城南建設の家はどうですか？【その5】

[匿名さん]

城南建設の家はどうですか？
続きはこちらで。

城南建設の家はどうですか
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13108/
城南建設の家はどうですか【その２】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12686/
城南建設の家はどうですか【その３】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9475/
城南建設の家はどうですか？　【その４】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9657/

[321: もにたん]

３１９さん、お引き渡しおめでとうございます♪
ウチは入居前のマンションの売却と建築期間がずれて、アパート暮らし
が半年以上あったので、引き渡しの時は超幸せでした。

でもなんでいつも荒す人が出てくるんだろう。
そういう書き込みして、投稿ボタンクリックしたあと
空しくならないのかなあ？

あと、ちょっと前にキューブのこと書き込みましたけど、否定してるんじゃなくて
実体験ですので、使い方はひとそれぞれですね(^O^)
やっぱ、利便性だけじゃはかれないものもありますね、マイホームには。

[323: サラリーマンさん]

キューブ屋上、すごく水はけ悪い…
やっぱり屋根は必要と非常に痛感。

[324: 匿名]

屋根の方が強いなんて、そんなのわかりきった上で屋上が欲しくて建てたんじゃないの？

[325: 匿名]

営業の妻ですが、城南で働いてる 旦那は まじで 一生懸命 働いてます。自分の子供の行事は一切参加出来ないし。物件調査やら 案内があると、昼ご飯無しとか。なのに、お家を気に入ってもらわないと買ってもらえないし。仕事なので、しょうがないけど。ただ 給料の中から ガソリン代やら お祝いに持って行くお酒とか 自腹です。会社から経費で出してほしいです。景気が悪くなり 生活もかつかつ。パートに行かなきゃ生活できないのは 最悪です。

[328: 匿名さん]

ニュース見た？　城南とうとう終わった

[329: 匿名さん]

色々うわさはあったがとうとうですか・・・

[330: 匿名さん]

なになに？どんなニュースですか？

[332: 匿名さん]

ん？城南終わっちゃうの？

[333: 匿名]

なんの話しだ？ニュースなんてないよ

[334: 匿名さん]

身売り。

[335: 匿名]

ソース教えてください。

[336: 匿名]

一建設の子会社ってやつか、あれどうなるのですか？

[337: 匿名さん]

倒産するよりは良かったかも。
元々一次取得者向けなのは同じとして
一建設は建て売りメイン。城南は一昔前は建て売りメインとしても
今は注文に力を入れてたから
一建設としては自社に取り込むには最適なのかな、と。

ただ、希望するのは子会社化するのはいいとして
城南の骨太の良さくらいは残したほうがいいだろうね。
せっかくノウハウ＆プレカット工場があるんだから
建て売りに城南の構造体を持ってくれば
意外に一建設の評価が上がるかも！？

[338: 匿名]

最近、飯田の建て売りに城南の車が張り付いていたのはそういうことだったんだ！
もう少しプライド持ってやってたのかと思ってた。

[339: 匿名さん]

ＨＭなんて今はどこも苦しいでしょ。
リーマン前の好景気の時に
拡大路線を行ったＨＭは、これから統廃合が進むんじゃないかな。

[340: 匿名さん]

そうとうなリストラは避けられないだろうな

[342: サラリーマンさん]

どうなるんだろ、これから。
施主としてはなんだか落ち着かん。いや、気にしなくていいのか。

[344: サラリーマンさん]

確かに…わからんな。
がんばってほしいな城南さんには。

[345: 入居予定さん]

フィールドアップが破産…と。最近までラジオCMをバンバンうってたなあ～
不動産業界もこのご時勢だからわからんね。
城南建設よ、がんばれ。

[347: 入居予定さん]

たのむよ、まじで。
いい家作るんだからさ、城南建設は。

[349: 入居予定さん]

一建設…ってのが気に食わん。
城南よ、つぶれるなよ。

[350: 匿名さん]

リストラ

[351: 匿名]

施主にとっては良い話しだと思う。最悪な倒産されてたらアフター無いもんね。社員はしばらくは大変だよね。株主として当然歳出削減は一丁目一番地に手をつけるはずだから、まず組織変更で部署のスリム化大幅な人員削減給与カット業務の効率化による無駄な残業カットなど一建設が過去に経験してる経営再建を実施するだろうから上向くまでの２、３年は飼い殺しだよね、で当然、城南は株主である一建設のためで、その一建設はまた一建設の株主のためだから、客観的に見て最終的には一建設の株主がよろこぶ一建設の一部上場のための買収となるんじゃないの

[353: 匿名]

契約客からすると担当の営業がいなくなるのは不安だよ。

[355: 入居済み住民さん]

住んでから、いろいろとありましたよ欠陥が。数を挙げればきりがないくらい。他のとこでお願いしておけばよかった…と後悔して早８年。

[356: 匿名]

どんな所が欠陥だったの？

[357: 匿名さん]

城南建設の営業マン、一建設を散々批判してその関連のある東栄住宅とかも散々ぼろくそに言っていたのに

[360: 匿名さん]

城南建設の営業の仕方は、どうしようない土地を一日かけて車に乗せて
見せて、一建設の現場や以前の悪い評判の資料やその関連のある東栄などの
建売住宅の建物住宅の建て部分の値段を見せてこんな値段でどうやって
建てられるんでしょうねと不安を煽って城南建設の住宅で建てさせる方法
です。これから、どうするのでしょか？

[362: 匿名さん]

去年着工してる家（特にＣＵＢＥ－Ｊ）は、ほとんど壁の中が結露してるらしいね！
断熱材も安い物使っているから水分吸って断熱性能が無くなってしまっているんじゃない？
城南建設で建てた方に・・・同情します。

[364: 匿名さん]

362それ聞いた。エアコン設置のダクトの穴開け時に壁の中から水が出てきたらしい。
クレーム対応者が、あまりにもキューブ結露クレーム数が多すぎて対応が嫌になり辞めてくらしい。

[365: 匿名]

どこ情報？（笑）

[366: 入居済み住民さん]

確かにキューブは…

安いだけあっていろいろな欠点が。ま、しょうがないか。
耐久性はマジで低いかと。

[367: 匿名]

正月の新春不動産フェアで住宅情報館行ってきましたが、対応いまいち、新春不動産フェアのプレゼントも未だに送って来ない会社。信頼性？

[368: 大船鎌倉さん]

うちも正月に住宅情報館に行ってきたが、住所確認用に登録して送ってくるはずのプレゼント商品、３週間たっても送ってこないねぇ!?会社大丈夫なの!?

[369: 匿名さん]

新春不動産フェアは、他社よりも大盤振る舞い…でも約束まもれないような企業では不安…ちゃんとして欲しいもんだ…本業も同様…

[370: 匿名希望]

住宅情報館、おいら達家族も三が日に行ってきたが、まだステーキセット贈られてこん？10日前後で贈ってくるはずだぞ？城南建設はしっかり約束守れ、仕事も同じか？

[371: 匿名]

私共の所にも送って来ませんね。個人データ登録させるだけさせて、こういう会社信用できるのかしら。

[372: 契約済みさん]

ＣＵＢＥ－Ｊから匠に変更して建設中のものです。

キューブは結露がヒドいとの事ですが、断熱材は匠や檜と一緒なの？

ちなみに契約者はお正月に来ても、プレゼントの対象者にならないって言われた。
ステーキセットがあったのか…いいなぁ

[373: 比較検討中]

うちはハムのセット。このままシカト。

[374: 匿名]

送ってこなけりゃ意味がない。会社の信頼失墜。

[375: 匿名]

送ってこなけりゃ意味がない。会社の信頼失墜。業務大丈夫ですか？

[376: 湘南台さん]

二年前まではよかったんだけど…いい仕事する社員はもういません。
城南建設の新春不動産フェアのプレゼント商品は贈ってこないでしょうね？
クレームいったほうがよいですよ。

[377: 匿名]

アンチ城南がおおいなーリストラされた元社員だろうけど

[378: 匿名]

違いますよ377さん。
普通の検討者です。377さんは、城南建設社員のようですね。上司の方に新春不動産フェアの来場者への贈答品スムーズに贈る用に出社したら助言してください。あなたの仕事です。

[379: 比較検討中]

そうですよ。城南建設の社員の皆さん、ちゃんと約束守るよう社長に話しておいて下さい。

[380: 匿名]

新春フェアのは遅いのかもしれないけど、ｷｭｰﾌﾞの湿気が凄いとか書いてる人はなんなのかしら
聞いた事ない

[381: 匿名さん]

380さん
キューブＪの壁内結露の件は、城南建設に勤める方の奥様から聞きました。
私は住宅購入または建設を考えておりますが、その方の御主人が城南建設に勤めていたので相談したところ
「ウチの会社では、絶対に立てない方が良いと言われました。」何故かと伺ったところ今キューブＪの壁内結露の欠陥が、かなり問題になっているとの事。欠陥棟数が増え続けて担当者も対応できないそうです。
建てる前に聞いといてよかったなと思います。

[382: 建設中]

結露クレームあったみたいですねー
屋上のてすりの内部が結露したような話をききました。今は空気が通るように対策とったらしいですが、どうなんすかね

[383: 匿名さん]

新春不動産フェアのプレゼント皆さんの所に送って来ましたか。もう２月ですよ。城南建設さん信用なくしますよ…会社として結露会社ですね…

[385: 比較さん]

住宅情報館来場者への新春不動産フェアのプレゼント誰か送られてきた方、いらっしゃいますか？城南建設はこんなにいい加減な会社と思いませんでしたよ？

[386: 契約済みさん]

今日、建設中の現場におまわりさんが入っていくのを見ました。
直接は見に行かず、営業に確認させたところ、何もないといいはられ、所轄の警察署に問い合わせてみたところ、騒音で苦情が来ていたとのこと。
その前日、当日と現場に行ったときに、ラジオの音が気になっていたので、やはりといった感じです。
4ヶ月はかからないと当初言われていたのに、丸4ヶ月かかりそうな感じですし、着工日もだいぶ遅れていたし、不信感でいっぱいです。
他社にお願いしたらよかったねと話しています。
まあ工務店さんによってかわってくるのだと思いますが、うちは完全にハズレくじだったと思います。
食欲もなくなりました。

[390: 匿名]

新商品出たね。

[391: 匿名]

値段の割には良いと思うけど☆☆☆☆☆

[393: 匿名さん]

城南建設って飯田建設に買収されてたから、作りは飯田建設になるって事だよね・・・飯田・一建設・アーネストワン・・・

[394: 匿名さん]

http://321yomo.blog59.fc2.com/blog-entry-148.html
↑一建設・城南建設を買収

[395: 匿名]

QUADってどうですか？CUBE Jと迷っています。

[396: 物件比較中さん]

確かに値段の割には安い気がします。
安かろうだと困るのですが・・・

気密性、断熱性はどうなのでしょうか？

[397: 匿名]

断熱ならﾍｰﾍﾞﾙ仕様のｷｭｰﾌﾞのがいいのかな。

[398: ビギナーさん]

QUAD、試算したらなんだかんだで坪70万円。
外壁や壁紙や床材はCUBEより選べるが、たいしたことない。
坪数のある家なら、そこそこのデザインになるかもしれないが建売とそんなに差はない。
サイトやパンフレットはオプション積み込んだ写真やパース

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[399: 内装中]

標準のシステムキッチンについて悩んでいます。
エイダイのキッチンが現行カタログと変わって、
スタイリッシュなデザインのステンレスになっていました。

そこでウッドワン（スイージィー・人大）に決定してたが、
変更しようかと検討中。

みなさん、システムキッチンは何を選ばれましたか？

[400: 匿名さん]

QUADも変わらないよｗ
見た目を良くしただけｗ
渡されるカタログに載っているはクソ高いオプションバージョンだし。
建物価格が安いと思っただけで判断してはダメですよ！この会社は付帯工事だぁオプションでかなりボッタくるよ！

[401: 匿名さん]

まだまだ結露出てるみたいだね～

城南建設はお金掛けて↓こんなサイト作って評判良く見せてるみたい
http://www.chamberweb.jp/jyutaku/ranking/jonan.html

[402: 契約済みさん]

結露はキューブだけ？

檜造り関係は知ってる方いますか？

心配になってきた…

[403: 匿名]

ｷｰﾌﾟも今は結露対策されてるから出てないかと？

[404: 匿名さん]

うちは檜物語で建てましたが
近所で有名ローコストの建売が同時期に何件も建っていたため
今でも近所から、柱や土台が立派だったと言われます。

そいえば、キューブ以前の建物で結露って話は聞きませんね。

[405: 匿名]

キューブの結露は屋上部分のﾃｽﾘを空気循環してない為に起きたらしく、今は対策されてるみたいですよ。

[406: 匿名さん]

そーそー表面しか含水率計っていないぃ乾燥しきってないぃ立派？な柱ｗや土台ｗを使うもんだから構造が暴れまくっちゃって家自体がよれてきちゃうだよねーｗ
要するに、どの種類の建物建てても水浸しってかぁ？ｗ
しかも一棟で700万利益取るって鬼(^_^；)

[407: 匿名さん]

一棟700万の利益なんだ
以外と少ないのね。
その辺がローコストってところかな？

[408: 購入検討中さん]

あすか　坪価格　約43万(最小)～51万(最大)
匠　　　坪価格　約44万(最小)～55万(最大)
檜物語　坪価格　約47万(最小)～60万(最大)

この最小と最大の金額の差って何なんでしょうか？

[409: 購入者]

>408さん
建て坪数が小さいと坪単価は上がって、大きいと下がります

[410: 入居済み住民さん]

3月に契約し、今毎週のように打ち合わせを続けています。QUADで建てます。内装も外装も種類が豊富で今から出来上がりが楽しみです。でもオプションで100万を越えてしまいどこかで削減しないとなぁと考えてます。
あとは営業さんに頑張って勉強してもらわないとなぁw

[411: 匿名さん]

城南建設さんって、オプション高いですよね！
他社さんと比べて1.2倍くらいしますね！物によっては1.5倍くらいしてましたよ！

[412: 契約済みさん]

城南のオプションが高いっていうけど、どこと比べてるんですか？まぁ確かにオプションは高いと思いますがどこもそんなに変わらないもんじゃないのかな？って気もします。

[413: 匿名]

ほーう、なぜかな？

[414: 匿名さん]

大手（積水・ダイワ）も比較対象にしたけど
そもそもの坪単価が高いか、オプションが高くつきます。
その分、設備もランクが良いですが
残念ながら、庶民には建坪を減らすか
大幅にコストを下げる（結局並ランク）しか選択肢がなかったので
大手は止めました。

[415: 匿名]

410さん うちも今QUADで打ち合わせ中です。例えばどんなオプション付けましたか？よければ参考にさせて下さい。

[416: 入居済み住民さん]

う～ん。結露というレベルじゃないよｗ

シャワーで断熱材に水を掛けた感じをイメージしてもらえば近しいかな。

まぁ直ればいいんじゃない？？

[417: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[418: 匿名]

ｷｭｰﾌﾞに住んで半年位ですが、結露は実感できてません、快適ですよ？
外壁塗装はﾘｼﾝ吹き付けだから最低ランクかもですね。
屋上で花火大会など見れたので満足です。

[419: 匿名]

結露は壁の中なのでなかなか気がつかないかもですね。ある日突然壁の隙間から水が出てきて

あれ？なんだろう？水道管？雨漏れ？

気になり壁をはがしてみるとカビ・さび状態です。
最初の結露疑い報告から半年程（催促数回）で修繕打ち合わせまで進みました。
結露が出ない家もあるとのことですが、そもそも構造上の問題なので外装建築中に雨降ってたら
アウトではないでしょうか？

うちは保障内に気が付いて良かったです。保障切れてたら数百万位かかりそうな大改修なので。

ちなみに修繕対応は丁寧ですよ。

[420: 匿名]

保証は10年でしたっけ？
壁紙表面にカビなどは生えてましたか？