城南建設の家はどうですか？【その5】

[匿名さん]

城南建設の家はどうですか？
続きはこちらで。

城南建設の家はどうですか
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13108/
城南建設の家はどうですか【その２】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12686/
城南建設の家はどうですか【その３】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9475/
城南建設の家はどうですか？　【その４】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9657/

[408: 購入検討中さん]

あすか　坪価格　約43万(最小)～51万(最大)
匠　　　坪価格　約44万(最小)～55万(最大)
檜物語　坪価格　約47万(最小)～60万(最大)

この最小と最大の金額の差って何なんでしょうか？

[409: 購入者]

>408さん
建て坪数が小さいと坪単価は上がって、大きいと下がります

[410: 入居済み住民さん]

3月に契約し、今毎週のように打ち合わせを続けています。QUADで建てます。内装も外装も種類が豊富で今から出来上がりが楽しみです。でもオプションで100万を越えてしまいどこかで削減しないとなぁと考えてます。
あとは営業さんに頑張って勉強してもらわないとなぁw

[411: 匿名さん]

城南建設さんって、オプション高いですよね！
他社さんと比べて1.2倍くらいしますね！物によっては1.5倍くらいしてましたよ！

[412: 契約済みさん]

城南のオプションが高いっていうけど、どこと比べてるんですか？まぁ確かにオプションは高いと思いますがどこもそんなに変わらないもんじゃないのかな？って気もします。

[413: 匿名]

ほーう、なぜかな？

[414: 匿名さん]

大手（積水・ダイワ）も比較対象にしたけど
そもそもの坪単価が高いか、オプションが高くつきます。
その分、設備もランクが良いですが
残念ながら、庶民には建坪を減らすか
大幅にコストを下げる（結局並ランク）しか選択肢がなかったので
大手は止めました。

[415: 匿名]

410さん うちも今QUADで打ち合わせ中です。例えばどんなオプション付けましたか？よければ参考にさせて下さい。

[416: 入居済み住民さん]

う～ん。結露というレベルじゃないよｗ

シャワーで断熱材に水を掛けた感じをイメージしてもらえば近しいかな。

まぁ直ればいいんじゃない？？

[417: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[418: 匿名]

ｷｭｰﾌﾞに住んで半年位ですが、結露は実感できてません、快適ですよ？
外壁塗装はﾘｼﾝ吹き付けだから最低ランクかもですね。
屋上で花火大会など見れたので満足です。

[419: 匿名]

結露は壁の中なのでなかなか気がつかないかもですね。ある日突然壁の隙間から水が出てきて

あれ？なんだろう？水道管？雨漏れ？

気になり壁をはがしてみるとカビ・さび状態です。
最初の結露疑い報告から半年程（催促数回）で修繕打ち合わせまで進みました。
結露が出ない家もあるとのことですが、そもそも構造上の問題なので外装建築中に雨降ってたら
アウトではないでしょうか？

うちは保障内に気が付いて良かったです。保障切れてたら数百万位かかりそうな大改修なので。

ちなみに修繕対応は丁寧ですよ。

[420: 匿名]

保証は10年でしたっけ？
壁紙表面にカビなどは生えてましたか？

[421: 入居済み住民さん]

サイトに10年と書いてますが、そんなにありましたっけ？
うちは1年未満なんで…

内部にカビ・電球周りにサビ、天井に軽く黒ずみ、壁を開けてからはカビ臭ってところですかね。

ちなみに改修工事にかなり期間がかかりそうで（泣

とりあえず換気口を外せばだん熱材が触れるんで、各部屋お試しを。

[422: 入居済み住民さん]

⬆住んで1年未満という意味です。

[423: 匿名]

全部の部屋が壁内結露してたのですか？？

[424: QUAD]

今月から着工なんだけど工事スケジュールとか皆さん教えてもらえました？

[425: 入居済み住民さん]

＞No.423

今は階段と部屋一つですが、どこまで結露なのか調べながら都度対処です。

ただ、、、一カ所だけ結露なんて方が奇跡だとｗ　同じつくりの一つの建物なので・・・

No.424

大枠で教えてくれましたよ。現場に行けば丁寧に現状も教えてくれます。うちは若干遅れましたが、ほぼ期日通りです。

[426: 匿名]

425さん、そうですか、家も壁紙に薄く黒ずみがでててカビっぽいので壁内結露かもしれません。
近々見てもらい対処してもらいます。
修理してる間はどこに住むんですかね？
大規模になるなら住む場所も探してもらわなきゃー

[427: 入居済み住民さん]

＞近々見てもらい対処してもらいます。

大丈夫ですと言われますが、うちは大丈夫ではなかったのでしっかりと
確認してもらったほうがいいかもですね。誰しもうちに限ってと思っているかと思いますが、
今のキューブはいいとして、仕様変更されていない初期のキューブはどれも基本設計は同じなはずです。
※もちろん、うちの家だけではないようです。

ちなみに私は最初に問い合わせてから半年以上時間を要しています。
結露に気づいてから、新築の家が水で腐っていくのに待たされるのは精神的にやられます。

＞修理してる間はどこに住むんですかね？

貴重品等あるので立会修理になります。平日に立会が出来ないと
数か月間工事中の家に生活する可能性大です・・・

城南社員のフォローになっちゃいますが、今まで色々な方に携わり、
皆さん頑張ってやってくれてました。他のスレで書いてあるような
悪質な社員に当たらなかっただけかもしれませんが。　

ただ、あまりにも時間を要してしまい、とうてい許すことが出来ない状況になったので
会社としての責任は取ってもらいます。　

結露住宅を作るよう依頼したつもりはなく、欠陥住宅に対して対価を支払ったわけではないので。
※逆に城南さんも欠陥住宅販売する気ではなかったはずなので大丈夫だと思いますが・・・

長々と書いてしまいましたが、乾くと言われて数カ月後に壁から水が出てきました。
私も心配で色々調べたのですが情報が少なかったので、この意見が参考になれば幸いです。

皆さんの家に過度の結露が出ないことを祈ってます。