城南建設の家はどうですか？【その5】

[匿名さん]

城南建設の家はどうですか？
続きはこちらで。

城南建設の家はどうですか
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13108/
城南建設の家はどうですか【その２】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12686/
城南建設の家はどうですか【その３】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9475/
城南建設の家はどうですか？　【その４】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9657/

[449: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[450: ＲＯＯＦ]

今、ROOFで設計してもらってます。
仕上げはFRPです。

[451: 購入経験者さん]

現在、キューブに住んでいますが、屋上良いですよ！うちは敷地が狭い分、
庭がないので、屋上でお花とか、子供と私の遊び場になってますよ

[452: HJ]

城南建設の店長さんでここを辞めて麻雀経営はじめた奴がいるって聞いたけど？
誰？誰？どこ？
辞めた仲間で打ちに行くぜ　(^o⌒*)/

[453: 契約済みさん]

いやー。オプション代金高い。
Quadの普通の給湯器からエコジョーズへ変更したら１０万５千円って・・・
メーカーのHPでも6万の違いなのに・・・
心が折れました・・・

[454: 購入検討中さん]

始めて来店した時から、
第六感が働いてなんか信用できない。
情報収集程度で来店してたけどもう行かない。

てか、他者の建売は30年くらいで
建て替えなきゃ住めないって批判するけど、
ここの建物が実際に立て直し不必要かなんてわからないじゃないか。
環境、手入れで多少の差は出たとしても、
それがわかるのって何十年も後でしょ？
言ったもん勝ちだよね…

[455: ゆき]

今、城南建設で、QUAD の設計などしています。皆さんの意見聞いてると、少し不安になってきます…QUAD は大丈夫でしょうか？

[456: 住まいに詳しい人]

友達に建築詳しい人いませんか・

[457: 購入経験者さん]

１０年前に建てました。

先日、委託業者さんが１０年点検に来ましたよ。

排気口のコーキングをし忘れていた個所が発見されたのでコーキングしてもらいました（もちろん無償で）。
１０年経つと外壁（サイディング）のコーキングやバルコニーの防水、スレート屋根の劣化が始まるので
補修工事をした方がいいと言われました。
全部まとめてお願いすると、施工費は１００～１５０万円ほどだそうです（１０年点検に訪れた業者さんからの話）。

今までで修理したのはお風呂の湯船の栓が壊れた（有償）のと
キッチンの蛇口の根元がゆるんでガタガタになった（自分で応急処置）のと
すべり出し窓のアームが壊れた（有償）くらいかな。

建てたときの商品名は「桧物語」とかいう名前だったかと。
間取りを自由に決めることができて、外装のデザインや外壁材がある程度選べて、
建具やユニットバスやシステムキッチンやトイレがある程度の選択肢の中から選べるシステムでした。
価格は延べ床面積約８０平米で１６００万円程度。
建築価格はたしか一律価格で「このくらいの広さだと坪単価いくら」みたいな表があって、
すごくざっくりした価格決定方法だったように記憶しています。
建物が大きいほど坪単価が安くなっていました。私たちが建てた規模だと最も割高でした^^;

[458: 高志]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[459: た～さん]

私は今quad で建築しています。
営業さん、設計士さん、インテリアコーディネーターさん、大工さん、現場監督さん、全ていいかたにあたりました。
7月末に引き渡し予定です。

はじめ、大手メーカーで建てようとしていましたが、建物に金がかかり、土地探しに失敗しました。
城南さんを知らなかったのですが、住宅情報館で色々話しを聞きました。確かに半ば強引なところはありましたが、またオプションだらけなところも否めませんが、、今は後悔してないです！

思ったほど、悪くないですよ。(笑)

[460: ロン]

噂を聞いて城南元店長の雀荘店行ってきた(´・ω・｀) ＠厚木
負けたぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！

[461: 匿名さん]

6年前ほどですが、アルバイトで警備員をやっていて、城南建設の現場に行ったことがあります。

その働き方をまざまざと見て、当時独身だった自分は、「将来、城南建設では絶対に建てない」と心に決めました。

自分が警備員としてその現場に行っていた期間は数週間でしたが、現場監督が来ているのを見たことがありませんでした。

軽トラは路駐は当たり前、自分達が飲んだ飲み物のゴミ(缶やペットボトルなど)をビニール袋に入れ、基礎下の土の中に埋めていました。タバコの吸い殻も、皆が吸ったのをまとめて、土中に埋めていました。

建築中の家の裏手の細い通路にはタンを吐くわ、吸いかけのタバコは投げるわ、ひどい有様でした。

警備員は建築会社から雇われているので、大工さんにたてつくことはできませんから、ただただ黙認でした。

お客様の土地にゴミを埋めるなんていうのは、30年くらい前は社会問題になったと思いますが、それを今でもやってるんだ…ってショック受けました。

施主の若いご夫婦が暑い中赤ちゃんを抱いて見学にいらして、大工さん達に「よろしくお願いします」と言って飲み物を差し入れしているのを見て胸が痛みました。

家は一生の買い物なのに。。。

建築のやり方については丁寧だったのかずさんだったのかはわかりませんが、10代〜20代前半に見える若い人達を、30代くらいの棟梁がまとめていました。

全部ホッチキスみたいなやつ使ってましたから、アルバイトなんでしょうか。よく大工見習いとか、アルバイトで募集していますけど、そういう人達なのかなと思いました。
実際はどうなのか知りませんが。

ちなみに、城南建設の大工さんは警備員をかなりバカにしていて、ただ立っているだけで楽な仕事しやがって、って感じなので、勤務終了後にハンコ貰いたくても、知らないフリして帰ろうとしたりだとか、話しかけても話しかけても聞こえてない様子で、いつまでも帰れないようになったり、ひとり現場だとトイレ行くのも嫌な顔をされました。

茨城の現場では、仮設トイレをかりたら、すぐそばまで来て大声で笑い声を立てられたり、かなり嫌がらせをされました。ちなみに、自分は女です。女の警備員にもそういうことをするんで、かなり嫌な雰囲気が漂う会社です。

給料安いのかも。大工さん達は不満だらけ、ストレスだらけなんじゃないかな、と思いました。

[462: た～さん]

No461さん。
確かに酷い現場ですね･･。
うちの大工さんは気さくな方です。現場監督さんはこまめにきて色々アドバイスを下さいます。
営業さんもたまに連絡をしてご不明な点はありませんか？なんて聞いて下さいます。
現場によって違うというのは噂で正直聞いていたので心配していたのですが、私のところは大丈夫そうです。

[463: 購入検討中さん]

みなさんの書き込み読ませていただきました。
この板では比較的ネガティブな書き込みが多いように見受けられます。
私は現在、城南さんで建設を検討中なのですが、今のところ担当さんの接客は良いですし、予算の相談にも親身になってのってくれているので、ある程度の信用をしています。
ところで城南さんで住宅を購入された方に質問したいのですが、城南さんのオプション商品の価格がお分かりでしたら、お分かりの部分だけで良いので教えていただけないでしょうか？
オプションだらけとのご意見がありましたので、気になっております。
よろしくお願いいたします。

[464: 匿名]

QUADで建てて3月末に竣工入居しましたが、はっきり言って超満足しています。ステマじゃないですよ。
良い土地があったこと、営業、設計士共に相性が良かった事が一番大きいと思いますが、建築中の管理、完成した建物、アフターすごくいいと思います。
オプションは確かに割高なので予算がある方は変えたらいいんじゃないでしょうか。標準設備は中の下です。ウチは食洗機付けたぐらいでまぁ満足してますが。
城南の社有物件（土地）がいいですよ、仲介手数料かからないし、地盤調査、改良込みだし。
結果論ですがこんなに満足できるとは思ってなかったので、運がよかったのかなあとおもいます。

[465: 購入検討中さん]

＞464
やぱりオプション料金は高いのですね。
オプションで価格を覚えておられるものってありませんか？
私も条件付きの土地は良いと思いました。
付帯工事費(水道、ガス)やフェンスの料金も込みと聞いてます。
肯定定期なご意見聞けて良かったです。

[466: 匿名さん]

城南って、飯田系列になったと聞いたが本当ですか？

[467: 購入経験者さん]

去年、城南建設で土地と建物を購入しました。
プランは檜物語で建物面積１２０平米で２６００万円（諸費用、付帯工事込み）ほどでした。
これでも２００万円くらいは値切っています。
檜物語だと殆どの設備が付いているのでオプションで追加することは殆どありません。
いくつかオプションの金額がわかるので記載します。
洋室から大壁和室８畳、床の間付き　３０３０００円
バルコニー増床　１Ｐ(90×90)　８４０００円
クローゼット追加　１Ｐの大きさで８４０００円
２階に洗面台追加　１番安いもので１５３０００円
他にもわかるものもありますので具体的に知りたいオプションを書いて頂ければわかる範囲でお答えします。
建物自体は満足しています。住み心地も最高です。
でも、人間的にはイマイチです。
他の方が言っているようになかなか連絡が取れなかったり営業と監督と設計士で罪の擦り付け会いみたいなことがあったり…
もし今後家を建て直すことがあったら？主人はまた城南建設がいいと言っています。
でも、トラブルがあったときに連絡係だった私は連絡の取れないイライラとかあったので考えちゃいます。
なので営業さんとか現場監督さんとかイイ人にあたれば問題ないと思います。

[468: 月末地鎮祭]

今quadで建築確認申請中で食洗機を付けたいと考えているのですが、おいくらでしたか？？
やっぱオプション高いですよねー…