オーベル練馬スマーティアってどうですか？

[購入検討中さん]

練馬駅徒歩12分に誕生する全62邸。
都心の主要駅に直結する2駅6路線利用可の新築分譲マンション。

オーベル練馬スマーティアについての情報交換を希望します。
よろしくお願いします。

売主：有楽土地株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス株式会社

[No.151 by 購入検討中さん 2011-04-08 01:15:44]

１４１です。

１４３さん＞
　ご回答有難うございました。
　足が早いって、食べ物で使うことが多いもので、マンションでは文脈から
　想像して、「早く売れる」という意味かな？！と思いましたが、確認して
　おきたかったもので。
　想像どおりでした。

　適正な価格というのが難しいですが、このあたりは高騰することもなければ、
　そんなに暴落することはなさげですね。

さて、ここのとこ、なんだかマンションとは関係ない話で火種がくすぶってますね。

利便性、住環境、リスク、価格などの要素を踏まえ、マンションを購入する人が
優先順位をつけて、自己責任のもと判断した・するわけですから、それは各自の
考えによるのではないでしょうか。
考えようによっては、これから浦安あたりがお買い得になりそうだし、当面は
地震もなさそう、行政は液状化対策を推進すると読んで、そちらを買うという
判断もあると思います。

リスクに対して言いたいこともわからなくもありませんが、既に買った人、
これから購入を検討している人もいるわけですから、社会人として、
もう少し言い方を代えてみてはいかがでしょうか。
今の言い方は、買った人からしてみれば、いい気分はしないと思います。

目を背けたいのではなく、仮に火災が発生したと想定しても、この物件は
環七から１００ｍ以上は入ったところにあるから、リスクは小さい
と判断しただけだと思います。

このスレの本題に話題が戻ることを期待しています。　

[No.152 by 匿名さん 2011-04-08 21:52:11]

環七からニキロ以上離れないと火災旋風に巻き込まれるようです。

[No.154 by 匿名さん 2011-04-08 22:01:14]

ネガがこれだけ増えるということは練馬も羨望のエリアになったということでしょう。

[No.155 by 匿名さん 2011-04-08 22:59:50]

液状化のリスクが現実化した湾岸地域や環七沿いで言えば練馬より火災リスクの高い世田谷近辺など、高く売られていた所の災害リスクが今回の件で再認識されて23区の中では比較的リスクの少ない練馬がターゲットにされているのかも知れませんね、もしくは都心部を羨む人のやっかみか、危険な場所を購入して残念な人たちだとでも言いたいんですかね？他人の不幸や不安を煽って満足してるならそんなことでしか満足感が得られない事の方がよっぽど残念に思うが。。。

[No.156 by 匿名さん 2011-04-08 23:29:19]

嫉妬の対象物件ってことですよね？

[No.157 by 匿名さん 2011-04-09 13:13:53]

そもそも嫉妬されるような大した物件じゃない。わろた。

[No.158 by 購入検討中さん 2011-04-09 14:07:28]

No.157の人はなんだか必死だなw、見下してないと自分が上がらない残念なタイプ。

[No.159 by 匿名 2011-04-10 01:14:24]

もしかして環七からニキロ圏内のマンションのスレに書き込んで回ってんの？

何が楽しんだろ？？

いづれにしても暇なんだね・・

[No.160 by ご近所さん 2011-04-10 08:53:12]

火災旋風・・　幼稚。わろた。

[No.161 by ビギナーさん 2011-04-10 09:44:01]

環七２キロってどういうロジックなんだろ？
車が引火しやすいってだけなら別に環七に限定しなくてもよさそうだし、、
環七特有の要素って何なんですか？

[No.162 by 匿名さん 2011-04-10 10:55:26]

もうどうでもいいじゃん。
くだらねぇ。

[No.163 by 匿名さん 2011-04-11 01:27:06]

不安な人は自分で調べましょう。
火災旋風の問題は幼稚な事ではありません。

[No.164 by 匿名さん 2011-04-11 09:15:58]

しつこいようですが、火災旋風で環七周辺は火の海になります。
２キロ圏内全部燃えちゃいます。火災旋風です。
私は幼稚ではないですし、ただのアホではありません。

[No.165 by 匿名さん 2011-04-11 10:35:48]

特に環七に特有の問題はありませんが、火災旋風はすごいんです。
道路から２キロ以内の物件は全部燃えちゃいます。
火災旋風の問題は幼稚な事ではありません。

[No.166 by 物件比較中さん 2011-04-11 11:30:27]

No.164、No.165さんは何が言いたいのでしょう？
環七周辺が危ない、火災旋風が凄いのは分かりました。
だから何なのですか？

ここは危険だから買わない方が良いと言いたいのでしょうか？
または、ここは危険だからそれを念頭に置いた避難計画を立てた
方が良いと言いたいのでしょうか？

危ないとしか言わないからただの煽りにしか見えないですし誰かが
言うように残念で痛い人の書き込み、もしくは嫉妬心からの書き込み
としか見えませんね。

私はこの物件、現地周辺を見て歩きましたがファミリー層に
してみたら凄く良い立地条件だと感じました。

[No.167 by 匿名 2011-04-11 20:43:38]

全くその通り。全部言ってくれてどうも。

[No.168 by 入居済み住民さん 2011-04-11 23:17:09]

環七は、どうでもよいです！！！

オーベル練馬からの桜の景色！！！


最高です！！！

[No.169 by 匿名 2011-04-28 20:41:57]

今日、歩いてすぐのところに東武ストアが開店しましたよ。

大分便利になるんじゃないかと期待。

[No.170 by 匿名 2011-05-09 22:50:36]

完売御礼

[No.171 by 入居済み住民さん 2011-05-11 17:52:36]

HP見るとあと2戸残ってるみたいですけど・・・特別商談会・・・値引きして売り切りですかねぇ～

[No.172 by 匿名さん 2011-05-11 18:05:25]

HP更新されてないだけみたいですよ。
値引き額は大きかったと思いますが、
難しい時期によく売り切りましたね。。

[No.173 by 匿名 2011-05-16 22:56:03]

やっと公式ホームページにも「おかげ様で完売いたしました。」の文字が。

ネガさんもポジさんもお疲れ様でした。

今度は販売を再開した近隣の三井でもウォッチングしましょうかね。

[No.177 by 入居済み住民さん 2011-06-18 01:00:38]

２個の空き駐車場の抽選、どうなったのでしょうか？
公開抽選でなく密室での抽選、最後に残った２戸への販売条件？
形だけの抽選？

[No.178 by 匿名 2011-06-18 23:26:10]

その2戸は未だに入居の気配すらなく、本当に売れたのか、と疑問に思ってみたり…。

[No.179 by 匿名さん 2012-07-24 13:13:32]

ここってリセールバリューどうだろう？

[No.180 by 管理担当 2013-09-23 23:32:12]

管理担当です。

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