シーズンプレイス

[購入検討中さん]

港北ニュータウン四季の邸・シーズンプレイス
センター南駅徒歩13分、総戸数241戸、オール電化。


売主：相鉄不動産　大東通商　長谷工コーポレーション　ミサワホーム東京
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[517: 匿名さん]

直床だと仮に厚さがあっても音が響きやすいという
デメリットがあるのですね。

では直床のメリットや二重床のデメリットってあるのでしょうか？

[518: 匿名さん]

直床のメリットはやっぱりコストが下げられるってことじゃないでしょうか。

二重床のメリットはメンテナンスがやりやすいってことですね。

ただ二重床でも、中に吸音材とかしっかり遮音対策をしてないと、直床より響きやすいともいわれてますね。

[519: 匿名さん]

>ただ二重床でも、中に吸音材とかしっかり遮音対策をしてないと、直床より響きやすいともいわれてますね。
吸音材もそうですが、施工方法ですね。大事なのは。
床と壁を少し離さないと、音や振動が壁に伝わる、又は閉じられた空間で反響して太鼓現象を起こすこともあるようです。
ただ、最近は二重床が主流なので、一般の建設会社では施工方法も安定してきいるようですよ。
どちらにしろ、直床が二重床より静かということは有り得ないようです。

[520: 匿名さん]

でも直床を採用するところは、
そのデメリットを知った上で
安くないと買う意味ないですね。

一般的にどの程度コストが
変わるのでしょうかねぇ。

[521: 匿名さん]

天井はどうなんですか？
二重天井？

[522: 匿名さん]

二重天井ですよ。

[523: 購入検討中さん]

ここって住宅エコポイント対象物件でしょうか？
また、財源が尽きれば対象となっている物件でも
その恩恵が教授できない場合はあるのでしょうか？
確実性があれば３０万円とは言え我が家にとっては
大金なので魅力のひとつにはできそうですが…

[524: 匿名]

期限が期限なので確実に３０万分戻ってくるとは思わないで下さいってＭＲで言われたよ。
つまり、ない可能性が高いです。なので見送りました。

あと二重天井はデメリットが多いよ。

[525: 購入検討中さん]

本日住宅エコポイント事務局に問い合わせました。
結論から言うと、当物件はエコポイント対象物件で
確実にポイント獲得権利は保証されており、
平成２４年１２月３１日までにポイント発行申請をすれば
１００％３０万円分のポイントは付与されるそうです。

ポイント申請は入居後しかできないので、
例えば３月入居なら９ヶ月以内に申請が通っておく必要があります。

補足ですが、今回再開が決まった新たな復興住宅エコポイントは、
ポイント交換対象から商品券が外れてます。
現金的な使用をしたい場合は辛いですね。。。

[526: 匿名さん]

しかも床暖房をつけたらエコポイントなしとか言われましたよ。ＭＲでは付けさせないように必死な感じでしたが。

[527: 住まいに詳しい人]

つけさせないようにするメリットが何なのか
よくわかりませんが、
どうしてもここが気に入っていれば
気にせずつけるべきだと思います。

私は床暖房の設置費やランニングコストを調べて
トータル支出がエアコンより高い試算が出たので
つけようと思ってましたがやめましたが…

テーブルぐらしではなくゴロゴロスタイルの
生活ならつけるメリットありそうですね！

[528: 匿名さん]

茅ケ崎台小学校ってどんな感じですか？
ＨＰを見た限りではいたって普通…
平成６年に開校という歴史の浅い小学校なので、
それゆえの不安な部分等があるのでしょうか？

[529: 匿名さん]

まぁ床暖房はコストだけの話じゃないですからね。
あの暖め方はエアコンやストーブじゃできません。
余裕のある人向けの設備なのかもしれませんね。
そういう意味ではここには合っていないのかもしれません。

[530: 匿名さん]

床暖房は靴を脱いで生活する日本人向けの
設備だと思います。
最近は温水式が主流となっており、
スピーディに部屋を温めるタイプや
省エネタイプのものも出てきています。

数年前は毎日使用で月12000円ほど
かかるものでも、いまでは月3000円ほどで
使用できるようになりました。
温水式の場合、初期コストが高額ですが
ランニングは低いです。
ただしエコキュートを利用している場合は
お湯切れ心配があります。

そういう意味では、オール電化エコキュート使用の
場合は温水式床暖房はコストの問題以外で不安があります。
現状でどうしても床暖房が欲しい方は
ガス併用で床暖房標準の物件を探されるのが
懸命かと思います。

ここまで語って私はガス温水式床暖房が欲しくて
住んでますが南向きで冬も機密性が高く、
年間数回しか使用してません。
次買い替えの際は優先順位を下げてもいいかな
と思ってます。

[531: 契約済みさん]

体の健康を考えたらエアコンより床暖。毎冬一生もんと考えたら、床暖に限るよ。エコポイントもらえないし高いけど我が家は付けますよ。

[532: 匿名さん]

ウチも南向きに住んでいますが、ガス式床暖房を結構使ってます。
今住んでいる賃貸は新しくて機密性も高いのですが、やっぱり何も付けない・・・っていうのは無いですね。
あの温まり方はいいですよね。
一般的には必須かな～と思います。

[533: 匿名さん]

ここは駅とおすぎで夜歩けません。
北の方が駅も華やかで、ここに住んでも北を使うことを考えたらここは難しい。
お値段的には今なら安くしてくれて買いやすいけど…

やっぱりリストにすりべきなのかな～

[534: 匿名]

リストって（笑）

[535: 匿名さん]

センター南徒歩圏に住んでますが
北には結局いつも車で行きます。

街は好きですがフラットじゃないのは
辛いですよね。もともとが山なんで。

[536: 匿名さん]

>>553

っていうか、このマンションがセン北の徒歩エリアではないのは当然だが・・・・・
まあ、みんな車使うけどね。