住信SBIネット銀行ってどうでしょう？【PART2】

[匿名さん]

SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。

団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。

この商品の魅力度はいかがでしょうか？

http://www.netbk.co.jp/


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29990/　
　

[1572: 匿名さん]

>>1571 検討板ユーザーさん

下げてもあまりに低すぎる金利は上げられるみたいだよ

https://www.netbk.co.jp/contents/company/info/2024/0628_002671.html

結構あくどい気がするけど

[1573: マンコミュファンさん]

>>1572 匿名さん
あまり理解出来ないのですが、どう言う事が出来るんでしょうか？

[1574: 評判気になるさん]

>>1573 マンコミュファンさん

今も優遇幅拡大して0.3%ぐらいで貸してるが、将来金利が元に戻った場合にそのまま下げると0.15%等になる
SBIとしてはそれはいくらなんでも下げ過ぎなんで0.3%ぐらいで止めることも出来ますよって事じゃないの？

まあ金利がこれまでみたいに下がる事はなさそうだけどね

[1575: 匿名さん]

0.250%もあげてきた。

借入利率：0.60000％
約定返済：1月約定返済分から

[1576: eマンションさん]

>>1575 匿名さん

同じく0.25%あげてきました。

[1577: 匿名さん]

同じく0.25％

他の大手は0.15％だと思うので気分悪いわ

[1578: 評判気になるさん]

今年の5月より前の借入の人は0.25%アップで5月以降借入の人は0.15%アップか。

[1579: 1568]

年末に他社の全固定に借り換え
さよなら

[1580: e戸建てファンさん]

いまから全固定ですか
人によるけど、トータルでメリット出るかは怪しい気もしますが、心理的な安心は何物にも代えがたいですしねぇ

[1581: マンション掲示板さん]

自分のメリットより義勇に駆られて住信にたいする制裁というならそれもいいでしょう
同じような人が相次げば住信も既存客から搾り取るだけ絞れという今の戦略の見直すかもしれない

[1582: 1568]

>>1580 e戸建てファンさん
事務手数料5.5万+がん100%で借り直してゆっくり返します

[1583: 匿名さん]

金利上がっても、5年ルールあるから返済額は変わらないと思ってたが、念のため確認したら、返済額も上がってた。

2020年前半に借りたので、今回でちょうど5年だったみたい。

[1584: マンション掲示板さん]

>>1583 匿名さん

金利交渉成功

[1585: 口コミ知りたいさん]

他が０.１５％だったのでそうなのかと思ったら、なんと０.２５％の利上げで０.６６％になりました。
この銀行ひどくないですか？入る時だけ安くしていて、結局一番高くなった気がする。

[1586: e戸建てファンさん]

ＳＢＩは２回利上げしたでしょう？
マイナス解除時に0.1上げたかどうかの違いで、基本は短プラ連動だからおかしくはないですよ、一応

[1587: 評判気になるさん]

うちは0.15%でした。
0.795→0.945
早く繰り上げ返済してしまいたいですわ。

[1588: マンション検討中さん]

>>1585 口コミ知りたいさん

ゆーてあんまり他行と差がつくようだと借り換えられてsbiも困るのでここからは横並びに収束していくと思いますよ
万が一差が悪い方向に開くようでも借り換えちらつかせて金利交渉すれば優遇幅拡大してもらえる可能性もあります

[1589: 匿名さん]

調べた限りでは、銀行によって今年に入ってからの短プラの上げ幅（＝住宅ローン変動金利の上げ幅）に差が出ている

+0.25％：住信SBI、AUじぶん、イオン
+0.20％：ソニー
+0.15％：MUFG、その他のメガと地銀の殆ど
変わらず：新生SBI

＊変動幅は昨年以前からローン借りてた場合

ここ数年、変動で最安を提示していた住信SBIやAU自分の上げ幅がやはり大きいように思う

[1590: 検討者さん]

Twitterで、
地銀、信金、フラット、メガバンク系、ネットバンク等々が全て否決の方が、唯一、住信ネットバンクのみ全額承認おりていました。

[1591: 匿名さん]

ソニーが11月に0.05%金利上げるようなので、トータル0.25UP。SBIと同じですねー