城南建設の家はどうですか？【その5】

[匿名さん]

城南建設の家はどうですか？
続きはこちらで。

城南建設の家はどうですか
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13108/
城南建設の家はどうですか【その２】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12686/
城南建設の家はどうですか【その３】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9475/
城南建設の家はどうですか？　【その４】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9657/

[383: 匿名さん]

新春不動産フェアのプレゼント皆さんの所に送って来ましたか。もう２月ですよ。城南建設さん信用なくしますよ…会社として結露会社ですね…

[385: 比較さん]

住宅情報館来場者への新春不動産フェアのプレゼント誰か送られてきた方、いらっしゃいますか？城南建設はこんなにいい加減な会社と思いませんでしたよ？

[386: 契約済みさん]

今日、建設中の現場におまわりさんが入っていくのを見ました。
直接は見に行かず、営業に確認させたところ、何もないといいはられ、所轄の警察署に問い合わせてみたところ、騒音で苦情が来ていたとのこと。
その前日、当日と現場に行ったときに、ラジオの音が気になっていたので、やはりといった感じです。
4ヶ月はかからないと当初言われていたのに、丸4ヶ月かかりそうな感じですし、着工日もだいぶ遅れていたし、不信感でいっぱいです。
他社にお願いしたらよかったねと話しています。
まあ工務店さんによってかわってくるのだと思いますが、うちは完全にハズレくじだったと思います。
食欲もなくなりました。

[390: 匿名]

新商品出たね。

[391: 匿名]

値段の割には良いと思うけど☆☆☆☆☆

[393: 匿名さん]

城南建設って飯田建設に買収されてたから、作りは飯田建設になるって事だよね・・・飯田・一建設・アーネストワン・・・

[394: 匿名さん]

http://321yomo.blog59.fc2.com/blog-entry-148.html
↑一建設・城南建設を買収

[395: 匿名]

QUADってどうですか？CUBE Jと迷っています。

[396: 物件比較中さん]

確かに値段の割には安い気がします。
安かろうだと困るのですが・・・

気密性、断熱性はどうなのでしょうか？

[397: 匿名]

断熱ならﾍｰﾍﾞﾙ仕様のｷｭｰﾌﾞのがいいのかな。

[398: ビギナーさん]

QUAD、試算したらなんだかんだで坪70万円。
外壁や壁紙や床材はCUBEより選べるが、たいしたことない。
坪数のある家なら、そこそこのデザインになるかもしれないが建売とそんなに差はない。
サイトやパンフレットはオプション積み込んだ写真やパース

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[399: 内装中]

標準のシステムキッチンについて悩んでいます。
エイダイのキッチンが現行カタログと変わって、
スタイリッシュなデザインのステンレスになっていました。

そこでウッドワン（スイージィー・人大）に決定してたが、
変更しようかと検討中。

みなさん、システムキッチンは何を選ばれましたか？

[400: 匿名さん]

QUADも変わらないよｗ
見た目を良くしただけｗ
渡されるカタログに載っているはクソ高いオプションバージョンだし。
建物価格が安いと思っただけで判断してはダメですよ！この会社は付帯工事だぁオプションでかなりボッタくるよ！

[401: 匿名さん]

まだまだ結露出てるみたいだね～

城南建設はお金掛けて↓こんなサイト作って評判良く見せてるみたい
http://www.chamberweb.jp/jyutaku/ranking/jonan.html

[402: 契約済みさん]

結露はキューブだけ？

檜造り関係は知ってる方いますか？

心配になってきた…

[403: 匿名]

ｷｰﾌﾟも今は結露対策されてるから出てないかと？

[404: 匿名さん]

うちは檜物語で建てましたが
近所で有名ローコストの建売が同時期に何件も建っていたため
今でも近所から、柱や土台が立派だったと言われます。

そいえば、キューブ以前の建物で結露って話は聞きませんね。

[405: 匿名]

キューブの結露は屋上部分のﾃｽﾘを空気循環してない為に起きたらしく、今は対策されてるみたいですよ。

[406: 匿名さん]

そーそー表面しか含水率計っていないぃ乾燥しきってないぃ立派？な柱ｗや土台ｗを使うもんだから構造が暴れまくっちゃって家自体がよれてきちゃうだよねーｗ
要するに、どの種類の建物建てても水浸しってかぁ？ｗ
しかも一棟で700万利益取るって鬼(^_^；)

[407: 匿名さん]

一棟700万の利益なんだ
以外と少ないのね。
その辺がローコストってところかな？

[408: 購入検討中さん]

あすか　坪価格　約43万(最小)～51万(最大)
匠　　　坪価格　約44万(最小)～55万(最大)
檜物語　坪価格　約47万(最小)～60万(最大)

この最小と最大の金額の差って何なんでしょうか？

[409: 購入者]

>408さん
建て坪数が小さいと坪単価は上がって、大きいと下がります

[410: 入居済み住民さん]

3月に契約し、今毎週のように打ち合わせを続けています。QUADで建てます。内装も外装も種類が豊富で今から出来上がりが楽しみです。でもオプションで100万を越えてしまいどこかで削減しないとなぁと考えてます。
あとは営業さんに頑張って勉強してもらわないとなぁw

[411: 匿名さん]

城南建設さんって、オプション高いですよね！
他社さんと比べて1.2倍くらいしますね！物によっては1.5倍くらいしてましたよ！

[412: 契約済みさん]

城南のオプションが高いっていうけど、どこと比べてるんですか？まぁ確かにオプションは高いと思いますがどこもそんなに変わらないもんじゃないのかな？って気もします。

[413: 匿名]

ほーう、なぜかな？

[414: 匿名さん]

大手（積水・ダイワ）も比較対象にしたけど
そもそもの坪単価が高いか、オプションが高くつきます。
その分、設備もランクが良いですが
残念ながら、庶民には建坪を減らすか
大幅にコストを下げる（結局並ランク）しか選択肢がなかったので
大手は止めました。

[415: 匿名]

410さん うちも今QUADで打ち合わせ中です。例えばどんなオプション付けましたか？よければ参考にさせて下さい。

[416: 入居済み住民さん]

う～ん。結露というレベルじゃないよｗ

シャワーで断熱材に水を掛けた感じをイメージしてもらえば近しいかな。

まぁ直ればいいんじゃない？？

[417: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[418: 匿名]

ｷｭｰﾌﾞに住んで半年位ですが、結露は実感できてません、快適ですよ？
外壁塗装はﾘｼﾝ吹き付けだから最低ランクかもですね。
屋上で花火大会など見れたので満足です。

[419: 匿名]

結露は壁の中なのでなかなか気がつかないかもですね。ある日突然壁の隙間から水が出てきて

あれ？なんだろう？水道管？雨漏れ？

気になり壁をはがしてみるとカビ・さび状態です。
最初の結露疑い報告から半年程（催促数回）で修繕打ち合わせまで進みました。
結露が出ない家もあるとのことですが、そもそも構造上の問題なので外装建築中に雨降ってたら
アウトではないでしょうか？

うちは保障内に気が付いて良かったです。保障切れてたら数百万位かかりそうな大改修なので。

ちなみに修繕対応は丁寧ですよ。

[420: 匿名]

保証は10年でしたっけ？
壁紙表面にカビなどは生えてましたか？

[421: 入居済み住民さん]

サイトに10年と書いてますが、そんなにありましたっけ？
うちは1年未満なんで…

内部にカビ・電球周りにサビ、天井に軽く黒ずみ、壁を開けてからはカビ臭ってところですかね。

ちなみに改修工事にかなり期間がかかりそうで（泣

とりあえず換気口を外せばだん熱材が触れるんで、各部屋お試しを。

[422: 入居済み住民さん]

⬆住んで1年未満という意味です。

[423: 匿名]

全部の部屋が壁内結露してたのですか？？

[424: QUAD]

今月から着工なんだけど工事スケジュールとか皆さん教えてもらえました？

[425: 入居済み住民さん]

＞No.423

今は階段と部屋一つですが、どこまで結露なのか調べながら都度対処です。

ただ、、、一カ所だけ結露なんて方が奇跡だとｗ　同じつくりの一つの建物なので・・・

No.424

大枠で教えてくれましたよ。現場に行けば丁寧に現状も教えてくれます。うちは若干遅れましたが、ほぼ期日通りです。

[426: 匿名]

425さん、そうですか、家も壁紙に薄く黒ずみがでててカビっぽいので壁内結露かもしれません。
近々見てもらい対処してもらいます。
修理してる間はどこに住むんですかね？
大規模になるなら住む場所も探してもらわなきゃー

[427: 入居済み住民さん]

＞近々見てもらい対処してもらいます。

大丈夫ですと言われますが、うちは大丈夫ではなかったのでしっかりと
確認してもらったほうがいいかもですね。誰しもうちに限ってと思っているかと思いますが、
今のキューブはいいとして、仕様変更されていない初期のキューブはどれも基本設計は同じなはずです。
※もちろん、うちの家だけではないようです。

ちなみに私は最初に問い合わせてから半年以上時間を要しています。
結露に気づいてから、新築の家が水で腐っていくのに待たされるのは精神的にやられます。

＞修理してる間はどこに住むんですかね？

貴重品等あるので立会修理になります。平日に立会が出来ないと
数か月間工事中の家に生活する可能性大です・・・

城南社員のフォローになっちゃいますが、今まで色々な方に携わり、
皆さん頑張ってやってくれてました。他のスレで書いてあるような
悪質な社員に当たらなかっただけかもしれませんが。　

ただ、あまりにも時間を要してしまい、とうてい許すことが出来ない状況になったので
会社としての責任は取ってもらいます。　

結露住宅を作るよう依頼したつもりはなく、欠陥住宅に対して対価を支払ったわけではないので。
※逆に城南さんも欠陥住宅販売する気ではなかったはずなので大丈夫だと思いますが・・・

長々と書いてしまいましたが、乾くと言われて数カ月後に壁から水が出てきました。
私も心配で色々調べたのですが情報が少なかったので、この意見が参考になれば幸いです。

皆さんの家に過度の結露が出ないことを祈ってます。

[428: 匿名]

結露対策する前のCUBEは２階に結露が多いと聞きましたがどうでした？？
屋上、２階部分の空気が循環してない為におきたとききましたが。

[429: 入居済み住民さん]

４２７さん

私はキューブに住んで９ヶ月になります。引越の時にちょうどエアコン取り付けに来た工事の方に、結露してますと言われすぐ監督に連絡しました。たまたま動きのいい監督だったせいかすぐ対応してくれました。修繕内容は、屋上の手摺
と言うか、屋上の笠木を外し穴を開け結露しないようにして頂きました。（空気を巡回させるようです）
はたしてこんなもので大丈夫なのでしょうか・・・？

仕様変更されていない初期のキューブ

仕様変更されたキューブっていつからなんですか・・・？

壁もなんか段差が出来ちゃってるし、クロスにもすき間があるし、でも監督さんがフットワーク良いんでストレスにはならないんですけど、こんなに問題あると保障が切れたらこわいですよね。

[430: 匿名]

＞結露対策する前のCUBEは２階に結露が多いと聞き

確かに２階から発生しています。２階の陽のあたる場所とのことですが、どれくらい陽があたるとNGなのか？結露が２階の床にたまって１階も浸水するのかは、当たり前ですが開けてみないことには・・・

＞内容は、屋上の手摺
うちも穴あけ乾燥と内壁の交換、断熱材の交換、カビ・サビ止め、位です。骨組みは交換できないからやむを得ないですね。

＞仕様変更されたキューブっていつからなんで
新しいのは対策してると言っていましたが、いつからかは？？ちなみにキューブの資料にはパワーボードの記載がないので素材変更はしているかと。

うちは外溝の確度が変で玄関前に水が溜まるようになっていますし、お風呂の断熱部分の基礎を間違えて、表裏逆に打ったはずなのに正しくついていたり、建った家が設計図と違う仕様になっていたりｗ

まぁ　人間が作ったものなので完璧は求めませんが、何かあったときの保障と補償だけはしっかりしてもらいたいですね。

[431: みんみん]

キューブで建てた人外壁　目地割れしてません？

[432: 匿名]

1カ所だけですが割れてはがれてます。

[433: 匿名]

壁内結露してる場合って壁紙剥がしたら石膏ボードはどんな感じなんですか？
湿ってたり一緒にはがれちゃったりするのかな？

[434: QUAD2]

>No.424
教えてもらえませんでした。工事日程の確認や説明が一切無いまま工事着工。おかしいと指摘しても問題と感じていない返答。縦割り体制の弊害か、営業以外の社員は客の存在を考えていない感じ。建物の仕様や設計士の先生（外部）など評価できる点も多かっただけに残念。

[436: 契約済みさん]

22坪の家で諸費用186万、付帯工事費300万だったんてすけど、これって高いですか？

[437: 匿名]

＞434
監督さんから詳細行程表もらえましたよ。監督さん次第でしょうか？

＞436
オプションを入れなければ、それくらいで妥当かと思います。

[438: 購入検討中さん]

HP見ておもったのですが、CUBEってなくなりました？

構造とかやっぱよくなかったのかな。

なくなったなら是非建てたいと思っていたのに残念。

[439: 入居済み住民さん]

キューブあるんじゃないですか？もとからHPには新しいキューブとかのってなかったような

[440: 匿名さん]

キューブ無くなったそうですよ。
屋上は人気があるので、
ＱＵＡＤ-ＲＯＯＦという新たな商品をだしたみたいです。

[441: 入居済み住民さん]

クワッドルーフですか、木造で屋上だからキューブとは変わらないのかな？クワッドシリーズにしたいんですかね。

[442: 匿名さん]

ＱＵＡＤはＣＵＢＥと同価格で、
構造や設備などはＣＵＢＥよりも良い物を使っていて自由度が高いと聞きました。
「ＱＵＡＤに屋上が付けられたら良いのに」という要望が高かったので
ＱＵＡＤ－ＲＯＯＦという商品を作ったと言っていましたよ。
お値段的にはＱＵＡＤの価格に１００万円くらい上乗せすると、ＱＵＡＤ－ＲＯＯＦの価格になるみたいです。
１０月ごろ城南建設さんにうかがった時にはＣＵＢＥを取り扱っていましたが
１２月にうかがった時には、無くなったと言っていたので
完全にＱＵＡＤ－ＲＯＯＦに移行したみたいですね。

[443: 入居済み住民さん]

クワッドルーフ、屋上はFRP防水ですかね？？

[444: 匿名さん]

どうなんでしょう？
防水の種類はわかりませんが、
１０～１５年に一度くらいは塗替えが必要だと聞きましたよ。

[445: 契約済みさん]

No.444は、城南建設の関係者ですか？

[446: 物件比較中さん]

あすかの坪単価っていくらか分かりますか？

[447: 匿名さん]

444ですが関係者では無いです。
現在家づくりを考えていて、何社かまわってみているのですが
その中に城南建設さんも入っていて
私が営業さんから直接聞いたことを投稿させていただきました。

[448: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[449: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[450: ＲＯＯＦ]

今、ROOFで設計してもらってます。
仕上げはFRPです。

[451: 購入経験者さん]

現在、キューブに住んでいますが、屋上良いですよ！うちは敷地が狭い分、
庭がないので、屋上でお花とか、子供と私の遊び場になってますよ

[452: HJ]

城南建設の店長さんでここを辞めて麻雀経営はじめた奴がいるって聞いたけど？
誰？誰？どこ？
辞めた仲間で打ちに行くぜ　(^o⌒*)/

[453: 契約済みさん]

いやー。オプション代金高い。
Quadの普通の給湯器からエコジョーズへ変更したら１０万５千円って・・・
メーカーのHPでも6万の違いなのに・・・
心が折れました・・・

[454: 購入検討中さん]

始めて来店した時から、
第六感が働いてなんか信用できない。
情報収集程度で来店してたけどもう行かない。

てか、他者の建売は30年くらいで
建て替えなきゃ住めないって批判するけど、
ここの建物が実際に立て直し不必要かなんてわからないじゃないか。
環境、手入れで多少の差は出たとしても、
それがわかるのって何十年も後でしょ？
言ったもん勝ちだよね…

[455: ゆき]

今、城南建設で、QUAD の設計などしています。皆さんの意見聞いてると、少し不安になってきます…QUAD は大丈夫でしょうか？

[456: 住まいに詳しい人]

友達に建築詳しい人いませんか・

[457: 購入経験者さん]

１０年前に建てました。

先日、委託業者さんが１０年点検に来ましたよ。

排気口のコーキングをし忘れていた個所が発見されたのでコーキングしてもらいました（もちろん無償で）。
１０年経つと外壁（サイディング）のコーキングやバルコニーの防水、スレート屋根の劣化が始まるので
補修工事をした方がいいと言われました。
全部まとめてお願いすると、施工費は１００～１５０万円ほどだそうです（１０年点検に訪れた業者さんからの話）。

今までで修理したのはお風呂の湯船の栓が壊れた（有償）のと
キッチンの蛇口の根元がゆるんでガタガタになった（自分で応急処置）のと
すべり出し窓のアームが壊れた（有償）くらいかな。

建てたときの商品名は「桧物語」とかいう名前だったかと。
間取りを自由に決めることができて、外装のデザインや外壁材がある程度選べて、
建具やユニットバスやシステムキッチンやトイレがある程度の選択肢の中から選べるシステムでした。
価格は延べ床面積約８０平米で１６００万円程度。
建築価格はたしか一律価格で「このくらいの広さだと坪単価いくら」みたいな表があって、
すごくざっくりした価格決定方法だったように記憶しています。
建物が大きいほど坪単価が安くなっていました。私たちが建てた規模だと最も割高でした^^;

[458: 高志]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[459: た～さん]

私は今quad で建築しています。
営業さん、設計士さん、インテリアコーディネーターさん、大工さん、現場監督さん、全ていいかたにあたりました。
7月末に引き渡し予定です。

はじめ、大手メーカーで建てようとしていましたが、建物に金がかかり、土地探しに失敗しました。
城南さんを知らなかったのですが、住宅情報館で色々話しを聞きました。確かに半ば強引なところはありましたが、またオプションだらけなところも否めませんが、、今は後悔してないです！

思ったほど、悪くないですよ。(笑)

[460: ロン]

噂を聞いて城南元店長の雀荘店行ってきた(´・ω・｀) ＠厚木
負けたぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！

[461: 匿名さん]

6年前ほどですが、アルバイトで警備員をやっていて、城南建設の現場に行ったことがあります。

その働き方をまざまざと見て、当時独身だった自分は、「将来、城南建設では絶対に建てない」と心に決めました。

自分が警備員としてその現場に行っていた期間は数週間でしたが、現場監督が来ているのを見たことがありませんでした。

軽トラは路駐は当たり前、自分達が飲んだ飲み物のゴミ(缶やペットボトルなど)をビニール袋に入れ、基礎下の土の中に埋めていました。タバコの吸い殻も、皆が吸ったのをまとめて、土中に埋めていました。

建築中の家の裏手の細い通路にはタンを吐くわ、吸いかけのタバコは投げるわ、ひどい有様でした。

警備員は建築会社から雇われているので、大工さんにたてつくことはできませんから、ただただ黙認でした。

お客様の土地にゴミを埋めるなんていうのは、30年くらい前は社会問題になったと思いますが、それを今でもやってるんだ…ってショック受けました。

施主の若いご夫婦が暑い中赤ちゃんを抱いて見学にいらして、大工さん達に「よろしくお願いします」と言って飲み物を差し入れしているのを見て胸が痛みました。

家は一生の買い物なのに。。。

建築のやり方については丁寧だったのかずさんだったのかはわかりませんが、10代〜20代前半に見える若い人達を、30代くらいの棟梁がまとめていました。

全部ホッチキスみたいなやつ使ってましたから、アルバイトなんでしょうか。よく大工見習いとか、アルバイトで募集していますけど、そういう人達なのかなと思いました。
実際はどうなのか知りませんが。

ちなみに、城南建設の大工さんは警備員をかなりバカにしていて、ただ立っているだけで楽な仕事しやがって、って感じなので、勤務終了後にハンコ貰いたくても、知らないフリして帰ろうとしたりだとか、話しかけても話しかけても聞こえてない様子で、いつまでも帰れないようになったり、ひとり現場だとトイレ行くのも嫌な顔をされました。

茨城の現場では、仮設トイレをかりたら、すぐそばまで来て大声で笑い声を立てられたり、かなり嫌がらせをされました。ちなみに、自分は女です。女の警備員にもそういうことをするんで、かなり嫌な雰囲気が漂う会社です。

給料安いのかも。大工さん達は不満だらけ、ストレスだらけなんじゃないかな、と思いました。

[462: た～さん]

No461さん。
確かに酷い現場ですね･･。
うちの大工さんは気さくな方です。現場監督さんはこまめにきて色々アドバイスを下さいます。
営業さんもたまに連絡をしてご不明な点はありませんか？なんて聞いて下さいます。
現場によって違うというのは噂で正直聞いていたので心配していたのですが、私のところは大丈夫そうです。

[463: 購入検討中さん]

みなさんの書き込み読ませていただきました。
この板では比較的ネガティブな書き込みが多いように見受けられます。
私は現在、城南さんで建設を検討中なのですが、今のところ担当さんの接客は良いですし、予算の相談にも親身になってのってくれているので、ある程度の信用をしています。
ところで城南さんで住宅を購入された方に質問したいのですが、城南さんのオプション商品の価格がお分かりでしたら、お分かりの部分だけで良いので教えていただけないでしょうか？
オプションだらけとのご意見がありましたので、気になっております。
よろしくお願いいたします。

[464: 匿名]

QUADで建てて3月末に竣工入居しましたが、はっきり言って超満足しています。ステマじゃないですよ。
良い土地があったこと、営業、設計士共に相性が良かった事が一番大きいと思いますが、建築中の管理、完成した建物、アフターすごくいいと思います。
オプションは確かに割高なので予算がある方は変えたらいいんじゃないでしょうか。標準設備は中の下です。ウチは食洗機付けたぐらいでまぁ満足してますが。
城南の社有物件（土地）がいいですよ、仲介手数料かからないし、地盤調査、改良込みだし。
結果論ですがこんなに満足できるとは思ってなかったので、運がよかったのかなあとおもいます。

[465: 購入検討中さん]

＞464
やぱりオプション料金は高いのですね。
オプションで価格を覚えておられるものってありませんか？
私も条件付きの土地は良いと思いました。
付帯工事費(水道、ガス)やフェンスの料金も込みと聞いてます。
肯定定期なご意見聞けて良かったです。

[466: 匿名さん]

城南って、飯田系列になったと聞いたが本当ですか？

[467: 購入経験者さん]

去年、城南建設で土地と建物を購入しました。
プランは檜物語で建物面積１２０平米で２６００万円（諸費用、付帯工事込み）ほどでした。
これでも２００万円くらいは値切っています。
檜物語だと殆どの設備が付いているのでオプションで追加することは殆どありません。
いくつかオプションの金額がわかるので記載します。
洋室から大壁和室８畳、床の間付き　３０３０００円
バルコニー増床　１Ｐ(90×90)　８４０００円
クローゼット追加　１Ｐの大きさで８４０００円
２階に洗面台追加　１番安いもので１５３０００円
他にもわかるものもありますので具体的に知りたいオプションを書いて頂ければわかる範囲でお答えします。
建物自体は満足しています。住み心地も最高です。
でも、人間的にはイマイチです。
他の方が言っているようになかなか連絡が取れなかったり営業と監督と設計士で罪の擦り付け会いみたいなことがあったり…
もし今後家を建て直すことがあったら？主人はまた城南建設がいいと言っています。
でも、トラブルがあったときに連絡係だった私は連絡の取れないイライラとかあったので考えちゃいます。
なので営業さんとか現場監督さんとかイイ人にあたれば問題ないと思います。

[468: 月末地鎮祭]

今quadで建築確認申請中で食洗機を付けたいと考えているのですが、おいくらでしたか？？
やっぱオプション高いですよねー…

[469: 匿名]

＞468
工事費等コミコミで11万～15万でしたよ。
機種によります。

[470: 月末地鎮際祭]

>469 さんありがとうございます！
その位でつけられるのですね！やはり食洗機付けたいなぁ…
た

[471: 名無しさん]

＞467さん
値切り交渉はどの段階でされましたか？
値引き交渉するかどうか迷っています。
またオプション金額は総額でどれくらいつけましたか？

[472: 購入検討中さん]

みなさんの付けたオプションと料金を教えていただけませんか？

[473: た～さん]

うちはクアッドで90㎡の建物面積です。
オプションは以下の通りです。参考になれば幸いです。

床暖房で25万。
トイレ、玄関に手摺をつけて12000円。
洗面所入口ドアを引戸にかえて5000円。
物入れ一ヶ所追加84000円。
室内物干2箇所50000円。
床下収納一ヶ所追加1800円。
リビングガラスを防犯ガラスに変更3箇所170000円。
カーテンレール取り付け100000円。
外構工事440000円。
玄関収納変更10000円。
洗面台大きなサイズに変更11000円。
キッチン背面収納一式250000円。
玄関とトイレに手摺3箇所18000円。

うちがつけたのはこんな感じです。意外に値が張りましたが、内容には満足しています！

[474: 匿名]

＞た～さん
ありがとうございます！大変参考になります。
城南建設は和室がオプション扱いになるようなので和室をつけるかどうか悩んでいます。
みなさんどうされました？
私が知っている範囲のオプションですが
オール電化：約５０万（ガスからの切り替え）
部屋の扉→２枚引き違い戸：約２万
折り上げ天井：52500円/畳
出隅：21000円/一箇所
玄関の土間：24150円/１Ｐ追加（５Ｐから追加料金が発生します）

[475: 購入検討中さん]

た~さん
確かに標準仕様の玄関収納と洗面台はちょっと安っぽかったですね。
玄関収納や洗面台は檜の家の標準品に変えたのでしょうか？それともカタログから普通に選びましたか？
どういったタイプに変更したのか気になります。
変更料が意外に安いようなので・・・

[476: 購入検討中さん]

檜の家→檜物語でした。
すみません。

[477: た～さん]

返信が遅れて申し訳ございません。

確か、玄関収納は檜物語の物に変えました。インテリアの打ち合わせの際、実物を川口店でみて変更しました。キッチンの背面収納は小さいサイズのものです。
洗面台は深いものにして匠の家シリーズのものに変更しました。

[478: 地鎮祭後、内装打ち合わせ中]

quad建坪35坪にて現在基礎工事まですすんでいます。
これまでの大がかりなオプションとして、
大家族のため洗面台を1650幅の２ボールに変更しました。
無料でつけていただいた58万のグレードアップパッケージですでに大き目の洗面台になっていますが、さらに差額で60万強の見積です。
あと屋根裏収納３帖分が大きかったのですが、１帖でもついてくる梯子代が高いと聞きました。
今後、外溝がどのくらいかかるのかが気になります。

[479: 地鎮祭後、内装打ち合わせ中]

キッチン背面収納25万円という情報をみまして、気になりました。やはりちゃんと合うものを最初から選びたいなーと思います。
あと、準防火地域のため、窓、サッシ等の制約があり、基本の価格に平米いくらか上乗せされました。

[480: た～さん]

お仲間がたくさんいて、何だか嬉しくなります(^-^)
今後ともよろしくお願いいたします。m(__)m

[481: 購入経験者さん]

遅くなってすみませんでした。
値引き交渉は初めて行ったときからでした。
希望の土地の大きさと家の大きさを伝えて予算は少なめに言って、少しでも近づくように話をしました。
土地を２００万安くしてもらって、建物部分は最初に大まかな割引をしてもらって、50万円くらいのキャンペーン商品をサービスで付けてもらいました。
その後は設計やインテリアの打ち合わせをさながら細かいところを割引してもらいました。
付けたいオプションにもよりますが、檜物語だと標準で付いている設備も多いので他のプランに沢山追加すると逆に高くなっちゃうこともあるみたいです。
キッチンのカップボードも安くなりましたよ！

[482: 匿名]

洗面台の吊戸棚ってつけた方、いらっしゃいますか？
価格を知っている人がいらっしゃれば教えていただけませんでしょうか？