住信SBIネット銀行ってどうでしょう？【PART2】

[匿名さん]

SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。

団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。

この商品の魅力度はいかがでしょうか？

http://www.netbk.co.jp/


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29990/　
　

[1207: 通りがかりさん]

住信で住宅ローンかりてます。対応は最悪。メール、ウェブで生命保険の約款より分かりづらい案内でこちらがミスしたら、全てこちらの責任。普通の銀行にすればよかった。
金利は安いが、全てにおいて不安。こんなにも消費者を見てない会社はない。

[1208: 名無しさん]

金利0.39の提携ローン案内がきましたが、0.42のつもりだったので得した気分です(^^)対象デベ一覧も確かに大手さんが多いですね。12月から3月の申込対象のようですが、変動金利でこのような4ヶ月間の金利案内が可能なんですね。

[1209: 匿名さん]

>>1208 名無しさん

2019年1月の基準金利:年2.775%
に対して▲2.385%
するという意味

当然、基準金利が上がってしまえば、
金利も上がります。

変わらないのは▲2.385%という部分だけです。

[1210: 検討板ユーザーさん]

>>1207 通りがかりさん
金利安いことを重視したんだから仕方ない。

[1211: 匿名さん]

仮申請をして基本OKの返信だが、感じの悪い文章だった 上から目線ってこういう事かって感じ
じぶん銀行は 普通の文章
因みに、借り入れには全く問題無い 収入と属性 はある
お陰で、悩まずじぶん銀行を選べたけど

[1212: 匿名さん]

スレを見るとここは人気があるのがよく分かるよ

[1213: 検討板ユーザーさん]

ここの保険内容見て、ガン保険が手厚いじぶん銀行のしようかと悩んでます。
みなさんここの内容で納得してますか？
それとも金利が少しでも低いほうがやっぱり良いんでしょうか？

[1214: マンション検討中さん]

>>1213 検討板ユーザーさん

いま事前審査中で、SBIからOK出たのでますが、わたしもじぶん銀行の方も事前審査通してみます！

[1215: eマンションさん]

>>1213 検討板ユーザーさん
家族にガンになった人が居るなら、じぶん銀行が有利です。
いない場合、ローン期間中にガンになる可能性はかなり低いので、全疾病保障のSBIが有利です。
私は後者なのでSBIにしました。
じぶん銀行は職務経歴書求められて感じ悪かったのもありますが。
SBIは条件なしでした。

[1216: eマンションさん]

補足ですがSBIの提携ローンの場合、先進医療特約や個人賠償責任保険も付いてきます。
自身にとって何の保証を厚くするかで決めれば良いかと。

[1217: 匿名]

1月下旬に提携ハウスメーカーから事前審査をしましたが、今混んでいて、2週間位かかると言われています。金利は0.39で紹介されました。同じような方いらっしゃいますか？

[1218: 匿名さん]

0.39すご

[1219: 匿名さん]

提携ローンもネット専用ローンみたいに三井住友信託銀行が契約先になるんですか？

[1220: 通りがかりさん]

https://myhome.nifty.com/smp/chuko/mansion/ibaraki/moriyashi/suumof_91...

ココの中古は変動0.39%をうたってるね。

新築のタカラレーベンの物件シミュレーションでも変動0.39%は見たな。
消えてたけど。

UFJなら固定3年で0.39%があるね。

[1221: eマンションさん]

大京の提携ローンも0.39%

[1222: 匿名さん]

ガンは後天的な要素もありますが種類によっては遺伝要素が強いもの、家族性のもの等々、あります。
総じて40歳の方が今後20年間の間にガンと診断される確率は、7%です。
ガンで１年間働けないという状況は起こり得ません。虚血性心疾患もほぼ同様。ただし、脳血管障害の場合、これは充分にあり得ます。
あとは各自で咀嚼してお考えください。

[1223: 匿名さん]

保険でいいや

[1224: 匿名さん]

>>1223さん

(参考）アクサの「収入保障」のがん保険　Ⅳ型
https://www.axa.co.jp/product/cancer/cancer_income_support/#model-plan...

男性30歳で加入すると　7,416円×12ヶ月×35年＝3,114,720円・・・(a)

年金額80万円なので月額66,666円です。
借入額2500万円、35年、金利0.66％の月々の住宅ローン返済額が66,680円となりますので、がんと診断されたら保険料でちょうど賄うことができます。
この条件で(a)を金利換算すると0.68％です。

例えば、100％がん団信付きの住宅ローン金利が0.66％の場合、
団信分の保険料0.68％込みですので、実質住宅ローン金利はマイナス0.02％となります。

がんにならない自信のある人はSBIでよいと思いますが、がん団信もお得だと思いますよ。

説明が下手くそでごめんなさい。

[1225: 匿名さん]

>>1224 匿名さん
>説明が下手くそでごめんなさい。

下手では決して有りません。
SBIを契約出来なかった思いがひしひしと伝わって来ます。

[1226: 匿名さん]

>>1225さん
SBIの審査は通りました。