住信SBIネット銀行ってどうでしょう？【PART2】

[匿名さん]

SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。

団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。

この商品の魅力度はいかがでしょうか？

http://www.netbk.co.jp/


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29990/　
　

[685: 匿名さん]

手数料が一律2.1％は高いだろ

[686: 契約済みさん]

手数料が高いのはその通りだが、金利は低めで、あとは手続きがネットで簡単なことがメリットかな。審査も非ネット系とりも簡単だったような印象がある。繰り上げ返済の手続きもネットで簡単。

[687: 匿名さん]

金利が低いとも言えない気がする。
10年固定はメガバンクより低いが、固定期間終了後の優遇幅は小さい。
繰り上げ返済も今はネットで無料で出来るところが殆ど。
その際にメガバンクなら保証料も戻る。
担当者の顔も分からないのも不安。

[688: 匿名さん]

三井住友信託銀行の金利手数料込みこみの支払い総額との差分を
８疾病分の保険料と考えると、そこまで割高でもないような・・

田舎のＪＡやろうきんは金利低いところあるようなので、差額割高感はあるかもしれませんが

[689: 匿名さん]

イオンも手数料2.1%。でも優遇全期間▲1.8だから借りました。住信と迷ったけどね。

[690: 申込予定さん]

三年固定で0.59%その後、変動で0.975%（現在の適用金利基準の場合）のプランを検討していますが
どうでしょうか？アドバイスお願いします。
シュミレーションで諸費用（2700万借入時）計算したら↓みたいになったのですが
その他登記関連費用ってどのくらいかかるのでしょうか？新築マンションです。

抵当権設定費用約 163,000 円
その他登記関連費用 お手続きにより異なります
事務取扱手数料 567,000 円
収入印紙税 20,000 円
合計 750,000 円

[691: 入居予定さん]

＜みずほ銀＞住宅ローン金利下げ

毎日新聞 8月8日(木)2時31分配信

　みずほ銀行は１２日から、住宅ローン金利に適用する金利の優遇幅を拡大する。大手銀各行は、指標の長期金利が足元で０．８％前後に落ち着いていることから、８月の金利は前月から据え置きか引き下げとした。みずほ銀は主力の「１０年固定型」を前月から据え置いたが、優遇幅を拡大することで競争が激化する市場での需要取り込みを狙う。

　１０年固定型の最優遇金利を、現行の年１．６５％から１．５５％に引き下げる。三菱東京ＵＦＪ銀の最優遇金利は年１．７％、三井住友銀は年１．６５％で大手３行では最低水準。また、みずほ銀は変動型金利も年０．８７５％から０．７７５％に引き下げ、同行としては過去最低水準となる。

　銀行は借り入れ審査の結果次第で、店頭表示金利から一定程度引き下げてお金を貸す。みずほ銀の場合、この優遇金利幅は１．４～１．６％だが、最大１．７％まで拡大する。

　三井住友信託銀行も１２日から変動型金利の優遇幅を現行の最大１．７％から１．７５％に拡大。適用されれば、金利は年０．７２５％まで下がる。【窪田淳、高橋慶浩】

[692: 匿名さん]

＞691
この銀行は旨味が無くなるな

[693: 申込予定さん]

さすがに9月は10年固定下げてくると思うんだけど据え置きですかね？
8月実行予定なんですが9月にしてもらおうか迷い中。

[694: 匿名さん]

９月は爆上げですよ。

[695: 匿名さん]

据え置きか微下げの予想

[696: 匿名さん]

悪くて据え置きでしょうね。

[697: 匿名さん]

休み明けの動き次第だが10年固定あたりは下がるだろうな

[698: 匿名さん]

9月は10年固定下げだろうな。
7月に上げすぎなんだよ。

[699: 匿名さん]

据え置きか微上げでしょう

[700: 匿名さん]

みずほ銀行が0.775になったから、ここは存在意義が…

[701: 契約済みさん]

ってか下がってくれ

[702: 入居済み住民さん]

下げてくれないなら、存在課長がゼロでしょうか?

[703: 匿名さん]

存在課長？
存在意義は薄れてます。

[704: 入居済み住民さん]

存在価値でした、すいません。