住信SBIネット銀行ってどうでしょう？【PART2】

[匿名さん]

SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。

団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。

この商品の魅力度はいかがでしょうか？

http://www.netbk.co.jp/


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29990/　
　

[542: 住信SBI契約]

＞541さん
住信のサイトのQ&Aにも記載があるかと思いますが、本審査ではあくまで現時点での予定でOKです
最終的な実行の前に改めて金利などを見ながら最終敵に決定をweb入力でOKです。
なので、本審査の申込み用紙では変動一本でも、実行は変動と長期固定のミックスでもOK

[543: 購入検討中さん]

>>541
提携ローンは紙ベースで契約までやるんじゃなかった？
Webサイトのはプロパー申込のネット専用ローンの内容だからね

[544: 匿名]

9月の金利(固定)は多少アップでしょうか？

[545: 契約済みさん]

SBI住宅ローンの本審査で承認されたが、借入希望日が承認日の8ヶ月後のため、
数ヶ月後に再度依頼して再審査になるそうです。
転職はしないし、収入もほとんど変わらないから、
一度通過しているので、再審査されても特に問題ないと考えて良いでしょうか。

少し不安ですので、どなたかご経験のあるかた教えて下さい。

[546: 匿名さん]

車をローンで買うなど新たな借金をしたり、
団信の審査に引っかかるような病気をしたり、
勤務先が傾いたり、
そういうことがなければ大丈夫ですよ。

[548: 検討中]

２８３さん
元利均等と元金均等のどちらをご採択されたのでしょうか？お教え下さい。

[550: 検討中]

＞２８３さん
口座開設手続き完了およびキャッシュカード配送のお知らせはいつでしたでしょうか？

[551: 検討中]

短プラですが、住信SBIは住信より０．２％高くなっているはどういうことなのかな？実質金利が割り高？

[552: 契約済みさん]

こちらの住宅ローンでこれから本審査の予定の者です。
審査に時間がかかるとの批判がございますが、それは最近も相変わらずでしょうか？

[553: 検討中]

デベ経由なら早いと思われます。

[554: 匿名さん]

私の場合は、申し込みの受理からたったの一週間で審査終了。
デベ経由ではなく個人で申し込みです。
短期間で済んだ理由は不明です。

[555: 202]

１１月中旬に仮審査を申込みしました。それから正式審査申し込みの書類を提出し、
11/27に書類が受領された旨のメール受信。
審査には３ヶ月以上かかると書いてありましたが、正式審査の承認が下りたのは12/3でした。
（約１週間です）

キャッシュカードも書面での審査承認通知もまだ受け取っていませんでしたが
最短での融資実行を希望していたため、電話で不動産連絡先・契約内容確認等・実行日登録を済ませました。

急いでいる人は電話で融資実行登録すると早いです。

現在は契約書類を返送、司法書士との面談も終了したところです。
年内に融資実行できそうなのでホッとしています。

[556: 契約済みさん]

住信SBIは審査が混んでおり数ヶ月待ちとの評判を拝見しますが、掲示板の書き込みは思ったほど多くないですね。みなさん、相談するまでもなく順調なのですね。
５周年で0.72×3年固定＋0.975変動という商品がありますが、年度が変わっても例年似たような商品がありますか？　私は５月の予定なので。

[557: サラリーマンさん]

なかなか書き込み来ないですね。

[558: 申込予定さん]

年内にはっきりさせたいので、もう住信SBIに決めようかな。他の銀行もいろいろ話を聞いた。ここのネットローンが一番良い。

[559: 匿名さん]

SBI、11月に申し込んで、1週間ぐらいで審査でました。
信託銀行にもあわせて申し込んで、こちらは混みあってて、1カ月かかった
（不動産屋が提携業者で、優遇があり、やり取りあったせだいけど）

どちらにするか迷ってます。
金利だけなら、信託
総支払い額差分が、計算すると71万ぐらい
8疾病分考慮と思うと悪くない。

けど、今入っている保険の、見直しを考慮すると8疾病はいらない気もする。
迷う

[560: 本審査中]

8疾病で支払い免除されたかたは実際いらっしゃるでしょうか？
体験談があると参考になるのですが…

[561: 匿名さん]

同じ様な条件で私は信託銀行にします。
現在加入中の生保である程度カバーできるため、疾病保険は不要とかんがえました。また、どうしても不安になった場合は生保を見直そうかと。
住宅ローンとセットだと途中解約ができないため、経済的なデメリットを感じました。

[562: 559]

>>561
団信＋αのオプション保険は、
ローンとは別に、保険にした方が融通がきくから信託銀行にして

今40歳、65歳まで25年間、月額10万(3000万)の
収入保障保険が保険料73万ぐらいだから
これを解約しないで遺すようにします。

これ以外の保険は別に見直し考えようと思う

[563: 本審査中]

１月の金利が発表されましたね。
変動は変わりませんが、固定は店頭金利が上がりました。例えば10年は2.74から2.79に。ちょっと早いですよね。
変動が上がるのはいつでしょうか？