都心の分譲マンションの販売が活況を呈してきた。住友不動産は１４日、今年７月３日に販売を始めた東京・府中の「シティハウス府中けやき通り」（総戸数１４０戸）の第一期１次分の４７戸が即日完売したと発表した。三菱地所も５月末に売り出した首都圏の３つのマンションの全物件が即日で売り切れた。低金利や住宅ローン減税などの追い風が続くうえ、将来の消費税増税を懸念して駆け込み需要が急増しているためだ。一昨年秋以降、低迷を続けてきたマンション市場に曙光が差し込み始めている。
最新マンション値引きベスト１０（6月23日）
住友不動産の府中のマンションは、京王線府中駅から徒歩３分の「馬場大門けやき並木」沿いで建設が進む。第一期一次は角部屋中心の専有面積４３・６１～８７・８４平方メートルの２ＬＤＫ～３ＬＤＫの物件で、価格は３９００万～７９００万円。平均坪単価は２７０万円で、２０００年以降に販売された府中市の３ＬＤＫマンションでは最高水準の価格ながら、一気に売り切れた。駅に近く、並木通り沿いという立地が評価されたという。同マンションにはこれまでに１８００件の問い合わせのほか、マンションギャラリーには５００組の客が来店しているといい「残りの戸数も好調が予想される」（同社）という。
三菱地所の首都圏の物件販売も絶好調だ。５月に売り出した品川の５１戸の物件のほか、都内の石神井公園に建設を進める４３戸の物件がそれぞれ即日完売。さらに神奈川県の江ノ島に建設を進めるマンションの第一期分の４７件も当日に売り切れた。それぞれ駅に近い立地などが評価された。
都心のマンションは、投資用不動産として購入されるケースも多く、「このまま販売の好調が続けば、供給が足りなくなる恐れもある」（大手不動産ディベロッパー）との指摘もある。
[スレ作成日時]2010-07-14 23:54:14
都心マンション、即日完売も
| No.101 |
by 匿名 2010-07-25 11:44:02
投稿する
削除依頼
暑くて相当イライラしてる。
|
|
|---|---|---|
| No.102 |
住民層についてはこの地図が参考になりますよ。
赤い地域が富裕層。 青い地域が貧困層。 本当に川境で変わっているかご覧ください。 
|
|
| No.103 |
富裕層だ貧困層だって能書きたれてる貧困営業マン
|
|
| No.104 |
>>101はエアコンないのか、かわいそうに。
そのイライラは掲示板にぶつけるんじゃなくて、どこかの芸人みたいに稼ぐほうに向けたらどうだろうか。 |
|
| No.105 |
>>102
>住民層についてはこの地図が参考になりますよ。 >赤い地域が富裕層。 ウソこけｗ 良く見たら 何で豊洲新市場予定地が赤いんだよｗ 人なんて住んでなし 建造物もない そこは更地だよｗ 一体どこからデタラメな地図を見つけてきたのｗ |
|
| No.106 |
105
新市場予定地というより、豊洲6丁目だね。 この地図作成時には6丁目に住民登録した人がいて、 高給取りだったのだろう。 |
|
| No.107 |
ハイハイいちいち千葉につっこまないで。
最近の都心マンションって数えるほどしかないでしょ。 |
|
| No.108 |
ここでも豊洲人気を捏造しているんだね。
あきれた。 |
|
| No.109 |
豊洲で人気はキッザニアだけ。
それもだんだん飽きられてきた。 |
|
| No.110 |
だいたい商業施設は開業から3年で客足が落ちると言われるけど、
ららぽーと豊洲はがんばっている方じゃない？ ただ、テナントはどう見ても繁盛しているとは言いがたいし、 江東区でもいいやってことで豊洲に進出したところは、 スカイツリーにこぞって脱出しちゃうんじゃないかな？ ユナイテッド・シネマは社長が豊洲に思い入れがあるらしく、 少ない客数は工夫でなんとかカバーして続けていくと宣言しているけど、 新しモノ好きの東京人はスカイツリーできたらもう豊洲にはこないのでは？ |
|
| No.111 |
笑わすな（笑）
|
|
| No.112 |
豊洲の誇大妄想は面白いねー
なんなら自民党本部も豊洲に引っ越してもらえば？責任とってもらう意味で |
|
| No.113 |
スカイツリーは押上駅前で、
押上駅は豊洲駅よりも利便性が良いからね。 スカイツリーの周りの商業施設は繁盛するだろうね。 教授ではないけど。 |
|
| No.114 |
そもそも押上と豊洲を比較するのは押上に失礼！
|
|
| No.115 |
でも、結局お上りさん目当てのみやげもの屋が増えるだけ。
住んでる人間には関係がない。 上野の仲見世で物を買う住民なんていないでしょ。 |
|
| No.116 |
豊洲も押上も同レベル。
どちらも不便な街で住みたくないです。 どっちか選ぶなら押上の方が若干良いかな？ |
|
| No.117 |
俺は豊洲結構好きですけどね。どこと比べてるのか知らないけど、利便性も良いと思いますよ。
それはそうと、高輪のタワマンが即日完売だそうですね。 買う人、まだまだいるんですね。 |
|
| No.118 |
そういうのは即日完売物件とは言わない。
|
|
| No.119 |
118さんの言う通り
高輪は、１期が完売しただけ。 全戸が完売したわけではない。 |
|
| No.120 |
|
|
| No.121 |
子供手当効果もあるんじゃない？
子供が多いとこは消費が増えるでしょ |
|
| No.122 |
子供手当を
預貯金してしまう世帯がどれだけあるかに依るね。 満額の２万６千円にはならないし。 |
|
| No.123 |
築地が移転したら観光客も増える。
いろいろとポテンシャルが高いエリアだよ。 |
|
| No.124 |
築地はあの場所から移転したら観光は終わり。
アミューズメント施設とはちがいます。 しかも土壌汚染のスキャンダルでどうにもならないでしょう。 |
|
| No.125 |
>>117
関西のお方？ |
|
| No.126 |
観光客が訪れる場外市場は、豊洲に移転せず築地に残るからね。
|
|
| No.127 |
>>126
関西のお方？ |
|
| No.128 |
豊洲だって即日完売だよ
|
|
| No.129 |
>>128
ウソをつかないように。 |
|
| No.130 |
>>129
世界の常識を貴方が知らないだけ。 |
|
| No.131 |
即日完売って５年言い続けてるし。(笑)
|
|
| No.132 |
都心マンションの話題は？
|
|
| No.133 |
>>132
だから豊洲の話を出してるの！ |
|
| No.134 |
冗談キツい。板違いだから千葉板に行きなさい
|
|
| No.135 |
金回りが良くならないのが困ったもの
|
|
| No.136 |
「即完」は、●●●●の表現でしょ。知らぬが○○
|
