城南建設の家はどうですか？【その5】

[匿名さん]

城南建設の家はどうですか？
続きはこちらで。

城南建設の家はどうですか
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13108/
城南建設の家はどうですか【その２】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12686/
城南建設の家はどうですか【その３】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9475/
城南建設の家はどうですか？　【その４】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9657/

[679: 経験者さん]

677さんへ
おいおい大手だから良いとでも思っているのかい？
大手なんて、コストダウンのことしか考えていないよ。
コストダウンのために、平気でホワイトウッドの集成材使っているからね。
その点ではここはマシと言える。

678さんへ
今ではnovopanも透湿抵抗が低いﾊｲﾍﾞｽﾄｳｯﾄﾞやﾀﾞｲﾗｲﾄも値段はほとんど変わらない。
確かに単体での壁倍率ではnovopanの方が優位性があることは確か。
しかし、これこそ最終的に全体でどの程度の強度が確保されているかという設計全体の問題（筋交いをいかに組み合わせるか）であり、単体で比較しても意味のない話。
一方で、外壁通気の生命線である、いかに壁内部の湿気を外に逃がすかということは素材の性能で100%決まり、透湿性能が良い部材を選ぶ以外に性能を良くする方法は無い。

[680: 経験者さん]

ここが外壁通気工法以外の外壁材の透湿抵抗に依存しない独自の通気工法を採用してるのであれば、外壁の透湿抵抗にこだわる必要はない。
ここはサイディングであり、通常の外壁通気工法を採用している。
したがって、湿気対策は外壁材の透湿抵抗に大きく依存している。

[681: 匿名さん]

営業はひどいみたい

契約した途端に態度がころっと変わる

アフターサービス？
上から目線の高圧的な態度をとって諦めさせるみたいです

[683: 匿名さん]

私はおととい引き渡しをして頂けましたが凄く満足してます！価格とか建物の質とかよくわかりませんが、最初から最後まで営業さんに大変満足してます！
これからの対応とかはこれまでなのでわかりませんが、買い替えだったので営業さんの差でこんなにも満足感が違うんだなーっとつくづく感じました！
これからも長く良いお付き合い期待してます！

[686: 匿名さん]

ここは営業の仕方と構造には疑問がありますが、外観は比較的お洒落にセンス良いものが多いように感じます。

[687: 匿名さん]

スレが過疎化していますね・・・
理由は？

[688: 匿名さん]

気に入らない部分ばかりしか書いてない事に飽き始めたんでしょ。

[689: 匿名さん]

まー満足してる人の大半はわざわざネットで書き込むわけないしね。。

[690: 匿名さん]

3カ月点検に来ないぞ！
半年超えても

[691: 匿名さん]

一番の問題点は顧客対応かな？

[692: 買い替え検討中さん]

城南建設は　神奈川県でNO1といってましたが
そうなんですか？

今年から、いろいろ見始めました。

津久井建設、ジューテックホーム
タツミプランニング、ガゼウ
ハウジングを比較検討しながら見ていきます。

[693: 名無し]

千葉にある住宅情報館をふと訪れ、建て売りを探していたのに、良い物件がなかなか見つからず…住宅情報館で家を建てることになりました。わりと強引で最初はお墓の隣の土地を勧められ、とっておきの物件があるという考える時間がない勧められ方をされました。
場所は気に入ったので良いとは思いました。
最初は上手い話ばかりされ、実際は着工まで３ヶ月遅れになりましたが、遅れる上で詳しい説明や今後の流れを分かりやすく、きちんと説明してくれず…あとは連絡がなかったり、印鑑の押し忘れ コピーの取り忘れ 細かい事が重なり 営業にキレました！仕事が出来ないのは分かったがいい加減 堪忍袋の緒がキレました。きちんと謝る所か言い訳ばかりでした。こんな会社で家を建てることを後悔しています！
止めた方が良いかと思いますよ。店舗によりますが、営業 無能すぎるわ

[694: e戸建てファンさん]

私も同じく千葉エリアの店舗で建築中です！！
今のところは不備でイライラはないですかねー。
よその会社は知らないですが、署名捺印する書類が多いですね(^_^;)しっかりしているからなんだとは思いますが、銀行が通った時、お値引きの時など口約束にならないようにだからいいとは思いますが(笑)

名無しさんの担当者は若い方？新人さん？なんですかね。

私の担当者は売れてる方？なのか役職があるかたで、今のところ不満はないので、このままいくことを願います(笑)

[695: e戸建てファンさん]

行ったことないけど、まー潰れる心配がないからその点は安心

[696: 匿名さん]

住宅情報館で注文住宅を契約予定ですが、基本値引きはできないらしのですが、値引き交渉したかたいますか？

[697: 匿名さん]

私は最終的にはここにはしませんでしたが、100万円程度は何とかなりそうな感じでした。

[698: 匿名さん]

最近、二軒隣で建築が始まりました。
地盤は緩いはずなのに表面のみセメント注入
鉄筋は最低限で開口部に補強無しでした。
仕事の質は…
安いわけですね

[699: e戸建てファンさん]

ちなみに一般の方ですよね？
鉄筋が最低限とありましたが、最低どのくらいないとダメなのか知っていての投稿ですか？ちなみに最低がどうでどうなっていると良いのかこれから着工なので教えてくれませんか？

うちも地盤改良はしませんでしたが、調査資料を頂きました。たしか保障も20年つくと聞いてますので、改良を行わないことでお金うきましたし、保障があるならと安心してます。

[700: 通りがかりさん]

城南で家をたてたものです。
トータル的に考えて失敗したかなと思いました。
友達に聞かれたら勧めません。
もちろん他のメーカーで建てて比べてる訳じゃないから他がどうかわからないけど、契約する前と契約してから対応が明らかに違う。
点検も何故か上から目線。
無料保証とうたってる割には点検内の費用がかかるらしき説明も説明不足で外部の会社にたのみ【出張費】とかいって５０００円くらい請求されました。
無料保証では？と聞いても外部と保険と城南との間に色々挟んでるのか話が通じない。
結果、支払えと。
意味がわかりませんね。。
外部に委託した会社がいきましたか？うちがいきましたか？とそっちで管理もしていないんですか？とびっくりしました。

[701: マンション掲示板さん]

屋上欠陥だらけで何回剥がしてやり直し その他もあります これから情報を流して行きます

[702: 匿名さん]

千葉の◯◯区に在住ですが今、隣で工事が始まりましたよ。施工主さんも建設会社もいままで挨拶ありません。うちだけかと口コミ覗いてみたらそういう会社なんですね。基本建てるまでで、これから住むお客のことは全然考え無い会社って感じですね。これから住むのに最初からイメージ悪く思われちゃうじゃない。。
そりゃ、自分のとこ建てる時だって音だの揺れるだのあるからそれなりの迷惑はあったと思うので挨拶まわりは怠らずしました。結果よかったかと。ご近所さんトラブルとかは今まで全く無しです。
いや〜、お隣さん大丈夫かなぁ、、

[703: 通りがかりさん]

住宅情報館で契約して後悔しています。
土地契約で焦らされてる人、絶対ちゃんと考えてね。
あと、他のメーカーさんのとこ見た方がいいよ、もちろん土地契約する前にね。

[704: 満足してます]

私はこちらで契約して満足してます！
土地検討時から建物説明やイメージのわかるものを見せて頂いてたので、最終的にとくに違った(泣)って事がなく担当の方も最後まで良い方でした！

知り合いにもこちらで建てた方がいて、たまたま担当の方も同じで知り合いもその人なら大丈夫！言ってくれたので安心して進められました！

担当の人とかで180度違う会社の印象になっちゃうなんて…

自分は満足だった会社だったのでちょっと残念ですね。。

[705: 検討者さん]

営業がチンピラみたい

[706: 通りがかりさん]

>>696 匿名さん
うちは何社か回ってから住宅情報館へ行きましたが、建物自体の基本料から値引きしてもらいました。しかし付帯工事等で乗っけられてるので、まやかしですがね…

[707: 検討中]

数社を比較検討中の者です。
実際に住宅情報館で建てられた方がいらっしゃいましたら、住まわれた後の実感をお伺いしたいです！
当方はQUADで検討していますが、他の仕様でもぜひご意見いただけるとありがたいです。
特に、住宅情報館の注文住宅の断熱性や機密性がどうなのかが気になっています。
営業さんの説明やカタログなどで構造や数値などは見ましたが、実際のところ冷暖房の効率や体感などはどうでしょうか？
床暖房の有無や必要性なども教えていただけるとうれしいです。

[708: 戸建て検討中さん]

城南の実際の住まいを
見せてもらいました。

はっきり言って寒い。
寒すぎて、ダメでした。

実例は絶対見たほうが良いです。
見せてくれない場合は
やめたほうが良いですよ。

その帰路に立ち寄った
スウェーデンハウス
ジューテックホーム
一条工務店のモデルハウスは
とても暖かかったです。

[709: 通りがかりさん]

飯田グループでしょ

[711: 満足してます]

>>708 戸建て検討中さん

それは暖房ついてる展示場とついてない家を比較したらそうなるよね？

私も同じ経験してるのでわかります。

ライバルかいしゃさんですか？

[712: 検討中]

>>711 満足してますさん
707です。現在住まわれている方ですか？
お友達のお家も含め、断熱性や機密性、また体感された建物のことをぜひ教えていただけるとうれしいです！
床暖房ってつけられましたか？
不躾にすみません、よろしければ教えてください！

[713: 満足してます]

>>712 検討中さん

私の場合は営業担当のかたが自身でも建築して住まわれてるクワッドとクワッドルーフの建て売り？を見せてもらいました。

その時はエアコンだけで、快適な室温ですごしているとの話で行ってみたら快適な温度だったので床暖房はやらずに私も建築しました！

基本的には満足で、床暖房はなくて特に不満なく過ごしてます。

他のシリーズは知りませんが、クワッドでしたら基本的な建て売りよりも断熱性は良く感じます。(友達の建て売りと比べて)

結局個人差があると思いますが、確か追加で断熱性とかが一条さんとかと近い数値になる仕様もあったと思います。

細かいことはプロではないのでわかりません。あまり役に立たずすいません

[714: 検討中]

>>713 満足してますさん
712です、書き込みありがとうございます！
うちも一応、建築物件を見せてもらうつもりではいるのですが、それって暖房を稼働した状態で見せてもらえるのか(場合によっては未完成物件かもとのことなので)疑問だったので…実際に住まわれている方の貴重なお話が伺えてありがたいです。
建売よりは良いと聞けて少し安心しました。

[715: 満足してます]

>>714 検討中さん

私のときは常時展示場みたいなやつはもっていないで、建て売りのものを見せてイメージをしてもらうスタイルと聞きました。

ですので、エアコンなどがついているものはないのではないかもしれません。

私のときは担当者の人がたまたま建築していたのでよりイメージできて良かったです。

[716: 匿名さん]

２回目の間取り打ち合わせ後、次回は建物請負契約お願いしますと言われました。間取りも決まっておらず、設備も決めてません。当然、見積りも見てません。一体、何の契約をする気なんでしょうか・・・

[717: 匿名さん]

城南建設で家を建てましたが、隣の家から足音は響いてくるし、現場監督は使えないし、
色々不満ダラケですね。知りたくない情報だったらスミマセン。

[718: 通りがかりさん]

現場監督は他社でも使えない所あるよ　

[719: 通りがかりさん]

使えない監督　職人に言われて面倒くさがる雨が降っても工期の調整しない　やっつけ仕事になる某建設会社　

[720: 匿名さん]

これから建物契約予定です。
不安です。

[721: 通りがかり]

>>720 匿名さん

この会社に限らず他の会社もこのサイトは悪口？というか不満を持った人が比較的書き込みしてますからあまり気にしすぎない方がいいかもしれません。

[722: 匿名さん]

>>721 通りがかりさん

ありがとうございます、気持ち楽になります

[723: 匿名さん]

内外装設備共にイメージがなかなか掴めず、サンプルを見ながら悩む毎日です。
皆さんは最初からイメージ通りに好みのお家を建てられましたか？

[724: 検討者さん]

概算見積もりを3月末にもらったのですが、4月2週目から一律で値上げするって本当でしょうか？
不自然な気がします。。。

[725: 通りがかり]

>>724 検討者さん

それ本当ですね。うちもそうでした。

[726: 通りがかりさん]

人件費と材料代だね

[727: 匿名さん]

設計打ち合わせ3回目ですが…
聞いてない…

[728: 通りがかりさん]

ホントですね、営業さんに「何故値上がりするんですか？」と聞いてみたら「材料費用の高騰です」と、すんなり答えてくれました。