世田谷等々力、丘の上。 - 一種低層住居地域に国土交通省・省CO2推進モデル事業認定マンション。さてどうでしょう。
＜全体物件概要＞
所在地＝東京都世田谷区中町3-96-19（地番）
交通＝東急大井町線「等々力」駅徒歩12分、「上野毛」駅徒歩13分
総戸数＝43戸
間取り＝2LDK～3LDK
専有面積＝55.25～83.81平米
入居＝2011年3月下旬予定
プロジェクトについての発表文＝http://www.mfr.co.jp/news/2009/pdf/1221_01.pdf
売主＝三井不動産レジデンシャル
設計＝日建ハウジングシステム
施工＝間組
管理＝三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2010-07-14 19:28:09
現在の物件
パークホームズ等々力レジデンススクエア
パークホームズ等々力レジデンススクエア [第2期]
- 所在地：東京都世田谷区中町3丁目96番19（地番）
- 交通：東急大井町線 「等々力」駅 徒歩12分
- 総戸数： 43戸
パークホームズ等々力レジデンススクエア（旧称：三井不動産レジデンシャル（仮称）等々力プロジェクト ）
| No.1 |
by 匿名さん 2010-07-14 20:23:41
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削除依頼
隣りは、有料老人ホームが完成間近ですね
それが気になる検討者はいるかもしれません 元有名野球選手の御殿が近く、閑静な住宅街だけど いかんせん、駅から遠いわ |
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|---|---|---|
| No.2 |
プラウドといい勝負ですか？
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| No.3 |
価格の予想はいくらくらいでしょうか？
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| No.4 |
上野毛、等々力、中町で一気に出てきた
上野毛のパークホームズ、菱重エステート・・・ 駅からの距離は度外視した価格かも 静かで環境はいいところ 83㎡で最大かあ。エコ仕様などの特性がどう反映されるのか 世田谷での三井の新築事例も勘案し、8000万後半から9000万台って感じですか？ 常識的に、小ぶりな３ＬＤＫは7000万後半だろうね |
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| No.5 |
それにしても隣は大きな老人ホームですね。
昼間は周辺で散歩する老人ばかりになるのでしょうか… 救急車出入りなどで騒がしくなるでしょうし、 後々売りたいとき困るでしょうねここ。 |
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| No.6 |
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| No.7 |
本当だ。
すぐ裏が老人ホーム… 期待してたがこれはかなり痛いね。 なんでこんな住宅地のど真中に老人ホーム？ 三井が経営してるのかな？ 周辺住民からも反対なかったのかな。 老人ホーム自体を否定するわけじゃないけど、 すぐ近くにあるとさすがに引いてしまう。。。 |
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| No.8 |
世田谷区じゃないと老人ホームに入れるだけのお金を持ってる人がいません。
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| No.9 |
ここはいい場所ですねー！
入居時期が間に合わないので検討できず残念です。 |
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| No.10 |
等々力で坪320はキツイね。
285から305までじゃないと大手といえどもね。 |
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| No.11 |
>>9
いい場所でしょうか？ 地域的にはいいですが、マンションの立地は 微妙と言わざるを得ません。 隣の立派な老人ホームは致命的でしょう。 上にも書いてる方いますが、散歩する老人で 賑わったり、極論ですが伝染病でも流行ったり 検討する上でかなりマイナス要素でしょう。 老人ホームさえなければ私も真剣に検討したのですが… |
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| No.12 |
沈黙が続いておりますが、どうでしょう？
ちょっとここは動き出しが遅すぎる気がします。 同価格帯で同じ間取り（2，3LDK中心）が幾つも販売しているので 一通り今の販売分で需要を満たせてしまうのでは？ 嵐が去ったあとに販売開始しても難しそうです。 それに他物件をすべて蹴ってまで待つ価値があるかと問われると、 その価値があるようには今のところ見えない。 |
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| No.13 |
周辺が苦戦物件だらけですから、たぶん売り出し時の値決めで紛糾しているのでしょう。
始めから思い切った値段を出すのか、 後で値引きはブランドを傷つけますからね。 |
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| No.14 |
外観の完成予想図も、ワクワク感がなく……
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| No.15 |
学芸大学のパークコートも、近隣が老人施設だったと思うが・・・
どう受け止めるか、それこそ検討者の個人差では？ |
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| No.16 |
これだけ待たせるには立派な建物かと思いきや、本当に普通のマンションですよね。
老人施設は個人差あるでしょうが、隣ですからね…どうしても気にしてしまいます。 間取りはそう悪くはなさそうですが、この物件に賭けて待ち続けると痛い目に合いそうです。 今等々力・尾山台エリアで検討中の方はここを待たず今販売中の物件を選択するのが正しい気がします。 |
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| No.17 |
プラウドと比較すると敷地広いね。プラウドが2706平米50戸で、こっちが3168平米43戸。
竣工は来年１月なのに、なんでこんなに発表が遅いんだろ。MRもまだでしょ？ この辺の新築マンション…クラッシィブラン等々力（36戸）、プラウド等々力（50戸）、ブランズジオ等々力（134戸）、イニシア自由ヶ丘（37戸）にここと合わせて300戸かあ。凄いね。 |
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| No.18 |
高値でつかまされたら、あとあと売却で苦労するエリアだし…
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| No.19 |
>>17
パークホームズ上野毛アートリエがあるからですよ。 あそこの値付けと売れ行きを参考にするために販売ずらしてます。 まぁそれが販売の波に乗り遅れる結果を招いてますがね。 敷地が広いですが、コの字の形をしていて中庭が広いです。 ただ、外観はいたって普通。中庭も老人ホームに面してますから どうなんでしょうね。老人ホームを眺める中庭は個人的には頂けません。 |
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| No.20 |
両天秤、三井さん、ひっぱりすぎじゃないの？ ズバッと価格を発表して～
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| No.21 |
老人施設が隣にあると、どういう不便があるでしょうか？
反論したいとかではなく、純粋に検討する上でどうなんだろうと思ったので。 すみませんが教えてください |
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| No.22 |
東京都いわく、江東区は内周区、世田谷は外周区
http://www.zaimu.metro.tokyo.jp/kijyunti/21nen/index.htm 【中心区】 ・ 千代田区、 中央区、 港区、 文京区、 台東区 (５区) 【内周区】 ・新宿区、 墨田区、 江東区、 品川区、 目黒区、 大田区、 渋谷区、 中野区、豊島区、 北区、 荒川区 (１１区) 【外周区】 ・世田谷区、 杉並区、 板橋区、 練馬区、 足立区、 葛飾区、 江戸川区 (７区) |
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| No.23 |
>>21さん
昼間はご老人が周辺を散歩するでしょうから、良くも悪くもご老人で賑やかになること。 皆が上品であり親切な方であれば良いですが、施設ですから色んな方がいるでしょう。 送迎車や救急車の出入りもあるでしょうし、その辺も騒がしくなることもあるでしょう。 そして、イメージが悪くなると思います。嫌がる人はいても、好む人はいないと思います。 これは今後売却や賃貸に出すときに影響します。 ご老人を差別するわけでは全くありませんが（自分も将来その道ですから）、他にも選択肢 がありますし、それであればあえてこの物件にこだわる必要はないかなと感じました。 それと、話題に出ませんが裏のNTTに電波塔がありますが、電磁波とかも気になります。 |
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| No.24 |
ま、駅から５分で、上野毛のパークホームズのほうがベターかな？
ただ、上野毛も、近隣に駐車場があって、閉塞感がある どんな物件でも、何かしらマイナス要因があるのは仕方ないが… |
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| No.25 |
23さま
学芸大学のパークホームズは価格も高く、駅から遠いうえ、送電線の真下にもかかわらず ほぼ完売状態になりました。単純比較できませんが、割り切りの問題なんでしょうかね。 |
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| No.26 |
25さま
そうだったのですか。気にしない人は気にしないのでしょうね。 ちなみに、ご存じかもしれませんが、尾山台駅のハッピーロード側に 三井の事務所があり、そこでこの等々力プロジェクトの模型が見れます。 狙っているようでしたら見てみては？ ただ、現地にいくとやはり北側には老人ホーム、南側には三井の建売があり、 東西側しか道路に面していないのもあり、多少閉塞感がありました。 私は結構この物件に期待しておりましたが、上記に挙げた諸々の事情で断念 しました。どの物件にも短所はあるので、どの短所を譲れるかが決め手に なるのでしょうね。 |
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| No.27 |
26さま
等々力の現地周辺は、よ～く知っています。 ホント、一長一短です。 個人的には、三井の新築で狙うなら用賀ですね。 まだ未発表ですが、地元の人はお気づきでしょう。駅近ですし。 ただ、竣工が再来年初め。う～ん、待てない、、、 |
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| No.28 |
27さま
用賀？知りませんでした。 いま出てる等々力エリアの物件で決めようと思ってますが、 どんなのか見てみたいですね。 でも駅近であればかなりプレミア付けて高値で出してきそう… 例え待っても手が届かないってのがオチかな（泣） |
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| No.29 |
>>25
割り切って高値づかみでも買えと？ |
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| No.30 |
用賀は通勤キツい‥
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| No.31 |
大井町線がいいですか？
通勤がキツいは、やや偏見ですね 言わんとすることは、わかりますが（笑） |
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| No.32 |
29さま
そんなこと、言ってませんよ むしろ、よく売れたなと不思議に思っています 契約された人に聞いてみたいくらいです 既存のパークコートよりもはるかに駅から遠いのに それでも学芸大学駅から一応徒歩圏なら 高値づかみでも買う層はいたという現実 人それぞれ。湾岸埋立地がいいという御仁もいるわけですから… |
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| No.33 |
埋立て地も売れてしまいますからね。
色々な方がいますね、本当。 ここも駅遠に加え立地もあまり良くない。 値付けがポイントになりそうです。 |
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| No.34 |
>>32
駅から遠いとなにも見えなくなってしまう。悲しい。 |
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| No.35 |
34
ん？ |
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| No.36 |
等々力エリアでこれだけ販売中物件があるなか、
それらには目もくれずこの物件を待ってる人って いるのかな？これ待つなら今販売中物件に行く方 が正解な気がする 駅遠いし、老人施設だし、外観普通だし。 |
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| No.37 |
>等々力エリアでこれだけ販売中物件があるなか、
それらには目もくれずこの物件を待ってる人って いるのかな？これ待つなら今販売中物件に行く方 が正解な気がする ほう、「正解」とやらの物件を教えてください |
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| No.38 |
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| No.39 |
38
調べてますよ。等々力に正解物件などないことくらい。 |
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| No.40 |
正解がないなら他の街で
正解を探しましょう。 |
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| No.41 |
39
誰も日本中の物件で正解が等々力にあるとは言ってません。 等々力エリアが好きでこの地域で買うならここより他の方が 良いでしょう と言っているだけです。 等々力エリアが日本一と考えるかは人それぞれです。 すぐに教えてクンになる前に、文章を良く読み、 そして良く考えてから書き込みしましょうね。 |
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| No.42 |
>駅遠いし、老人施設だし、外観普通だし。
よく調べて、よく考えて、書き込んでいるんですかね。。。 |
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| No.43 |
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| No.44 |
誰も日本中の物件で正解が等々力にあるとは言ってません
↑言わずもがな |
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| No.45 |
荒れだした？
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| No.46 |
↑自演だろ
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| No.47 |
ここは販売時期からも周辺物件から３歩遅れる
こともあって苦戦するだろうなと思ってましたが 案の定ほとんど注目されてないようです。 経費削減のためかMRオープンが遅すぎましたね。 |
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| No.48 |
27さまへ。用賀の三井の物件、住所はどのあたりでしょうか？
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| No.49 |
用賀３の１０の８
事業所跡地で、土地はまあまあ広い |
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| No.50 |
早速ありがとうございます！
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| No.51 |
知らないうちに正式名称決まってるね
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| No.52 |
名より実
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| No.53 |
公式にアップされてるのしか分からないけど間取りが微妙~
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| No.54 |
名前だけは立派そうに聞こえるけど
老人ホームの真隣りですからねぇ その時点でアウトでしょう。 |
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| No.55 |
何を言ってるんでしょうか？これからの日本を支える高齢者のみなさんの終の住居ですよ。
年をとって親の介護がどれほど大変なのか理解できていますか？ |
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| No.56 |
54
リタイア後の自分を考えたことある？・・・ないだろうね・・・何がアウトだ |
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| No.57 |
ファインコートだって、お隣さんだし
気にしない人は気にしないのでは？ |
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| No.58 |
>>55,56
じゃぁあなたたちは老人ホームの隣の物件を全国探して 住めばいい。老人ホームがあるのは仕方ないが、好んで 隣に入居する人は少ないでしょう。 あなたたちも住む勇気ないくせに、偽善者ぶるんじゃないよ。 |
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| No.59 |
58
すぐ頭に血がのぼるタイプか。。 親やお年寄りを大切にしないと。。 そもそも、おまえは荒らしが目的だろ！ |
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| No.60 |
55 , 56
典型的な偽善者ですね。 じゃぁ、あなたたちは病院の隣に住みますか？ 焼却施設の隣に住みますか？ 刑務所の隣に住みますか？ どれも生活には必須なもの。 でもこれらの隣に止む無く住む人はいても好んで住む人はいません。 これが現実。家探しは現実的にならねばなりません。 あなたたちに家を買うときが来るのはまだ先でしょうね。 |
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| No.61 |
>老人ホームがあるのは仕方ないが、好んで
隣に入居する人は少ないでしょう。 同じ世田谷で、老人施設が近隣にあるパークコートだってあるじゃない たまたま、そういう立地だけということ 何をムキになるのか・・・・ 大人の話をしましょうや |
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| No.62 |
>>これが現実。家探しは現実的にならねばなりません。
あなたたちに家を買うときが来るのはまだ先でしょうね。 書き込みの内容が、見事に矛盾してるね もう少し、オ○○を整理しましょう |
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| No.63 |
>61さん
58です。見苦しい書き込み失礼しました。 私が老人自体を否定したかのような書き込みをされたので 58の書き込みをしました。誰も老人を否定していません。 ただ、マイナスポイントにはなります。 私も現にここを検討したことがあり、現場まで見に行きました。 今は新築で立派な施設ですが、あれば10年と経つと段々と病院 のような独特な施設のような雰囲気になって行くのだろうなと 感じて、ここは諦めました。 立地はよく、三井でもありますし、それだけに残念でした。 |
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| No.64 |
>>62
オナラ？ |
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| No.65 |
盛り上がってるところ割り込んで申し訳ないが、
ちなみに私も老人ホームは引きました。 お年寄りは大切にしますが、58と同じく自分から施設の隣に住むのはチョット… 事実ですし、それを指摘されたからと言って叩くのはおかしいと思います。 営業か契約者でしょうね。 59さんはそこまで言うなら、もちろんここも含め、老人施設の隣の物件を探しているのですよね？ |
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| No.66 |
契約者って？
まだ販売してないでしょ？ やっぱり、荒らしか |
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| No.67 |
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| No.68 |
まぁ、もうやめましょう。
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| No.69 |
正体がそれぞれ透けて見えてきましたね
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| No.70 |
等々力は草刈場・・・業界同士、足の引っ張り合いですか
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| No.71 |
ここのスレは物件としての話題がほとんどないね。
まだMRもオープンしてないから？ |
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| No.72 |
狭い間取りばかりっぽいね。 100平米超はないの？ |
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| No.73 |
↑冷やかし、それとも、単なる荒らしの書き込みですか
ここはパークホームズだよ。。。パークシティやパークコートじゃないんだから |
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| No.74 |
100m2以上はここで需要ないでしょう。
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| No.75 |
昨今、世田谷の新築３ＬＤＫは、居室が4.5畳、主寝室６畳ちょっと、リビング12畳前後とか
子どもが小さいファミリー向けが主流。田の字、ショボイ収納…… 最多価格帯6000～7000万円台なら、その程度 確かに、100㎡以上なんて需要ないよ 築年数の古いヴィンテージマンションを「ハコ」で買って フルリフォームするなら別だけど |
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| No.76 |
＞要望書受付は開始してます。
上野毛のことかもしれませんよ。 |
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| No.77 |
だから、ここは暮れの販売だって！
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| No.78 |
工事は着々と進んでいるのに、三井さんは他物件とのガチンコ勝負を避けたのか・・・
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| No.79 |
上野毛を先にさばきたいのでしょう
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| No.80 |
上野毛も、販売時期を引っ張りましたよ
価格設定は、意外に抑え目という印象 駅遠のこちらのほうが強い値づけでいくのか？？ |
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| No.81 |
ここは立地が残念ですよねぇ…
周辺がゴミゴミしすぎ。 日常の利便性でも尾山台の方が有利ですね。 いま等々力住所で販売中の物件の方が魅力的ですし、 それらの販売が済んでから売りに出しても需要あるのか？ MRオープンもギリギリまで引っ張って経費カットするとこれからも、 三井のここを重視してないことが良く分かりますね。 |
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| No.82 |
等々力の物件？ あのプ○ウ○とか・・・インパクトに欠けるなあ
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| No.83 |
ごみごみしてはいないでしょ。
駅から遠い分、農地も多く残されているし、一戸建ての区画も大きいですよ。 |
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| No.84 |
82さん
ここは更にインパクトに欠けると思いますが。 |
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| No.85 |
ここは静かでよさそうですけど
夜道はこわくないでしょうか？ 子どもがいるので気になります。 等々力の商店街は日曜日に行ったらほとんど閉まっていて さみしかったのですが土曜日・平日はどうですか？ また今度自分で行って確認もしようと思いますが、 もし、ご存じの方いらっしゃいましたら教えてください。 |
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| No.86 |
平日も暗くなると結構静まりかりますよ。
子供がいる人は帰り道心配かも。 住宅街ばかりでひとっけないですからね。 子持ちは尾山台駅を検討された方が環境が良いかと思いますが如何でしょう？ |
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| No.87 |
レスをありがとうございます。
尾山台のプ○ウドは周辺環境・帰り道はよさそうでしたが・・。 間取りで断念しました。 |
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| No.88 |
私もプラウドを間取りで断念しました。
あそこを契約した人はすごい勇気ですよね。 間取り以外はいい物件ですが。 尾山台物件は目黒通りを越さないといけないのが多いのが難点。ブランズはその点良さげ。 ここは閑静な場所だけどイマイチ決め手にかける。うーん… |
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| No.89 |
モデルルームをつくらないとか
どうなってんの、三井さ～ん？ |
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| No.90 |
登録会には間に合わなかったんですが、販売状況ってどんな感じなんでしょうかね？東側の眺望についてご存知の方いらしたら教えて下さい。
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| No.91 |
隣家と、こんにちは状態。南側も、ファインコートが真ん前。３階なら、抜けそうか。
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| No.92 |
南も2F以上なら空が開けている 1Fは日照はあるが眺望はファインコート
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| No.93 |
上野毛のパークに比べ、なんか割高
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| No.94 |
第1期は完売したみたいですね
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| No.95 |
プラウドを外れた方々が大挙流れ込んだのかな。上野毛のパークより後から売り出して、こっちが先にフィニッシュしそうですか？上野毛と中町、どっかが資産性あるやら…
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| No.96 |
ここは老人ホームの一部だと思っていました
マンションだったんですね。 |
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| No.97 |
すでに事実上、完売。担当者は笑いが止まらないでしょう。
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| No.98 |
等々力はピアースの徒歩2分で仕様よくて激安だったのを知った後はどこも魅力を感じられない。
イレギュラーな事情があったとはいえあのタイミングで手に入れられた人は羨ましい。 |
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| No.99 |
契約者です。
第一期の分譲は完売したと営業の方が仰ってました。 私は環八沿いの上野毛ではなく、ちょっと駅から遠くても静かそうなこちらを選びました。 近くの園芸高校の緑や、等々力駅に向かう途中にある住宅地の雰囲気や並木道も気に入ってます。 |
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| No.100 |
９８さん
徒歩２分のピアースとは、どこのマンションですか？ 気になります。正式名称を教えてください。 |
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| No.101 |
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| No.102 |
モリモトの話は、どうでもいいよ
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| No.103 |
現地見てきました。
エントランスの雰囲気は良かったです。４面中３面は外から見えませんので、 エントランスのある面だけにお金をかければ良く、木も立派なのが植えてあり 高級感ありました。夜だったのですが照明もついていました。 後で絶対問題になると思ったのは、駐車場入るのシャッター手前の段差。 すごい段差で普通の車でも絶対下こすります。 どうにかならないものか。。。 あとは裏の老人ホームがかなりの迫力でした。 あれは今後のことも考えると大きなマイナスポイントかと。 南側は目の前の三井分譲戸建てがあり、１，２階は眺望ゼロ。 １階は日当たりも太陽の位置が高い昼間意外はゼロに近いでしょう。 買うならやはり３階以外は有り得なそうです。 ３階南側で、老人ホームが気にならないのであれば良いと思いました。 参考まで。 |
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| No.104 |
完成売りに近いから、みんな住環境のメリット、デメリットを納得づくで買ったようだね。
プラウドにしろ、ここにしろ、ブランド力は、端があれこれ挙げるマイナス要因も打ち消してしまう。 |
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| No.105 |
南側の戸建ては1億数千万で分譲。
日当たりの良い南側を占拠してるし、 お金がある勝ち組は戸建て、お金がない負けは日当たりと眺望の無いマンション、 さらに老人ホームにも挟まれる っという感じですね。 |
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| No.106 |
ここのファインコートだって、あまり条件良くないよ
ごちゃごちゃして眺望もないし。フラットでもないし。 老人ホームは、マイナス要因というのは、どうかな。 老人ホームのほうが、マンションより高級感ありそう（笑） |
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| No.107 |
マンションより老人ホームの方が高級に見えたのは、気のせい？！
住宅地に入っており奥まっているので環境的には最高だが 最寄駅が見当たらず、一体どこの駅から通勤するのか？ あっそうかこのマンションを購入する人は、時間に迫られた通勤なんか必要のない人なんだね、きっと。 |
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| No.108 |
↑
価格帯的に普通のサラリーマンが購入すると思われるが（笑） 等々力駅までは実測15分ほどで厳しい。 しかも道も狭く整備されてないので歩くのに結構苦痛。 建物は確かに老人ホームに存在感としては完全に負けてる。 タクシーで帰るときはここのマンション名を言うより、老人ホームまで と言わないと通じなそう。 |
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| No.109 |
巡回管理なんだ
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| No.110 |
基本は無人ということですよね。
まぁ小規模マンションでは仕方ないのでは。 それより日当たりなど良い条件は南側の戸建てに奪われ、 なんだかいかにも戸建て買えなかった人って感じ。 |
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| No.111 |
その戸建も、いい立地じゃないけど、、、三井だから高くても買う人がいるわけで
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| No.112 |
金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2 ランキング１０位中 世田谷区 ３地区 港区 ３地区 渋谷区 ２地区 千代田区 １地区 田園調布 １地区←まあ、ここはほとんど世田谷区 に分布している しかも、その地区はそれぞれが結構近くて、この１０地区の広さを全てをまとめても吉祥寺と言われている範囲と同じくらいの広さくらいなのです。 ２３区はそれぞれの町名が有名であり、地区を細切れに分割してしまう傾向が高いです。 このため、吉祥寺とひとくくりにされている半径５ｋｍくらいの地域と各地域を比べられてしまうため土俵が違う アンケート結果となってしまうのです。 吉祥寺にはヤンキー比率が高いというデータもあります 吉祥寺駅の風俗街は中央線沿線でもピカイチなのでスッキリできる、吉祥寺駅周辺にラブホテルも乱立しているからデリヘルでもＯＫの街です 子育ての際には風俗教育までできるので安心です |
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| No.113 |
で、要するに何をおっしゃりたいのでしょうか？
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| No.114 |
公式ホームページが消えましたね。
完売した？ 以前検討中だったときに何度か見に行きましたが、 道路に面しているのが１面だけということもあり、エントランス側は綺麗で高級感ありました。 ただ貴重な南側は戸建てに占拠され、北側には押し潰されそうなくらい立派な老人ホームがあり 見送りました。見送ったものの、売れ行きはずっと気になっていました。 |
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| No.115 |
老人ホームから丸見えの残戸も売れたか・・
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| No.116 |
下記の記事（２月１６日付）によると、完売したようですね。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110216/biz11021615360016-n1.htm |
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| No.117 |
ここは、巡回管理と駅から遠いのがネックだったが、
早期完売。やっぱり、コンセプトが時流に合ってたな |
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| No.118 |
エコマンションと言えば、三菱地所の「パークハウス吉祥寺OIKOS」（国土交通省「住宅・建築物 省CO2推進モデル事業」認定）も気になっていました。 http://www.kichijoji-pj.jp/info/outline.html
「パークハウス吉祥寺OIKOS」は、完成売りで販売数も７戸ながら、まだ売り出し中の様子。 エコマンションと言っても、明暗を分けたか。 |
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| No.119 |
総戸数一桁は難しいんじゃないの？
友達が12戸のマンションに住んでいて、そこは理事を3人選出するらしい。 入居から6年で、現在2回目の理事やってるって。 総戸数が少なすぎて、住民同士の適度な遠慮とか我慢ができなくなって けっこうもめごとがあると大変らしい。 住民同士の距離感って大事。 |
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| No.120 |
報道関係者向けの竣工内覧会をやっていた様子。
http://online.ibnewsnet.com/news/file_n/cn2011/cn110226-02.html |
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| No.121 |
↑スレ違い
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| No.122 |
駅遠はエコか否か・・
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| No.123 |
近所に住んでいます。
ここは駅遠ですが、坂道は田園調布５丁目付近に比べると緩くて 自転車も使えます。坂道きついと車になりがちなので、エコ？ |
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| No.124 |
等々力駅からの坂、緩いと感じるか個人差
上野毛までは少し遠いし でも、静かな環境だから、エーコとにしよう |
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| No.125 |
ここが完売できちゃうのね。
プラウド等々力といい、条件悪いはずなのにブランドで売れるケースが最近目立つね。 |
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| No.126 |
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2
高額納税者は世田谷に住む 世田谷区：３地区 港区 ：３地区 渋谷区 ：２地区 千代田区：１地区 大田区 ：１地区（田園調布の半分は世田谷区） |
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| No.127 |
今年のグッドデザイン賞物件でしたね
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| No.128 |
ここの中古物件を検討しています。
住み心地などはいかがでしょうか。 環境は良いとおもうのですが、少し駅からの距離がネックです。 宜しくお願いします。 |
現在の物件
パークホームズ等々力レジデンススクエア
パークホームズ等々力レジデンススクエア [第2期]
- 所在地：東京都世田谷区中町3丁目96番19（地番）
- 交通：東急大井町線 「等々力」駅 徒歩12分
- 総戸数： 43戸
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