城南建設の家はどうですか？【その5】

[匿名さん]

城南建設の家はどうですか？
続きはこちらで。

城南建設の家はどうですか
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13108/
城南建設の家はどうですか【その２】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12686/
城南建設の家はどうですか【その３】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9475/
城南建設の家はどうですか？　【その４】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9657/

[702: 匿名さん]

千葉の◯◯区に在住ですが今、隣で工事が始まりましたよ。施工主さんも建設会社もいままで挨拶ありません。うちだけかと口コミ覗いてみたらそういう会社なんですね。基本建てるまでで、これから住むお客のことは全然考え無い会社って感じですね。これから住むのに最初からイメージ悪く思われちゃうじゃない。。
そりゃ、自分のとこ建てる時だって音だの揺れるだのあるからそれなりの迷惑はあったと思うので挨拶まわりは怠らずしました。結果よかったかと。ご近所さんトラブルとかは今まで全く無しです。
いや〜、お隣さん大丈夫かなぁ、、

[703: 通りがかりさん]

住宅情報館で契約して後悔しています。
土地契約で焦らされてる人、絶対ちゃんと考えてね。
あと、他のメーカーさんのとこ見た方がいいよ、もちろん土地契約する前にね。

[704: 満足してます]

私はこちらで契約して満足してます！
土地検討時から建物説明やイメージのわかるものを見せて頂いてたので、最終的にとくに違った(泣)って事がなく担当の方も最後まで良い方でした！

知り合いにもこちらで建てた方がいて、たまたま担当の方も同じで知り合いもその人なら大丈夫！言ってくれたので安心して進められました！

担当の人とかで180度違う会社の印象になっちゃうなんて…

自分は満足だった会社だったのでちょっと残念ですね。。

[705: 検討者さん]

営業がチンピラみたい

[706: 通りがかりさん]

>>696 匿名さん
うちは何社か回ってから住宅情報館へ行きましたが、建物自体の基本料から値引きしてもらいました。しかし付帯工事等で乗っけられてるので、まやかしですがね…

[707: 検討中]

数社を比較検討中の者です。
実際に住宅情報館で建てられた方がいらっしゃいましたら、住まわれた後の実感をお伺いしたいです！
当方はQUADで検討していますが、他の仕様でもぜひご意見いただけるとありがたいです。
特に、住宅情報館の注文住宅の断熱性や機密性がどうなのかが気になっています。
営業さんの説明やカタログなどで構造や数値などは見ましたが、実際のところ冷暖房の効率や体感などはどうでしょうか？
床暖房の有無や必要性なども教えていただけるとうれしいです。

[708: 戸建て検討中さん]

城南の実際の住まいを
見せてもらいました。

はっきり言って寒い。
寒すぎて、ダメでした。

実例は絶対見たほうが良いです。
見せてくれない場合は
やめたほうが良いですよ。

その帰路に立ち寄った
スウェーデンハウス
ジューテックホーム
一条工務店のモデルハウスは
とても暖かかったです。

[709: 通りがかりさん]

飯田グループでしょ

[711: 満足してます]

>>708 戸建て検討中さん

それは暖房ついてる展示場とついてない家を比較したらそうなるよね？

私も同じ経験してるのでわかります。

ライバルかいしゃさんですか？

[712: 検討中]

>>711 満足してますさん
707です。現在住まわれている方ですか？
お友達のお家も含め、断熱性や機密性、また体感された建物のことをぜひ教えていただけるとうれしいです！
床暖房ってつけられましたか？
不躾にすみません、よろしければ教えてください！

[713: 満足してます]

>>712 検討中さん

私の場合は営業担当のかたが自身でも建築して住まわれてるクワッドとクワッドルーフの建て売り？を見せてもらいました。

その時はエアコンだけで、快適な室温ですごしているとの話で行ってみたら快適な温度だったので床暖房はやらずに私も建築しました！

基本的には満足で、床暖房はなくて特に不満なく過ごしてます。

他のシリーズは知りませんが、クワッドでしたら基本的な建て売りよりも断熱性は良く感じます。(友達の建て売りと比べて)

結局個人差があると思いますが、確か追加で断熱性とかが一条さんとかと近い数値になる仕様もあったと思います。

細かいことはプロではないのでわかりません。あまり役に立たずすいません

[714: 検討中]

>>713 満足してますさん
712です、書き込みありがとうございます！
うちも一応、建築物件を見せてもらうつもりではいるのですが、それって暖房を稼働した状態で見せてもらえるのか(場合によっては未完成物件かもとのことなので)疑問だったので…実際に住まわれている方の貴重なお話が伺えてありがたいです。
建売よりは良いと聞けて少し安心しました。

[715: 満足してます]

>>714 検討中さん

私のときは常時展示場みたいなやつはもっていないで、建て売りのものを見せてイメージをしてもらうスタイルと聞きました。

ですので、エアコンなどがついているものはないのではないかもしれません。

私のときは担当者の人がたまたま建築していたのでよりイメージできて良かったです。

[716: 匿名さん]

２回目の間取り打ち合わせ後、次回は建物請負契約お願いしますと言われました。間取りも決まっておらず、設備も決めてません。当然、見積りも見てません。一体、何の契約をする気なんでしょうか・・・

[717: 匿名さん]

城南建設で家を建てましたが、隣の家から足音は響いてくるし、現場監督は使えないし、
色々不満ダラケですね。知りたくない情報だったらスミマセン。

[718: 通りがかりさん]

現場監督は他社でも使えない所あるよ　

[719: 通りがかりさん]

使えない監督　職人に言われて面倒くさがる雨が降っても工期の調整しない　やっつけ仕事になる某建設会社　

[720: 匿名さん]

これから建物契約予定です。
不安です。

[721: 通りがかり]

>>720 匿名さん

この会社に限らず他の会社もこのサイトは悪口？というか不満を持った人が比較的書き込みしてますからあまり気にしすぎない方がいいかもしれません。

[722: 匿名さん]

>>721 通りがかりさん

ありがとうございます、気持ち楽になります

[723: 匿名さん]

内外装設備共にイメージがなかなか掴めず、サンプルを見ながら悩む毎日です。
皆さんは最初からイメージ通りに好みのお家を建てられましたか？

[724: 検討者さん]

概算見積もりを3月末にもらったのですが、4月2週目から一律で値上げするって本当でしょうか？
不自然な気がします。。。

[725: 通りがかり]

>>724 検討者さん

それ本当ですね。うちもそうでした。

[726: 通りがかりさん]

人件費と材料代だね

[727: 匿名さん]

設計打ち合わせ3回目ですが…
聞いてない…

[728: 通りがかりさん]

ホントですね、営業さんに「何故値上がりするんですか？」と聞いてみたら「材料費用の高騰です」と、すんなり答えてくれました。

[729: 匿名さん]

>>728 通りがかりさん
そうなんですね

[730: 匿名さん]

>>728 通りがかりさん
教えて頂きありがとうございます

[731: 評判気になるさん]

>>730 匿名さん

ウチは住宅情報館で家を建て、住んで1年になります。
営業が多少強引なところはありましたが、家そのものの造りは悪くなく、断熱性も高いと思います。
不安でしたので、友人の大工に上棟まで、数回見に来てもらいましたが、大工の腕が良いと誉めてましたよ。
間取りや壁紙が選べるので、決まった形にライフスタイルを合わせる建て売りよりはマシ!!くらいに思えば、気持ちは楽になると思いますよ。
収納等、良く考えた方が、後々後悔の無い家になりますよ。
ただ、ベランダが狭いです(笑)
オプションで2マス広げましたが、奥行きが無いと言うか…。
あと、アフターサービスはこちらから要求しないと、様子見の手紙のみで、連絡等はしてこない会社です。
賛否両論ありますが、参考になれば…。

[732: 匿名さん]

>>731 評判気になるさん
とても参考になります。
間取り、収納等よく考えてみます。
アフターは担当者によってばらつきがあるんですかね？

[733: 通りがかりさん]

うちは2月に引き渡しになって住んでます。
仕様はquad
今のところ満足してますよ。

去年の３月ころに、親が住んでいる町の住宅情報館に行ってみました。
驚くことに、そのとき担当していただいた営業さんが、
うちの親が北海道から移住するにあたって中古物件を探したときの営業さんでした。
親が行った店舗は別のところで、
そのときは役職ついていなかったみたいですが、
私たちが担当していただいたときは、課長さんになられてました。

その方ともう一人若い方が担当に着いていただきましたが
課長さんのほうは、何が何でも新築にこだわる必要は無く、
お父様方が買ったような掘り出しものの中古もあるよ。というスタンスで、
若い方が、建て売りや中古買うより長い目でみたら新築のほうが絶対いい。というスタンスでした。

若い方に色々見せていただき、
最終的には、土地を紹介され、
一旦、家に帰って考えますと言ったときも
いやな顔せず、ただ、いい土地なので、すぐ売れてしまうかもしれないのでお早めに
ということで、次の約束もせず退店しました。

結局、検討の結果、紹介された土地に建てることを決意。
色々ありましたが、満足のいく家ができました。

断熱でいうと、玄関先は暑くてしょうがないときに、
玄関ドアを閉じると、ヒンヤリするような感じで
だいぶ良いです。

引き渡しになった2月は親の家ではエアコンでは寒くて灯油ストーブつけてるくらいの時期でしたが、
我が家はエアコンだけで十分でした。

他のところで建てたことはありませんが、
十分満足な家が出来ましたよ。

[734: 通りがかりさん]

壁薄いはずなんだけど

[735: 匿名さん]

>>734 通りがかりさん
監督か何かされてる方なんですかね？
他社と比較結果からですか？壁の薄さの話は

[736: 名無しさん]

どなたか1階をオプションでハイ天井にされた方や検討された方いらっしゃいませんか？
1階の天井を高くすると、そのぶん2階が低くなるのでしょうか？
営業さんに、1階と2階の間を狭くするから2階のサイズは変わらない、と言われて採用しようかなと思っていたら、間取り打ち合わせに入って設計士の先生から、それは営業さんの勘違いで、2階が低くなると言われ…
どっちが本当なのかなと思いまして…。

[737: 匿名さん]

>>736 名無しさん
この間モデルハウス内覧してきたのですが、1Fハイ天井なってましたよ。2Fの天井は特に低さ等感じなかったですよ。正確に測った訳ではないですが

[738: JJユーザー]

>>736 名無しさん
オプション前の設計で建ぺい率がギリギリなら低くなるかもですね。建ぺい率に余裕があれば2Fの高さは確保できると思います。
ただし、容積が増えるので価格が上がるとか、建築申請が終わってる場合、申請のやり直しなどのリスクも含まれます。
私は住宅情報館で家を立てましたが、営業マンは凄くいい加減で、設計士の方は信頼できました。

[739: ご近所]

他人の駐車場を無断で使ってる、作業員に監督に連絡させるように言ったが2回とも無視
今基礎の配筋をしてるが明日まで連絡が無ければ入り口を封鎖してやる
無責任な監督ではまともな家は出来ないよ

[740: 通りがかりさん]

さすが飯田系

[741: 検討板ユーザーさん]

>>736 名無しさん

1階と2階の間がコンパクトになるだけで、2階の高さは変わりませんよ。

[742: ご近所]

監督に文句を言ったら工事用の駐車場は下請けの不動産屋に任せてるだって
工事が始まる前から無断使用してふざけてる、工事前に駐車場を確保するのが普通だろう
契約するまで封鎖して置いた

[743: 名無しさん]

>>741 検討板ユーザーさん

レスありがとうございます。
最初に営業さんからはそう聞いていたので、設計打ち合わせで建築士さんに1階リビングをハイ天井にしたいと話したところ、そのぶん2階の天井が低くなりますけどいいですか？と…。
うちは2階の一部が斜線制限で母屋下がりになる部屋があるのですが、その部分の下がり方が、ハイ天井にすることでさらに下がってしまうとの説明でした。
念のため、設計士さんと営業さんとで話が違っていることを営業さんにも再度伝えたのですが、営業さんからは、設計士さんの言っていることのほうが正しいと回答されまして。
母屋下がりは最小限にとどめたいので、ハイ天井は断念の方向で進んでいますが、間違った情報を聞かされているのではと不安も拭いきれません…。

[744: 名無しさん]

>>738 JJユーザーさん

レスありがとうございます。
たしかに建ぺい率はギリギリかもです。
まだ設計打ち合わせの途中なので、申請のやり直しとかにはならないはずですが、上記に書いたような説明を受けて、断念の方向で話が進んでいます…。

[745: 匿名さん]

無断駐車を文句を言って契約させたけど5月から止めてるのに止めて無いと担当の不動産屋に言ってた
不動産屋には通常の値段では契約するなと言っておいたので相場の5割増しで契約した
こんな会社で契約した建築主は可哀そうだな

[746: e戸建てファンさん]

飯田グループなので安い？材料大量生産だから安くなるはずなんだがね

[747: 通りがかり]

>>745 匿名さん

自慢げに下品な話し(笑)

[748: 匿名さん]

747は買ったんだ

[749: 匿名さん]

壁うすいけど～材料はグループなので安くできますよ騙されないように

[750: 通りがかり]

>>749 匿名さん

絶対に詳しくない人だよね？薄いってどのくらいうすいんですか？

ちなみにどこと比べての薄いって意味なんですか？

どのくらい厚みがちがうのか知ってるならはっきりいってみてください！

[751: 通りがかりさん]

ここは、現場の職人のモラルが低い。
建て終わった家の玄関の中で玄関扉を開けタバコ吸ってる、若い女性職人がいた。