一条工務店総合スレ Ｎｏ．１９

[匿名さん]

前スレ　一条工務店総合スレ　Ｎｏ．１８
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/76088/

【よく見る質問-ＦＡＱ】

Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を　http://www.ichijo.co.jp/corporate/

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
　　また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
　　担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
　　一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
　　【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。

Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
　　対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
　　尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。(セゾンFの場合)

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
　　あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
　　カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
　　住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

一条工務店の商品
洋風：セゾンＡ、セゾンＦ、セゾンＶ
欧風：ブリアール
和風：円熟の家　百年
３Ｆ建：ファミーユ
提案型：セゾン･アシュレ
新商品：i-cube


【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
　荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」　http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
「投稿マナーについて」　http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

[821: 匿名]

結論からいくとサービスはないということですか？実績あるかたいれば教えて下さい。

[822: 匿名さん]

セゾンAのことは分からないね。
どっちにしてもキャンペーンとかサービスに踊らされずに家を考えないとダメだよ。

[823: 816]

自身の経験を含めた
回答ですが。

[824: 匿名さん]

付帯サービスや値引きをとるなら間違いなく住林ですね。
「交渉上手でなければ最高の提案もらえない」という不確定要素を一切排除した一条は、
ある意味姿勢として評価できますよ。
住林を選ぶなら、むしろ、気密性能の数値より、徹底した打ち合わせで計画換気を設計するあの姿勢を評価したいですね。
私は一条施主ですが、違う設計コンセプトとポリシー持ってる住林も、いいメーカーだとおもいます。

[825: 匿名さん]

>>811
耐震等級2以上ないと、長期優良住宅の認定取れませんから
基本2以上でしょうが、「かならず3」ではないです。
また、耐風等級も(こちらは2段階ですが)1の住宅がありました。

設計に「全項目最高等級」をこだわってと注文しないとそうなるんじゃないでしょうか。
まあ、そのぶん間取りとかに制限がでてくるんでしょうが。

[826: 匿名]

たしかに
鏡面仕上げは、一条を選択するようなセンスの持ち主にあってそうですね！

[827: 匿名さん]

鏡面仕上げが似合ってると言うより、その他シンクのデザインとかも含めてだけどね。

[828: 匿名さん]

ひつこいな。値引きはない。サービスも無いって行ったらない。そこが重要なら他所にしたほうがいいって。

[829: 匿名さん]

夢の家 以前の一条＝
４寸ベースの木軸と野物、加圧注入、丈夫な基礎、高い天井
必要充分な耐震、耐久性。

高気密を求めず、これだけで充分なら　安く建てられそうですが、

やはり　一条なら　みなさん　夢の家仕様 なのでしょうか？

[830: 入居済み住民さん]

＞８２９

この夏、冷気が逃げないってゆうのは快適だった！
ほんと快適過ぎて日中は外に出たくなかった。
来年以降も温暖化の影響で気温上昇？やっぱ夢の家でしょう！

[831: 匿名さん]

冷房ですごそうとしている自然を軽視する人には一条・・・
に限らず高気密高断熱が良いでしょうね。
一条は網戸がオプションの、
基本的に窓を開けないで生活しましょうという
スタンスのHMですからね（笑）

[832: 匿名さん]

>829
木の魅力だけで、高気密高断熱がいらないなら、
他のビルダーが良いんじゃない？

肌で触れる部分、例えば床材など、
一条のものは単板フローリングなので、
木の魅力が伝わりません。

[833: 入居済み住民さん]

え！今は網戸がオプションですか・・
３年前は標準でしたが・・・
春先は窓全開にして網戸にし気持ち良かったなぁ・・・
そう言えば屋根回りの銅板も無くなったと聞きましたが・・・
建てている最中、御近所からキラキラ光る銅板見てお金掛かっているでしょ、とよく言われたもんです。

夢の家は進化しつつもコストダウンも進化しているのですね（笑）！

[834: 匿名さん]

進化？
６年以上、未だに同じカタログ、同じ製品です。
一条施主、そんなことでは、他の人に笑われてしまいます。

[835: 入居済み住民さん]

そうなんだ・・夢の家は進化してないのね？

コストダウンだけが進化かぁ～（笑）！

良かったなぁ～３年前に建てて！

[836: 匿名]

i-cubeスレで耐震等級３がとれてないと…

本当でしょうか？

[837: 匿名]

間取りの希望によってはとれていないことがあるということなんだろ

[838: 匿名]

間取りの希望によってはとれていないことがあるということなんだろ

[839: 申込予定さん]

よっぽど凝った間取りなのかな〜？？
普通は等級２になるような間取りだと、設計の時点で、本当にいいんですか？？って言われると思うけど。

[840: 匿名]

>>832
単版フローリング
ベニヤとは言わなくなりましたね(笑)

合板の上に、ミリもないような薄皮を貼ったようなフローリングを単版フローリングというのはジャロに電話したくなりますね(笑)

[841: 匿名]

そこまで心配していただけるのなら是非電話してください

[842: 匿名]

最近○条さんの建築中見かけないんですけど…
なぜ？

[843: 匿名]

西条さんですか？

[844: 匿名]

東条さんですか?

[845: 匿名]

おじょうさんですか？

[846: 匿名さん]

>840
一条のが単板フローリングでいいんです（表面１mm程度の単板を貼り付けたもの）。
無垢の一枚物は単層フローリングと呼ばれます。
だからJAROには連絡しないでね。

[847: 匿名さん]

>>842
ここ最近の住宅着工件数がどうなっているか知らないのか？
おめでたいねぇ。ゆとりの弊害だろうね。

マジな話、大手HMどころか一条ですら建てる経済的な余裕が無いからです（笑
それにしても安っぽいなんなってレンガサイディングのローコストは
哀れだねぇ。

[848: 匿名さん]

ゆとりと言うか、家庭教育がおろそかなんだよね。

[849: 匿名さん]

>>839
icubeはツーバイだからいうまでもないだろうと
思って要望しないと、等級2になる可能性あります。
まぁ。2でも百年に一度の地震で倒壊しない強度ありますが。

[850: 物件比較中さん]

でも、今年の暑さは100年に一度・・・以上の暑さだったみたいですからね。
いつ、100年に一度に当たるかは判らないですよね。

[852: 匿名]

一条さん、うちの地域じゃ今年も絶好調ですって。
誤報どんまい。

[853: 匿名さん]

なんでかな・・・

[854: 匿名]

あ～ぁ…

知～らないっと（逃）

[855: 匿名さん]

今年度はどこもいいんですよ。

[856: 購入検討中さん]

１０年後のアフター・・

１０年後これをやらないと保証打ち切り・・
しかしいったい幾らぐらい掛かるのだろう？
一般的に壁の塗装とかになるだろうが、一条としか交渉出来ない為かなり割高？

まだ夢の家は１０年経っていないだろうから、これから高かった、安かった（これはない？）の
意見が出てくるのかな？

[857: 匿名さん]

10年後のアフターって必要？
最初の数年で、躯体を見て何もなければずっといける気がするんだが？

[858: 匿名さん]

ならば１０年、２０年後のアフターなしでも３０年保証しても良いと思うのだが・・・

[859: 匿名さん]

コーキング。

[860: 匿名]

基本長期優良で建てているから10年後の補修は必要になるだろう(50～100万はいるかな～と考えてます。)。 まあそれは他の大手中堅ホームメーカーなら同じだろう。

[861: 匿名さん]

しかし、補修にくるフットワークが大手は良くない。

[862: 匿名]

そうそう。どこも一緒(笑)めくそはなくそや

[863: 入居済み住民さん]

先日営業さんと話した時にも月当たりの上棟数完全にオーバーで契約済みでも着工出来ないって言ってました
毎週の様に見学会の案内きてますしね～地域差もあるのかな？
１０年後のメンテ…どうなんだろ？壁の塗装しないからって躯体の保障まで出来ないって言われるのかな？
メンテよりも安くて性能が上がってるであろう太陽光を現金一括で乗っけたいって考えてるからなー

[864: 匿名]

カタログ、パンフレット等に載っていない標準内で可能なことや、カタログ、パンフレット等に載っていないオプションなどを詳しい方は教えてください。。

あと、夢の家やi-cubeのC値、Q値は聞きますが、ノーマルセゾンA、Fの数値を知ってる方はいますか。

[865: 匿名さん]

ノーマル状態の数値は聞きたいなあ
次世代省エネ基準にも達していない気もするけど

[866: 匿名]

条令準耐火はオプションらしい。何が付くの？

[867: 匿名]

省令準耐火仕様

[868: 匿名]

たしか標準より燃えにくい外壁になるのと火災保険が割り引きになるんだったと思います

[869: 経験者]

施工面積坪5000円のオプションだよね
それで火災保険がガクッと下がって十分オプション料金はＰＡＹするだろうから
と思って付けたぞ

[870: 着工待ち中]

省令準耐火仕様、うちも採用しました。
耐火ボードが厚めの物になり、安心感はありそうです。
但し、真壁和室は選択不可、大壁和室だけになります。
和室天井も吊り天井でなく、耐火ボードにクロス貼りになります。
一条標準では2種類のクロスしか無く、うちはサンゲツのクロス(まさ目模様)を
オプションで選択しました。
４畳半でプラス５千円でした。
あとは、電力線と情報線(LANケーブル)を配管を分けて配線しないといけないらしく
各部屋のコンセントパネルも別べつになるそうです。