住信SBIネット銀行ってどうでしょう？【PART2】

[匿名さん]

SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。

団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。

この商品の魅力度はいかがでしょうか？

http://www.netbk.co.jp/


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29990/　
　

[1327: ワサビくん]

>>1326 匿名さん
その不動産会社の言うスーパーホワイトの意味合いが違います。スーパーホワイトはコシンに全く情報がないまっさらな状態です。

[1328: 匿名さん]

>>>1327　ワサビくん
ということは、借入の問題ではない個人情報（年齢や勤務先など）または物件特性（築年数など）に問題があったということですよね？
ネット銀行は審査が厳しい（特にSBIは三菱UFJと同じぐらい？）と聞いていましたが、フラット（保証型）が別の審査基準だといいんですが。

[1329: 通りがかりさん]

>>1328 匿名さん
フラットの方が物件に対する条件が厳しいと思う。定義されているから先に見ておくと良いかも。
他、必要書類が不足していた可能性もあるかな。（他のネット銀行のauじぶんは、書類督促なく落ちるらしい）

[1330: 匿名さん]

>>1329　通りがかりさん。
フラットの物件って、「フラット適合」ていうだけではダメなんですか？
証明書などの提出もあるので、てっきりその時点で物件に関してはクリアだと思っていました。

[1331: 通りがかりさん]

>>1330 匿名さん
適合あれば大丈夫だと思います。
フラット35は物件を重視するので、前回物件が原因で落ちたのであればフラットも難しいと思ったまでです。

[1332: 匿名さん]

>>1331　通りがかりさん
ありがとうございます。
借入がない公務員でない限り、審査結果は銀行のみぞ知るといった感じですね。

[1333: 通りがかりさん]

審査落ちの原因は個人の問題ではなく不動産会社の問題もありそうですね

[1334: 匿名さん]

不動産会社に問題あって審査通らないのなら倒産してるだろう
単に収入と借入額が見合ってない

[1335: 匿名さん]

>>1332 匿名さん
収入に対して借入額が高すぎるだけだと思いますが。あと、職業の信頼度が低いとか。

[1336: 匿名さん]

SBI銀行は勤めてる会社規模どこまで見るんでしょうかね
資本金1000万の中小企業に勤めてる人間は
本審査でお断りですかね

[1337: 通りがかりさん]

提携ローンの本審査どれくらいで結果でます？

[1338: りえ]

2000年、住宅金融公庫で借入れ、10年目以降金利4.0％
1300万円

金利はもちろん、団信保障の内容からauじぶん銀行大本命でしたが、55歳で一般団信しか加入出来ないことから、住信SBIが第一希望になりました。

7/15 夜に事前審査申込
7/16 午前中 審査通過のメール通知

週明け19日提出書類収集をして20日に出せればと思ってます。

同日、auじぶん銀行、三菱UFJ、事前審査申込み
ＺARUHIフラット35（本申込み）

早々に審査が通ったのは住信のみです。
でも本審査は相当時間かかりそうですね。
また、本審査で否決もあるようなので結果出るまで落ち着かないですね…

[1339: りえ]

1338の補足です。
1300万円借り入れ希望です。

[1340: 通りがかりさん]

提携ローン本審査一週間で連絡きましたよ。

[1341: 建売購入予定]

私は年齢50歳、年収1200ちょい、頭金100、30年変動、団信疾病付で本審査中です。
仮審査は1分でokの回答しました。
（りそなでも仮審査通ってましたが金利で住信にしました。）
借入は住宅ローンと車で2000くらい別途あります。
今回2軒目の購入です。
本審査は時間かかるのでしょうか。
りえ様がどのくらいで本審査結果来たのか教えてもらえるとありがたいです。

[1342: りえ]

>>1341 建売購入予定さん
住信SBIからの申込書が21日にやっと届きましたので明日にでも投函予定です。
じぶん銀行、三菱UFJは事前否決でした。

モゲチェックにアドバイスもらって、フラット35も申込みます。
団信特約つけると金利上乗せなのでうーん…って感じですけど
公庫の4％よりはるかに低いけど…

住信SBI決まって欲しいです…

[1343: 名無しさん]

住信SBI本審査通りました
8月下旬、融資実行予定です

2007年、大手銀行の提携2.45％で返済中
（固定期間終了変動1.45％）
残高1510万

定年までに完済したく
繰り上げしていましたが
まとまった費用を借り換えの諸費用に
充てた方が良いのではと借り換え検討

変動15年　1500万で申し込み
年齢50でオッサン体型で不安あり
団信の審査が心配でした

仮審査申し込み7月10日
本審査申し込み7月18日
本審査の結果は8日後に連絡ありました。

書類の不備で失敗しそうで
店舗相談型で進めました
土日に店舗で都度手続きしましたが
その場で説明聞きながら進行できたので
良かったです

皆様も良い結果で進められますように

[1344: 匿名さん]

SBIの団信は厳しいでしょうか？
健康診断で、腎機能が正常値に1足りず要検査になってしまい。。。
他に借金なし返済比率は20%未満でそこは問題ないと思っています。

[1345: 匿名さん]

>>1344

1343です。
自分の場合、大病なく手術歴ないけれど
コレステロール値（血中脂質）が基準値より若干多かったです
（ネットでの申し込みでは数値を入力する箇所があります）

毎月クレカ払い（一括）あり。借金なく、返済率も似た感じです。
自分もここがダメだったら他で申し込むつもりでした。

まずは申し込んでみてはいかがでしょうか

[1346: 1344]

>>1345 匿名さん
ご助言ありがとうございます。私は不動産屋の提携ローンで住信があり、仮審査は申込んで大丈夫でした。本審査の団信が不安でしたが、やってみて駄目でしたらフラットなどにしようかなと思います。