城南建設の家はどうですか？【その5】

[匿名さん]

城南建設の家はどうですか？
続きはこちらで。

城南建設の家はどうですか
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13108/
城南建設の家はどうですか【その２】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12686/
城南建設の家はどうですか【その３】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9475/
城南建設の家はどうですか？　【その４】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9657/

[161: 入居済み後悔中さん]

アナログから地デジ対応TVへの取替は「別途工事」となるのかな〜やっぱり・・とても残念ですけど

[162: 入居済み住民さん]

＞159 凄まじい内容の広告サイト？の数々ですな・・
引いちゃいました (@_@;)


地デジの件は営業の方から当然に説明がありましたよ～
私は自分で地デジチューナーをネットで買い切り換えました～

[163: 物件比較中さん]

＞159
あんな子供騙しの内容で何十ものサイト作って誘導してるの??
会社の経営者スタンスがなんとなく理解出来たようで良かったわ。

[164: 買い換え検討中]

断熱サッシは、ローコストメーカーでもとりいれているメーカーが多い。
窓など開口部の熱伝導率を軽視するようなメーカーは、
サッシやガラスの仕様の重点度が低い証拠だね。

[165: 契約済みさん]

先日、明け渡しが遅れると連絡ありました
どうやら震災の影響で、部品が入らないみたいです
みなさんはどうですか？
遅れても、責任はないのですか？

[166: 匿名さん]

私もエコキュートが入荷待ちだと伺いました。どこの会社も工期がおくれてるらしい。

[167: 契約済みさん]

遅れても、仕方ないものなのでしょうか？
全ての予定が、狂ってしまいます
建設会社に責任は、ないのですか？

[168: 購入経験者さん]

契約書を確認して見ては、いかがでしょうか・・・

工期が遅延する場合の条項が記載されてると思います・・・

万一、条項が無いとしても請負者に相談することも重要です・・・

一方的に無視することはないと思います・・・

[169: 契約済みさん]

ありがとうございます
早速、契約書みてみます

[170: 契約済みさん]

被災の影響で、屋根材の色を変更してほしいと言われました・・・

どうしてもお気に入りの色だったので、他に同色系はないのか問い合わせたら、「他メーカーで類似色が有るがオプション」だと言われました。

この様な場合、普通は追加料金なしで対応するべきですよね・・・

[171: ビギナーさん]

城南建設はエコポイント対応ですか？

[172: 購入検討中さん]

エコキュートVSエネファーム

どちらが良いですか？・・・

[173: 買いたいけど買えない人]

これからは・・・蓄電！・・・自家発電でしょ！！

[174: 契約済みさん]

建て替えを予定しています。

自宅から近かったので　城南で契約しましたが、
高すぎるので、解約する方向で考えています。

やはり解約金は取られますよね？

今の状態は、銀行の審査待ちです。
いっそう銀行でＮＧになってくれれば良いのに…

[175: 購入検討中さん]

>>174
契約書に書いてあるはず。
契約条件を承知した上で契約したんでしょ？
よく見てくださいな。

[176: サラリーマンさん]

ここのＣＵＢＥ-Ｊってどうよ？

[177: 匿名さん]

なんか屋上って魅力だけど太陽光パネルのせられないね。

[178: ビギナーさん]

パネルは載せられると思うよ。近所のお嬢さん女子高は陸屋根に載せてるよ。

[179: 匿名さん]

いやのせられるだろうけど、のせたら屋上がある意味がほとんどないじゃない。

[180: 千葉真ん中]

ＣＭではなんとなく知っていたのですが、つい最近この建設屋を知りました。

ネットで色々見ると構造の評判良いようですし
デザイン性もなかなか良さそうだし
見に行ってみようとこのスレ覗いたのですが…

過去スレで不安に思いました。

最も近い住宅情報館でも
建築予定地から５０キロほど離れているので
皆さんの意見を聞いてからにしようかと思うのですが

もしかして、わざわざ見に行く価値無い感じですか？
やはり自分の目で見に行ってみた方がいいですか？

当方低給取りなので、下記三つで悩んでおります。
タマホーム、アキュラホーム、新昭和、住友不動産

[181: 入居済み住民さん]

久しぶりに覗いたら書き込みが･･･

入居２年の者です。先日２年アフターをやってもらったのですが
ここ何年かでかなりのリストラがあったようで対応が悪いと自ら言ってました。
友人でタマホームとアキュラで建てた人がいますがそちらのほうが
同等レベルなら安いですね。タマホームなんか仕様設備もいいし。
躯体で選ぶなら城南でしょうか。

[182: 匿名]

住宅情報館に行けばどのような設備、構造なのか、いろいろ展示されてるから、城南建設さんを検討してるなら行って見てもいいのでは
ただ、他にカキコミあるようにアチコチ連れ回されたり、当日中に契約迫ってきたりは本当にありえる事だと思います
私はそのパターンでした
担当の口車に流されないようにご注意下さい

[183: 城南さんで只今、建築中]

知人の紹介で某デベロップメントから乗り換えて
現在、建設中です。、もともと渋谷にある２１系列の会社で土地は購入したのですが、２１系列の営業も同じで一日中物件見させられてその日の夜に契約までいきました。どの業者も営業は多少強引なところは同じだと思います。自分も結構優柔不断な性格で、今までなかなか物件を決められなかったのですが、結局良かったと今は思っています。また２１系列の住宅は安くて良かったのですが、震災後やはり耐震性とか心配になり実績のある城南さんで建築することにきめました。建築士さん、コーディネーターさん、現場監督の方も非常に親切で好感がもてます。住宅の契約後も営業の方がいつでもいろいろと相談にのってくれているので、とても安心しています。

[184: 買い換え検討中]

大丈夫なの？

5000万円の土地契約書を1億5000万円に偽装
３億８０００万円詐取容疑でＪ建設元支店長を逮捕


　神奈川県警海老名署は２８日、銀行にウソの契約書を提出してマンションの建設費などの名目で融資を引き出し、りそな銀からあわせて３億８０００万円をだまし取ったとして、Ｊ建設の元支店長の男を詐欺と有印私文書偽造・同行使の疑いで逮捕した。
　逮捕されたのは、東京都大田区田園調布の自称不動産業、Ｔ容疑者（３６）です。警察の調べによりますと、Ｔ容疑者は平成１８年９月中旬に、海老名市の　りそな銀行海老名支店　にウソの土地売買契約書などを提出して、マンションの建設費や土地の購入代金の名目で融資を引き出し、あわせて３億８０００万円をだまし取ったとして、詐欺や有印私文書偽造・同行使の疑いが持たれています。
　４階建てしか建てられない約２４０平方メートルの商業地域に、８階建てのマンション１棟を建設するように不動産売買契約書と工事請負契約書を偽造したものであり、金額についても５０００万円で契約した土地について、３倍の１億５０００万円で契約したように大幅に水増しした書類に偽造した上で、「賃貸マンション経営したい。土地とマンションを担保にする」などと言って、銀行から融資を受けたとのことです。
　警察の調べに対して、Ｔ容疑者は、「契約書を偽造したが、マンションは建てるつもりだった。金額の上乗せは当然で、だまし取るつもりはなかった」などと供述し、容疑の一部を否認しているとのことです。Ｔ容疑者は当時、同行と取引のあるＪ建設の神奈川県大和市内の支店長だった。警察は詐取した金は別の借金返済に充てているとみて、だまし取った金の使い道などについて詳しく調べています。

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/build/1264954210/335-

[185: 匿名さん]

ひどい会社ですね

[186: ビギナーさん]

NHK見ました。
ほんとに酷いですね
平成18年9月の詐取なのに、平成23年6月28日逮捕…
この間に余罪がまだまだ有りそうな感…
会社の関与は？
管理も甘いのかな？

[187: 匿名]

あの３億円横領の事件って城南建設の店長なんですか？ うちが建てた営業所はなくなってましたが、潰れそうなんですか？

[188: これから建てますが…]

勉強不足が否めず…後から知ることが多すぎた。

長い目でみれば木造陸屋根はやめておけばよかった…CUBE-J大丈夫だろうか？

CUBE-Jで契約された方々いますか？？

[189: 購入検討中さん]

城南の船橋店（住宅情報館）に、先日行きましたが、対応は非常に丁寧でしたよ
こちらの要望を伝えたら、１週間後に候補物件リストを作成していただき、その中から
気になる物件を案内してもらいました。
特に強引なセールスはなく、とても好感がもてました。
但、こちらの予算が３０００万円以内ということもあり、設計図面案と同時に
家は”匠の家”を案内されましたが、それがどういうものなのか詳細の説明が
なかったのが残念です。
もう少し素人としらばっくれて、対応みて見たいと思います。

でも実際”匠と”檜”では相当レベルがちがうのでしょうかね？

[190: 匿名]

今月着工の輩がやって来ましたよ。
いやー城南の批判やらなんやらがいっぱいでここまでたどり着くのが長かった。
しかしまあ僕が思うに批判されるのは特定の営業所と担当営業だけなんじゃないすかね～

僕が世話になった所は良かったですよ。

何てったって待遇が良い。打ち合わせなんて何回もできるし、こっちの事情で夜しか打ち合わせ出来ない時だって建築士さんと営業さんで待っててくれてる。ちなみに夜10時とかに。

城南は強引とかなんとか言ってるけど、ちょっとくらい強引さがないと家なんて買わせらんないっしょ。金持ちなら何でもいいけど、一般庶民は背中押してもらわなきゃこんなデカイ買い物はなかなか決断できないっすからね～。
デザインがダセーとか言われてたりするけど、あくまでもあれが｢無難な外観｣だと思うけどね。
変に今時みないな感じにすると、年数たつと切ないっしょ。
あ～でも一つだけ。
住宅情報館の外観はダサいね。どの店舗もww

[191: これから建てますが…]

CUBE-J大後悔…

はぁ…

[192: 匿名]

191さん

着工の輩です。
なんで後悔されているのですか？
実は僕は逆にｷｭｰﾌﾞJの屋上OPにしたかったんですよ～。
低層地域とか土地の関係でダメになりました。
飽きの来なそうなデザインがいいな～なんて思ってましたよ！

[193: 匿名]

＞184
すごい事件ですね…
大丈夫なのですか？

かなりヤバイ方向？

しかしキモイ発言(工作員)が多くてビックリ…
過去のRC陸屋根シリーズと雨漏りの歴史をみれば答えは？
陸屋根の良い点とそれにともなうリスクと維持管理を良く考えるべきでしょう。

[194: これから建てますが…]

そうそう、一番の懸念は雨漏り。あと構造的に陸屋根って弱い。屋根としては。

なんでこんな商品をだしたのか…

ま、勉強不足のオイラのようなバカ客を騙すためか。

ひきこもりそう。自分のバカさかげんに。

[195: これから建てますが…]

工作員は黙りなさい。

オイラも陸屋根だけど防水すればいいだけのことでしょ。

雨漏りしたなんて家主のメンテ不足

長く維持する方法を考えなさい

[196: 匿名]

私もCUBEですよ。雨漏りがかなり心配ですが、妻が屋上付きがいいらしいので。
防水10年は保障あるし、その後もちゃんとメンテナンスします。

[197: 匿名]

城南に聞きましたけど、やっぱりｷｭｰﾌﾞより匠の家とかの方が断然頑丈みたいですよ。
でもスカイバルコニーはかなり魅力的。男なら一度は憧れた屋上。

[198: これから建てますが…]

キューブはローコストだけに････

ま、いろいろありますな。

[199: 匿名]

やっぱ屋上の水漏れが気になりますねー
防水で10年毎に100万位かかるのかな？

[202: 匿名さん]

5000万円の土地契約書を1億5000万円に偽装
３億８０００万円詐取容疑でＪ建設元支店長を逮捕


神奈川県警海老名署は２８日、銀行にウソの契約書を提出してマンションの建設費などの名目で融資を引き出し、りそな銀からあわせて３億８０００万円をだまし取ったとして、Ｊ建設の元支店長の男を詐欺と有印私文書偽造・同行使の疑いで逮捕した。


ホントなの・・・怖いねー・・・・!!!!

[203: これから建てますが…]

あー。
なんかやだなこの会社を選んだことが。

いい話ないね。人生最大の買い物で失敗。

[204: 契約済みさん]

つぶれんの？？
この会社は。

[205: 匿名さん]

そろそろマイホームが欲しいと思い、勉強のつもりで近所の住宅情報館に
初心者だからまずはいろいろ相場とか聞きたい、と伝えたところ、そこから半日以上監禁されて、最終的に今日中に手付金を払って下さいと契
約を迫られました

そこで流された自分が悪いのですが、なんかその場では買う気になってしまいした
でも、その後間取りの話や住宅ローンの話になって徐々に後悔だけが強くなって、このままでは一生後悔する、と思ったので結局解約させてもらいました

今回の件で住宅情報館には気軽に立ち寄っては行けない、とよくわかりました
このスレの存在を事前に知ってたら、そのような失敗もしなかったかもしれない、と思ったので書き込みさせて頂きました

家を買おうという方たちは、最初はいろいろ検討したり勉強したりされると思いますが、予備知識なしで住宅情報館に行くのは やめた方がいいと思います。

[206: 匿名]

城南で購入しました。
感想としては買ってよかったなという感じです。
住宅購入に関してはあんまり考えこむと、何が良くて何がダメなのかわけわからなくなりますしね。いいかなと思う物件は買い時ってことですよ。
城南の工作員とかなんだかんだ言われてますけど、私は普通の購入者です。買う買わないはそれぞれの自己責任ですが、城南だからどうのこうのは無いと思いますよ。別に城南のカタをもつ訳ではないですが…
どこの営業だって成績上げたいから見込みある物件はごり押し。
なんだかな～なんて思ってる人はずっと買えないですよ。
人それぞれですけどね

[207: 匿名]

納得して購入したばかりの方はどんな物件にせよ嬉しく思うでしょう。でも購入した会社が倒産したら不安になるのも確かです。

[208: 匿名]

そうそう。
最近は会社が倒産してもアフターフォローしてくれる保険が強制加入みたいですね。もちろん保険料等は住宅メーカー負担ですけど。
アネハ事件から規則になったようです。

[209: ビギナーさん]

今日中に手付け金とか…ありえん。それは嫌な営業だ。
私の担当さんは良い営業さんでした。

ま、良い営業さんだけに、うまく口車に…

[210: 匿名はん]

姉は事件では、なくてアーバン・エステート倒産からですよ。