城南建設の家はどうですか？【その5】

[匿名さん]

城南建設の家はどうですか？
続きはこちらで。

城南建設の家はどうですか
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13108/
城南建設の家はどうですか【その２】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12686/
城南建設の家はどうですか【その３】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9475/
城南建設の家はどうですか？　【その４】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9657/

[561: 匿名]

色々トラブルありそうでやだな

[562: 匿名さん [女性 40代]]

タバコポイ捨ては良くないですね
けれど施主が挨拶に来ないからとかおたくと施主の問題であってここの会社が悪いっていう問題でないのでは？
ハウスメーカーとしては担当の物が挨拶回りして終わりだと思います。
施主が挨拶来ないからここの会社が悪い会社だって言うのは良くないと思います。

[563: 匿名さん]

評判サイトでも、1位を獲得してるし、本当にいいメーカーだと思いますよ。
第三者意見で、ここまで評価が高いのは素晴らしいです。
https://www.chamberweb.jp/jyutaku/sp/ranking/

[564: 匿名]

職人の手間も１位にしてね安いよ(笑)

[565: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 50代]]

タバコだけ？タバコのぽい捨て迷惑では？火事になったら、責任とってくれますか？
他人の家の前を休憩所にして、ぽい捨てされたら、大迷惑。

あと、砂埃酷いのに、車のカバーかけてくれない。泥はねも

[566: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 50代]]

現場監督は、会ってもまったく挨拶しない。タオルポストにいれただけ

[567: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 50代]]

558

杭をうたないといけない現場なのですか？

近所の我が家は杭をうちましたよ。

[568: あい]

558

たばこだけではないです。砂埃、泥はね、毎日毎日住んでいて、つもりつもったことです。それは、お互い様です。
でも、お互い様と思っているのか？監督も、施主も挨拶しないのが、納得いきません。

近くに住んでなく、分からないくせに！

[569: いつか買いたいさん [男性 20代]]

>>559

警察の許可をもらえば、他人の土地の前に路駐してもよいのですか？人としてダメですね。

[570: ご近所さん [女性 40代]]

どうせなら杭をうってほしい。
住宅情報館杭うたないですよね。
地盤よくない場所でも

[571: ご近所さん [女性 40代]]

>>535

じゃーあなたがかしてあげたら？

許可もなく、勝手に変更したのが良くないのでは？

[572: ご近所さん [女性 20代]]

チラシよく出してるよね。

家より宣伝費にお金かけてるね。

[573: ご近所さん [女性 20代]]

>>563

城南、タマホーム、アイダ設計、、、

ワーストでしょ(笑)

[574: 主婦]

杭って建物を支えるものでしょ？

地盤善し悪し関係なく、どうせなら杭うってほしい。

あとからやってって、無理だしね


結論は、良くないって事だよね

[575: 物件比較中さん [男性 20代]]

東千葉の住宅情報館に行った人で、小倉台だか小倉町のモデルハウス見に行った人いますか？

色々見ている人の感想を知りたいです。
3300万との事ですが、その価値があるのかなぁ？と思っています。

延べ床は34坪位と言っていましたが、設備等凄い物が付いている訳では無いので、ぱっと見は綺麗で良いなぁと思いましたが、言っても間取り等決められた建売なので、3300万の価値があるのかと思っています。

[576: 契約済みさん]

情報館の一級建築士に間取りのプランを申し出ても融通が効かない。
建築士は打ち合わせで毎回メモしてるのに前回と同じ質問を聞いてきて最悪。
じーさんだからそこら辺は諦めました。
情報館の条件付きで、基礎は情報館持ちなのですが、杭を打たないんですか？
基礎ちゃんとやってくれないんですか？
情報館は土地を買いまくってるから売りに売って倒産する気なのですか？

[577: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>574

地盤がいいのに杭を打つ業者の方が悪徳ですよ。

後からやってもらうのは当然無理ですが、

適当な知識で良くないって批判するのはどうでしょうか？

[578: 契約済みさん [女性 30代]]

現在、建築中です。
書き込みを見てたら、不安だらけでしたが建築条件付土地だったので購入しました。

皆さんの評判通り営業さんは、やや強引でしたね。
でも、「高い買い物だから、ちゃんと考えます！」「今日は、契約しませんよ」と言う事を伝えて話をしましたよ。
でも、こちらも遊びに行った訳ではないのでちゃんとした態度で話しました。

その後、契約しましたが 凄く親切ですよ。
契約後にもモデルルームへ連れてってくれたり、以前手掛けた物件の外壁の写真を撮って来てくれたり。
一級建築士の先生も、物凄く柔軟に対応して下さいましたよ。
現場監督も、すぐ電話に出て現場に来てくれるし、棟梁なんかもう親切通りこして友達みたいですからね。

肝心の建物ですが、今のところしっかり進んでるらしいです。
これは、主人にほんの少し建築の知識があるから主人曰く凄く丁寧で早いって言ってます。

ま〜住んで見なきゃわからない所もあると思いますけどね。

口コミって‥‥良いことあんまり書いてないので、書き込みしました。

最後に、誓って 住宅情報館の関係者ではありませんから！
こう言う事を書くと、関係者呼ばわりされますが関係者ではありませんので。

[579: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

着工中です。
営業手法は皆さんの言うとおり凄く強引ですが、私は他業種で若い営業を指導する身なのでむしろ感心しました。
それはさて置き、担当の営業さんや、設計士さん、インテリアコーディネーターさんには、当たり外れがあると思います。
私は営業さんは、95点
設計士さんは、80点
インテリアコーディネーターさんは、60点でした。
設計士さんは、拘りが強くなかなかこちらの希望を受け入れてくれません。
間取り云々ではなく、外壁の色とかてます（笑）
住んでみたら点数が変わるかも知れません。
インテリアコーディネーターさんは、凄く親身で嫌な顔せず何回でも変更をしてくれます。でもちょっと経験不足の様で、調べる事が多すぎて回答まで時間がかかり過ぎる事がありました。
現場監督は、まだ評価付けづらいです。

着工前に1回約3時間の打合せを13回行ってくれました。他の会社の打合せは、知りませんが私には合っています。(現状)

[580: [ 30代]]

住宅情報館の手法

気になる物件を問い合わせる
↓
現地に同行
↓
中古住宅の問題点を力説＆こき下ろし＆立地や周りの住環境をこき下ろし
↓
頼んでもいない自社物件に一番最後に勝手に連れて行き、新築の素晴らしさ力説
↓
後日、土地探し依頼
↓
希望の立地が付帯が余計に掛かる事や住環境の悪さを力説
↓
納得しないと、同じ位の価格帯の土地に連れて行く
↓
どれも、絶対に買うはずの無い、あり得ない環境の土地ばかり見せる
↓
案の定、一番最後に自社が所有する土地に一番最後に連れて行き、付帯や仲介手数料が掛からない等、力説
↓
希望の立地では無いから、探してきた土地を聞いてもしっかり調査しない
↓
また自社物件の土地をすすめる


やり方が露骨過ぎるんだよね。
間違いなくマニュアル化されている手法だから新人でもマニュアル通りにやってれば良いって楽さはあるんだろうけど、ゲンナリする。

営業も『建て売りは、コンパクトカーみたいなもんです、走るには走るけど内装とかがしょぼい』
『注文住宅はポルシェみたいなもんです』とか頭悪すぎる発言平気でするし、聞いててマジで馬鹿なんだなコイツって思ってたよ。
そのお客さんがコンパクトカーだったらどうすんだよｗ

しかもマジで他社物件見に行ったとき、間取り的に近所の人が見える場所だったんだけど、たまたま近所にいた老人に対して、『毎日、窓あけたらアレがいるんですよ？』って言ってたからね。

営業の強引さとかマニュアル化されているから、希望立地であればポンポン進むから良い人には良いのかもしれないけど、営業の質としては20社位見たけど最下位かな。

家自体のスペックも大した特徴ないし、何に力を入れていて売りが何なのか全然解らない会社だし。

[581: 入居済み住民さん [男性 40代]]

7年前に城南建設で建てた者です。7年間住んだ感想ですけど、とても快適です。今思うと建設当時、設計士と営業マンの方と何回も何回も打ち合わせして納得出来るまで打ち合わせしたからかもしれません。営業マンも20代後半の営業マンでしたがお世辞抜きで強引な印象も泣く説明もしっかりしており、書き込みにあるような強引なイメージは、ありませんでした。私自身も仕事で営業を20年近くしており、会社で色々な営業スキルを学びましたが、私から見ても自分の会社に引き抜きしたいぐらいのとても良い営業マンでした。当たりの営業マンだったのかもしれません。義理の父(大手会社の社長経験)からもとても評価が高く、私と同じように会社に引き抜きしようか？と言うぐらい半分、本気でした。実際、家の方ですが、他のハウスメーカーと比べもとても強固な家作りです。ベタ基礎の配筋の太さや厚さ、太い柱や、厚い合板パネルを使用したり、建築士の方も他のハウスメーカーの仕様より丈夫に出来ているとの事です。建築中も近所からも強固な家作りをしていると評判でした。建築中は、檜木の香りが辺り一面にしており、近所の人からもかなり注目されていました。東日本大震災も経験しましたが、建物自体には、ほとんど影響もなく唯一、リビングの壁紙が30センチ程、亀裂が入ったぐらいで済みました。家の設備ですが、一般的なハウスメーカーで使われているメーカーの使用と同じ物を使用しており、特段、不便を感じていません。アフターについても、特にありませんが一般的なアフターの保証もあり問題ないと思います。色々書きましたがおすすめ出来るハウスメーカーだと今も思います。

[582: 匿名さん]

今は、どうかな？飯田グループでしょ　過去の人なんて、いないと思うよ

[583: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

完成間近になりましたが、頻繁に見学に行ってると「結局は職人しだい」なんだと感じました。
作りは、建築前に決まってわけだし、精度とか工夫は職人のスキルによって決まるようです。
現場監督や大工さんに、文句を言った事はありませんが質問は結構します。
我が家を担当してくれている大工さんは、だいぶお年を召されていますが、丁寧に説明してくれので安心出来ますし、時代による業界の変化や、他のハウスメーカーの事などいろいろ教えてくれるので勉強にもなります。
実際には、外壁や内装は専門の方がやるので大工さんが全てではないですが、正直なところ最近は営業の方や設計士さんの印象は薄らいでいます。
入居したらまた報告します。

[584: 匿名さん]

サンヨーハウジング、行政処分食らいましたがここの契約はどうなんでしょうね？

[585: 匿名さん]

>>584

??

城南建設とは提携か何かですか??

[586: 契約済みさん]

いい評判があること自体にビックリです。
言う事は正しいかもしれませんが、人を小馬鹿にしたような態度。

契約前に本性出して欲しかったー。
潰れかける会社にはやはりそれなりの理由があるんだなーっと実感。

サービスも蓋を開ければ数字遊びで結局しっかり取られてる。
気づけなかった私も悪いのは重々承知ですが、酷い会社？（担当も上司も酷いので会社の方針なのかなと）
という結論です。

建物だけで判断する人とは意見食い違うかもしれませんが、人としてどうなのこの会社？？

もう後戻り出来ないので書き込みで晴らしました。

[587: 匿名さん]

>>581東日本大震災ってそのころ仙台には出店してないですよね⁈もしかしたら、社員の方の自作自演じゃないですよね⁉︎東北以外で壁紙が30センチも亀裂が生じたのであれば、それはそれで問題だと思うのですが・・・・

[588: 匿名さん]

城南建設さんとは今の住宅情報館さんのことだったのですね。
新しい名前になってからのほうが知名度が高い気がしますがどうでしょう。

こちらの注文住宅の評判はどうでしょうか。
わりと自社対応がほとんどなのか、イロイロとネットワークを組んで完成させるのか。
この点は検討する方はこだわりがあるかと思います。

[589: 契約済みさん]

私はとても感じの良い営業さんに当たりました。中古のデメリットを丁寧に説明してくれて、不安や疑問は直接営業さんの携帯に電話をしても良いということで、その都度解決しながら話を進めて行きました。他の住宅メーカーと比較して特に強引だとは感じませんよ。他の○○建設の営業マンにはモデルハウスで散々長時間話を聞かされ、頭がボーッとして疲れ果てて帰宅した当日の夜に分厚いパンフレットを持って直接自宅に来られたというイヤな経験もしました。
住宅情報館では現地調査も近所に聞き込みまでしてくれていましたので、安心して土地を決められましたし、納得して購入できました。

[590: 隣人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[591: 匿名さん]

現在、隣の敷地に住宅情報館の注文住宅が建築中なのですが、とにかく業者が最悪です。建築中の敷地のすぐ横に我が家の駐車場があるのですが、基礎工事の際は仮囲いもない状態で、養生もせずに車の横でコンクリートを撹拌され、車にコンクリートが飛び散ってました。業者の方に注意したところ、、知らないうちに車に水をかけられ、コンクリートを洗い落とされていました。なんの断りもなく勝手に我が家の敷地に入ったということです。（その業者さんは余ったコンクリートを廃材のようなものと一緒に基礎が固まった上に盛っていて、「このまま固めてしまうのか？」と疑問に思いました）。大型資材を搬入する時も（棟上げ時のクレーン使用時以外）事前連絡は全くありません。我が家の前にトラックが突然横づけされ、長時間止まっています。資材が道路に広げてあるので、「車を出す時言ってください」と言われても、どれくらい待てば車を出せるのか？という感じです。先日は資材を道路に落としたらしく、アスファルトが凹んでいて、破片が我が家の車まで飛んでいました。大きな音を聞いていたので、業者の方に何か落としていないか確信したところ「落としてないっすよね～」「知らないっす」という返事でした。（その日の朝、道路の凹みはありませんでした）。現場監督へ連絡するよう願いしたところ、「クレーム入るかもしれないので～」と電話口で話す始末です。あまりに普通の感覚ではない業者の方たちばかりで印象がものすごく悪いです。完成までこれから数か月、あとどれくらい被害をこうむるのか非常に不安です。施主の方に全く責任はないのですが、このような不安を抱え、引っ越してこられてから仲良くできる心配です。（着工前のご挨拶があれば少しは気持ちも違ったのかなという気持ちもしていますが）。すぐ近所に建売住宅の現場があるのですが、そちらのほうが仕事も早いしきれいに進んでいるように見受けられます。

[592: いつか買いたいさん]

相談にのりますってことで、行ってきました。
でも、
相談にのるって？って感じでした。残念。
相談になんてなってなかったです。
住宅情報館では、どんなことを相談というのだろうか…

[593: 建築中]

591さん。立地条件が似ているので、一瞬ドキッとしましたが（細かい記述に相違があるので、私の家ではない筈です）、私も近隣の方への挨拶はしておりません。と言うか、住宅情報館の現場監督の方に「施主さんが挨拶に行くと、クレームが出た場合、後々、こじれる事があるため、最近はＨＭだけで挨拶回りをしています」と言われ、それに従った次第です。因みに、今住んでいる家の隣にも、つい最近家が建ちましたが、挨拶はＨＭの方のみでした。私自身、釈然としない気持ちはありますが、591さんのおっしゃる通り、施主さんには責任はないと思いますので、先入観を持たずに接して頂ければと思います（自己弁護のためのレスみたいですが）。

[594: 周辺住民さん]

周りの事を考えられない非常識な会社
長時間アイドリングは結構だが我が家のリビングの目の前ってわかってるのかな？
日曜祝日関係なく工事して夜も遅いしかなり迷惑
工期が早けりゃいいっていう問題じゃない


周りの住民に気配りできるようになりましょうね

[595: 匿名さん]

建築条件無し分譲地で自分がローコストや飯田産業系列で、周りの家が大手ハウスメーカー8社で新築していたら恥ずかしい。やはり見劣りするし、安っぽい。あの格安販売の家に住んでいる〇〇さんって一生思われる。
自分では良いと思っても、周りでどう思われてるんだろうね。家はどうしても比較されるもの。本当にローコストや建売なんかにしないで良かったと思う。建築中から見てて、安っぽさと業者の対応がよくわかる。

[596: こないだ行ったさん]

>>554 いつか買いたいさん [男性 20代]さん

こないだ行ったらCMタレントは破格で契約してるそうですよ。

[597: 愛知県]

つい先ほど行かせていただきました。本格的に購入したいとお伝えをした際、特に気に障ったことを記載します。
一言で、非常に不愉快で残念です。
足元を見られている気にしかなりませんでした。「特殊な住宅は一般の住宅よりもお値段がかなり上がりますよ。」と…いやいや。
一般の住宅というのはなんですか？かなり上がるって具体的な数字は？特殊って？
最後には「特殊な住宅は取り扱ったことが1度もないのでわかりません。」
小馬鹿にするだけして、わかりません。調べることもせず。全否定。
2度と行きませんし、幹部の方がこの対応。
担当者の名前を出したいくらい不快でした。
幹部の方でしたので、会社に問題がお有りかと思います。
以上

[598: 匿名]

飯田グループだからね～

[599: 購入経験者さん]

>>595
うちの周りは古家なので1番立派に見えますよ。外観なんて相対的なもんです。
見栄張ってるとくたびれますよ。

[600: 匿名さん]

中古住宅を探しに近くの住宅情報館に行ったら、中古は駄目！建売だめ！建てた方がいい！と言って聞かない。
店内に貼ってある住宅情報は飾りか？
店に入ってすぐに営業トーク始まったよ。
また別の日に来るように言われ、どう考えても住めない中古住宅ばかり見せられ、当社で建てた新築(笑)を見せられ、しまいには当社で売り出し中の土地まで見せられた(笑)
店に戻ったら店長のお出まし＆新築の方がいいですよ！！
今日見た土地はお客様の為にキープしておいた土地なんですよ！！としつこい(笑)
ご紹介している土地の真隣の土地は話が進んでます！
今買わないとすぐ売れちゃいますよ！いいんですか？と(笑)11時近くまで粘られて疲れ果てて結局手付金を払うはめに、。家に帰って紹介された土地の真隣(話が進んでると言っていた)を調べたらしっかりと売り出し中(笑)！！
嘘つき！次の日にやはり信用出来ないから契約しない！と電話したら営業担当だけ出てきて店長出てこない(笑)
営業担当謝る＆手付金返します(笑)
部下に尻拭いさせるなんて(笑)
本当にありえないしもう関わりたくない！！

[601: 入居済み住民さん]

マジ欠陥？
高いお金、払ってやっと買ったマイホーム。
注文住宅で建てたけど、ウォークインクローゼットのドアが開かないし、閉まらない。
まだ住み始めて4ヶ月。
最初の点検も来ないし。
壁紙はいきなり亀裂入ってるし。
いや、マジでドアが開かなくなるとか、ありえないでしょ。
簡単な買い物じゃないのに、ふざけんなよ。
早く直してよー
本当、頭にくる。営業の時だけで買って、引き渡したらさよならか？
ドア開けてくれ！
住宅情報館の人、ちゃんと見てほしいよ。

[602: 匿名さん]

飯田グループだからね　我慢　我慢

[603: 元周辺住民さん]

少し前、お隣さんが住宅情報館の新築経験のある者です。
現在は私は引っ越してしまっているのですが。
一言で言って、近隣住民のことは考えない残念な会社です。
施主が挨拶しないよう営業から言われている旨、過去の投稿にありましたが、どうやらその通りのようです。
地鎮祭の際にバッタリ出くわしましたが、施主も住宅情報館も何の挨拶も無し。
一言「これからよろしくお願いします」とか、「工事中ご迷惑おかけしましす」とか言いますよね。
こちらが声をかけても、微妙な反応。
そして、地鎮祭が終わったら、１か月くらい何も始まらず。
ある日突然、爆音重機で地ならし、地盤改良開始。。。
仮囲いが無いので、粉じんまき散らし。。
境界に置いていた業者の飲み物（紙パック飲料）が倒れ、セメントらしき粉の袋も倒れ、我が家に。。
お隣さんに挨拶がないのだから、当然周辺にも挨拶はしないのでしょう。
道路を挟んだ前の家の方も、突然始まった工事に顔をしかめていました。
突然工事が始まるのは別にいつだろうと何も言いませんし、仮囲いも法的に義務はありませんが、周辺に迷惑をかける可能性がある、実際に実害が出ているのであれば、するのが当たり前ではないですか。
どんなに良い家が建ったとしても、生活を始めるにあたって、施主は近隣住民から快くは受け入れられないのではないでしょうか。
どのようにすれば快適な住まいになるか、それは家の設備だけでなく、周辺環境や最小限でも近隣住民との関係性もあると思います。
近隣の方との関係性がゼロから、ではなく、マイナスからスタートするなんて、本当に良い家が建って、新たな生活がスタートできるといえるのでしょうか。

[604: 匿名さん]

580さんはこのブログの方ですね
http://ryujimyhome.blog.fc2.com/blog-entry-9.html

[605: QUAD満足な家建てました。]

口コミ少し見てみましたが、悪い口コミばかりで残念です。

私は2年前、運命的な土地に出会え、そのまま城南さんで建てました。営業担当も感じよく、建築士は変わった人でしたが色々な意味で建てるまで思い出が残ってます。

建てた後のアフターもしっかりしてます、先日2年め点検の時石膏ボードの継ぎ目部分のクロスに少しヒビが入ってるのが見つかりました。我が家は二階リビングで勾配天井、オマケに窓だらけでトップライトもついてます。2年保証なので無料でやって下さいました、足場組んだり、エアコン業者呼んだり大変大掛かりな作業をしてました。２日がかりでしたがきっちり仕事をしてもらえ返って申し訳ないぐらいでした。

私は建ててまだ2年ですが、城南の家、アフター課対応全てに満足してます。（トイレ電子部品不良で動かなくなった時も直ぐ業者呼んだり手配してもらえました）

[606: 通りがかりさん]

松山市森松町のビッ◯ウエストⅢの住人だった者です。
現在 住宅情報館minimiが管理されています。
契約時は三福だったのですが…急にオーナー様の都合で管理会社が変わってしまいました。
困った事があり住宅情報館minimiの管理会社に連絡したものの…「おり返しご連絡いたします」のまま連絡なしです。
困っているのでこちらから改めて連絡しても返答なし…。
なぜ⁇笑
とてもいい加減な会社です‼︎

別件ですが この物件 騒音トラブルもひどいですし…。
ビッ◯ウエストⅢを検討中の方 絶対にお勧めしませんよーー‼︎

[607: 通りがかりさん]

606さん
別会社じゃないですか…

[608: 評判気になるさん]

諸経費をテキトーにふっかけてくる人がいるみたいでめんどくさい。
相場くらいなら誰でもすぐわかるのに。。

[609: 検討者さん]

今、ローン申請中なんですけど、ここの評判見てどうしようか考えてます。

大阪ですが、今どうなんですかね？売買契約がアイリスホームでそのあとの施工が城南建設なんですけど…

アイリスホームがホームページ更新作業中って出っぱなしだし、買ったらダメな業者？

[610: 通りがかりさん]

あなたが一生、もしくは長い間住む家なのに、しっかり任せられるのかどうか、
信用していいのか疑問を持っているハウスメーカーにお願いする理由が分かりません。
金銭等、様々な事情があると思います。しかし、安いといっても千万単位の買い物です。
後悔しても、２０年３０年ローンに縛られ、やり直しはほとんど不可能でしょう。
最終的にはご自身で判断ください。