城南建設の家はどうですか？【その5】

[匿名さん]

城南建設の家はどうですか？
続きはこちらで。

城南建設の家はどうですか
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13108/
城南建設の家はどうですか【その２】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12686/
城南建設の家はどうですか【その３】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9475/
城南建設の家はどうですか？　【その４】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9657/

[501: 匿名]

PASTELは営業さん曰く「建売タイプ」だと言ってました。ウチは最初、建売を買うことしか考えてなくて（家を建てるなんて恐れ多いと思ってて）。で、PASTELを紹介されました。あすかとの違いを聞いていたら...段々あすかに(^^;
今はそれでよかったと思ってます。まだ基礎工事段階ですが、建つのが楽しみ。

ちなみに。消費税アップの関連で一部バージョンアップ（標準装備）になりました。
結露防止サッシ、お風呂テレビ、食器洗い乾燥機。

ボロクソ書く人もいますが、どんな商売も「営業さんとの相性次第」ではないでしょうか？
私に付いた営業さんは、本当によくやってくれて。子供の懐いててイイカンジです。

[502: 契約済で設計中]

みなさん言いたい放題ですね笑
私も城南さんの口コミが気になり
このスレ見つけました。

タバコの吸殻を埋めるとか、酷い大工さんも
いるみたいですが、それはどこのハウスメーカーでも
一緒ですね。
自分が一生？住む予定なら、大工を放置プレーに
する自分が悪いんじゃないかな？
建前から始まり、頻繁に足を運んで信頼関係を深めるのが
当たり前だと思うけど…。

自分だってもっと収入があれば、大手ハウスメーカーで
注文したいけど、こればっかりは仕方ない。
まあいくら大手でも、材料はいいかもしれないけど
下請けに回すみたいだし。
城南と積水では、倍の見積もりだったし>_<

自分が納得できればいいかな！って思いました。
今、設計中ですが楽しいです^_^
営業も建築士もいい人^_^
まだ会ってない大工さんもいい人だといいなぁ〜！

[503: 完成寸前]

No478さん

>>58万のグレードアップパッケージ

ってなんですか？内容を教えて下さい。お願い致します。

[505: 契約済みさん]

土地、設計、庭、自己責任で管理できないと駄目ですね。しっかり勉強してイメージをしっかり造ってから各担当と打ち合わせしましょう。

アフターも無いものと思った方がいいかも。点検なんか一度も来たことありません。営業は土地契約金が評価対象なんでしょう。 欲しいものが安く建てられて満足ですが、とにかく自己責任です。しっかり勉強して、イメージを文章に書いて、各担当と打ち合わせしましょう。

[506: 経験者]

最初に一言、スレを読みましたが、購入検討者並びに設計中の皆様には悲しいお話ですが全部本当です。　私も購入時は、金額も安いし、設計から出来て喜びながら購入しました。　だが、５年目で最初の雨漏れ、１０年目でまた雨漏れ、それまでに色々と不具合が出てくる家でした。　契約済みさんの言われる事は本当です。　しっかり勉強して建てないと手痛いしっぺ返しがあるリスクのある家と思って購入して下さい。　点検なんて本当に一度も来ません。　挙句の果てには、呼ばないと来ない仕組みです。　もっとビックリした事は、１０年過ぎたらアフターを呼ぶのも有償になります。　ほんの少しですが、役に立てればと投稿させて頂きました。　（最後に決して買うなとは言っていませんので、お間違えの無いようにお願い致します。）

[507: QUAD建築済み]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[508: QUAD建築済み]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[509: 匿名さん]

私は自分で屋根裏や床下の点検することありますが
檜物語で建てましたが、けっこう立派なつくりですよ？
６年経ちますが、今のところ電気系統の不具合が２回あったくらいです。
建具はいまいちなので、リビングの壁紙がけっこう切れてるのは仕方がないのかな。

[510: 匿名さん]

まともな図面も書けずチェックしても見逃してそのまま建築し出来上がって窓もまともに開かない家が完成しました。
また完成後にその部分を工事。
気に入った家のはずが…
設計から完成まで最悪の一年間でした。
それでも城南建設で家を建てますか？

[511: 檜物語]

去年、檜物語で建てましたが、得に大きな問題もなく快適です。アフターも監督に電話をすればすぐに来てるれました。
私は建築士の仕事をしておりますが、構造が気に入って選びました。
このような投稿は参考になる部分もあるかもしれませんが、どんなかんけいの人が投稿しているのかわからないので、あまり鵜呑みにしないで、自分でとことん調べることをお勧めします。

[512: 購入経験者さん]

うちはホームインスペクション入れて建築しましたが、評価良かったですよ。

[513: 住まいに詳しい人]

城南建設にはあきれました。土地購入して設計と請負契約を締結寸前で、城南から契約辞退したいと一方的な電話ありました。こんなことあるのです。城南さん、私が怖くなって逃げ出したんです。探られたくないことがあるのでしょうかね。
何があったかというと、設計を進めるためには契約する必要がありますが、建築士法24条の７で重要事項説明をするため、書面を城南が発行するのですが、設計者は、外部の建築士に一部委託（一部を外注すること）としておきながら、主たる設計を誰が行うかを示す欄に同じ外部の建築士の氏名等記載してあり、城南の社員である建築士の氏名等一切記載がありませんでした。不自然でしたから、問いただすと全部外注だと言いだしました。それなら城南さんはどういう立場なのかを問いただすと、わけのわからないことを言いだし、追及が厳しくなったところで、逃げ口上の言動が増え、本部長から断れと言われたらしい。ちなみに私はプロですから、クレーマーではありません。本来の姿を明らかにするよう要望したのですが、社内規定だとか、法に触れていないとか、少なくともユーザー目線で考えていません。
城南サンは、専門的知識乏しいようです。営業本人もそういっていましたから。
一般の方々は何もわからないので、通用するのでしょうが、縛りが多く融通が利かないです。城南さんは、お勧めできませんね。ちなみに私、建築のプロです。自分で設計もできるのですが、あえて、娘の住宅ですから、娘夫婦のアドバイザーとして同行した印象です。断られて良かったですね。

[514: -]

うちも壁紙が切れました。
それ以外は特に問題なしです。
「檜物語」です。

[515: 住まいに詳しい人]

ビニルクロスが切れるのは、張り方が悪いからです。シートのつなぎ目をしっかり押さえ、シートの中より先に乾燥するように張っていない場合に起こります。
また、構造体や下地が動いた場合にも起こることがあるのです。

[516: 匿名さん]

檜物語は明らかに良い構造してる。
内装はいたって普通。

これはポ○○とは逆かな。
構造は並みだけど、内装はオシャレ。

迷った挙句、構造を選択した。

[517: 匿名さん]

ある程度土地も建物メーカーも絞っていたのですが金券欲しさにお邪魔しました(笑)

営業マンの印象は言葉は悪いですが正直にズバズバ言う感じである意味良い(笑)
悪口に聞こえたりもしましたが流して聞いてましたけどね。


建物自体は高いですね…。
ただ標準で使ってるものが良いものですから価格相応なのかなと。

人によっては標準でもいらない装備があったりするかもしれません。
ちなみに標準からいらないものを省いても価格からマイナスにはしてくれないみたいです…。

私は最低限の標準仕様にいるものだけオプションでプラスしたいので理想とは少し違うかなと思いました。

ただ金があるなら間違いないとは思います。

[518: 匿名さん]

>>515
クロスが切れるのは、ほとんど下地が動いている場合がほとんど。

[519: 契約済みさん]

先週の日曜日にquadの契約してローン申請待ちです。
他のハウスメーカーはみておらず、嫁も気に入って私個人的にもいいと思って契約してしまったのですが、色々な書き込みをみて正直不安になっています。。

どこで建てても問題が全くないなんてことは無いかと思いますが、城南さんが悪いと仰っている方は色々な所を比べてそう仰っているのでしょうか？
私がついた営業マンの方は多少強引ではあるけれど丁寧かなと思ったのですが…

[520: 購入検討中さん]

>>519
まず…他のメーカーを見なかった理由は何ですか？

家って一生ものですよ。

城南建設で自分に合う良い条件だったから契約したのでしょうけど、他メーカーにも同じ条件でぶつけて見積もりもらうくらいしても良かったのでは？

他と比べてもやはりここが一番合っていると感じたら本当に満足できる契約ができたのでは？

他の書き込み見て不安になってるようですが…城南建設に任せます！って契約ですよね？
契約後に不安になっても遅いですよ…。

最後に…私は城南建設、悪くないと思います。
良い悪いはあなたが決めることですもん。