鉄骨住宅を検討してますが質問があります。

[武田]

皆さん情報下さい。

鉄骨住宅の夏と冬はどの様な感じでしょうか？

木造住宅の方が夏は涼しく、冬は暖かいと書き込みを見た事があります。実際に鉄骨住宅に住んでいる方の感想をお聞かせ下さい。

あと防音性はどうですか？

[21: 匿名さん]

>>20
腐朽に強い。
材質のばらつきが小さく、工業化しやすい。
火事の際に有毒ガスを発生しない。

軽鉄のというより鉄骨のメリットだけど。

[22: 匿名さん]

＞腐朽に強い。
軽量鉄骨すっごい腐食してアウトになってるのたくさん見たので腐朽（腐食）に強いというイメージはないけどもどーなんだろ

[23: 匿名さん]

腐朽菌にやられるわけじゃないけど、潮風には弱いわな。

[24: 匿名さん]

>>火事の際に有毒ガスを発生しない。

構造は関係ないと思う、内装材は構造に関係なく同じような物。

[25: 匿名さん]

ALC板って軽石に似てるけど雨がしみ込んでこないの？

湿気もしみ込みやすそうだけど大丈夫なのかな？

[26: 匿名さん]

凍ればボロボロ

[27: 匿名さん]

ALC版そのものは防水性はないよん
塗膜で止水するのよん

[28: 入居済み住民さん]

私の家はパナホームの重量鉄骨ですが、屋上部分はALCの上に保護モルタルがあってシート防水ですが、入居後すぐから雨漏りがひどくシート防水をやり直しても止まりません。
ALCにも水がしみこみ一部ヒビが入ってきています。
崩れないか非常に心配しています。
ALCが崩れたら下の部屋で寝ていると下敷きになるのではと心配で、屋上の下の部屋は寝室の予定だったのですが、怖くて使う事が出来ません。
せっかく作った屋上ですが、雨漏りの為入居後一度も活用できないでいます。

[29: 匿名さん]

構造部分の瑕疵なら、早くパナホームに言って、直してもらえば良いのでは？

[30: 入居済み住民さん]

>>29
まともな対応が一切無い為、現在弁護士さんに相談しています。

[31: 匿名さん]

RF床もALCでやっちゃうんだ・・
屋上（陸屋根）はRC以外ではやる気がしないね

[32: 匿名]

ステンレスの陸屋根で某鉄骨HMは屋上をやってますよね。あれならいいのでは？

[33: 匿名さん]

へーベルの外壁は、雨汚れが見られないので良いですね。
特殊な塗料を吹き付けているんでしょうか？

[34: 匿名さん]

隣のはカビが生えてるよ。

[35: 匿名]

築何年のですか？ALCで汚れてるのは見たことないですよ

[36: 入居済み住民さん]

トヨタホームの軽量鉄骨住宅（３年目）に住んでいます。

>木造住宅の方が夏は涼しく、冬は暖かいと書き込みを見た事があります

居住区の温度・湿度・快適さは躯体を構成する材質（ここで言う木とか鉄骨とか）
によって変わるものではありませんのでそんなに差異が発生するものではないと
思うんですけど・・・

自分が家を建てるときは、友人達が建築ラッシュで
地元工務店から積水ハウスや輸入住宅のセルコホーム等、新築祝い等で
押し掛けましたけど、特にどこの家が暑いとか寒いって事はなかったと思います。
（まぁ地域も季節も違いますのであくまでも個人的感想にすぎませんけど）

>あと防音性はどうですか？

ウチは子どもがまだ小さいので、暴れたり・大声を上げることがありますが
２Ｆから１Ｆ、１Ｆから２Ｆだと結構声は聞こえますよ。
ただ、外にいると家の中の音は聞こえないので、この時期だと網戸にしたり
しないと中で子供が何やってるかわからなくて怖い時もあります。

家の中からだと、外の音はあまり聞こえないです。

くどい様ですが、涼しい家とか温かい家はその構造物そのものではなく。
壁にどんな断熱工法を取り入れているとか、気密性がどうかというのがより重要
になりますので

躯体を鉄骨にするとか木にするとかは。

将来のリフォーム等を考慮した上での建物の耐久性を考えたり、イニシャルコスト
に折り合いが付くか、等、間取りの設計に余裕をもたせる為に検討すべき
案件かと思います。

[37: 購入検討中さん]

>>No.36 by 入居済み住民さん

結局トヨタホーム鉄骨はよかったですか？

私もトヨタ検討していますので。
お願いします。　

[38: 匿名さん]

>>35

築10年位、関東、今塗装工事が始まった。

[39: 匿名さん]

鉄骨造はエアコンが効かないと聞いた事がありますが実際はどうですか？

[40: 匿名さん]

>>39
んなわきゃあない