住信SBIネット銀行ってどうでしょう？【PART2】

[匿名さん]

SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。

団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。

この商品の魅力度はいかがでしょうか？

http://www.netbk.co.jp/


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29990/　
　

[625: 匿名さん]

こんばんは東京スター銀行さん。
これからは貴社へ預けるのが正解かもね。

[626: 匿名さん]

ありゃここも固定あがりますね。
8月金消、ミックスどーしよう。。

[627: サラリーマンさん]

明日が金利の発表でしょうか。上がるのは仕方ないですが、どこまで上げるかですね。私は６月実行ですから気になります。

[628: 買いたいけど買えない人]

借り換え申し込みましたが仮審査通りませんでした。
ネット申し込み後、ローンセンターとの電話連絡になります。親身に相談に乗ってくれ、とても好印象でしたよ。

[629: 匿名さん]

ここの10年固定の上げ幅ちょっとひどすぎないか
メガバンが0.2、ソニーでも0.29ぐらいなのに、0.35とか

[630: 匿名さん]

上がっても、メガバン、ソニー銀行より
低いですね。

[631: サラリーマンさん]

ネット専門で人件費を節約し、かつ手数料が高いにもかかわらず、０．３５％という上げ幅はやりすぎだと思います。これで住み信SBIの優位性は確実に下がった。私は今月金消で日程的に仕方ないが、もう１ヶ月あれば信託銀行に変えた。

[632: 匿名さん]

631さん、
信託銀行とは三井住友信託のことですか？もっと金利低い信託銀行ありましたら教えていただけますか。。

[633: 匿名さん]

＞631
去年、SBIと、信託銀行の両方に審査申込んで
ギリギリまで迷って、

信託銀行に決めました

まだ、間に合うかもしれませんよ。

[634: 匿名さん]

月末なら交渉すれば間に合うかも。住友信託の本審査３営業日で通りましたよ。
こういうことに備えて、複数の審査を進めて選べるようにしておくべき。

[635: サラリーマンさん]

６月の金利が急上昇なので、優遇できないかと交渉しようかと？
過去に交渉したかたはおりますか？

[636: 匿名さん]

ネットはできないよ。

[637: サラリーマンさん]

もう申し込み済みで、６月の実行待ちの私にとって、この６月の金利急上昇は悪いの一言だ。住信SBIネット銀行は上げすぎ。金もうけ主義か、ここは？

[638: 匿名さん]

お金がもうからないビジネスは無いですよ。。

[639: 不動産購入勉強中さん]

637
嫌なら他行にすれば？
銀行はここだけじゃないし。

[640: 匿名さん]

金儲け主義でない銀行があるのなら教えて欲しいくらいですよね。

[641: 匿名さん]

本審査受け付けメールが来て二週間。
まだ何も連絡がありませんが、こんなに遅いものですか？

[642: 匿名さん]

2ヶ月前だけど、受け付けメールから一週間で、正式審査終了のメールきたよ。

[643: 匿名さん]

審査通らないってことかなぁ？

[644: 匿名さん]

いま、混んでるとメール来てたよね、オバカミクスのおかげで変動組みが固定にしたく殺到したよう。。
大迷惑なことだね。

[645: 匿名さん]

個信がブラックの人でも通ったと聞いたことがありますが、本当ですか？

[646: サラリーマンさん]

7月の固定金利は微増でしょうか？

[647: 匿名さん]

これ以上あがったら、他行の変動で繰上げ返済でいく。
一応、優遇▲1.8だから。

[648: 匿名さん]

ソニー下げたのでそれより長期固定下げて欲しい。。

[649: 匿名さん]

ここは全くふざけてる。
本審査NGのメールのあとにキャッシュカードを送りつけ、その後は毎日何通もの営業メール。

[650: 匿名さん]

最悪。
見せかけの金利は低いけど、優遇幅も低い。
戻りのない手数料なんてバカにしてる。

[651: 匿名さん]

手数料を隠して保証料ゼロを過大に宣伝してる。
ズルくない？

[652: 匿名さん]

三井住友信託はもどってきますよね、保証だか手数料だか。繰り上げ返済すればの話ですが。

[653: 匿名さん]

金利の低い住宅ローンをネット検索すると、住信SBIが上位に来るサイトが多い。
実におかしい。

[654: 匿名さん]

ネット系は手数料高いのおかしいだろ。
保証料を取らないように見せかけてるだけ。確かにその点では新生がいいが金利が高い、結局0.2アップで他社とトントンになってるからな。
ソニーも新生も住信も手数料保証料を0で勝負してくれよ。

[655: 匿名さん]

店舗コストが掛からないのを消費者にどう還元しているか分かり難い。
８大疾病？

[656: ビギナーさん]

わたしは、七月に融資実行予定で変動を検討しております。
タマホーム提携融資のため、35年通期➖2.1%だそうです。
営業マンの話だと過去の変動状況から見て、アベノミクスの影響は一過性のものであり変動で良いとのことですが、ミックスにしなくとも大丈夫でしょうか？アドバイスお願いします。

[657: 匿名さん]

それって金利何パーセントですか？

[658: ビギナーさん]

-2.01%優遇ですので、現行変動金利の2.775から優遇して、0.765%です。

[659: 匿名さん]

それって住信SBIってこと？

[660: 匿名さん]

そりゃスレタイからすればそうでしょ。

[661: 匿名さん]

じゃ自分は交渉してみようかな。
同じ条件なら住信で借りたい。。

[662: 匿名さん]

住信SBIの金利交渉は無理だと思いますよ。
手数料高いし戻りもないし、メリットがよく分からない。
繰り上げ返済のし易さと８大疾病ですか？

[663: 匿名さん]

はい。そのとおりです。

[664: ビギナーさん]

メリットは単に金利の安さです。あと、通期に2.01%が優遇されるのが魅力。アベノミクスで仮に金利が上がったとしてもバブル期のような8%台の金利上昇はあり得ないと推測。元金を早く減らしていきたいので金利の高い固定より、変動を選択しようと思います。6月に10年固定がいきなり0.35%も上昇したのが気がかりですが、変動はいつどれくらい上がるか過去の経過からしてさほど、影響ないものと思われますが甘いでしょうかね？

[665: 匿名さん]

リーマン前でも3%いかなかったからね。

[666: 匿名さん]

住信SBIはメガバンクより基準金利が高いから、優遇幅が大きくても大して変わらないですよね？

[667: サラリーマンさん]

7月は10年固定金利を下げるらしい。
バカ野郎!! だから6月は上げすぎだと言ったんだ。
損した。

[668: 匿名さん]

三井住友10年固定あげたよ。ここもあがるかと…ミックス無しだな…さよなら住信。

[669: 匿名さん]

NHKのニュースで住信SBIは10年固定当初引き下げ1.53から1%引き下げて1.43になるって書いてあるよ

[670: 匿名さん]

確かに下げたね。1.25まで下げれるでしょ。頼むよ。

[671: 匿名さん]

っていうか10年固定を選ぶ人の考え方が良くわからない。
10年程度で完済できる人ならまず変動の方が得だと思う。
35年フルの人なら11年目以降の金利は何ら約束されていない。且つ特約期間終了後の優遇幅は、全期間優遇を選んだ人より悪くなる。
どの程度のレンジの人が10年固定を選ぶのかな？

[672: 匿名さん]

8月はまた上がりそうだなぁ。。10年固定、頑張って1.25に。

[673: 匿名さん]

人によって返済プランがあるからどう考えて金利タイプ選ぶかは本人次第。計算上10年で完済できるなら変動のがお得って人もいれば子供の養育費がかかる10年は確実に返済額確定させたい人もいるし。そんなうちは通期の変動だけど。でも金利情勢気にしながら払い続けるなら安い時に固定に切り替えれば良かったな、と思う。

[674: 匿名さん]

この銀行は営業メールがウザい。