凄いことになります。標準でどこまで出来るのか早めに確認しておくことをお勧めします。